Не нужно создавать ажиотаж по принципу – «бери сейчас, завтра дороже будет» или «дешевле уже не будет». Есть спрос и есть предложение и собственно спрос и рождает это предложение, люди выкупают целые поля, формируют кооперативы и т.д., а почему так, потому что на сегодняшний день дешевле купить землю в поле (даже с учетом всех коммуникаций), чем у перекупщиков, которые действительно до сих пор думают, что у них самые хорошие «варианты» для покупателя и их не смущает тот факт что они свои участки уже реально годами продать не могут, (чего ждут?). Да есть отдельные участки которые стоят дороже, но как правило, продавцы формируют цену по принципу: я ее «за дорого» сам покупал, забывая при этом разницу в курсе, (если сравнить цену в гривне, совсем другие суммы вырисовываются). Сегодняшний покупатель на землю, уже научен кризисом считать деньги и не станет переплачивать или без острой необходимости влезать в кредиты. Не забывайте так-же, что по нынешним ценам на отопление и содержание частного дома это не всем по карману.
PS: мне всегда было грустно смотреть на заброшенные недострои и целые котеджные городки, где дом построенный кое как стоит пол лимона у.е., милионеры ау, продавцы вас ждут.