lexpro

Вот вчера бы мороз -8. Сегодня -4. Позже поеду гляну есть ли роса на балконных плитах изнутри дома после аля утеплителя в виде ваты, обёрнутой в полиэтилен и приложенной кирпичами... Сообщу, помогло или нет...

Что за ерунда? Это местные ваши выё...В регионах формляют книжки с договорами и лишних вопросов не задают.Каким они боком к тем повидомленням? Ответ: только корупционным!

Вот попрошу совета у форумчан... Ясно, что мою проблему, которую опишу ниже, люди проходили и как то решали... Вообщем, есть у меня открытые балконы, которые образовались над эркерами в зале: пол открытого балкона является одновременно потолком зала. После запуска отопления буквально на следующий день в этом месте на потолке зала выпал конденсат, который собирается в большие капли и падает на пол зала. Понимаю,что это реальные мосты холода. Временно сделал из остатков ваты такие себе маты,завернутые в полиэтилен и типа утеплил ими пол балконов, приложив кирпичами... Вопрос для прошедших такой этап: какой сделать пирог пола открытого балкона, чтобы убрать этот мостик холода.До верхнего края порога дверей есть запас по высоте порядка 12-13 см.

Чтобы не ходить огородами,-скажу прямо(всех всегда интересуют цифры, а не философия...правда же?): менее чем 10 000$ не получиться никак. Если меньше - халтура 100%.

Что-то вижу давно не писАл... Итак, за тот квартал, что прошёл с последнего моего сообщения, много чего успелось из того, что планировалось... Из переломных моментов, и, как я считаю, очень важных, выделю два: - монтаж отопления дома (газовый котёл Висман двуконтурный конденсатник 35 кВт с системой тёплых полов по первому этажу и системой радиаторов отопления - по мансардному (окромя ванной- тут тоже сделал тёплый пол), насосы грюндфос, трубы Фират, радиаторы Ромстал). В перспективе ещё бойлер на горячую воду, но позже... - запуск газа ( за день до НьюЕара). Теперь свежие наблюдения: -котёл выставил на единичку, температура в системе колеблеться от 23 до 30 градусов. Сразу полы, по которым была за 2 недели до этого сделана стяжка, поподсыхали - температура за 10 дней отопления поднялась до 13 градусов(правда мороза меньше 3 градусов небыло). - Влаги внутри пока ещё много,окна слезят ещё сильно, поэтому пооткрывал все вент.каналы + комин камина. - На мансардном этаже, где радиаторы, температура на 3 градуса меньше (крыша утеплена по потолку и частям крыши, имеет невысокий чердак). Поэтому физику пока не понял... - расход газа сразу был в среднем 25 кубов\сутки, но котёл неделю не останавливался. Сейчас по подсчётам берёт 19,5 кубов\сутки. Ремарка к этому пункту такова: дом снаружи пока не утеплён вообще никак,откосы не сделаны, окна на пене так и стоят... Из того, что сделал через ж..пу: не облицевал плиткой котельню перед установкой котла и насосов. Тут просто не хватило времени до момента пуска газа: ударили морозы, в доме температура была около 0, влага почти 100% от свежей стяжки и штукатурки,плитку ложить попросту побоялся,хотя разумно котельнюю обложить заранее до установки "навесного" так сказать. Пару слайдов:

Ещё бы!:D А так вапняковый раствор+ цемент+маяки+кнауф старт для крепления маяков где то под 2 куе СШа получается...

Только работа конечно...

По факту на сегодня (для интересующихся привожу с ценами) сделано: - прокладка газа к дому- 7000грн с документами(включает прокладку по улице + подводка к дому) - прокладка воды и канализации к дому- 5500 грн. уже с книжкой от водоканала наруки - штукатурка порядка 400 квадратов(одноэтажный с мансардным этажом) по 40 грн.м. В ближайших планах сделать внутрянку по газу и подключить газ в дом к зиме, для чего паралельно делаю уже отопление.

Цена с канализацией вместе(!). Считаю...,и не я один, что- отлично. Газ предлагают и дешевле на 600 грн сделать, однако реальные газовщики друг друга знают в "морду лица" и их совсем мало... Получилось так, что они не хотят друг другу "подсирать" поэтому тот, что дешевле, отказался по причине того, что первый как бы откликнулся первым на наш тендер, пробил так сказать "тему" ввиду последних событий с газконторами по подключению и получил добро от газконторы на выполнение работ...

Вообщем пока жду штукатуров, образовался "костяк" людей по нашей половине улицы (6 из 8 участков), желающие скинуться деньгами на прокладку коммуникаций: вода, канализация, газ. Пока достигли соглашения о воде и канализации. Работы уже начали после небольшого тендера. За неделю закончим. Для интересующихся цифрами: 100 м канализации и воды с материалами и работой стоит сегодня за всё 50 000 грн. С газом ситуация до конца непонятна. Выставили ценник за 100 м 42 000грн ( т.е. с одного дома- 7000грн). В эту цену входят: работа, материалы, ТУ, проэкт на подземку). За эту сумму подводят трубу к стене дома. Далее понятно, что нужно делать отдельно внутрянку по отдельному проэкту. А вот за сколько газконтора включит газ в дом- ничего не понятно... Пока пару слайдов с улицы:

Ну там её по факту сейчас осталась немного, ибо ушла вся на дренаж за забором...А остатки там и остануться как подушка под будущую площадку перед гаражом... Участок в городе,недалеко от центра, поэтому 3-5 минут...

...Продолжим.... ... Пройден некий для меня психологический этап в стройке, после которого можно, образно говоря, сесть, закурить и подумать о проделанной работе и планах на ближайшее строительное будущее... Итак, по порядку: 1. Установлены окна: профиль 5-ти камерный deceuninck c двукамерным стеклопакетом 4м1-6-4м1-6-4и с наружной ламинацией "золотой дуб" 2. Сделана электропроводка.Делал всю проводку одесским Туменом ШВВП 3х2,5,доставшимся мне в количесве 1,2 км. в качестве оплаты древнего долга,чему я был несказанно рад, ибо вовремя. Поэтому прошу не лошить за его использование, ибо я не настолько категоричен и принципиален чтобы делать всё "правильным форумным кабелем" другой марки... Большой принципиальной разницы, которая бы влияла на качество энергопотребления или долговечность, я лично не вижу. Ушло на весь дом 850 м.( честно говоря, не ожидал) Расценки: 25 грн за "точку". Метраж в наших краях не считают. Работа по дому электриков, включая работу по вводу питания в дом СИПом, а также работы по устройству контура заземления, стала в 6,5 тыщ.грн. Сделали всё за 4 дня. 3.Сделана проводка по дому инет-кабеля и тв-кабеля под тарелки. Ушло по 80 м каждого кабеля 4. Одновременно сделали и подключили охранную сигнализацию ДСО при МВД ( под ключ- 7000грн. с оборудованием). Абонплата в месяц- 151 грн. 5. Паралельно сделана часть забора (пока 2 стороны) из профнастила. Есть вопросы\жалобы\предложения - задавайте... Ниже пару слайдов:

Чесно кажучи,ще не визначився. Напевне куплю касету-вставку, а там побачимо. Поки ще глибоко не копав... Добавлено через 1 минуту ..і правильно зробить. Розміри ширини гаража - суттєвий промах проекту...

По притыках, но вполне реально( если из газобетона). Тут, к примеру, окна только на 5000 дол будет...

1. Свайный фундамент ( примерно сваи с ростверком и с работой выйдут в районе 8 000 у.е.Сумма актуальна для дома размером 11 х11)) 2. Дренаж выше будущего дома . Хотя бы вдоль верхнего забора

Ото столицу "имеют"... К примеру, электрики у нас берут за точку 20-25 грн и не считают никаких прокладок кабеля по метражу. Плитка самое дорогое- 100 грн. А так 60-80. Штукатурка машинная с перетиркой уже под уже чистовую шпаклёвку - 35 грн за м. откосы - 35 грн м.п. По сантехнике примерно на 30-50 % дешевле...

Я не совсем понял. В те 4 тыс. не входит кабель? Я его должен сам покупать?

я привёл инфу именно для тех людей, кто решает вопрос "быть или небыть" и слушает тех, кто говорит о цифре 80-100 тыщ $ для начала. Если бы я слушал последних, то не начал бы дом никогда наверное...ну разве что выиграл бы в лотто Забаву 1 млн.

Прошло время с начала темы, идёт стройка...что могу сказать для спорящих: взяв за основу голый участок земли и получив сегодня то, что вы видете ниже на фото уже с утеплённой 200мм ватой крышей из металлочерепицы, подшитой пидсобийкой и водостоками могу сказать следующее: 37 000 у.е. Посчитано всё,включая настоящий и дорогой свайный фундамент и даже некоторые ошибки. Так что бюджет в 30000 на начало вполне нормален и реален. Если строить с газоблока - 30 000 вообще для начала просто супер. Всем удачи и реализации ваших мечт !

..Тем более. Пальцы поотрывать на крюках под перилами- запросто.А за даже тупые концы внизу лестницы зацепиться одеждой- очень просто.... Ну да хозяин- барин...

Кстати, скоро самому предстоит установка охраны ДСО..если не затруднит, скажите во сколько обошлось всё под ключ? нужно бюджет спланировать...

Я конечно отчётливо понимаю, что моё мнение только моё, однако ограждения вашей лестницы уж очень стрёмное с точки зрения наличия большого числа острых окончаний...Особенно это явно видно в начале лестницы и вдоль всех перил... Пусть оно трижды будет ручной работы, но безопасность превыше всего...

какой проэкт в процессе стройки без изменений? Решил распрощаться с гаражом, замуровав ворота и сделав в них окно. Будет кабинет. Гараж решил построить позже в другом месте на участке как отдельностоящее здание. Сейчас виглядим уже так:

Поздравляю.Главное начать, а так цель уже есть... Удачи!

кстати, мысль отличная ....Нужно будет подумать. Действительно,продлив стену, можно убрать вот эту треугольную дыру на фото и сделать "затишний куточок" возле камина...Там же можно даже вмонтировать подсветку ступеней...