dragonuaix

Зависит от материала из которого строить будите.

 

Тут смотрите richproject.com.ua/index_ar_b3.html

Тут примечание "Максимальные противопожарные разрывы между жилыми домами и хозяйственными постройками в пределах одного дачного участка не нормируются."

Если оформлять новый дом как хозпостройку - это чревато только тем что официально нельзя будет подвести коммуникации (газ/воду/электричество), или еще чем-то? За то, что хозпостройка - это фактически жилой дом - штрафы полагаются?

Уже существующий дом построен из горючих легковоспламеняющихся материалов, поэтому, как я понял, минимальное расстояние между домами не может быть меньше 10 метров, из чего бы не строил.

Немого не понял

По-друге, два власника - це вже не одноквартирний будинок і про будівельний паспорт можете зразу забути.

Да, имеющийся дом двухквартирный, но не понимаю почему нельзя будет оформить стройпаспорт если хочется пристройку к нему сделать.

Но в целом последовательность действий понятна.

Спасибо!

Прошу совета.

Есть земельный участок 10 соток, очень узкий, размеры примерно 14м*70м, на участке построен дом и несколько хозпостроек (сарай, гаражи, курятник). У участка и дома - два совладельца, я один из совладельцев. Имеющийся дом (7*6м) очень старый, построен из дерева, глины, кирпича и еще хз чего. Ремонтировать его смысла нет, а сносить нельзя, т.к. второй совладелец не дает на это добро. В имеющийся дом заведены электричество, газ, вода, канализация, дом жилой. Имеются все документы на дом и землю.

Чтобы я построил новый дом на участке - совладелец не против, но единственное место где возможна стройка - на пятачке 14м*16м возле имеющегося дома.

Насколько я понял из ДБН 360-92**, расстояние между двумя домами на одном участке должно быть не менее 15м (поправьте, если не прав). То есть в теории оформить такую постройку нельзя.

Поэтому вопрос - можно ли построить новый дом вплотную к старому, и оформить его как пристройку? Либо, построить на расстоянии 3-4м от старого дома, соединить переходом-перемычкой, и оформить как пристройку? Хотя бы в теории?

Или в данной ситуации новый дом можно только в качестве самостроя строить?