Vavilеn

Ну выше то она будет полюбому, но вроде чем она длинее - тем лучше (в разумных пределах) ?

Над этим тоже думал, вариант конечно ... Кстати, раз речь зашла о камине - я его подсознательно пытаюсь тулить поближе к центру дома, этаж один, угол крыши будет небольшой - по идее ближе к центру=выше труба ... В этом логика есть, или наплевать ? Да, и не смотрите на мебель, она нарисована не особо вдумчиво ... Те же кровати можно подвинуть, да и не будет в каждой кровати по партнёру, он будет только в одной (это к слову про кровати у стен)

Его там и без дверей не особо, особенно с учётом телевизора, который надо смотреть сидя там же Камин во всех моих планах вообще больное место - но я не "сплю и вижу", как я буду постоянно и неистово топить камин, поэтому не готов привязать весь план только к грамотному расположению камина ... Я уже пару раз задумывался над тем, что люди и без каминов живут - но я пока не готов к такому решению p.s. Ну и у всех моих планов есть общая беда - я вписываю в 160 метров 3 большие спальни и кабинет на одном этаже и почти с "нужной" ориентацией по сторонам света с учётом дорог и соседей - при таком раскладе точно прийдётся чем-то жертвовать Конечно можно сделать с камином "как положено" - только дом будет больше.

Без паники - я понимаю разницу между вариантами "строить" и "рисовать на бумаге" - и у меня ещё куча времени на "подумать" (стройпаспорт не дают пока, ждут генплан ), и это в любом случае ещё будет смотреть специально обученный человек (архитектор). Вероятность того, что я дойду до чего-то толкового в своих малюнках есть, а вот вероятность того, что я пойду к архитектору и покиваю на то, что он мне нарисует и расскажет - равна нулю, мне там жить а не ему. На осмысление мне надо время, никакой архитектор не будет меня ждать столько времени, поэтому все мои поиски идут на пользу - я понемногу начинаю понимать, что мне надо получить от архитектора, во-первых, а во-вторых - ну мало ли, может я и сам до чего-то дойду (а он это потом допилит-оформит). А данные рисунки - дело десятое, я же не пишу, что завтра начинаю строить по этому рисунку

Так, господа архитекторы, склонные к математике - я бы попросил 4 проходные ... Кто будет ходить через кухню, ванную, котельную, ну что за ... ? Дверь кухня-гостинная служит только двум стратегическим задачам: 1. я смотрю футбол, пиво кончилось - я по кратчайшему пути ринулся к холодильнику. 2. Пришли гости и нет желания носить им еду через "вокруг". Никто ходить через кухню и через гостинную в кухню не собирается, это же очевидно! Дверь ванная-котельная служит одной стратегической цели - в феврале при -15 на улице в 2 часа ночи возникло подозрение, что котёл перестал "котлить" - вот я в портках через ванную пойду смотреть, а не через улицу, и только при этом деянии я открою замок на этой двери, если на то пошло. С этой же точки зрения ванная проходной не является - в ту котельную постирочную никто часто ходить не будет, а в ванную через котельную с заднего двора будет ходить только барабашка, ну с какой стати она проходная то ... Вывод - обвинения трёх комнат на 95% необоснованны и высосаны из пальца Про камин отчасти согласен, но он и в первом варианте там находится А покажите мне хорошее место для камина - я его месяц ищу Согласен, но отчасти, большая часть движняка - это гостинная-кухня и кухня-улица (в тёплое время). Я напоминаю - в доме будет пока жить вообще 2(!) человека (ну в призрачной перспективе может 4) - о каких табунах вы говорите ? Честно - это вариант, который я оставил, если не смогу переместить кухню, как на рисунке 2 ... Да, мне он тоже почти нравится и с замечаниями согласен - но мне кухня в нём не нравится очень, если учесть, что двор весь с юга, внизу рисунка ... Вот в нём то как раз гостинная будет проходная по полной, всю тёплую часть года, т.к. все будут ходить двор-кухня.

Мансардный самый дешевый и самый некомфортный, одноэтажный самый дорогой и самый комфортный (это, конечно, среднее по больнице и когда дом больше, чем 120 метров, но лучше ориентируйте на это сразу - ибо у вас он именно такой и есть). Тут решать вам по финансам в первую очередь. Я видел много раз людей (на форуме в том числе) которые жалеют, что построили 2 этажа (или мансарду), а не один. Я не видел ни единого человека, который жалел бы, что он свою квадратуру построил в один этаж, а не в два. Гостинная на втором этаже - это как туалет на кухне, оставьте эту идею лучше сразу, это противоестественно

Собственно допилил проект до такого состояния: (ссылка на изображение устарела) По многочисленным заявкам кухня переехала вниз, имеет выход во двор. Убрал малонужный холл - добавил гостинной размер. Да, она теперь проходная - но это по-моему симпатичней, чем ненужный холл. Вход в кухню из прихожей сразу появился, для сторонников зонирования. С гостинной смежная теперь только одна спальня, дверь на кухню "запасная для жратвы гостям". Кабинет в крайнем случае может стать спальней (ну мало ли), хоть и с западным окном. Кабинет стал больше. Котельная стала больше и вместила в себя постирочную. Гардеробные ликвидированны, как класс и заменены огроменными шкафами. Поднял дверь в нижней спальне, чтоб меньше через гостинную идти к ней. Вход в котельную теперь из ванной, извините но т.к. там теперь постирочная - в этом есть логика. Дверь котельной завернул наверх, чтоб не портила пейзаж - ей там на "заднем дворе" самое место, там и бельё сушить, там и дрова лежат. Сделал дверь в с/у наружу, теперь чувствую себя защищённым В с/у забыл изобразить умывальник - он там есть, ширины хватит. В котельной-постирочной будет "гостевой" с/у (забыл нарисовать) на тот случай, если надо запустить кого-то "левого". Продолжаем поливать критикой, пожалуйста - что ещё не так ? p.s. Спасибо учителям русского языка 4-х Одесских школ - написал слово "терраса" в одном предложении и так, и так ... По крайней мере правильность 50%

Завидую вашему терпению, каждый раз по 30-50 гиг образы на флешку по USB копировать для просмотра ... Мне и по сети 100 мегабит это было лениво делать, когда HDD плеер использовал, а тут флешка 64 гига, со скоростью записи, в лучшем случае, раз в 5 меньше.

По поводу чертежей выше - я бы категорически воздержался от винтовой лестницы в жилом доме со спальнями наверху, санузлом внизу и детьми в доме. Я понимаю, хочется рационально втиснуть побольше - но всему же есть предел и это явный перебор. Наша жизнь - это то маленькое, то большое ... маленькое чаще, зато большое серьёзней (с)

Южная очень длинная - со стороны Ривьеры или в старой, застроенной части (просто интересно, начинается ли движение там, со стороны Ривьеры, там кусочек поля остался же в т.ч. по Южной) ? svetlan-ka,

Само-собой. Просто дверь может быть из коридора, может быть из кухни, прихожей - это не жилое ведь, а вот из кабинета я не уверен, потому и спрашиваю. Просто запал мне этот "пунктик" читал где-то, а где не помню

Над и под у меня точно не будет, т.к. один этаж без подвала. А вот общая стена и дверь (вторая, которая не с улицы, на случай если надо пойти ночью в мороз на котёл глянуть) - масса вариантов, кухня, ванная, кабинет - вот именно этот аспект меня больше всего волнует, может ли иметь общую стену или дверь в жилое помещение ...

На самом деле радикальный вариант один и называется он HTPC, всё остальное бюджетные и неполноценные решения. ru.wikipedia.org/wiki/HTPC

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: какие есть ограничения на котельную ? Интересует на 2 котла, площадь дома метров 150, котлы газ и электро или газ и ТТ, пока не решил. Интересует кубатура помешения, обязателен ли выход на улицу, обязательно ли окно и есть ли ограничения по помещениям, с которыми граничит котельная. К примеру может ли котельная граничить (иметь общую стену) с гостинной или с кабинетом, может ли быть дверь из ванной в котельную ? Или просто скажите, какой актуальный на данный момент документ почитать по этому поводу. p.s. Помню где-то читал, что не может граничить с жилыми помещениями (комнаты), но или то мне приснилось, или то российские правила, или старые - не могу сейчас найти ответа.

Жутковато. Согласен с seyvalter - надо рисовать заново. Ванна над кабинетом, санузел напротив гостинной, котельная 5 метров (если там 1 котёл - так проще его на кухню повесить, а если 2 - вроде мало 5 метров), перемешано всё, перекрытие непонятно как (плиты 9 метров ?), холлы в которых нет места даже для вешалки с табуреткой ... и всё это чуть ли не 10 на 15 размером. Чего вы вообще решили сделать разные размеры этажей ? Фундамент и кровля - самое дорогое, эта ваша "пристройка" слева выльется в копеечку.

Danaya, да нечего вам в налоговой делать

Леша с Молдаванки, по-моему вы ошибаетесь или просто не в курсе дела, нотариус не оформит ничего либо без денег (без этих 5% ) либо без квитанции об оплате налога (на момент договора, а не в 2013 году). Ну или у нас поменялись порядки в этом плане, но я сомневаюсь, очень сомневаюсь, такие налоги берут на момент оформления.

Вот тут www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=90735 я себе под подобное расположение по сторонам света изваял проект (правда у меня 13 на 15, чуть больше), посмотрите, может на какие-то мысли натолкнёт ... Если в моём малюнке холл совместить с гостинной - получится ваш вариант "всё проходное".

Недостаточно данных от вас. С одной стороны 1 этаж не дешевле и на 6 соток предпочтительно строить 2 этажа, верно пишут выше ... С другой стороны, если вы хотите дом до 100 метров и с расчётом на 2-их детей - я бы выбрал 1 этаж без всяких там мансард, он будет врядли ощутимо дороже, но он будет комфортнее.

Мощная антенна не может быть комнатной - мощная антенна длинная. Не хватает ввобдных данных - комната какая вообще, дом, бетон, подвал ? Сколько до ретранслятора, примерно (пяток км или 20 км к примеру) ?

О каком проектировании речь ? Одно дело вам надо помещения расчертить, другое вам надо 3D модель с мебелью. У меня проще всего пошел TurboFloorPlan3D в частности 15 версии, но там русского нет (меня это мало пугает, а бывает люди без русского никак).

Желание жить по человечески и гигантомания - вещи разные. Если конкретно вам не хватает на это денег (или нет в этом реальной потребности) - это не значит, что все остальные мечтатели или не умные, не опытные и т.д. Не судите по себе, пойдите по тем веткам, которые упоминали, посмотрите - много там домов без котельной, без кладовки, без гардеробной и 4 комнаты на 100 метров ? Вроде никто не предлагает топикстартеру строить 300 метров со вторым светом, ему просто предлагают не делать распространённой ошибки и не вычерчивать копию квартиры, а добавить метров 20 на необходимые в доме помещения (тем более что 100 и 120 метров стоить будут почти одинаково). Иначе ему потом прийдётся жалеть или убеждать себя в том, что он умнее всех и не построил себе "ничего лишнего".

Извините, но если у вас реально такая боязнь чиновников и гос. аппарата - я бы в принципе задумался, надо ли вам строить дом ... Строить дом 100 метров и бояться налогов - это хуже, чем покупать джип и бояться расхода топлива. Полностью согласен, что не надо строить под 300-400 метров "лижбы было", но и ваш подход тотальной экономии как-то не по душе, выбор тотальной экономии - квартира, причём выбор однозначный, т.к. дом это плата за комфорт, а комфорт тотально экономным не бывает в принципе, максимум он может быть разумным.

Я надеюсь, что в этой жизни уже не увижу никогда эфирного или кабельного телевидения, что это, давно покинувшее меня желание, не возникнет вновь А человек волновался, что как же это, бесплатно ж ничего не бывает - на что я и выразил, что это вовсе не бесплатно и любые расходы телевидения покроются потом рекламой, с лихвой

chief civil engineer, тут топик не об этом, вообще-то ... Не судите по своему ПГТ, пожалуйста, ибо для остальных написанное вами выглядит странно. Вы ж читайте, что пишете, вы не пишете "Под Ворзелем 50-70%" вы пишете "В Украине 50-70%", это две большие разницы, как говорят там, где достаточно земли под застройку газифицированно, а где нет - топят электричеством, не хотят быть кочегарами ... Обычно такую ересь тут пишут менеджеры по продаже чудо-чего-то-там, к примеру волшебных ТТ котлов (которые чуть ли не сами в лес за дровами бегают, или бросаешь полено и месяц, обливаясь потом от жары в доме, ждёшь, пока оно сгорит), если вы таковым не являетесь - и слава богу