Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Дод

Пользователи
  • Публікації

    1 097
  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача Дод

  1. В аналогичной ситуации делали несколько попыток прописать супругу сына, его, как собственника части дома с ребенком прописали. Более трех лет уже прошло ситуация та же, без согласия совладельца никак. Раньше такого не было, разные домовые книги у совладельцев, а все "нельзя". Что за "абсурдный" порядок, почему по собственному опыту, раньше прописывали по домой книге и совладельцы были ни при чем? Что мешает продолжить этот порядок, как прежде?
  2. Могу поделиться собственным опытом. Разрешил соседу проход на чердак со своей стороны, сделав загиб сетки в заборе. А сейчас ему понравилось и он говорит, а мне нужен этот метр для обслуживания, так и ходит. Когда мне пришлось с другой стороны утеплить 4 кв.м своей стены с его стороны, то не разрешил. Так и живем, он ходит, а я не утеплил. Не принимаю ни каких радикальных решений, оставил все как есть, но только понял, что надо делать все по закону, больше никаких слов и обещаний.
  3. Ваш сосед не имеет на это право. К сожалению, чем больше Вы будете ему уступать, тем больше он будет от Вас требовать. Вы не должны рассчитывать на то, что если ВЫ ему уступите, то его отношение к Вам улучшится. Это ошибочное мнение.
  4. По дому Вам надо сделать на каждую часть дома техническую инвентаризацию (БТИ) и получить два технических паспорта, обратиться за получением на каждую часть почтового адреса, а затем к нотариусу зарегистрировать изменения и регистрацию. По участкам в землеустроительную организацию за разработкой документации на каждый участок земли и получения кадастровых номеров. Затем у нотариуса можно также провести регистрацию. Детали по месту в этих организациях Вам подскажут.
  5. Все написано замечательно в этой статье п.4, но к сожалению противоречит, как не странно Инструкции Минрегионбуда о порядке выдачи строительных паспортов. Где прямо записано согласие совладельца земельного участка и в скобках дома. Именно по этой причине два раза отказано в выдаче стройпаспорта на реконструкцию своей части, а именно в случае вообще не ущемляющем прав соседа никоим образом. А все равно давайте согласие. Бороться с этим невозможно, отказался от реконструкции.
  6. Правильное решение, я прихожу тоже к выводу, что перед утеплением стен, надо сделать задувку перлитом. У меня одно окно перекрывает воздушную прослойку, так тепловизор показал по цвету одинаковый холодный цвет , что стекла, что откоса. Наверняка показатели дома по утеплению у Вас сильно изменится. Возможно стоит на фасаде вообще поставить в верхней части декоративные заглушки, через которые можно будет лет через 5 добавить перлит.
  7. Эта была обычная практика в строительстве
  8. Возьмите клей для приклеивания, например керамгранита, он морозостойкий, применял его (после грунтования старых откосов) для отделки наружных откосов. Потом покрасил фасадной краской на акриловой основе. По моему "вечно" будет стоять.
  9. Просчитайте по толщине стены в зоне оконных проемов какая толщина воздушной прослойки, это надо для дальнейшего понимания вопросов утепления таких старых домов с колодцевой кладкой. Теплотехнический расчет показывает, что такие дома, по этому расчету, очень холодные и все призывы к утеплению "разбиваются", так как таких домов очень много. Я прочитал в одной умной (действительно) статье, что иногда лучше новый построить, чем утеплить подобные этому и другие сложной конструкции дома. Это еще раз подтверждает, что "призывы" к утеплению не всегда учитывают реальные затраты. На форуме поднимался вопрос о том, что воздушная прослойка мешает при утеплении. Если работает подсос наружного воздуха и поток его движется внутри между стенами, то эффект утепления минимальный. Надо заполнять пустоты между стенами перед утеплением. Есть такие технологии Поделитесь пожалуйста информацией из своего опыта, ведь Вы пишите, что утепление ничего не дает. Как именно ВЫ утепляли? Добавлено через 39 минут Вижу, что утепляли Вы пенопластом, его толщина должна была бы быть не мене 150 мм, чтобы сырость не появлялась в самой стене (воздушной прослойке). Если тоньше пенопласт применили, то чтобы избавиться от сырости надо доутеплять в любом случае, а перед этим лучше заполнить воздушную прослойку утеплителем и я бы рекомендовал добавить утеплитель по толщине. Газоблок не даст хорошего результата, на мой взгляд, еще больше все усложните. Газоблок, пенопласт, стена, воздушная прослойка и далее......
  10. Ваш гараж совпадает с размерами моего гаража, расположен всего в трех метрах от дома. Оформил стройпаспорт на реконструкцию дома с расширением гаража под часть дома. В деталях, вокруг гаража сделал отдельный фундамент по всему периметру с цоколем. Из газоблока толщиной 300 мм выгнал коробку, предварительно убрав деревянную надстройку над гаражом, крышу гаража оставил (были плиты перекрытия), а на новые стены из газоблока уложил деревянные балки перекрытия на армопояс газоблока. Учитывая, что пролет балок достаточно большой, подпер их по середине деревянными стойками, смонтированными по плитам гаража. Таким образом старая конструкция гаража со своим фундаментом совершенно оказалась независимой от нового второго этажа. А учитывая близость гаража к дому сделал галерею из дома на второй этаж. Как бы все хорошо, единственно, что при технической инвентаризации "загнали" площадь гаража в площадь дома. Фундамент второго этажа не надо увязывать с фундаментом гаража, нагружая его дополнительно.
  11. Нахожу форум очень полезным, много информации, настраивающей на глубокое понимание и решение. Во всяком случае мне форум оказывает неоценимую помощь в решении вопросов, сначала юридических, начиная со стройпаспорта, уведомления, декларации, а также решения вопросов по строительству. Согласен, что по ряду вопросов не всегда можно получить конкретный ответ, но додумать самому можно, имея первичную информацию.
  12. В технических характеристиках применения такой ваты, написано, что надо обращать особое внимание на марку клея, обеспечивающую прочность приклеивания? Какой клей может быть применен в данном случае с достаточной гарантией? Не сомневаюсь, что такая технология существует и применяется, но вот , к сожалению, пока не нашел такой клей у нас, чтобы было написано, что он может применяться для такой минваты. Спасибо
  13. Старые дома очень холодные. К сожалению, это никак не учитывается при назначении нормы расхода газа на 1 кв.м.
  14. Однажды почувствовали подозрительный запах гари у себя в спальне. В голову ничего не могло прийти. Прочитав Ваше сообщение, стало ясно, что произошло на самом деле. Весной будем герметизировать на чердаке часть нашей стены, выходящей на чердак. Надеюсь это первый раз было неудачное испытание комбинированного котла, который у соседа.
  15. ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта
  16. [quote=Sergey.G;4152680 Я же подавал уведомление, и соответственно и заканчивать должен уведомлением. Начинали правильно. После завершения строительства надо подавать "ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність об'єкта до експлуатації ". Успехов.
  17. [quote name=Сергей 2. Крыльцо будет строиться.[/quote] Надо крыльцо быстро сделать. Пришлось менять филенку наружной двери из-за попадания капель дождя на нее. Занятие не дешевое, но главное не все это делают, а предлагают менять дверь. Сами понимаете, что менять дверь при завершенном фасаде-это приведет к его разрушению
  18. У меня были такие белые выступающие элементы, как междуэтажные-горизонтальные, так и в определенных местах по дому - вертикальные. Действительно они украшают вид дома. Но я пришел к выводу о необходимости их, не с точки зрения дизайна, а с точки практической необходимости. А именно, в местах стыковки одних частей дома с другими при реконструкции, впоследствии обязательно будут трещины в местах стыковки из-за различной усадки фундамента под этими частями дома. Таких вертикальных выступающих элементов набралось немало, поэтому для общего дизайна сделал еще и вертикальное. И вот сейчас через 2-3 года, на 3 вертикальных "колонна" образовались эти трещины. Понятно, что закрыть эти трещины не составит особого труда, просто даже элементарно, не затрагивая поверхности самого фасада.
  19. Был сарай рядом с домом. Провели реконструкцию старого сарая, на его крыше сделали жилую комнату, соединив галереей с домом по верху. Все хорошо, но в БТИ включили сразу же площадь сарая, назвав его гараж, не малую почти 40 кв.м, в площадь дома. Предполагал, что такого не будет, что добавят только площадь комнаты наверху сарая, но ошибся. У них свои задачи......
  20. Одновременно с пристройкой (или раньше) делайте новый колодец за пределами фундамента строящейся пристройки и начинайте постепенно работы по вводу в дом новой линии от этого колодца. В процессе всего объема работ, когда будет удобно, либо в случае крайней необходимости (аварийно), отключите старую линию на участке от нового колодца в новом колодце. Одноразово надо будет отключить старую линию для установки крана на ней в новом колодце. Тут уж никак без этого. В этом случае ничего лишнего Вы делать не будете и все Ваши затраты будут обоснованы. Новую линию включите, когда будет у Вас техническая готовность для этого, а до этого будете эксплуатировать старую линию на участке от нового колодца до ввода в Ваш дом с возможностью перекрытия уже своего крана в любой момент. Как то так.
  21. Спасибо за размещение такого промо-ролика. Планируете ли Вы реализовывать выполнение так работ по утеплению фасадов минватой в дальнейшем, оставил заявку по ссылке "Утепление фасадов". Спасибо
  22. Есть опыт застройщика, поэтому сразу обратил на "Каждый следующий наброс + 0,5 от цены". Совершенно правильно и обоснованно, на мой взгляд, именно такой подход. Из практики мне всегда было непонятны другие варианты.
  23. Стены как правило из материала Kalksandsteine (KS). Имеют внешний вид газобетона, но это блоки материал которых подобен силикатному кирпичу. Поэтому и утепляют их пенопластом. Газобетон пенопластом не утепляют, а применяют теплую штукатурку или используют Multipor,у нас Аэрок Энерджи. Добавлено через 2 минуты Совершенно правильно, очень эффективно, именно так и делают, но это не определяется ГБ
×
×
  • Створити...