Дод

Сейчас разная стоимость по электроэнергии в зависимости от расхода. Думаю из-за этого на одного хозяина не положено два счетчика, ведь это и деньги меньше. В любом случае обращайтесь в РЭС. Возможно у Вас два владельца, тогда срочно настаивайте восстановить второй и на второго еще открывайте новый второй лицевой счет. У меня точно такая история была с выносом двух счетчиков, тоже было два лицевых счета на одного владельца, но владельцев по наследству два стало и все получилось. Два счетчика, два владельца, два лицевых счета, причем один новый на нового владельца из-за сложившейся ситуации с выносом.

Если воздушную прослойку не заполнять, оставить как есть, какой должна быть толщина штукатурки. Стена такая - снаружи силикатный двойной кирпич (блок) в полкирпича , воздушная прослойка 3-5 см, внутри красный кирпич с отверстиями в полкирпича. Как будет себя вести воздушная прослойка в плане утепления стены в случае ее Не заполнения утеплителем? К сожалению такая технология строительства применялась очень давно и вот сейчас похоже является довольно сложной задачей утепления подобных домов. Возможно ли утепление таких домов вообще без заполнения утеплителем воздушной прослойки? Спасибо

Это точно, подтверждаю по опыту. Пришлось всю стену холодную в спальне вместо обоев покрыть декоративными плитами 500х500мм из пенопласта толщиной в 1 см. Эффект замечательный. Кстати для этого есть обои из пенопласта в рулонах. Рекомендую. Затраты минимальные

Проверьте исходные данные по материалу строительства, как известно нет рекомендаций по утеплению газобетона пенополистиролом ввиду малой (совсем малой) паропроницаемости утеплителя. Пенополистирол толщиной до 170 мм применяется для утепления похожих блоков (KS), но это блоки напоминающие внешне большие силикатные кирпичи и в этом случае утепление пенополистиролом такой толщины очень эффективно и Вы это совершенно правильно заметили.

Спасибо. Да действительно нашел информацию по такой толщине IZOVAT 145 толщиной 150мм в Киеве.

Ничуть не сомневаюсь в правильности Ваших действий по утеплению. К сожалению я отказался от утепления старого дома с воздушной прослойкой , наружная стена которого из лицевого силикатного двойного кирпича (блока) с расшивкой швов. Не ожидал, что поменяется ситуация по отоплению в 2016 году, по сравнению с 2015 годом. А теперь вижу, что деваться не куда.Придется утеплять в следующем году, конечно хотелось бы, чтобы появилась в продаже минвата одним слоем такой толщины, тем более, что это возможно. Просто наши производители еще не настроились на это. Успехов

Сырость может возникнуть между двумя стенами и увидеть ее можно только удалив наружную кладку. Поэтому, на мой взгляд целесообразно увеличить толщину утеплителя, и как правильно говорят, расчет покажет, что его толщина при хорошем минусе будет не менее указанной выше. Повторюсь, а специалисты форума уже писали, что толщина будет никак ни 5 см, и даже не 10, а выше. К сожалению на практике все значительно проще, но уже давно ведущие фирмы отказались от утепления минимальными толщинами утеплителя. В качестве утеплителя применяются стандартные материалы - пенополистирол и минвата. Надеюсь, что в ближайшие годы такие толщины утеплителей появятся свободно в продаже, но на это нужно время. Во всяком случае я жду этого и как появится, например минвата, толщиной 15-17 см, я буду утеплять старый дом с воздушной прослойкой внутри. Добавлено через 3 минуты Специальные фирмы высверливают в стенах отверстия и заполняют пустоты теплоизоляционным материалом, есть такая технология

Есть проблема из-за воздушной прослойки. На форуме касались этой темы воздушной прослойки, так как ее наличие усложняет утепление наружной стены. Опыта нету, но если Вы заполните пустоту теплоизоляционным материалом, можно будет дальше утеплять фасад по существующей технологии. Во всяком случае, на мой взгляд, не сделав этого, надо толщину наружного утеплителя делать максимально возможной, лучше не менее 150-170 мм. Это позволить избежать сырости в этой самой воздушной прослойке. В свое время она была достаточно эффективной, но к сожалению сейчас вынуждены переходить на другие стандарты для снижения расхода на отопление в зимний период из-за цены....

Да это было три года тому назад. После подачи уведомления по почте пришел проверяющий, даже не с ГАСК, а с местной архитектуры. Сейчас все проще, а вообще то я за то, что все это максимально упростили и не создавали проблем застройщикам неоправданными требованиями.

Спасибо, понятно за конкретику. Указываем полное название объекта по уведомлению, затем указываем название той части объекта, которая сдается. Новая форма декларации позволяет так делать, к сожалению в старой такой возможности не было.

Работник ГАСК, во время проверки поданного уведомления, просил строительный паспорт. Показывал в свое время, интересовала компоновка дома, как он стоит на участке (общая картинка). В БТИ во время технической инвентаризации полистали.

Похоже, что так. Три года назад было несколько форумчан. Сейчас похоже нет сдавших. Но тем более, принявши это решение, подавайте декларацию на дом, указав в ней в названии свою первую часть строительства ( и оборвите на этом название, приведенное в уведомлении ). Это требует сама форма декларации. Подскажут уже на стадии согласования сами работники ГАСК. Главное, что Вы делаете это по существующему порядку. Пройдя этот этап, дальше построив баню повторите все на второй декларации, но уже в названии с баней. Регистрацию права собственности можно сделать у нотариуса, тоже два раза, это не должно вызвать каких либо проблем, за исключением увеличением расходов на регистрацию у нотариуса (две сделки, а не одна). Стройпаспорт и уведомление остаются те же. Знаю одно строительство, но будут сдавать вторую часть весной, там сложнее, сдавши первую часть , когда не было такой формы декларации.Ждем Вашей информации. Успехов

Действительно уже не один раз слышал, что подоконный профиль создает проблемы. Их можно устранить если внизу окна есть экструдированный пенополистирол толщиной 3-5 см, предварительно уложенный по ширине оконного проема.

Часть дома снаружи силикатный кирпич ( в пол кирпича), воздушная прослойка 3-5 см, внутри красный кирпич (в пол кирпича). Поставили новые окна 8 см от края стены из силикатного кирпича. Получилось практически по краю силикатного кирпича в с обратной его стороны, таким образом воздушная прослойка получилась внутри за плоскостью окна. Сейчас наблюдаю реально легкий холод, проникающий через внутренние откосы окна. Поэтому убедился в практической целесообразности оклейки откосов оконного проема по всей ширине (и даже с нахлестом наружу) теплоизоляцинным самоклеющимся материалом перед установкой окна в оконный проем. В свое время поднимал этот вопрос на форуме, к сожалению не было практики такого выполнения. Поэтому сейчас, убедившись в целесообразности этого, в оконных проемах с воздушной прослойкой (даже независимо как она расположена относительно окна), на мой взгляд, надо предусматривать такую теплоизоляцию откосов оконного проема перед установкой окон. Есть положительные отзывы, сделавших это. Добавлено через 2 минуты Вот это оно, результат воздушной прослойки за плоскостью окна

К сожалению у меня нет под рукой этой информации, проблему знаю, уверен, что обратившись к изготовителю получите полную информацию, а по отдельным вопросам отвечу, думаю, что у меня нет полномочий за завод делать это. Ведь это все же целый дом и там много всего.

Вам надо первым делом оформить строительный паспорт в архитектурном отделе по месту строительства. Как правило это бесплатно, если Вы сможете нарисовать схему участка с указанием Ваших действий на нем, а также фасады и планировку пристройки. Но есть определенные требования, если Вы их не можете выполнить, тогда Вам на это укажут в отделе и на этом все. Например сейчас , я два раза подавал заявление на выдачу стройпаспорта на пристройку 15 м.кв, но из-за невыполнения требований по согласованию с совладельцем, мне отказано, причем считаю отказ неправильным, но пока ничего не могу сделать. Ведь они решают, а не застройщик. Далее подаете уведомление о начале строительства в органы архитектурного контроля, строитесь, делаете техническую инвентаризацию в БТИ, подаете декларацию о готовности.

Техническую документацию (информацию) можно получить у завода изготовителя таких домов. По детальным вопросам по мере возможности отвечу на форуме.

Имею опыт строительства подобных индивидуальных домов из таких панелей внутри которых пенополистирол, а внутренняя стена уже оштукатурена. На мой взгляд, такие дома заслуживают внимания с точки зрения скорости строительства, минимальных объемов "мокрого" строительства. Например подвальная часть из бетонных блоков, плиты перекрытия комплексные утепленные панели, внутри которых также пенополистирол. Стены в виде панелей 3 м, и 1,5 м шириной (с оконными и дверными проемами), железобетонные панели перекрытия на 2 этажа, перегородки, утепленные фронтоны и металлоконструкция крыши. Практически при благоприятных условиях, использования крана для монтажа можно очень и даже очень быстро построить коробку такого дома, где предусмотрено все до мелочей, вплоть до отверстий под розетку.

В этом месяце подобная проблема с существенным увеличением расхода электроэнергии за октябрь, правда есть подозрение с утечкой на соседей. Насколько правомочно выполнение ими замены ввода в дом без выноса своих счетчиков на стену дома, как это было сделано мною чуть раньше при замене ввода в дом? Есть у меня намерения написать в РЭС об увеличении моего расхода, поэтому и спрашиваю, обратят ли они внимание на то, что совладелец по дому при замене внешней проводке к части своего дома не вынес счетчик на улицу, а также поступил и сосед рядом (специалист по электрике). Обратил внимание, что эти дни при похолодании у него в окне гостиной открыта форточка. Лично для меня это странно. Так же есть подозрение у меня с неправильным подключением к заземлению моей электроразводки. Планирую срочно проверить это. Спасибо

Понятно, многолики варианты манипуляций. Это же надо было так все запутать, а потом рассказывать. Я тоже сомневаюсь в правильности.

Вижу пока только одно *преимущество*, не надо говорить с соседями, что они самовольно передвинули забор в мою строну. У меня это происходит постоянно. Особенно удивил мой сосед с одной из стороны. Долго не мог понять, почему у меня в конце участка все меньше ширина, расстояние же от его задней стены гаража до нашего забора постоянное. Когда понял, было уже поздно, сосед на протяжении двух лет беспрепятственно забрал у меня более двух метров ширины приватизированного мною участка в конце огорода, путем того, что смещал постоянно (понятно, что ввиду моего отсутствия) заднюю стенку своего гаража в мою сторону с одновременным переносом забора. При этом пользуясь тем, что гараж из отдельных листов металла, он в середине гаража добавлял их, тем самым изменяя длину гаража, оставляя неизменным расстояние между задней стенкой при одновременной смещении забора. Восхищен его смекалкой, а совершив "подлог" при приватизации своего участка ( без согласовании с нами на основе решения земельной комиссии) узаконил самозахват. Теперь у нас участки на кадастровой карте наложены. Какую же надо иметь смекалку и ........ для этого? Однако в целом понимаю, что забор может быть лишним.

К сожалению еще никто не отменил указание в декларации о готовности номера поданного уведомления. Кстати об уведомлении с зарегистрированным номерам у меня спрашивали (с обязательной сдачей ее копии) в БТИ при технической инвентаризации. Практически у всех с первого раза в свое время не принимали уведомления, в том числе и у нас, правда разрыв во времени от первой подачи до повторных был несколько месяцев. Полагаю Вам надо получать номер регистрации уведомления.

С подобным вопросом обращался в расчетный отдел, ответили что минус появляется когда добавилось количество кубов газа, а субсидии еще нет. Получите субсидию, минус поменяется с учетом плюса субсидии.

Возможна подача деклараций на сдачу отдельных объектов по мере завершения строительства. Оговорено, что если это предусмотрено строительным паспортом, при этом в декларации (существующая форма) пишется название сдаваемого объекта. К сожалению более подробной информации у меня нет, но главное, что такая возможность благодаря участникам форума появилась около 2-3 лет тому назад. С интересом жду откликов специалистов форума, сдававших объекты строительства отдельно.

Три года назад разрешили вести строительство индивидуального дома и хозяйственных построек по частям, соответственно подавая на на эти объекты отдельные декларации. Наверныка уже есть опыт реализации этого новшества. Хотелось бы понять особенности в разработке строительного паспорта (или его корректировки), уведомления и декларации. Поделитесь пожалуйста опытом.