Anat0M

С 2007-го года много что поменялось, наверное, ИМХО. Лучше узнать в исполкоме. Правда, они там такие "разговорчивые", если не подмазать.

sarat777, А как вы относитесь к газоблокам для перекрытия?

Да городок у нас, что надо;)

Собираюсь строить 2 полных этажа, крыша 2-х скатная. Первый этаж планирую перекрывать плитами, а чем порекомендуете перекрывать второй?

А если забора тоже нет можно на столбик просто металлический?

Я почему интересуюсь, где-то читал что был прецедент в центре Киева, у людей было в собственности ветхое строение, они его снесли и начали строить новый дом. В это время "кто-то" делает приватизацию их участка. т.е. после сноса ветхого строения они утратили право собственности на участок. У нас конечно не Киев, но лучше как говоится "соломки подстелить":) Это был один документ, или их было несколько?

Дайте ссылочку пожалуйста

А как можно получить разрешение на строительство, без права собственности или договора аренды ??? Вот здесь нашел перечень документов для начала строительства (2-й пункт): www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812

Собираюсь строить из газоблока, подскажите какие у Вас расценки на кладку будут в этом году?

Мне тоже больше нравятся голые участки Меня тоже это пугает немного, но хозяин заверил, что все будет " в ажуре". Что он все решит. В том то и дело, что технически невозможно его не валять- мешает он со всех сторон. Строителям то в туалет будет куда ходить, там посадочка рядом Да вы точно подметили, просто очень хочется выгнать коробку именно в этом году, а строить на неприватизированной земле будет проблематично. И лето уж совсем короткое.;)

Начать имеется в виду выгнать коробку, наверное неправильно выразился. С участком вроде уже определился. Госакт будет готов в марте. Сейчас стала остро проблема с проектом и самое главное с его соглавсованием. Дом хочу строить полных 2 этажа. Просто мне не очень нравится мансарда, не люблю ходить нагинаться :D Крышу пока не определился, или битумка или металочерепица. Пока еще в раздумии. Bugor_75, а Вы какой материал выбрали для стен для своего будущего дома? Кстати, Bugor_75 для вас есть неплохой вариант в районе Дока ул.Павлика Морозова, смотрел буквально сегодня участок 8 соток, госакт хотят 20 тыщ у.е., элитные соседи. Если хотите могу контакты кинуть в личку, поедете посмотрите.

Это безопасно, но стоит понимать что земля под кадастровым номером Вам не пренадлежит. Вам пренадлежит только домовладение расположенное на земле, но в дальнейшем вы можете землю под кадастровым номером приватизировать (получить госакт на землю). Если планируется не реконструкция старого дома, а постройка полностью нового, то у вас должно быть обязательно право собственности на землю ( госакт). Если вы снесете Ваше домовладение, то вы автоматически теряете право на придомовую територию. И ваш участок может приватизировать кто-то другой. Уважаемые знатоки, поправьте меня если я что-то не так сказал!

Посоветуйте есть 2 варианта для покупки участка в жилом районе Донецка при равной цене, размерах, месторасположении. Планируется постройка 2- х этажного дома 150-200 кв.м. 1-й вариант: - Ветхое строение (только под снос). - Не приватизированно. - Вода в доме - Газ по улице - Канализация в доме -Забор с 3-х сторон 2-й вариант: - Участок с госактом под постройку жилого дома( или общего назначения) - Вода по улице -Канализация по улице - газ по улице -забор с 1-й стороны - на участке мусорник и огромные деревья и остатки старого фундамента ( правда владелец обещает все расчистить перед продажей) Подскажите пожалуйста при каких условиях будет дешевле строится? И как будет легче подключаться к комуникациям? Ведь на стройке нужна вода и электричество? ( вариант "узнать у соседей" не подходит, т.к. с ними возможен спор за землю, у них по всей видимости самозахват части участка, который я планирую покупать) Интересует также время потраченное на получение разрешений на начало строительства.

Подскажите есть земля с госактом с назначением под строительство жилого дома. Для начала строительства хочется чтоб были подведены как минимум вода и электричество. Участок находится в жилом районе все впринципе рядом, но как официально оформить подводы, т.к. дома нет и счетчики соответсвенно ставить некуда?

За период весна-осень планирую выгнать коробку. В средствах ограничен, поэтому в строй компанию обращаться не хочу. Скорее всего выберу вариант строительства прораб+бригада. Посоветуйте пожалуйста толкового прораба в Донецке.

Извините не тех.паспорта, а разрешения на строительство (стройпаспорт). Ошибочка вышла, от этой разрешительной документации голова кругом идет

Посоветуйте пожалуйста: 1. делать эскизный проект или полноценный пороект? Приблизительная цена вопроса и сроки. (параметры в предилущем сообщении) 2. Делать проект под себя или выбрать из готовых? также интересует цена и сроки 3. приблизительное время оформления тех.паспорта в Донецке Куйбышевский район. И главный вопрос: Хочу начать строительство в этом году как думаете успею???

Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня ситуация схожа с Женей. Стала задача с постройкой дома. Начал читать форум некоторые моменты стали прояснятся. Для себя решил: 1.Буду покупать участок с госактом (под строительство жилого дома) не менее 6 соток. В идеале 8- 10 соток. 2. Размер приблизительно 10 х10 ( 2 этажа)--200 кв.метров ( планируется 4 жильца) 3.Определился с материалом постройки - газоблок 4.Не делать цокольный этаж для удешевления строительства (лишние 10-12тыс.$) Остальное пока под вопросом. Прокомментируйте пожалуйста мои решения.