wow4yk

Зимою в конденсат випадає не повітря з притоку, а тепле повтря з кімнати, яке потрапляє на поверхні охолоджені холодним повітрям з приточки.

Привідкрийте зимою вікноі - грубий аналог приточки, і подивіться чи ніде не буде утворюватись кондесат. Умова випаду кондесату - тепле кімнатне повітря стикається з охолодженою поверхнею. Конденсат, не в самому каналі, а навколо виходу холодного повітря. Хоча, наприклад, якщо залсонку закрити зимою, то думаю конденсат, може появитись і всередині каналу, ІМХО. Тут, багато нюансів які можуть врятувати (близкість до батареї, конвекційний потік повітря ...) точно може сказати мабуть тільки практичне випробування такого рішення

Щось подібне по приницпу, планую зробити в себе в квартирі. Тільки в мене отвір получається над батареєю в підвісній стелі, регулювати потік хочу заслонкою з сервоприводом, а на вході ще й зворотнік клапан - про всяк випадок. Один неприємний але важлививй нюанс - це можливий конденсат, особливо зимою. З цим найбільше питань.

Питання, чи варто переживати про деофрмаційний шов, при таких площах підгріву в декілька квадртаних метрів ? Якщо глянути на фото, то чи не буде тріскати плитка(стяжка) де закінчується пінопласт ? В мене майстри пропонували вирізати стяжку так само, тільки там де буде ел. підігрів - я їх заставив зняти всю стяжку, постелити пінопласт на всю площу, і відповідно стяжку поверху на всю площу і з деформаційними швами по перимтеру (площа ванної кімнати 5м2, площа підігріву десь 2м2), ще заставив армувати стяжку сіткою 10х10 3мм, бо в стяжку частково попадали пластикові труби каналізації,... перестарався ? Добавлено через 10 минут Може оффтоп, але хтось підкаже технологію фігурної порізки плитки так як на фото на підлозі ? Чи дуже це залежить від твердості плитки ? Мені поостіше треба, без хвильок, але різні радіуси на різних плитках повинні бути - мої майстри сказали що так порізати акуратно нічим не зможуть. Треба в черговий раз їх "учити"

Як варіант, дешевої робочої сили, непогана ідея Не раз пробував, знайти носильщиків, коли терміново треба було небагато затягнути наверх (типу 10 мішків цементу) ще коли конструкції небуло - непроста задачка. Робочі з сусідньої будови хотіли не менше "професійних" грузчиків, а хлопці з сусідньої мойки - після мішка на чоловіка занесеного на 9 поверх відмовлялись... Тільки з взводом духів тут багато але. До найближчої частини кілометрів 5 - возити салаг вночі самотужки?, цікаво що би гайці питали коли б зупинили ; вночі ніяка кантора будматеріали не доставить, і мусор не забере. Якщо треба занести багато і за один раз, як варіант має зміст. А так щоб рішення було "під рукою", і невеликим обємами то не варіант. Добавлено через 2 минуты Це ж скільки ярусів мішків треба наскладати на метрі плити ? Щось важко уявити, як так "постаратись" в квартирі... хіба на власній будові

Ще одну річ, яку вартує додати до цієї конструкції, це підстраховочний шнур, який прикріпити до кінця шнура з гаком: 1) дає змогу відтягнути вантаж подалі від фасаду при спусках-підйомах Одна, проблемка, яка виникали інколи по неуважності - коли після спуску, відчіплявся вантаж, то якщо ніхто не фіксував шнур внизу чи верху, на якому висить гак, то він під вагою шнура між двома блоками (гіпотенуза більша катета) починав безконтрольно, з прискоренням, підніматись вгору. Треба, або чіпляти, такий гак, щоб переважав вагу шнура між блоками, або 2) використати той ж таки підстраховочний шнур, як противагу або фіксатор Правда, для роботи з підстраховочним шнуром, непомішало б ще одну людину

Тут якраз виграшу в силі не було ніякого, другий блок на землі просто дав змогу працювати не руками, а ногами, що набагато легше Добавлено через 4 минуты Не дуже багато місця було на лоджії щоб громоздити якусь масивну конструкцію свою, а готових, за розумну ціну, пошуки також позитивних результатів не дали. А так по простому, і задачка вирішена самостійно.

Варіант - накинути петлю на фаркоп і тягати автом також проскакував

Довелось стикнутись з вирішенням, як виявилось, нетрівіальної задачки - як піднімати і спускати вантажі на 9 поверх при непрацюючому ліфіті. Ліфти в будинку не могли запустити протягом двох років після здачі будинку - "завдяки" недоробкам забудовника. Але ремонт то якось треба робити Преамбула Варіант "влоб" - вантажники. Але при моїх обємах, я б, немало влетів на їх послугах. В квартирі затіяв серйозне перепланування, і як результат з квартири вже вивезлось 5 вантажівок будівельного мусору, і було піднято близько 15 т будматеріалів, і це ще не кінець, але тепер вже запрацювали ліфти Перший блін, як завжди, "пішов комом". Спробував, я знайти бригаду вантажників щоб спустити 150 мішків бою цегли. Пояснював ситуацію, що це 9 поверх і ліфт не працює - і один з "бригадирів" пообіцяв що в них є все необхідне (типу троси, балки , блоки і тд.). "Підписався" я на їх послуги. Приїхали... та коли я побачив їх реманент то зрозумів, що діла не буде, але самому стало цікаво поспостерігати, як вони будуть мучитись... Ціна, строки і обєм роботи були обумовлені - знали на що підписувались Коротше, троса відповідної довжини в них не було (висота близько 30м) - латали зкусків, та й втримати трос з мішком в руках дуже важко. Притаскали балку близько 2.5м довжини 100х100 з якої толку, як з козла молока - ні закріпити не могли нормально на балконі - і подавати на неї вкарй незручно, мали якийсь один блок, нажитий з якогось автокрана... Одним словом за декілька годин з потугами 4 людини спустило в сумі аж один мішок і то чуть сусіду знизу засклену веранду не розбили. Кажу їм: в кінці дня приїде самоскид, так що всі мішки мають бути внизу і н..е. Короче три студента "сухоребрики" за день таки умудрились знести по сходам близько 4т бою і завантажити в самоскид. Рішаєм задачку Над проблемою зносу сміття і підйому будматеріалів довелось серйозно задуматись, оскільки обєми планувались немалі як для квартири, згодом виявилось що і вони були недооцінені. Перспектива чекати поки включать ліфти, також була малообіцяючою, як згодом і підтвердилось. Та і відсутність вантажних ліфтів обмежувла їх використання. Вихід один - мудрувати над констуркцією для підйому спуску вантажів. Почав цікавитись варіантами побудови або придбання готового "будівельного крану", "піонера" чи "крана у вікно" з тельфером чи лебідкою. Але ідеї електрифікованих масивних коснтрукцій довелось відкинути з багатьох причин: 1) піднімати планувалось вантажі до 100 кг - тобто великої тяги не треба було. Як на мене, піднімати більш вантажі саморобними конструкціями, на висоту 30 метрів в будинку де вже живуть інші люди вкарй небезпечно. На сусідньому будівельному майданчику багатоповерхівки був зірвався і впав мішок цементу десь з висоти 7-го чи 8-го поверху... що я вам скажу, получився натуральний вибух, з немалою хмарою пилу і завиванням сигналок авто ... 2) самі конструкції получались дуже громіздкими, а їх елементи ще треба було затягнути вручну на 9 поверх по сходовій клітці, а деякі потребували демонтажу балконного вікна для встанволення і роботи. 3) готові рішення не окуповувались по ціні, а для майстрування саморобних треба було самому тратити багато часу. 4) недоступне живлення 380В що обмежувало вибір тельферів і лебідок. 5) більшість тельферів мають трос довжиною до 18 метрів, а треба було мінімум 30м. Варіант заміни троса на тоньший "щоб помістився" на барабані, також відкинув - переважно порушується точність укладки тросу на барабан з відповідними наслідками. 6) Коснтрукція має бути надійною, легко ремонтованою і бажано "на ходу". Важко уявити, як виходити з ситуації, коли тельфер заклинить з підвішеним мішком цементу на висоті 20м - бігати по сусідським балконам щоб його зняти, а потім ремонтувати тельфер ? ... Та і трос голими руками не дуже потянеш з вантажем. Кротше, вирішили ми задачу з тестем - він зварив невеличкий поворотний кран із підручних матеріалів, я купив 70 метрів добротного шнурка (десь 1см в діаметрі), один блок, і ще один нажив. Трохи поексперемнтували і вот що получилось. Поворотний кран прикріпили до балконного перила на одній з лоджій, там де біля будинку, вздовж фасаду, є газончик шириною метрів 5 - безпечний майданчик, щоб мінімізувати наслідки коли щось упаде. Один блок прикріпили до крана, а інший - "зеземлили"! Получилась ось така схема: Вся родзинка рішення, у використанні другого блоку не для побудови поліспасту, а для зручності підйому-спуску вантажів. Основні моменти: - тягнути по землі набагато легше ніж руками "навесу" - в основному працюють ноги і корпус. На кінці шнура робиться петля, і можна "впрягти" не одного "бурлака" Правад треба відповідну площадку довжиною більше 30 метрів для "маневрів", але це не буде проблемою. - мінімізується ризик неконтрольованого падіння вантажу, як наприклад у випадку коли шнурок вирвався з рук; - тягова сила легко нарощуються добавлянням "людино-сили", в іншому випадку дуже важко зробити так, щоб дві і більше людини тягнули один шнурок "в одному векторі" - бажано щоб другий блок був "заземлений" навпроти балкону - щоб "стріла" поворотного крану утворювала прямий кут з площиною фасаду в робочому положенні під натяжкою вантажем. - нам повезло - навпроти мого балкону стоїть бетонний фонарний стовп, і якраз біля землі на ньому була монтажна петля, за яку ми і закріпили другий блок - якщо такого стовпа немає, думаю можна загнати в землю кусок арматури чи кутника з петльою, але щоб його не виривало із землі, терба тягнути шнурок по землі не "від фасаду" будинку, а вздовж нього. Ну і зганти "якір" в землю під відповідним кутом. - найненадійнішою ланкою в нашому випадку виявився "заземлений" блок, який я нажив, тільки тому, що він був завеликий, і шнурок норовив вискакувати з пазу коли пропадала натяжка. Але, так як, ми тягали шнурком, який можна підстрахувати і вручну, на відміну від тросу, і те, що обидва блоки в "зоні досягання", то проблеми які виникали "на ходу" фіксались також "на ходу" без особливих проблем. З робочих хакректиристик і спостережень: - вантаж до 10кг на 9-ий поверх, можна підняти і без затосування "заземленого" блоку, але надовго рук не вистачить; - вантажі до 25 кг, піднімаються-опускаються одним "бурлаком" без надзусиль; - якщо треба багато (декілька тон) підняти-спустити і вантажі в районі 50 кг, то оптимально 2 "бурлаки" - максимальний піднятий вантаж, заради екпсеремнту, було два мішки піску по 50кг, трьома бурлаками, але балконне перило "працювало на межі" - раджу в такому режимі не працювати, або подумати в закріпленні крану до стіни а не до перила балкону-лоджії. - на підйом-спуск вантажівки (4 тонни) іде 5-7 годин часу. Звісно немало, але зате дешево і сердито. А якщо підйом/спуск іде прямо з/в кузов вантажівки то ще краще; - для роботи наверху на крані бажано також 2 чоловік для зручності, хоча і один при умінні, може справлятись; Тепер наведу один з можливих прикладів поворотного крану із підручних матеріалів. З деякими розмірами тесть трошки не вагадав, тому тут наведу оптимальні, змоєї точки зору і набутого досвіду. До того ж, контрукцію віддав в оренду, і деякі розміри наведу по памяті. Основа крана це поворотна констуркція "труба в трубі". Вибачайте за хлопську термінологію, якщо трапляється Відповідно до схеми: 1 - опорна труба; її довжина має бути трошки більшою висоти перил (h1 - 115-120 см); нижній торець бажано вперти на кусок дошки; Оскільки, при роботі, верхній торець труби норовить вивернути в площині балконних перил, а нижній відірвати від перил, то треба подумати над надійним закріпленням; 2 - два куски труби (1/2", 3/4") по 50-60см приварені до основної труби; дають зомгу надійніше закріпити основу (а); 3 - "гусак"; із труби меньшого діаметру, зігнутої під прями кутом і укріпленої куском кутинка; Непомню точні розміри труб в мому випадку, але кажись це були 60 і 50мм відповідно, і стінки вибирати потовстіше (лучше перебдеть). Висота h2 повинна бути в районі 1м. При значно меньших розмірах вантаж задіває за перила при поворотах гусака - треба "переносити" вантаж вручну через перила; при значно більших розмірах плече ричага сил, які діють на перила зростає - наслідки думаю не варто пояснювати. Або кріпити кран тоді до стіни. Довжина стріли карну L повинна бути в межах 1,2-1,5м. При меньшій довжині зростає йомвірність задівання вантжем вікон-балконів сусідів знизу; при більших довжинах, знову ж, зростає плече ричага сил на балконні перила. 4 - опорна шайба; надійно приварена до труби гусака (b); в нашому випадку це була гайка відповідного діаметру; Щодо висоти "захвату" hz - 30-40см, меньше, думаю, не варто, а більше, має зміст якщо різниця в діаметрі труб більша; Місце тертя були пройдені солідолом щоб не було зайвих неприємних звуків при повротах гусака; 5 - петля для блоку, із куска катанки; 6 - петля для закреплення допоміжної стопи; дає змогу "повернути" гусак на балкон з підвішеним вантажем після підйому а, також, плавно відпустити гусак перед спуском; правда ця процедура потребує синхронізованих дій як і бурлаків так і вантажників на горі, але наловчитись не вжако; щодо порад, то кріпти цю петлю варто поближче до торця - більше плече, але ми не кріпили на самому торці, щоб унеможливти ненавмисне попадання допоміжної стропи в робочий блок. Ось ніби в се щодо особливостей. Може хтось оптимізує констуркцію, але надіюсь, комусь поможе те що наведене вище. Загалом, цією конутрукцією і "бригадою" в 3-4 чоловіки (я, тесть, знайомі, сусіди, майстри і тд.) в сумі було спущено 15т будівельного мусору, і піднято більше 10т будматеріалів. Ну обєми не до порівняння з будівництвом власного будинку, але в будьякому випадку загалом було зекономлено на послугах вантажників не одна тисяча гривень. Напродуктивніший режим - мішок цементу наверху і мішок мусору вниз Правда, тоді, як в анекдоті про чукчу і камаз - "...только олени быстро устают..."

Як, на мене, така схема підключення, без байпасів, має повне право на життя - получається один великий, розподілений радіатор, регульований однією термогловкою. Правда , гріти вони будуть не однаково, це вже інше питання. А можливо і є ситуації коли така схема вигідна - напр. завжди є "холодніштй" радіатор і в його зоні можна розмістити телевізор або холодильник. Соррі, пробило на оффтоп - якщо модератор виріже, то не ображусь Ігор, Ви все правильно робите, що докопуєтесь до суті питання, а не "робите так, бо всі так роблять". Недавно мав аналогійчний спор на рахунок підключення бойлера зі своїм тестем - 40-річний стаж зварювальника і сантехніка. Видумана мною (валянком в сантехніці) схема підключення бойлера не тільки успішно запрацювала, але і, як згодом зясувалось, вона дійсно була однією з можливих схем - просто знайшов її в неті вже після того як змонтували Але його основним аргументом спочатку було "так ніхто не робить..." Мені Ваш підхід близький по духу, можливо тому, що й сам викладав 6 років у Львівській Політехніці (колишній ЛПІ), коледжах, інститутах. Щоб щось навчитись, треба зрозуміти "чому так правильно, а інкше неправильно", а не запамятати що "так правильно, а так ні". Неодноразово приносив своїм майстрам (рідня "підігнала" інстуркції з інтернету, як правильно класти склоблоки, як правильно робити стяжку з утепленням і т.д. - а вони впирались і казали, що "так ніхто не робить", "то і без того буде нормально" і тд. Правда, потім, признавались, що так і надійніше, і інколи зручніше було робити, але просто до того їх ніхто того не заставляв так робити. Не бійтесь видумувати свої колеса. Як я кажу, процес навчання чому-небудь має бути схожим на Біогенетичний закон.

Про вертикально і горизонтально дійсно є. В мене майстри, умдрились, без мого нагляду, кинути один провід до світильника на стіні в кладовій по діагоналі і заліпили стіну гіпоскартоном - хвіг поймеш тепер де точно дріт проходить. "подумали", що вони так мені зекономили пару метрів дроту А в мене там заплановані навісні стелажі - тепер гадай щоб непопасти в провід при їх закріпленні

Мабуть так і зроблю. А стосовно того, що із законів "перепланування" може взагалі зникнути - чим це грозить нам простим сметрним - тим що переплановують квартири?

Наприклад у нас в будинку на 140 квартир, крім постачання тепла центральною котелнею в будинку стоїть додатковий автоматизований тепловий пункт, який автоматично ДОДАТКОВО ДОГРІВАЄ воду якщо на вулиці падає температура, і повірте зимою інколи терба було скручувати батареї, бо в хаті ставало жарко. А на рахунок тепловтарт через вікна, так від цього, в мому випадку, в першу чергу стрстраждаю я сам - чим більші втрати тми більше споживу тепла по лічильнику, тому я сам, в першу чергу, зацікавлений в зменшенні тепловтрат через засклення, тобто зацікавлений в хорошому теплому заскленні. По друге, засклення лоджії не завжди більше по площі балконного блоку який веде на цю лоджію і як правило ставлять з кращого профілю і склопакету, ніж був вставлений балконний блок будівельниками. По третє, наприклад в мому випадку, я на лоджії щей передбачив додатковий електричний підігрів - підлога або плінтус, якраз для того щоб не бути залежним тільки від центрального опалення. Такщо, не треба, однозначно натякати, що ті хто засклив лоджію обовзяково роблять зло для сусідів чи будинку... все можна зробити з розумом.

Можливо питання получаться дуже обширними, але вони взаємоповязані і не дуже хочу розділяти в дві окремі підтеми, оскільки, впевнений що почнуться запитання які будуть задівати обидві теми. Спробую описати ситуацію. Купив квартиру в багатоповерховому цегляному будинку(новобудова) ще в 2009 році, але договір куплі продажі в БТІ не реєстрував.... так сталося... Мені вже декілька раз дзвонили власники фірми і кажуть що фірму, в якої безпосередньо я купував квартиру, вони продали, але за нею ще числиться моя квартира (так поняв в БТІ), і настійливо просили мене зареєструвати договір купівлі продажі в БТІ. Так поняв піклуються про баланс фірми. 1. Юридичні питання 1.1 Чи може мені якось вилізти боком те, що квартира (договір куплі продажі) ще не переєстрована в БТІ? 1.2 Чи можуть якось мені напакостити власники фірми, якщо захочуть, користуючись тим що квартира в БТІ числиться за фірмою? Дізнавався в БТІ , щоб зараз зареєструвати договір (мабть і тех песпорт отримати якого в мене ще нема), треба пройти інвентаризацію, якої, чесно кажучи, мені зараз не дуже треба. Обгрунтування від БТІ - "пройшло більше року від дати куплі-продажі". 1.3 Чи дійсно є таке положення в БТІ, що зобовязує пройти інвентаризацію при реєестрації договору куплі-продажі, якщо договір був укладений більше року тому? Думаю що можливий варіант "домовитись" без інвентаризації. Але задумався над наступним. В квартирі я вже зробив частково ремонт і зробив деякі перепланування. Не впевнений, що деякі з перепланувань, БТІ прийме як є постфактом і видасть тех паспорт по новому плану. Не виключаю майбтнього варіанту узаконення через суд. Процедури і штрафи (зростають) в цих питаннях у нас досить суттєво міняються чуть не щороку. Тому, якщо я зараз "отримаю" тех паспорт в БТІ по старому плану, то в майбутньому, я автоматично не зможу стверджувати (через суд, в бті і тд.) що зробив перепланування наприклад ще в 2009 чи 2010 році і відповідно отримати штрафи чи підпадати під номри які були тоді. 1.4 Чи має зміст моя думка вище, про те щоб не "отримувати" техпаспотр в БТІ по старому плану саме зараз щоб, в майбутньому, я міг довести, що перепланування робились раніше 2012 року? Іншими словами, чи може це дати якусь вигоду в майбутньому? Інший варіант, якщо пройти реєстрацію з інвентаризацію зараз "по білому", то отримаю, мабуть, техпаспорт з печаткою "самобуд" і мабуть штраф заплачу. Мабуть, такий техпаспорт може викликати проблеми, коли захочу продавати квартиру чи брати кредит в заставу квартири в банку чи ще щось. 1.5 Хотілось би знати які проблеми, чи обмеження виникають, якщо після інфвентаризації БТІ видасть техпаспотр з печаткою "самобуд"? Перечитав багато статей і на цьому форумі, й інші статті в інеті по нормам перепланування і узаконення, і почав задумватись над варіантом, а може вбити два зайці - і зареєструвати договір відразу з перепалнуванням саме зараз. Зразу скажу, що узаконення через суд чи самостійне бігання по всіх інстанціях з проектами, довзволами і тд. розглядаю тільки як варіант на майбутнє. Тому зараз зосередився на тому, щоб можливо, частково , по мінімуму, повернути квартиру в попередній стан, так щоб при інвентаризації БТІ немало пертензій, і отриамти техпаспорт з переплануванням (частковим). Благо ремонт ще не дійшов до стадії завершення облицювальних робіт і можна ще нагородити бутафорних стін, чи щось замаскувати якщо потрібно. Але тут є багато але..., питання на які покищо не знайшов однозначної 100%-ої відповіді. 2. Питання про перепланування Квартира двохкмінатна, будинок цегляний, перекриття із залізобетонних плит;було дві лоджії, роздільний санвузол і декілька кладов. Планування було дуже не зручне - дуже маленька і незручна ванна і дуже великий непотрібний коридор. Опаленян центральне, але розводка горизонтальна і є квартирний лічильник на тепло - сусідам на опалення нік не вливаю, на відміну від вертикальної розводки Зміни заплановані чи зроблені в квартирі. а) Демонтовано перегородоки (не несучі), і частково вимурувані нові; Як результат: б) кухня обєдналась з вітальньою - не так щоб одне було продовженням іншого, але утворився великикй прохід; в) вітальня збільшиалсь за рахунок частини коридору; г) в коридорі зявилась перегородка для "вбудованої" шафи; д) один із санвузлів став "обєднаним", збільшився за рахунок площі коридору і кладовки; е) другий санвузол зник - став частиною вітальні є) одна лоджія засклена на всю висоту ж) друга лоджія частково (поручень) обмурована газобетонними блоками а верхня частина заскленна; з) демонтовано балконний блок(металопластикові вікно і двері) в першу з лоджій разом з частиною стіни що була під вікном - весь отвір буде закритий алюмінієвою розсувною перегородкою. Решту стін (пермичку і бокові стіни) не чіпалось. и) демонтовано балконний блок(металопластикові вікно і двері) в другу з лоджій разом з частиною стіни, що була під вікном - отвір нічим закриватись не планується наразі. Решту стін (пермичку і бокові стіни) не чіпалось. і) батареї які були під балконними вікнами перенесені на інші стіни кімнат (не на лоджіях) ї) батарея під вікном на кухні втоплена в стіну й) так сталося, що висота до перекриття, а фаткично, до даху, на лоджіях в мене получилась 3.5 метра - "заслкив" на всю висоту. Тепер власне запитання. Вроді до пунктів а, б, в, г, д, є, ж, і в БТІ немало б бути претензій, але перепитаю. 2.1 Чи можуть в БТІ при інвентаризації, без запаречень-претензій самостійно внести в новий техепаспотр, самовільні зміни вказані в пунктах а, б, в, г, д, є, ж, і ? Неможу дізнатись чи проканає пункт е. Вроді жилі кімнати можна збільшувати за рахунок допоміжних приміщень, але з другого боку в мене тепре типу над жилою площею (вітальньою) санвузол сусіда зверху, і не впевнений 100% чи таке переплануваня дозволено баз узгодження... 2.2 Чи може при інвентаризації, БТІ без запаречень-претензій самостійно внести в новий техепаспотр, самовільну зміну вказану в пункті е? Тепер дійшов до найделікатніших пунктів Для тих, хто придирається на форумі, щодо утеплення, температур і незручностей сусідам при приєднанні лоджій відразу уточню - на обидвох лоджіях буде додатковий лектричний підігрів (плінтусний і підлоговий); обидві лоджії заскленні і утеплені на совість - первірено цьогорічними морозами; підлоги в обох лоджіях гідроізольовані і також утеплені; опалення в будинку центральне але розводка горизонтальна; сусід(ка) знизу вже також приєднав "обидві лоджії", сусід зверху лоджій немає. Пункт з, и - розумію що ці пункти мабуть потрапляють під теперішні заброни типу "демонтаж балконних блоків" і "обєднання лодіжй і балконів з іншими приміщеннями...". Але хотілось би отримати кваліфіковану відповідь і бажано з посиланнями на конкретні норми-документи. 2.3 Що розуміється під заброною демонтажу балконного блоку - заборона демонтування тільки частини стіни під вікном на балкон чи навіть просто демонтаж металопластиквого вікна і дверей, що вели на лоджію-балкон, якщо навіть лоджія-балкон засклені? З демонтажем балконних блоків мабуть найбільше проблем, тому шукаю всі можливі варіанти, як уникнути претензій від БТІ по цих пунктах. Як варіант, один з отворів що получився планую закрити на всю висоту алюмінєвою розсувною констуркцією. Врезультаті виникає резонне запитання. 2.4 Чи підпаде зміна в пункті з під заборону "демонтажу балконного блоку" чи "обєдання лоджії і іншого приміщення" якщо утворений отвір буде засклено розсувною алюмінєвою перегородкою і лоджія засклена? Якщо виявиться що трогати куски стін під вікнами на балкон ніззя, а вот забрати вікно і двері можна, то роздумую над варіантом - спорудити ці куски стін із гіпоскартону - порожнини засипати будівельним мусором, чи підмурувати аби-як, щоб скласти враження добротної стіни оклеєної гіпсоакртоном для естетики. 2.5 Хтось на форумі має реальний досвід щоб БТІ довзволила чи заборонила ось таке "приєднання" лоджії www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=111477&d=1305740205 ? Чи узаконення такого перепланування потребує, як мінімум біганини за дозволами, суд чи хабарі... ? Варіант тимчасовго поверенення і кусків стін і самих металопластикових балконних блоків для безболісної інвентаризації зараз організувати важко, бо вікна вже продав Щодо пункту ї - мабуть залежить від совісті тих хто перевіряє, вроді як несуча стіна трохи подовбана, хоча вона і не несе навантаження бо під вікном але спитаю 2.6 Чи може БТІ при інфентаризації доколупатись до пункту ї? Цікавий пункт й. З ким не спілкувався, наразі, ніхто не може мені чітко відповісти. Засклення на лоджіях дійшло впритул до криші, але козирьки десь в пів метра всерівно ще залишились. Вроді засклення лоджій дозволено, але підозрюю, що я міг частково перекрити вентиляцію криші, і при грамотному "приколупуванні" мене можуть наказати. Але незнаю чи БТІ таке помітить, і чи воно взагалі якось регламентується ... 2.6 Чи може БТІ при інвентаризації доколупатись до пункту й? Якщо так, то посилаючись на які номри ? Так виглядає що в мене мабуть помінялась житлова і, мабуть, загальна площа квартири. А цей пункт також якось впливає. І вроді житлова площа чи інша може мінятись, якщо інші норми дотримані, і така зміна не буде вдіноситись до самобуду. Але в нас так швидко все міняється, тому перепитаю. 2.7 Якщо при самвільному переплануванні всі норми дотримані, але площа (загальна чи житлова квартири змінилась), чи зобовязане БТІ видати новий тех паспорт після інвернтаризації зі всіма змінами? Може щось неврахував, але якщо отримаю інформацію по найбільш проблемним питання буду дуже вдяний. Напаред дякую. П.С. З сусідами вроді стосунки нормальні, в нас не ЖЕК а ОСББ - також вроді адекватні люди, нарзі ніхто "не стукав" і претнезій не висував щодо моїх перепланувань, хоч бачило їх немало. Тай сусіди також міняли немало.

Чому змін така як на фото є саме більше порушення? Вроді вікно-двері забрати можна, а кусочок стінки залишити тоді норми не порушуються - чи щось помінялось ? На рахунок опалення, температури і тд. - якщо розводка опалення в будинку горизонтальна і стоїть лічильник тепла на квартиру - скільки хочу стільки палю. Які тоді можуть бути заперечення, щоб не довзволити такий варіант "обєднання" лоджії і кімнати ?