
ssovych
Пользователи-
Публікації
25 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Персональная информация
-
Пол
Мужской
Відвідувачі профілю
Блок останніх відвідувачів вимкнений та не відображається іншим користувачам.
ssovych's Achievements
-
Вітаю! Маю наступну ситуацію - у 2020 р. придбав земельну ділянку з будинком у Бородянському (нині Бучанському) районі. Спочатку планував зробити капітальний ремонт будинку, але потім все ж вирішив зносити і будувати новий. Весною цього року подав документи на будівельний паспорт в Бородянську архітектуру. Там запевнили, що все буде ок, тільки у нас реорганізація, треба почекати. Тим часом я зніс старий будинок і готувався до будівництва. Періодично дзвонив архітектуру, там казали що паспорт вже готовий, ось тільки вийде новий архітектор і підпише. Будучи впевнений, що все нормально, я залив фундамент і вигнав коробку. У вересні отримав відмову у видачі буд паспорта з формулюванням "необхідно надати інформацію про інженерні та геологічні умови". Спробував зайти з іншого боку - самостійно підготував всі документи і подав заяву на будпаспорт через Дію - отримав відмову без вказання причин. Написав скаргу в Дію на неправомірну відмову - через декілька днів отримав відповідь, що причина відмови наступна: - за наданими документами неможливо встановити місцезнаходження земельної ділянки і перевірити містобудівні норми (повна туфта, оскільки ділянка в селі з конкретною адресою, кадастровим номером + в документах був скан з генплану села) - відсутні ескізні наміри забудови (насправді все було подано) Зараз стою перед вибором як краще діяти далі? Варіант 1 - добиватися видачі будпаспорта. Як це краще зробити у моїй ситуації? Кудись іще скаржитися, шукати корупційні варіанти, враховуючи, що будівництво фактично почато? Варіант 2 - забити, добудувати будинок і жити з документами на старий будинок. Всі комунікації на ділянці є, площа нового будинку більша, але незначно. Старий будинок був дерев'яний, новий з газобетону. Які ризики у цьому варіанті? Дякую!
-
Продаю большой шкаф 240х60х240 см. Сделан год назад под заказ. Шкаф в отличном состоянии, собран, разберу после договоренности с покупателем. Цена 2000 грн Самовывоз с Позняков, торг. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)
-
На участке есть кирпичный гараж, который надо развалить, чтобы начать стройку. Имеет ли смысл разбирать аккуратно, чтобы потом куда-то использовать б/ушные кирпичи, или ломать бульдозером, вывозить и не париться?
-
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Перелопатив кучу информации и отзывов владельцев домов, уже все больше склоняюсь к варианту с цоколем. Там будут все подсобные помещения, гараж, ну и кинотеатр. К тому же это позволит немного уменьшить пятно застройки и оставить больше свободной площади участка. (участок 6 соток) -
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Я пока не заморачиваюсь ньюансами обустройства. Просто обдумываю сейчас планировку будущего дома, в т.ч. выделением помещения под кинотеатр -
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Да, окно скорее на всякий случай Все-таки кинотеатр - это помещение, которое используется относительно редко. Я подумал, что лучше иметь возможность его еще как-то задействовать, например если приедет сразу много гостей или типа того. А для окна можно придумать, чтобы оно закрывалось плотными гардинами или ставнями. -
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Не сказал бы, что это точка отсчета, просто очень хочу, чтобы кинотеатр в доме был. И это пока самый неизвестный для меня момент в доме, благо по всему остальному, начиная с фундамента и заканчивая крышей, информации валом. Потому и спросил именно о кинотеатре -
Запитай у архітектора
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Олег, здравствуйте, Я хотел бы услышать Ваше мнение в этой теме - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=33222 - как по планировке вообще, так и по размещению кинотеатра в частности. Как можно "оживить" фасады, а то они скучно выглядят? Заранее спасибо!- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Там размеры где-то 5 х 3,5. У меня сейчас в квартире такая комната, так вроде не очень большая, под кинотеатр должно нормально быть -
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Втулил театр на первый этаж: -
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Планчик пока в разработке. Сегодня вечером выложу черновики Гараж будет отдельный. -
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
А если не делать цоколь под всей площадью дома, а сделать обычный фундамент а в нем "яму" под кинотеатр? так можно? -
Куда втулить кинотеатр
ssovych відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
А если не было в планах цоколя? НАсколько дороже (или дешевле?) будет сделать цоколь, чем построить 3 этаж? Учитывая, что для 3-го этажа придется делать более массивный фундамент. А бюджет на аппаратуру сегодня нет, а завтра есть, но если помещение сразу не предусмотреть, то кина точно не будет :D -
Куда втулить кинотеатр
ssovych опублікував темі в Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Есть мечта идиота - хочу дома кинотеатр, как настоящий, с проектором, хорошим звуком и т.д. В данный момент оформляю документы на участок и раздумываю о проекте будущего дома. Дом предварительно хочется двухэтажный размерами 9х10 или около того. На первом этаже кухня гостиная, гостевая, санузел, котельная, на втором - 2 спальни, возможно кабинет и 2 санузла. материал предварительно газобетон. Совместить кинотеатр с гостиной представляется мало возможным, т.к. надо где-то поместить экран, и само помещение должно быть затемненным, в идеале с черными стенами, чтобы свет проектора не отражался и с хорошей звукоизоляцией. Остается 2 варианта - либо в цоколе, либо 3-й этаж-мансарда. На первый взгляд цоколь лучше подходит. А какой вариант предпочтительней с точки зрения бюджета?