Vikctor

А как же без этого строить? Это же чистый экстрим получится. Так как оконченного этапа (например коробка) в нашей стройке ещё не случилось, то выкладывать детальную реальную смету пока смысла нет. Могу сказать лишь, что на данный момент в этом сезоне освоено $37тыс. Из них на $2тыс. закуплено инструмента, чуть более $500 ушло на скважину с приямком и наконец уже полностью оплачены лес на стропилку с доставкой и кровельные материалы (в том числе на террасу и крыльцо), но без логистики из Ужгорода. Добавлено через 1 минуту Даже буду делать это после завершения каждого из крупных этапов.

Согласен.Но что кроме отсутствия полноценнй системы ОВК, водосточки и ещё каких-нибудь мелочей делает их непригодными для круглогодичного проживания? Добавлено через 1 минуту Вряд-ли. Эта технология наверное самый низ эконом-сегмента.

Только за работу по четырёхскатной они почему-то дороже берут, чем за двухскатную или тем более односкатную... Ну почему же? Татьяна 5 этой весной построила свой очередной каркасник месяца за два. Площадь дома порядка 70м2, насколько я помню. Себестоимость правда несколько повыше (процентов на 30 по-моему), хотя возможно это с землёй,коммуникациями,забором и облагороженным участком. Это я к тому, что теоретически это возможно, но шансы у ТС найти правильную бригаду и грамотно выстроить все околостроительные процессы без привлечения архитекторов/прорабов/технадзоров (в обозначенный бюджет они точно не вписываются) и получить быстрый результат приемлевого качества, стремятся к нулю... Хотя в общем и целом наверное большая часть этого форума стартовала с меньшей суммы, но разумеется не ставили себе столь жёсткие временные рамки...

Так я же и пишу - почти. У меня 250*200 и длина до 6,25 доходила.

Обычно всё же принято разделять дренажный и ливнёвочный колодцы для их долгой безпроблемной работы. ИМХО не оправданная экономия. Кирилл, у Вас в целом очень здравый и грамотный подход к вопросам дренажа. Но похоже со времён Вашего обучения пришли-таки новые технологии, о которых Ваши преподы-динозавры не знали. На европейских сайтах, в журналах лично мне не попадались в последнее время какие-либо системы дренажа, обходящиеся без труб. Елочка, зачем Вам мучать исполнителей, заставляя сверлить дырки в канализационных трубах (и зависеть от их прилежности в этом процессе), если гораздо проще приобрести готовые трубы по совету valeriy123, тем более что уже выше и коммерческое предложение было. Поверьте, это не очень серьёзная статья расходов в масштабах Вашей стройки.

Теперь оставалось лишь зашить чем то проёмы, чтобы дети/залётные бомжи/собаки за время моего отсутствия не могли свободно разгуливать внутри нашего будущего жилья. Брать там особо нечего, так что задача зашиться наглухо не стояла, да и пиломатериала осталось не так много... Но закрепить не на химанкера и спецкрепёж что-либо к газоблоку D300 - та ещё задачка... Решил делать объёмные конструкции на высоту моего роста снаружи дома: [/img] [/img] Последним зашивал проём будущей двери на террасу и тут я уже откровенно схалявничал... К тому времени подмости уже отвёз зимовать на склад и в моём распоряжении оставалась лишь стремянка. Поэтому изготовить объёмный каркас в этом случае не получилось - не представлял как вылезти потом из дома. Повторять сентябрьские подвиги хоть и на меньшей высоте не хотелось, поэтому тупо прикрыл проём ОСП снуружи и этим ограничился:

Болеро №81 Первую половину балок обработал краскопультом. Честно говоря мне не понравилось - много краски летело мимо и расход совсем не радовал... Хотя конечно скорость нанесения краски впечатляющая. Впрочем, Татьяна честно пишет, что далеко не каждому дано корректно работать с краскопультом. Надеюсь всё же в дальнейшем освою... А пока решил отложить краскопульт до забора, подшивки свесов и т.п., а вторую большую часть балок обработать кисточкой. Результат мне понравился больше - краска наносилась гарантированно без пропусков, расход уменьшился, и хотя скорость тоже замедлилась, но за день справился. Так как с цветом дальнейшей декоративной окраски балок ещё не определились (склоняемся к светлому), то Биотекс взял бесцветный и после нанесения цвет балок не поменялся, но стал более насыщенным: [/img] [/img] i.piccy.info/i9/ca9273a5c4c7f4ad16efb2e09c93519b/1383566350/104608/609659/P1070465_800.jpg' alt='P1070465_800.jpg'>[/img]

Далее демонтировал доски и поддоны, помогавшие передвигаться/складировать материалы на балках и продолжил шлифовку балок. Осенние короткие дни не позволяют продуктивно работать. Пока отводил сына в садик, добирался до участка, переодевался, было уже около 9 утра. Работать реально удавалось до 16.30, позже уже ни чего не видно было. И надо было ещё в сумерках успеть принять душ и лететь за сыном в садик, чтобы спешащая домой воспитатель не спровадила его в дежурную группу. Кроме того приходилось ещё делать перерыв на обед. Не получается у меня как у многих самостройщиков с нашего форума работать на голодный желудок... Так что провозился я с балками 5 рабочих дней и получил такие результаты: [/img] [/img] По неоднократным рекомендациям Татьяна5 приобрёл любимый ею краскопульт и собственно краску: i.piccy.info/i9/104fa5c480a1eee170683a3681318970/1383565029/115394/609659/P1070442_800.jpg' alt='P1070442_800.jpg'>[/img]

Ещё несколько фото, наглядно демонстрирующих, что в моём случае пиломатериалы по точности геометрических параметров сильно отличаются от например газоблока, не в лучшую сторону разумеется... [/img] [/img] i.piccy.info/i9/b549856d9e0857bfe6d8652fcbd92807/1383563454/153540/609659/P1070413_800.jpg' alt='P1070413_800.jpg'>[/img] Так что длины стропил основных и вальмовых скатов придётся таки рассчитывать индивидуально... Но не беда - размеры и высоты (маркер на мауэрлатах) тщательно измерены, впереди долгих 4-5 месяцев бездействия, так что время для тщательных рассчётов есть. Кстати о размерах по уложенным мауэрлатам. Расхождения как по длинным, так и по коротким сторонам в пределах 5мм (по внутренним граням - они в моём случае важнее), а вот диагонали отличаются обескураживающе сильно - на 33мм. Я конечно надеюсь, что проектный карнизный свес в 1м скроет это расхождение, но как оно будет на практике, узнаю лишь весной.

Итак, раз уж взялся описывать стройку, проиллюстрирую и процесс подготовки недостроя к зиме. Со второй половины октября наконец закончились доставшие всех дожди и пришла обычная для наших мест тёплая осень. Ехал на участок с лёгкой тревогой - всё ли на своих местах? Больше всего волновался за оставленные без присмотра почти на полтора месяца подмости. Тревоги были напрасными - всё было в таком же виде, как оставлял. До зимы решил зашлифовать балки перекрытия (и удалить заодно обзол - раньше руки не дошли) и покрыть их декоративным антисептиком Биотекс стандарт, а также доукладывать мауэрлаты и лежни, пока брус 150*100 не повело необратимо сильно. Начал с более лёгкого (как казалось) - шлифовки балок. Шлифовал болгаркой со спецнасадкой с подмостей. Оказалось, что плохо подготовился. В наличии были защитные очки из Эпика и простенький респиратор от туда же. Для массы мелкой древесной пыли, обильно вырабатывавшейся в процессе шлифовки, они оказались абсолютно прозрачными. Опилки проникли во все щели на моём теле, белки глаз покраснели и оставались такими ещё пару дней. Вот наглядные виды отшлифованных участков на контрасте с нетронутыми: [/img] Выбрал и заказал в интернете защитные средства, которые смогли бы оградить меня от всепроникающей пыли, а также чуть повысить общую безопасность. Через пару дней получил: [/img] i.piccy.info/i9/4d852bf1b01dab45a2a3f4a29cc90272/1383562494/140228/609659/P1070426_800.jpg' alt='P1070426_800.jpg'>[/img]

Смотрю на эти Ваши складометры попиленных сосен и аж сердце кровью обливается. Мне бы хоть парочку таких вот многолетних сосенок на участке...Я бы и расположение дома под них подстраивал-пилить рука не поднялась бы. Но реальность увы такова, что в наших степных краях участки с многолетними соснами продаются минимум раза в 3 дороже таких же без них. Причём риэлторы в объявлении всегда указывают точное количество сосен на участке.

Удивительно. 57-ой лицей на Солнечном считается очень престижным и дающим качественное образование, а Вы на другой берег детей возите... У меня одна продавщица жила в Любимовке и регулярно опаздывала на работу. С настроем вроде всё было в порядке (люлей от меня выхватывала регулярно), но вот единственная маршрутка в Приднепровск с непрогнозируемым графиком не способствовала пунктуальности... Образ жизни счастливых жителей крупных мегаполисов (не важно Москва это или прочие Нью Йорки и Токио) сильно отличается от нашего местечкового. Дело даже не в пробках, а скорее вообще в галлопирующем образе жизни без остановки. Лично я им не завидую, хотя возможностей заработать много денег у них больше.

В выходной соглашусь. В будний день утром не ехал и, вечером тоже, но дорога мимо Одинковки полтора года назад была очень уставшая с самыми гигантскими лежачими полицейскими возле школы по-моему из тех, что я когда-либо видел. Я год прожил на Солнечном, а супруга так и вовсе лет 7. И даже наш скромный опыт показывал, что заехать на Новый мост и оказаться в центре-это не всегда одно и то же... Не поспоришь. Причём оба не проблемные-на первый же сигнал всегда проезжаешь. А вот Малиновского весной (ездил за арматурой на УГМК) была заметно хуже, чем даже за год до того. Возможно уже всё хорошо. Видимо мне не повезло. Я в тех краях на автомобиле был всего десяток раз (на электричке гораздо чаще-в ВУЗе кафедра фтизиатрии на Игрени находилась, студентом наездился) и дважды попал на закрытый переезд. Причём один раз простоял минут 15 и поехал за местными водилами под каким-то мосточком по бездорожью... Нам кстати ул.Томская очень с женой понравилась, особенно возле берега. И отрезвила даже не цена участков, а эти самые составчики с дизтопливом, едущие на ГРЭС. Я так с Солнечного на Тополь к родителям не раз ездил. Получается заметно быстрее, но столь же заметно длиннее. А утром подозреваю тоже самое в обратном направлении... Но повторюсь, в целом Александровка понравилась, мы даже там и собирались осесть, но риэлтор не смогла дозвониться до владельца понравившегося нам участка...

Вставлю и я пять копеек. Если не изменяет память, то ЖБ впервые изготовили в конце 19 века. Бетон был известен гораздо раньше как не очень прочный материал. В последнее десятилетие построили столько заводов по производству ГБ, что наши отечественные производители (и Российские впрочем тоже) этого материала не устают пускать слюни и мечтать, что и им когда-то также попрёт. При гораздо меньшей численности населения в Белоруси выпускается ГБ раз в 10 больше, чем в Украине. И хотя часть этой продукции экспортируют в близлежащие регионы России, но для внутреннего потребления остаётся столько, что современные коттеджы и высотные дома (как заполнитель разумеется) таки в основном строят из газосиликата. Поддерживаю. В немецких программах по теплорассчёту минераловатные плиты для утепления стен начинаются от 115 плотности. Меньшую просто не введёш. Теперь по сути ветки. В принципе sanyok_ua привёл исчерпывающее описание днепровских пригородов. Хочу добавить немного об окраине города. Поиск участка в нашем с женой случае длился около 4 месяцев. Объездили как пригород, так и окраины города (цены сопоставимы.) Я сначала хотел Опытное или Новоалександровку. Долго жил на Тополе в районе тупика и Опытное было совсем рядом. В центр с утра минут за 40 почти гарантированно доберёшься, супер и гипермаркеты в избытке, маршрутки опять же городские. Отрезвил друг, который спросил, а что мне реально нравится в Опытном? Чистое поле-ни тебе лесочка, ни водоёмчика. Хотелось всё-таки кусочка природы. Насчёт отсутствия пробок на Запорожском шоссе. Для меня они отсутствовали до введения новых штрафов несколько лет назад. Тогда на перекрёстках с Паникахи и Космической я мог сквозонуть по разделительному ряду. А сейчас на этих перекрёстках по правилам с первого светофора только ночью проедешь, да и со второго не всегда... Очень понравилась Александровка-район новой застройки. Испугал участок дороги до Малиновского. Узкая, стрёмная, трудно прогнозируемая по времени преодоления (усугубляется переездом.) Жутко не понравилось Подгороднее! Обидно, что там нам показывала участки самая вменяемая из попавшихся риэлтор. Всё, что близко к трассе-это вообще ад. Шум, пыль, загазованность! Весной брал в прокат виброрейку в самом начале Подгороднего у трассы возле заправки. Звонить по телефону не возможно-из-за шума ни чего не слышно. А рядом с заправкой прямо как на подбор современные не дешёвые домики...Не понимаю реально... За переездом на улицах с новой застройкой нам понравилось гораздо больше, но это уже реально далеко, да и переезд...Да и Правда с Новым мостом... Последние лет 7-8 до покупки участка регулярно ездил по выходным в баню к приятелю в Березановку. Собственно постепенно именно это времяпрепровождение и натолкнуло меня на строительство дома. Чистый (в сравнении с городским) воздух, тишина, птички/жабки/сверчки поют, уточки/аисты летают (озёра рядом). Там и приобрели участок. До центра (пересечение Московской и К.Маркса) 15км по многорядной идеальной дороге без пробок (Полтавское шоссе/Донецкое шоссе/Кайдакский мост/набережная). Даже супруга (далеко не Шумахер) по утрам/вечерам доезжает минут за 30-35. Ближайший АТБ в 1,2км, ближайший гипермаркет (Караван) в 9,2км, школа-в 1км (детей туда правда сдавать не планируем), 4 городские маршрутки (до остановок правда метров 700-900.) Описываемый здесь кем-то постоянный дым осенью мною не выявлен. Вода в скважинах (по крайней мере неглубоких)- хреновая, в колодцах- отличная (на вкус, анализ не делал), городская вода (не знаю от куда) обычная, в поливочный период извлекается либо насосом, либо накапливается в ёмкостях по ночам. Газ - вдоль участка, не частная труба. Напряжение в электросетях по словам соседа не проседает ниже 215В ни по одной фазе ни когда (после установки вокруг трёх ТП в последние годы.) Насчёт засоленной почвы спорить не стану-измерений не проводил. Соседи жалуются на плохие урожаи с огородов, но винят в основном песчаную почву. В любом случае, не смотря на почти 30 соток в нашем распоряжении, планов на большой огород у нас нет. Так немного помидорчиков/перчиков/трав. А для деревьев (и садовых и декоративных) мы в любом случае планировали завозить чернозём. Понятно же, что на нашей песчаной почве кроме хвойных ни чего нормально расти не будет. В 1,2км от участка начинается сосновый лес, тянущийся на километры аж до Кировского. Метрах в 500 ближайшее озеро-Шпаковое. Рыба, раки, черепахи,утки(осенью стреляют по ним гады.) В 1,5км отличное СТО по вменяемым ценам Bosch Service (цены заметно ниже чем например на VW и Renault.)В общем как совет ТС- обратите внимание на Березановку. Только вглубь (Передовая/Петрозаводская) залазить не стоит, смотрите недалеко от Полтавской трассы. Она кстати и близко не стояла по загруженности ни с одним другим выездом из города. Mr.White шикарное место присмотрели. Правда те участки, о которых Вы говорите вроде ниже 7-8тыс./сотка не опускались, да и в Днепр всё же далековато ездить, плюс Правда/Новый мост. У меня приятель управляет в том числе и Маяком. В связи с этим есть для тех участков одна неприятность. В сезон частенько собственники и их друзья закатывают банкеты в маяковском ресторане до утра. Часто с приглашёнными исполнителями. Милицию на территорию комплекса охрана не пускает, лишь передаёт каждый приезд по 200грн за шум от организаторов мероприятия...

Написали бы с какими профилями работаете, какое производство окна собирает. Возможно и мне контакты в личку понадобятся, а возможно и нет. К чему такая загадочность?

А Совет директоров утвердил не самые экономные решения по конструктиву?

ЭППС вроде не со всякой битумсодержащей субстанцией дружит. А дальнейшей отделке (тому же клею) битум не помешает? В смысле адгезии?

Ни коим образом не собираюсь критиковать Ваш выбор, но именно с фальцевой кровлей такое решение выигрышно смотрится. Не уверен что с МЧ получится так же... Я с братом весной выиграл тендер на отделку фасада лёгким мокрым методом. Заказчик повёлся прежде всего на цену. Так вот, утепление ПСБ-С 50мм и последующая отделка акриловым барашком 1мм и окраска акриловой же краской, обошлась заказчику в 230грн/м2 с материалами. Материалы от Хенкель. Силиконовая штукатурка и краска вместо акриловых, а также базальтовая вата высокой плотности вместо ПСБ-С увеличили бы итоговую стоимость едва ли не в два раза.

И действительно. Уже есть-я монтаж ОВК по фото наблюдал. Уверен, что и дальнейшая отделка пройдёт на не менее высоком уровне. Я же писал-произошла необратимая трансформация застройщицы со всеми вытекающими... Вертикальную фундамента и первого армопояса на следующий день после заливки, второго армопояса-ч/з 3 дня. Снималась гораздо тяжелее. Горизонтальную под проёмами ровно ч/з месяц. Не покрывал, но очень внимательно за ним наблюдаю. Цвет и жёсткость вроде не поменялись. У меня не получается сейчас чем-то покрыть цокольный ЭППС ввиду жёсткого ограничения слоя клея с армировкой и финишной клинкерной плиткой в 25-30мм, чтобы получился не выступающий цоколь. И до этого ещё нужно поклеить 50мм ЭППС на первый ряд кладки и отделывать уже весь получившийся цоколь. Меня расхолаживают выводы застройщиков, строящих термодома. По их наблюдениям, если ПСБ-С не закрыть отделкой сразу, то за несколько лет на солнце разрушается лишь наружный миллиметровый слой утеплителя. Надеюсь, что ЭППС ведёт себя подобно своему собрату.

Опередили-примерно тоже самое хотел написать. Надеюсь ТС и дальше будет нас радовать подобным художественно-поэтичным изложением.

Удалось экспериментальным путём выявить лучший из первых двух химанкеров? Первый мне рекомендовал архитектор ещё при проектировании навеса над террасой, а клей-пена от Tytan уж очень мне в работе понравилась. Появилась лояльность к бренду. Расход отличается у разных производителей?

И правильно, что рады. Наверное стройку ещё и с работой совмещать приходилось? У меня же были идеальные условия-даже ездить не приходилось (жил на участке) и то больше двух месяцев с ней провозился. Вашей даже легче. Нет, планирую это делать одновременно с обустройством отмостки, а до этого ещё нужно террасу изготовить и ступеньки к главному входу, да и цоколь плиткой обложить. Добавлено через 1 минуту Тоже так думаю.

Не знаю, что такое патина на дереве, но на медных кровлях она мне нравится. Всё же надеюсь, что не покрутится. Спустя почти 3 месяца визуально балки не ведёт. Вообще это мой первый опыт работы с деревом, как собственно и какой-либо другой строительный опыт. Заметил такую особенность-чем выше сечение и чем ближе оно к квадрату, тем устойчивее пиломатериалы к кручению. Доски для опалубки разного сечения и брус 50*50 ведёт очень сильно. Брус 150*100 повело уже не весь, а где-то четверть из наличия. А четыре 4,5м бруса 150*150 лежат уже те же 3 месяца и отлично выглядят. Не уверен, что это хорошая идея. Рискну оставить в голом виде, чтобы проветривались со всех сторон. Биотекс им в помощь...

Насчёт обновления не уверен, но более-менее здоров. Физические кондиции пока так себе-шестиметровый брус 150*100, когда доделывал мауэрлаты, переносил гораздо тяжелее, чем до падения. Но всё сделал. А к весне думаю уже буду в полном порядке.

Особо ни чего предпринимать не буду. Закрою низ оконных проёмов плёнкой от ГБ и пожалуй всё. Хотел промазать первый ряд кладки изнутри каким-нибудь гидрофобом, но сейчас, в отличие от лета, вода, стоящая внутри на плите, не высыхает. Соответственно первый ряд мокрый и обработать его не получится уже до зимы. Есть мысль насыпать внутрь песка, чтобы связать воду, но не уверен что это верное решение. Вообще насчёт зимовки ГБ я особо не парюсь. В своё время читал массу веток,где встречалась зимовка коробок из ГБ без кровли, особенно на forumhouse.ru. И даже в условиях сибири за одну зиму видимых последствий после зимы не было ни у кого. Меня больше волнуют мои открытые балки и их будущая зимовка. Вот на их защиту я сейчас направил все силы. Сначала зашлифовал все балки, а сегодня уже покрасил половину Биотексом.