nop4a

Ну раз я дал ссылку, наверное читал. Все верно, было бы тогда круто видеть ГРП и ТП на инвентаризационном паспорте и в извлечении прав собственности, почему-то выгребные ямы и ворота они рисуют, но то все лирика))

POLAA, Вам да и всем интересующимся, советую также почитать "Методичні рекомендації стосовно обєктів нерухомого майна, права на які підлягають реєстрації" схвалені колегією Державної реєстраційної служби України 11.12.2012 (Протокол № 3) Публікація була в Урядовому курєрі № 10 від 17 січня 2013. Я не съезжал, просто надоело, пусть самотеком все идет, закон один, а каждый читает его по разному, не даром у двух юристов - три мнения))

InSAn, охраняйте свое ТП и ГРП, я уже иду ... Бесполезно разговаривать ... На этом я откланяюсь)

InSAn, читайте все сообщения, а не те, которые вы в состоянии прокомментировать ... Металлический гараж тоже можно переместить, судя по вашей логике - не недвижимость и таких примеров 100500, наличие или отсутствие фундамента не говорит о том, что это не недвижимость =\ Для заметки - космические, морские, воздушные суда - тоже недвижимость.

POLAA, ахахаха, это конечно же пять)) Но вы тоже броню выключите и логически подумайте, ТП и газопроводы - недвижимость в соответствии с законом, если недвижимость - нужно регистрировать. То, что у нас есть пробелы в законодательстве, некоторые процедуры не регламентированы, не дает нам право вот так просто к этому относиться ... Если это точно в слово не прописано - смотрим по аналогии ... ЗЫ Ваша боязнь экспроприаторов в лице соседей - напоминает манию преследования/величия, если Вы так уверены в своей правоте чего тогда ссать кипятком на форуме, спите спокойно или нет, или не уверены ?))) Али, правда херню написал))

Мб Ваша ?

POLAA, согласен, это ниачемная бумажка, но ход мыслей у них верный, я на этом и настаивал ... и не обязательно цепляться к инвентаризации, тут важна регистрация !

А чему удивляться если у нас ПЭСы/РЭСы в частных руках, за что боролись ... =\

POLAA, очень плохо =\ Наказ МЮУ № 660/5 від 14.04.2009р.Про затвердження Методичних рекомендацій стосовно визначення нерухомого майна, що знаходиться на земельних ділянках, право власності на які підлягає державній реєстрації Только уже ссылаться на Положение не стоит, но принцип действия описан верно.

Договор не туалетная бумажка, если он без последующего выкупа - он не подлежит обязательной регистрации и нотариальному заверению (согласно ст. 811 ГКУ) если вы не захотите обратного, законодательно ваши права не урегулированы по вашей ситуации, нужно читать что в договоре написано ...

Хорошо, принимается, а как такой вариант ? Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до статті 182 Кодексу право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Тобто, за загальним правилом право власності на нерухоме майно може виникати лише з моменту його державної реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється у відповідності до вимог Закона та Порядока державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до якого така державна реєстрація прав власності здійснюється на підставі правовстановлювальних документів. У разі коли законодавством встановлено вимогу щодо прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, державна реєстрація права власності на нього проводиться після прийняття такого об'єкта в експлуатацію в установленому законодавством порядку. То есть, после принятия в эксплуатацию нужно регистрировать в реестре ? И получать Извлечение ? (Говорим не о существующих ГРП, на них действие Закона не распространяется) ЗЫ жую, но без фанатизма)) Добавлено через 6 минут Я бы и за дома тоже переживал, если район в котором расположен дом попадет в застройку города, наше любимое государство выплатит вам оценочную стоимость объекта и отправит на все четыре стороны, делалось под ЕВРО, наверное кто-то помнит и слышал. Даже боюсь представить масштаб и полномочия 0_0 Добавлено через 3 минуты Все верно, недавно только заключал подобные договора с Арендаторами

Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Статтею 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Т.е. если сарайчик и печь не ваши, имел полное право, только при наличии разрешающих документов на подобные действия.

Playmaker, ересь написали, не правда ли ? Тут кто-то приводил пример интернета, так вот, чтоб протянуть инет мы группой лиц заплатили 12 тыщ грн. и в Договоре с поставщиком услуги есть фраза о том, что последующие подключившиеся к этой ветке, если это позволяет техническая возможность, компенсируют группе лиц их вложения, путем перечисления денег в кассу предприятия оказывающего услуги, а предприятие в свою очередь путем взаиморасчетов платит за интернет. Не правда ли все просто ? А главное что все будут довольны. Также мы по договоренности установили точку распределения ответственности и прочие важные мелочи. И мне не обидно будет если кто-то подключиться к инету, мое альтерэго не осрамиться ... Было бы чудесно чтоб и с другими коммуникациями было бы также и добрососедские отношения никто не отменял. Господа форумчане правы, это не проблема каждого отдельного человека или группы лиц - это проблема бездарного руководства государством, вот по этому и возникают "частные" газовые, электрические, водопроводные и прочие сети ... У меня последний вопрос или даже опрос, считается ли ТП недвижимостью и нужно ли оформлять право собственности как положено ? А то в Раде есть один законопроект, смотрю наше государство сможет это все отбирать =\

Вы вот какие-то непробиваемые =\ Я рад за Вас всех что у Вас получилось обеспечить себя всеми необходимыми коммуникациями и Вам поф на весь остальной мир. InSAn, бассейн, ммм, в Вытяге БТИ и зарегистрирован в Едином реестре, стоит под литерой, как вариант такой ? Простите, но вы далеки от этого. ИгорьИра, нельзя брать плату, хочешь ее получать - создавай юридическое лицо и получай лицензию. Odessit, я вас ровесник. Мои соседи приблизительно одного возраста со мной. Просто наболело на самом деле))) Есть рядом газ в "частных руках", человек просит денег столько - сколько ему позволяет его совесть (его скорее нет). Газовщики говорят что от него единственная возможность нормальна запитаться или придется очень далеко тянуть. По-этому я как-то забросил эту идею, имею в пользовании твердотопливный котел и электро - и все ок. ИМХО ни в коем не хотел затронуть за живое, а просто докопаться до правды, к сожалению Ваши "правды" не годятся для меня, и Вы не хотите копаться в этом. Меня интересовали исключительно законодательно обоснованные варианты с ссылками и сносками ...

Нет, не считается. Я могу дом ввести в эксплуатацию, но не буду иметь на него прав =\ С Актом это кусок железяки который можно эксплуатировать по назначению, но не продавать/передавать/дарить и прочее. Не спорю, акт ввода важный документ, но не тот о котором идет весь сыр-бор ...

Ахахах InSAn, не сожалейте. Причем тут дом ? Мы что сейчас говорим о домах, земельных участках, на которые есть правоустанавливающие документы ? Я что готов отбирать что-то насильно и не платить компенсацию ? Вы вообще читали сообщения ? Или так, тролльнуть зашли ? Facepalm =\

Не благодаря ли Вам ?))) Я против пакращеня. Более попрошу Вас не впутывать в разговор мою территориальную принадлежность, я аполитичен. И что, все 6 труб идут воздушкой параллельно друг другу ? И что значит частных ? У людей есть правоустанавливающие документы, Вам ведь известно что ГРП - недвижимое имущество, и какой документ должен быть на руках в данном случае ? Покажите - и я возьму все свои слова обратно и полностью разделю Ваше мнение считая его аксиомой. Или ГРП не имущество 0_0 ? или движимое 0_0 ?

1. Меня смущает Ваша компетентность во всех вопросах ибо я не верю в совершенных людей кроме Онатолея 2. За опыт спасибо, черпаю 3. Странные у Вас столичных понятия справедливости - чуть что так на майдан, уж извольте, мы как нибудь по старинке, без кипиша ... 4. Законодательный запрет - думаю ответ кроется в технических условиях прокладки газовых труб, или вы видели чтоб 10 газовых труб шли параллельно друг другу ? Вот что получиться в конечном итоге судя Вашему совету (на примере проводов), нравиться, хотели бы у себя во дворе такое ?))), тогда придерживайтесь своих советов далее, вы на верном пути))) -

ИгорьИра, я рад за вас что вы ....... эрудит и знаете все во всех сферах, я даже немного завидую, но наверное подобный форум скорее для меня нежели для Вас =\ 1. Я Вас хочу огорчить, что добыча, транспортировка и продажа газа у нас тоже разобщены, этим занимаются разные компании. 2. В юриспруденции много чего нет ... можем в личной беседе это обсудить ... 3. Чет вообще в теме не видел ни одной сноски на ЗУ. А так - вилами по воде ... догадки, домыслы. НБ: Для меня данная тема весьма актуальна, у меня нет газа, и моя позиция такова, если какой-то Вася родился раньше меня, заработал 200тыщ раньше меня и теперь выеживается и не хочет делиться - это не правильно. Одно дело когда ТУ не позволяет, но когда мне говорят что эта газовая труба моя и заплатишь мне столько сколько я решу - выворачивает и хочется дать по голове. И я уверен что законодательно можно и нужно заставлять таких "газовых баронов" делиться при условии технической возможности и разумной компенсации затрат.

А ничего что если по твоей земле проходит водопровод, канализация, газовая труба или электрические кабеля - ты как потребитель обязан допустить представителей компании поставщика энной услуги для допустим замены кабеля, трубы, устранения порыва, ведь именно они несут ответственность за состоянии сети и ее эксплуатацию, а собственники земли всего лишь потребители. Хорошо говорить за кабеля, а вот когда говно хлещет из под земли - тут "деловые" собственники готовы сами 1 000 000 заплатить за устранение.

Не путайте физических лиц, собственников домов и предприятия. Две разные вещи.

Ничего, в Раде уже давно лежит законопроект который не позволяет предприятиям оказывать услуги по коммуникациям не принадлежащим данному предприятию, примут - и все станет на свои места. Купил подстанцию, газовую трубу - передал на баланс в виде возвратной фин.помощи, а компенсировать расходу собственнику будет предприятие поставщик за счет дохода от новых подключений. На грабли как правило наступает первый =\

Я пока не знаю на каких основаниях, но мне кажется что физическое лицо не может владеть коммуникациями наподобие газа и электроснабжения (если они сами это не производят). По сути они монополисты, плати столько сколько мне хочется или проваливай, а проведение допустим газовой трубы в непосредственной близости с уже существующей вроде запрещено, а АМКУ не может влиять на физических лиц =\ Кое-что нашел, ЗУ "Про засади функціонування ринку природного газу", абз. 2, п. 3, ст. 7 - стосовно компенсації витрат на приєднання до існуючої газової мережи.

С ЖКХ можно и нужно бороться, в том числе путем поиска правды в суде, как правило судьи тоже живут в многоэтажках и прекрасно понимают проблему, но когда кооператив - все в разы становиться сложнее, ведь подавать в суд в том числе и на самого себе не вариант, и вообще я вижу очень большую проблему именно в исполнении решения суда, т.к. кооператив не прибыльная организация, денег на счетах нет, исполнительная служба просто растеряется))) ИМХО нужно подключать жильцов нижних этажей, ведь если топикстартер ничего делать не будет проблема воды с потолка придет к ним.

Можно объяснить как физическому лицу могут принадлежать коммуникации и на основании чего ? (документы из числа: чек с рынка не принимаются) Просто я мало сталкивался с подобным, но во всех моих "встречах" смонтированные коммуникации становились на баланс предприятия оказывающего услуги =\ Знаю что есть "точка ответственности", но вот как ее найти в подобном случае ?