eam

Мне не только она приглянулось - я потихоньку смотрю в разных местах. Пока особо ничего не понравилось (участки просто в поле навивают тоску - ищу с хорошим видом или в лесу и пр). Как варианты еще смотрел СанРоща, Высокий (и там, и там ма месте яблочных садов). Еще не ездил не смотрел в Циркуны. Больше как-то особо вариантов и не придумал. А ЧЛ мне понравилась тем, что: - близко к городу (участки в районе 4км от окружной) - 2 озера (возле каждого есть коттедждое поле) - есть выбор участков

А как они ходят по ЧЛ? Мимо сельсовета и налево, направо, прямо? Поднимаются ли за сельсовет - в сторону коттеджной застройки? Едут ли по улШевченко (помоему) направо до маленького озера? А то от сельсовета до коттеджного поля около 2х километров - есть ли что-то там поближе из общественного транспорта и магазинов?

Подниму тему Что слышно сейчас по участкам в ЧЛ? На выходных ездил смотреть на поле за поссоветом и участки в березовой роще. Интересно было узнать почему в одной березовой роще цена около 1400 за сотку, а в другой 700 (она расположены рядом - на разных сторонах оврага). Оказывается к той, что за 700 фиг доедешь нормально - там тааакой склон. Я ехал уже обратно и чтобы выехать к окружной еле на него заехал. Что будет при малейшем дожде и зимой даже думать не хочу.

Может все-таки синий зуб, а не глаз :D ;)

компактнее, но что-то второго санузла и кладовок/гардеробных не наблюдается ;) Да и комната в 8 квадратов маловата. Или это гардеробная, тогда нету 3-ей спальни. При этом по общей площади дом такой же. Вобщем Федорович и lady Fenix скинули на мой взгляд очень неплохие проекты - сохранил себе.

И еще разница в площади - я так понял оригинал метров 120, а после переделки 100, хотя оригинал по площадям комнат мне больше даже нравится.

Да, планировка не плохая - действительно все коммуникации в одном месте. Смело можно взять за основу и вносить какие-то свои хотелки (может чуть увеличить комнаты, да и с плоской крышей он будет неплохо смотреться вроде как).

не знаю было или нет, но мне вот этот проект нравится. И общая площадь не большая, а вроде и все влезло (3 спальни, 2 санузла, топочная и пр). (ссылка на изображение устарела)

О, на этот дом я обращаю внимание когда проезжаю по этой улице Изначально запомнил его как первый, который я увидел с плоской крышей. Что не нравится в тех проектах - это уж очень большие площади как по мне.

Я буду начинать строить коробку, когда на руках будет денег из расчета 200-300уе/метр. Это при условии что электричество подключено уже (и газ, если нужен), т.к. стоимость его подвода непредсказуема. Т.е. если у вас то начинать можно когда есть тысяч 50-70 и известно где еще взять где-то тысяч 50-70.

Все не читал, но сразу бросилось в глаза это. У вас 3 спальни. Т.к. дети разнополые, то для постоянного проживания подходит, но только непонятно где все лето будут жить бабушка с дедушкой Явно не хватает еще одной спальни на втором этаже, а на первом использовать комнату как кабинет и спальню для старшего поколения летом.

Ваши расчеты противоречат вашей же картинке, которую вы выше прикрепили (согласно которой для котла до 30кВт минимум - это 7,5 куба) ;) Исходя из нее минимальная площадь 3 квадрата должна быть. +1

Перед стройкой уточните этот момент во всех инстанциях, т.к. стоимость совершенно непредсказуема и только коммуникации могут затянуть на пол вашего бюджета или больше...

Тоже такого же мнения о гостиной-кухне.

Мы сейчас взагали или о конкретной планировке ТС? Потому то у меня такое впечатление сложилось, что вы отвечаете "вообще" ;) Откуда такой вывод? Если вы невнимательно читали тему, то я как раз выбрал проект площадью меньше 100 квадратов? Это гигантомания? Терасса или второй выход нужен чтобы удобно было выходить из дома посидеть на улице с чашечкой чая (накрывать стол все в той же беседке) когда позволяет погода, а не бегать с ней через коридор, тамбур, основной вход, а потом оббегать дом, т.к. очень часто фасад дома с основным входом не смотрит вглубь участка, а смотрит на улицу, а беседки, сады и пр на противоположной стороне дома. (тут конено все зависит от расположения дома на участке) Вы планировку видели? - там в кухне и так места мало и если туда повесить котел со всей обмоткой, то для кухонных принадлежностей места не останется. - кладовки нету - лестницы тоже

А что в том проекте не так с котельной? Как по мне все там в норме - подходит для любых котлов (есть и окно и отдельный вход). По площади тоже хватает с головой.

Вот сначала попробуйте влепить . И еще вы почему то про топочную пропустили и не упомянули ;) Ее тоже ведь надо влепить куда то

Эээмммм... Один раз переночевать в гостиной (в случае гостей или родственников приехавших) - это не страшно. Если вы ее хотите использовать постоянно как спальню, то это никак не гостиная И вообще то я в самом начале и спросил что вы подразумеваете под 4мя комнатами: на что вы ответили: А теперь вы говорите что вам таки нужен вариант с 4-мя спальнями. Вы как-то определитесь, т.к. вообще-то гостиная не предполагает постоянного там сна, а в крайнем случае используется для этих целей если гости остались или еще кто. Добавлено через 4 минуты Сорри, но у вас не проект дома, а больше похоже на 4х комнатную квартиру. Как пример чего не хватает и что понадобится в доме, в отличии от квартиры: - где гардеробная и кладовка? - где терасса или хотя бы выход из кухни или гостиной в сад? Вы все лето будете в кухне сидеть? Это же основное преимущество дома - свежий воздух, природа, посиделки на природе. А вы загоняете себя в коробку. - где топочная?

Не совсем понял вашего опуса про чиновников, метры и пр при том что тот проект как раз меньше 100 метров. Ну то такэ. А вот тут позвольте поинтересоваться каким образом плоская крыша и кухня-студия не годятся для бюджета? Вообще-то крыша обходится дешевле (или соизмеримо, но никак не дороже), чем стандартная (но при этом она еще и экплуатируемая и площадь не пропадает), а студия дешевля хотя бы за счет отсутствия стены, которую нужно возводить, штукатурить, шпаклевать и отделывать и дверей ;)

О, проект который и мне нравился изначально, но оказался великоват Буду следить за стройкой. Удачи

ну с такими требованиями вы вряд ли найдете проект, т.к. большинство проектов домов имеют именно: - совмещенную кухню и гостинную. На мой взгляд очень удобно и множество стен не давит. А то получится не дом, а квартира с кучей маленьких комнатушек. Хотя это наверное дело вкуса, т.к. у меня в квартире тоже кухня-студия, но большинство проектов домов таки объединяют такие пространства как кухня-столовая-гостиная. - гостинная проходная, т.к. через нее удобно выходить на терассу и пр. И летом опять же удобно пользоваться одним пространством кухня-гостиная-терасса. - совмещенный туалет и ванную. Не забывайте, что при этом имеется второй отдельный туалет, что в сумме дает только плюсы. ЗЫ. Кстати, я себе предварительно выбрал за основу один из проектов, который вам уже посоветовали -

Обычно в домах считают жилые комнаты (спальни, кабинеты и пр), а не комнаты вообще, т.к. просторная гостиная (объединенная с кухней или нет) это само собой разумеющееся помещение в доме (как и гардеробная и второй санузел). Т.е. если вы под 4-мя комнатами подразумеваете 3 спальни + гостиная+кухня, то таких проектов довольно много. А вот если вы имеете в виду, что должно быть 4 спальни + гостиная + кухня, то таких проектов я не видел, т.к. на 100 квадратах их нормально не впихнуть, т.к. это будет уже не дом, а копия квартиры причем не самой большой.

А зачем бороться со снегом? Пусть себе лежит. Сильно выше, чем парапет не скопится - сдует. Главное, чтобы конструктор или архитектор просчитал нагрузки и строители все правильно сделали.

В общем неплохо, но если придираться, то: 1. Не вижу мангала с большой беседкой. В той маленькой от силы 4 человека сядут за круглым столиком за чашкой чая. 2. Террасу тоже хорошо бы было иметь, чтобы летом обедать и проводить время на улице, а не в гостинной/столовой. 3. Очень мало деревьев и прочего озеленения. 4. Ну и конечно нужно знать что находится за заборами, т.к. отдельно участок в вакууме смотрится хорошо, а если там прямо в метре у них свой домина (иил курятнкик или туалет), то вид из окна будет просто шикарный.

Я нашел такое отличие - у брилианта выпуклость со стороны улицы на створке, а у 70 просто прямоугольный профиль Тут уж от ваших желаний и целей зависит - у меня на лоджии вообще холодное аллюминиевое остекление с одним стеклом