Адміністратор

Це ж треба так, однакова думка в ту ж хвилину

Хороший проект. Єдине, можливо площа залу 17,62 малувата.

Ніколи не жив у квартирі. В під'їзд (навіть чистий) заходити не хочеться. Кілька днів тому ночував в Києві в квартирі. За ніч проснувся два рази: від сигналки на машині та від крику.

Проект не дуже практичний. 1. Запахи з кухні в залі. 2 Вхід в спальню з кухні? Це напевно суперечить вимогам ДБН і здорового глузду. Навіщо двері зі спальні на двір? Ви жили в одноповерховому будинку? Ці двері будуть джерелом холоду в спальні і відкриватися будуть 2 рази в рік. 3. Замість коридору краще продумати хол. 4. Кухню та санвузли доцільно розмістити в одному кінці будинку. 5. Північ як так розумію - знизу? 6. Спальні на дорогу?

Якщо земля не приватизована, то купувати ви будете саме цей будинок, а потім приватизовувати землю. Знести можна і потім. І легше буде робити реконструкцію (нібито) ніж будувати по новому. Крім того, якщо є стара хата, там має бути відкритий особовий рахунок на світло, отже можна зекономити немальньку суму. В тій старій хаті можна вже прописатися і т.д.

Хто не хоче попасти в подібну ситуацію, треба все зважити ще при купівлі ділянки. Зараз ціни невисокі і можна купити ділянку без уклонів,з нормальним заїздом і за 50 м. від сусідів. Вже напевно краще жити в Києві в квартирі, ніж тулитися під вікнами сусідської сільської хати. В Києві у сусідів собачка або котик, а в селі: кури, свині, і т.д. та всі запахи та звуки з цим повязані. Плюс ви цілий день на роботі, а вони вдома, так і дивляться яку капость зробити.

Читав, не міг відірватися. Який порядок! Але жити в картонно-целофановому будинку? Українцю в Канаді легше побудуватися, ніж в Україні.

Користувався Floor Plan 3D. Це найпростіша програма

Проект хороший, будуйтеся. Але, я особисто не сприймаю кухня-зал-столова в одному приміщенні. Їсти ви будете в ресторанах, а рибу та м'ясо смажити надворі? Замість гаража кімната, а як вхід у неї через спальню чи через котельню? Думаю там має бути гараж і нічого іншого. А перед гаражем ще зробити навіс для іншого авто- буде супер!

Дерев'яні будинки дійсно найбільш стійки до землетрусів. Але нещодавно жив в гарному будинку із брусу, звукоізоляція абсолютно відсутня. Чути абсолютно ВСЕ: як спускається вода в бачку, працює телевізор, що говорять в сусідніх кімнатах. Це найбільший мінус.

Як правило вхід в будинок з двору в сільських будинках, де є господарство. Не будеш же бігати від фасаду до хліва навколо хати. А якщо хліва немає, то можна робити вхід і з фасаду. В будинку мого дядька два входи. Так через парадний напевно не ходили з моменту побудови будинку, років 30 тому. Дійно, навіщо його було робити.

В Греції дивиться цікаво - так, в нашому кліматі - ні.

Я би викинув балкон на другому поверсі. Ви на нього виходити будете лише для того, щоб викинути сніг і позамітати. Вхід в гараж можна зробити з будинку через сходи, буде зручно збігати взимку в трусах по викрутку, чи в машину, якщо в ній щось забули. Гараж як на одну машину завеликий, а дві не влізуть. Я поставив би двері в кухню з коридору, а також з кухні в зал, з коридору в зал. Ніяка витяжка не забере запах смаженого, лише двері допоможуть.

З моменту першого повідомлення в цій темі хтось вже напевно купив і побудував, а хтось ще чекає...От і вирішуйте, хто зробив правильно. В руслі нинішніх розмов про зняття мораторію на продаж земель с/г призначення все більше приходжу до висновку дійсно про наявність якогось масонського заговору. В 2008 році ціни були на піку. Якби тоді зняли мораторій, то за паї довелося б селянам платити значні гроші. Навіть нелегально паї продавалися за ціну, по якій зараз можна купити землю під забудову. Сталася криза у 2008 року,зараз ціна на землю впала, відмінять мораторій, і крупні інвестори скуплять землю за безцінь. Хоча невеликі, але в народу зявляться гроші, знову почнуть купляти квартири, машини в салонах. Тоді я думаю ціни вернуться до рівня 2006-2007 року. Песимістам, які пишуть, що людям не вистачає на найнеобхідніше, пропоную поїхати на Буковель. Номер економ на добу коштує 1400 грн., салат грецький в ресторані 45 грн, скіпас десь 400 грн. на день і не можливо проїхати - стільки народу. Кому не вистачає/не вистачало не будувався і не буде. Згадайте важкі 90 роки,коли взагалі з/п роками не отримували, скільки тоді будинків виросло по 600 квадратів. Так і зараз, подивіться по форуму - скільки людей будується і ще вистачає часу,щоб в неті пописати.

Стіл планується поставити в кухні-столовій. В зал тарілки не буду носитися. На першому поверсі вже є гардероб. А для спалень на другому під гардероб можна використати піддаховий простір, як тут називали "ковбасоподібне приміщення". Вікна залу будуть дивитися на дорогу, до якої метрів 100. Якщо територію перед будинком засадити деревами, то якраз і буде невеличкий ліс. Дякую за зауваження, а то я вже думав, що проект ідеальний, оскільки ніхто не критикує

Для того, хто звик залишати машину на ніч під підїздом - навіс - це благо цивілізації, нащо той гараж. В мене зараз два гаража. Один в підвалі, який я за..мучу..юсь чистити від снігу і металевий надворі. В холодну погоду в теплий підвал машину не заганяю, думаю не потрібно пояснювати чому. Кілька останніх днів, як позолодало, одну машину ставлю в холодному металевому гаражі, іншу просто надворі. Так з металевого гаража машина хоч і холодна, зате чиста. На іншій, яка ночувала надворі, 15 хвилин відшкрябував лід від скла. Зараз вже минув той час, коли самі ремонтували машини, яма в гаражі не потрібна. Але гараж, якщо є можливість, треба зробити. Причому холодний, а збоку можна теплу майстерню зробити. А навіс зробити перед самим гаражем, щоб залишати машину, коли ліньки її заганяти в гараж (коли за день втомився) та не мокнути під дощем при відкриванні воріт, або гості залишали свої авто

В мене також якраз 63 сотки. І якщо буде можливість - то напевно докуплю ще. Я виріс в приватному будинку в місті, 8 соток. В нас будинок від заборів десь 5-6 метрів. А сусіди з однієї сторони прибудувалися 1 м. та ще й поробили хліви по межі. Сморід, крик радіо, вікно в наш двір - це все не подобалося мені луже, хоча я ще був дитиною. Саме найгірше, що ззаду ще з'явилася п'ятиповерхівка з переважно одно-двокімнатними квартирами і жильцями з місцевого КХП. Хотілося підірвати крайній під'їзд... Якщо земля є, то її забагато не буде ( в межах розумного, не 60 га, хоча деякі люди мають і такі масивчики). Якщо немає можливості зробити ланшафтний дизайн, то можна просто кожен рік садити гречку, і т.д., загнав трактор пару раз в рік в все, заплатив тисячу грн. максимум. Хто прожив в хрущовці з кухнею в 6 м., тому 12 метрова кухня буде здаватися завеликою. Звичайно мова йде про заміський будинок, в пригороді. Якщо є можливість побудуватися безпосередньо в місті, то 6 соток дійсно може вистачити, але тоді ще потрібна дача.

Зараз живу в будинку, гараж в підвалі. Зручно, можна в трусах збігати і взяти інструмент і т.д. Газів не чути,оскільки гараж довгий - 7 м., і від холу першого поверху його відділяє 2 дверей. Але думаю, що якщо дозволяє розмір ділянки, то гараж краще зробити окремим. 1) Гараж повинен бути холодний, щоб автомобіль не ржавів 2) В будинку не буде чути вихлопних газів 3) Можна ще зробити теплу майстерню і ще кілька підсобних приміщень, басейн, сауну і т.д. 4) Все це можна побудувати після вселення в будинок, до того часу автомобілі можуть постояти надворі. 5) зараз в сім'ях мінімум по дві машини, а якщо ще хтось з дітей буде мати машину, гараж на 2-3 машини завеликий для прибудови до будинку

Потрібно дивитися, як будували наші предки. Завжди вхід в будинок і вікна намагалися розмістити на півдні. В теплих країнах - навпаки.

Приміщення по південному фасаду -це горище. Там я думаю буде зручно сушити білизну, або зробити ще одну кімнату. В таунхаусі, де я зараз живу, горище розділене на дві частини. Одна з яких - бібліотека, в іншій частині сушимо білизну. Це дуже зручно. На другому поверсі у ванній стоїть пральна машинка, забрав білизну, піднявся на поверх вище і розвісив. Тому і планую в будинку приміщення для сушіння білизни. До речі в переважній більшості типових проектів сушки немає. Так що, вивішувати білизну надворі, на огляд сусідів? Стосовно санвузлів, переконаний, що до кожної спальні має бути окремий санузол. А як можна ще оптимізувати планування? Хочу йти до архітектора і точно знати, що я хочу Виложую посилання на якісніші малюнки sportmercedes.narod.ru/Stage1.bmp sportmercedes.narod.ru/Stage2.bmp А про атріум мені сподобалося ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%83%D0%BC

Перші проекти майбутнього будинку я малював ще навчаючись у школі на листочках в клітинку. Років три тому думав, що колись буду будувати будинок з великим гаражем, басейном. Це "колись" підходить, потрібно вже починати. Я передивився тисячі типових проектів, перечитав багато інформації в Інтернеті, минуло чотири роки, як зареєструвався на цьому форумі, і нарешті готовий оприлюднити свій проект. Плануємо там жити вдвох з дружиною, нам по 30 р., поки що. Далі можливо... діти і хтось з батьків з нами. Ділянка придбана у 2006 році, у 2008 докуплено ще невеличку частину.Зараз маємо 0,63 га, на ділянці старий будинок (буде зноситися), світло, газ. Сусіди лише з однієї сторони, з двох сторін поле (ще можна буде докупити, хоча зараз думаю, що вже досить), по фронту асфальтова дорога (трошки є трафік, тому будинок буде в глибині ділянки). Спочатку планую зробити будинок, а потім залежно від фінансових можливостей робити гаражі, басейни, фонтани і т.д. Викладую варіант з холом на два світла. Розглядаю також простіший варіант, без двоповерхового хола. Тоді можна взагалі зробити тільки перший поверх, а другий залишити на потім, коли виникне потреба в додатковій жилій площі. На другому поверсі тоді можна буде зробити не дві, а три кімнати (одна з вікном над парадним входом). Які є зауваження до проекту?

Как не знало большинство населения о том, что в 2008 году начнется обвал, так и сейчас трудно сказать, когда начнется рост - через год или через десять. Я думаю, что роста все ждут, хотя бы оживления на рынке.

12-25 - это большие? Так уж лучше купить хорошую квартиру, чем строиться на 6 сотках. При нынешних ценах участок будет составлять незначительную стоимость от стоимости всего домовладения. ИМХО

Якщо ви знайшли ділянку і вона вам іде в руки і ви відчуваєте, що вона ваша - то купуйте. З цього приводу є приказка "Знал бы прикуп - жил бы в Сочи". Так можна і не одружуватися, а чекати поки помідори дешеві будуть

Так шо крыза кончилася?