Ksen

Спасибо за ответ. Хотя, мне известно другое: для получения Свідоцтва на спадщину на земельний учсток, узаканивать самострой не обязательно, т.к. нотариус имеет право выдать такое Свидоцтво без справки о наличии строений на таком участке (это не купля продажа)), да и вдобавок к тому, участок-для ведення садівництва. Акт старого образца является абсолютно легитимным, причин менять его нет, так как новый Акт на имя уже умершего владельца, никто не выдаст.... Хотя у нас всяко бывает. Спасибо всем откликнувшимся!!

Оценка БТИ больше не является основанием для расчета налогов. С 01.11.2011г. действует Тимчасовий Порядок визначення оціночної вартості, утвержденный Постановлением КМУ № 1103 от 26 октября 2011года. Теперь, сума налога расчитывается из цены указанной в договоре, но не меньшей, чем экспертная оценка.

Столкнулись с проблемой:для оформления наследства (земельный участок в Тернопольской обл) надо получить кадастровый номер. На участке находится самострой.В сельсовете сказали, что Акт старый, посему обозначенные в нем границы(межі) участка никуда не годятся, а следовательно, надо вызывать замерщика, чтобы он хорошенько все померил. Замерщик же сложил губы бантиком и сказал, что мерить ничего не будет, ибо участок отягощен самостоем. И как тут быть? Ну куда не ткнись сплошные непроходимые дебри...

з якою метою ви туди зібрались? Хотіла б занести скаргу (причини викладені вище) та отримати на своєму примірнику відповідну відмітку. Адже, якщо я відішлю поштою, то в мене буде лише повідомлення про вручення та опис вкладення зі словом "скарга". Як показує досвід, з ДАБІ треба бути дуже обачним.

Для дарения квартиры необходимо: 1. правоустанавливающий документ (например, договор купли -продажи квартиры, Свидетельство о праве собственности, т.п.) 2. Заказать в БТИ Витяг з реєстру прав власності(действителен 3 мес). 3. Справка из Жека о зарегистрированых в квартире (заказывать ее необходимо потом, перед датой сделки). Ну и, конечно, паспорта и коды сторон в оригинале. Если квартира приобретена до брака, согласия жены не надо. Стоимость справок БТИ не знаю, а в ЖЕКЕ должны дать бесплатно.

Если Вы хотите "переоформить" квартиру на мать, то дешевле будет, конечно же, договор дарения, так как мать является для Вас родственником первой степени. Соответственно вы ( т.е. мать) не оплачиваете налог за полученый подарок, вы не платите взнос 1% в Пенсионный Фонд, как при купле-продаже, и, кроме того, Вам не надо оформлять экпертную оценку ( что необходимо при купле продаже, т.к. именно она служит основой расчета всех обязательных платежей). Кроме того, при оформлении купли-продажи Вам, возможно, придется заплатить 5% налога, в случае если квартира приобретена Вами менее, чем три года назад, или же если это вторая продажа для вас в этом году. Дарение: налог отсутствует для родственников певой степени (дети, родители, супруги), остальные 5%; взнос в Пенсион.Фонд не уплачивается; 1% от стоимости БТИ - оплата пошлины нотариусу+ услуги. Купля-продажа: налог 5% если квартира приобретена Вами менее, чем три года назад, или же если это вторая продажа для вас в этом году, 1% Пенсионный Фонд, 1% оплата пошлины нотариусу + услуги.Кроме того, сделки купли-продажи являются объектом финансового мониторинга. Кроме того, при дарении основой расчета обязательных платежей является оценка БТИ, которая , как извесно более низкая, чем экспертная. И напоследок- договор дарения не менее надежен, чем договор купли-продажи, если выражает действительную волю сторон.

apxitektop,спасибо Вам за ответ, и за Ваше активное участие, помощь, работу на этом форуме ! Добавлено через 48 минут Жалобу на неправомерные действия ГАСК я написала. Но вот снова вопрос: возможно ли попасть в канцелярию этого учреждения? Или снова отправить ценным письмом?

Кто может подсказать: предусмотрен ли законодательством порядок проведения проверок ГАСК на объектах ІІ категориии сложности (до 300 кв м). Ведь Постновление КМУ, о котором шла речь, " Про затвердження Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю" касается только 4 и 5 категории. ..я так понимаю.. . "1. Цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов'язаної з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності."

Ко мне тоже пришло идентичное (слово в слово) пугательное письмо из ГАСК. Оказывается его рассылают многим. Я планирую послать в ГАСК письмо с разъяснением законодательства и требованием уведомить меня о внесении в реестр уведомления, а затем написать жалобу, следуя вышеуказанным рекомендациям.У кого-то из пострадавших уже есть положительный опыт по разрешению этой пренеприятнейшей ситуации? Давайте объединяться!

Прошу помочь мне советом: ГАСК пытается запугать!! В мае месяце я, имея на руках будпаспорт, подала повидомлення в Боярке про початок буд робіт, и через два дня начала стройку. Через неделю я также отправила повидомлення по почте с сопроводительным письмом, в котором написала, что"цим листом повідомляю, що тоді-то и там-то мною було подано повідомлення про початок будівельних робіт, на випадок втрати направляю повторно два примірники повідомлення".Тоесть, на руках у меня есть также корешок о вручении. Сегодня мне пришло письмо из ГАСКА с требованием явиться к ним (кстати, куда именно не написали), так как у них " за результатами інспекційної роботи є підстави вважати дані, зазначені в Повідомленні недостовірними в частині початку виконання робіт, тоді як роботи ВЖЕ ВИКОНАНІ" О каких-либо проверках меня никто не уведомлял, стройка на участке, понятное дело, ведется... Это же разбой средь бела дня. Как поступить правильно?

Помогите разобраться, пожалуйста! Рабочие выставили цену 300грн/м.кв за монолитное перекрытие ( только за работу, опалубку буду брать в оренду, бетон завозить). Показали прайсы конкурентов, где указана цена 400 грн/м кв. Такая цена приемлема??! ( плошадь 180 кв. м) Здесь на форуме речь шла о гораздо более низких ценах.

Поступила точно также, как и Вы. Зарегистрируют или нет- вопрос второстепенный, главное иметь подтверждение того, что Вы уведомили ГАСК. Решила продублировать почтой, так как наличие "корешка" об отправке является доказательством уведомления ГАСКА. А вот факт подачи повидомлення " в районе" доказать будет сложно. Процедура ведь эта носит УВЕДОМИТЕЛЬНЫЙ характер, а никак не разрешительный.

Помогите советом, пожалуйста! Имела неосторожность поехать в Боярку на Матросова,11 и, после изнурительного стояния в очереди, сдать Повидомлення про початок будівельних робіт.(Глупость сделала!лучше бы воспользовалась услугами почты). Забирать сказали его аж через месяц. Следовательно, попросила сделать мне отметку на моем экземпляре Повидомлення. Отметку сделали: "отримано для передачі в ГАСК", ФИО(Рудий Ю.В.). Вот теперь сижу и думаю: не продублировать ли почтой? Как считаете? НЕ терять же целый месяц!