San-Sanych_SX

По инструкции БТИ в новых техпаспортах сейчас штамп "збудовано самочинно" не ставят.

А у нас ставят)

А наличие сего штампа может негативно повлиять на процесс?

И подскажите, пожалуйста, есть ли смысл подавать декларацию самому или без посредников вопрос не решить?

Спасибо заранее!

Вылезла проблемка при упрощенном вводе в эксплуатацию дома... Дом и хозпостройка построены в 2010, а тесть в 2017 году пристроил котельню к хозпостройке площадью 2 м2.

Скажите, пож., теперь упрощенного ввода не будет? Можно ли вводить в экспл. только дом?

Добрый день, прошу совета.

Тесть планирует узаконить свой самострой 2011 года, до 300 м2, техпаспорт (ТП) выдан в том же 2011 году.

Можно ли указывать в декларации ТП 2011 года или нужно заказывать "свежий"?

И еще. Есть ли пример такой отметки в ТП?

"...Технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком, щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно подаються за умови проставлення в них відповідної відмітки про проведення їх технічного обстеження..."

Спасибо

В основному, люди переходять на Нафтогаз, але є ще менші ціни (радить сайт gasoteka.ua-energy.org ).

Хто знає, можливо, є ризики з іншими компаніями?

Отримав відмову, вчора забрав.

Вхідна дата 30,09,20, вихідна 30,10,20, хоча станом на 10,11 розглянуто ще не було.

Маю ось такі косяки

В принципі нічого критичного

 

І в e-construction.gov.ua жодних слідів, абсолютно, як то й не подавав

На картинці у їхній відповіді зазначено слово "етажність" (поверховість). Ще ті "грамотєї", бл....

Лічильник багатотарифний. Після параметризації може рахувати як навчать. Автоматична передача поки не обов'язкова. Мо хочуть гроші. Ведіть діалог письмово, в рамках закону.

"Ліричний відступ".

По тел. ще сказали, що передадуть інженеру на розгляд, і якщо можливо - то вам передзвонять, а якщо неможливо - то і не подзвонять.

- Кажу: "ЯК ЦЕ"? ))) Хоч відписку тоді напишіть!

- Вам потрібна відписка?

- Мені потрібно зробити справу, але якщо неможливо зробити, напишіть, чому саме.

- Добре, передам. (здивовано)

Ось такі у нас обл.енерго. Все через відсутність конкуренції

San-Sanych_SX, Було б розумно озвучити повну модель лічильника.

Багатотарифні лічильники просто так не ставлять. Електронний ще не рівно багатотарифний.

Дякую за відповідь.

Повна модель: AD13A.1-6-1, тип: AD13A, виробник: ТОВ "АДД-Енергія".

Расскажу и свою историю и заодно попрошу совета.

В прошлом году нам поменяли э.счетчик на 2 тарифный, но учет ведется как по однотарифному (день+ночь), а вчера мы написали заявление на учет "день-ночь", то позвонили из облэнерго и сообщили, что мол "...нету у нас на счетчике МАРШРУТИЗАТОРА !!! ))) И поэтому переход невозможен!

Я так понимаю, что он позволяет передавать показания потребленной э.энергии без участия потребителя, но я могу и сам передать показатели в личном кабинете! Зачем мне МАРШРУТИЗАТОР??? )))

Скажите, люди добрые, как мне получить тариф "день-ночь" при таком скотском отношении к людям со стороны облэнерго? Спасибо!

Доброго дня, підкажіть, будь ласка.

Після реєстрації декларації про готовність та отримання витягу з реєстру прав на нерухоме майно, чи потрібно повідомляти держ. органи? (ДСНС чи ще когось), а також

Чи потрібно ставити на Техпаспорті штамп "введено в експлуатацію"?

Дякую!

Доброго дня!

Скажіть, будь ласка, згідно з якими вимогами повинен був розроблятись документ з назвою "Будівельний паспорт" у 1994 році (до дати набуття чинності Порядку видачі будівельного паспорта - наказу Мінрегіону від 05.07.2011 № 103).

Дякую

Доброго дня!

Скажіть, будь ласка, згідно з якими вимогами повинен був розроблятись документ з назвою "Будівельний паспорт" у 1994 році (до дати набуття чинності Порядку видачі будівельного паспорта - наказу Мінрегіону від 05.07.2011 № 103).

Дякую

Оскільки юридична сторона Вам не особливо цікава, то залишу це як є. Зважте, що у вересні 1993 діяла вже постанова 225. Отже, хто був уповноваженим видавати у вересні 1993 року дозвіл? Також питання в тому, коли було розпочато роботи...

Те, що в ДАБІ хабарників багато, не відміняє того, що потрібно дотримуватися законодавства.

Якщо Ви впевні та можете обгрунтувати свою позицію, то Вам потрібно буде доводити це ДАБІ, бо заповнити декларацію буде вкрай складно, або й неможливо. Я мав досвід оформлення дуже "спірних" об'єктів, але тільки після візитів на прийом до заступника ДАБІ.

Юридична сторона питання мені якраз дуже цікава, бо будинок треба ввести в експлуатацію!

Я не юрист, але довелось ним стати, "дякуючи" "доблєсним" "правдолюбам" з дабі.

Законодавство дотримувалось!!! Дозвіл видали у виконкомі, який мав право по закону. Інспекція вже була створена, але відповідно до якого НД вони мали видавати дозвіл??? Ніякого! Не було ДБНа...

Питання про початок будівництва відходить на третій план, оскільки маючи легітимний дозвіл і чітку вимогу почати будівництво "протягом 2 років" (відповідальність за неосвоєння протягом 2 років), я також нічого не порушив.

Я знаю, що я правий, бо усі необхідні документи були отримані належним чином. Ну скажіть, який сенс був отримувати 99% документів, а не отримати 1% (дозволу). Правильно, ніякого. Тому дотримувався всіх вимог, що діяли на той час.

До керівництва дабі я також записувався на прийом, але їм це не потрібно і не цікаво, бо чим більше пояснять, тим менше отримають неправомірної вигоди).

Я готовий був отримати певні послуги щодо консультування як ввести будинок в експлуатацію і платити за це, але ж не у розмірі хабарів "по тАксі за кв.м." (оскільки в мене і так всі документи в порядку).

Яка дата рішення? Невже до набрання чинності ПКМУ №225 від 25.03.1993 року, якою встановлено, що:

3. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю виконують такі основні функції:

І/ видають забудовникам дозволи на виконання робіт з будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту /надалі - будівельні роботи /, реєструють об'єкти, на яких виконуються ці роботи, у порядку, встановленому Мінбудархітектури.

Дата рішення виконкому про дозвіл на будівництво - вересень 1993 року, і що? А Ви читали постанову № 225 від 25.03.1993, зокрема п.2?

Цитую:

Міністерству у справах будівництва і архітектури до 1

липня 1993 р. розробити і затвердити:

Положення про порядок надання дозволів на виконання робіт з

будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту;

Що це значить? Що насправді порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт (той ДБН А.3.1-2-93, який Ви цитуєте) затвердили не у березні 1993 року, а 10.08.1993 наказом Мінбудархітектури № 136.

А тепер увага! Зазначені ДБН введені в дію з 01.01.1994 !!!!!

А значить, що? Що рішення виконкому видано легітимно!!!!!

Я отримав дозвіл у вересні 1993 року, коли той ДБН не був введений в дію!!!

А взагалі, що ми з"ясовуємо? Що зміниться від того, чи був ЩЕ ОДИН ПАПІРЕЦЬ виписаний чи не був? Що в тому папірці, Ви читали? Буд.роботи проводить ___, авторський нагляд проводить ___, технічний нагляд проводить ___, основні етапи робіт ___, строк дії дозволу ____. ВСЕ!!!

Я будуюсь сам, своїми руками, який авторський нагляд??? Який технічний нагляд??? Тільки треба було б кланятись щодвароку, щоб продовжити термін дії дозволу!

Державна політика Грузії в галузі будівництва, знаєте яка? 1. Місту не заважай; 2. Сусіду не заважай; 3. Будуй, щоб будівля не зруйнувалась.

Ось там - справді #СимволиЗмін. Решта - від лукавого.

В мене рішення виконкому, в якому написано:

п.2 Надати гр. Іваненку І.І. дозвіл на будівництво Індивідуального житлового будинку та господарських будівель за типовим проектом 140-000-000 на 6 кімнат, жилою площею 69 кв.м., загальною 125 кв.м. в с. Іванковичах по вул. Іваненка.

п.3 Зобов"язати гр. Іваненка І.І.:

п.3.1 Одержати в головного архітектора района будівельний паспорт на забудову.

п.3.2 Будівництво житлового будинку та господарських будівель проводити за обраним типовим проектом.

Дякую!

Дозвіл обов"язково відсканую, а Ви б не могли, будь ласка, поки що прокоментувати один абзац Закону України, про що в ньому йдеться, які такі дозволи (дихати, ходити чи лежати) мали право видавати виконкоми сільських, селищних та міських рад? Дякую!

І все ж таки, цікаво, що Ви думаєте про вигрібну яму, яка влаштована нібито з порушеннями п. 3.26 ДБН 360-92? Це часом не перевищення інспектором повноважень???

Фото ями можу також викласти)

А ще, будь ласка, не могли б Ви прокоментувати, як інспектор із зарплатою 20 тис. грн. за 2014 рік, не маючи власного житла, утримує власний автомобіль та мотоцикл та виїздить на інспекційні перевірки по Київській області на власному авто??? А його дружина категорично відмовляється від надання інформації про прибутки та витрати)))

Ой, не в формі дозволу тут справа...

Дозвіл органу місцувого самврядування - це не дозвіл на виконання будівельних робіт. Це різні документи.

Див. ДБН А.3.1-2-93 «Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт», затвердженими наказом Держбуду України від 10.08.1993 № 136.

В мене - дозвіл на будівництво, виданий згідно з Законом України. Він є! Виданий компетентним на той час органом! Норма Закону скасована не була, вона діяла! Якщо є закон і підзаконний акт (ДБН), що має більшу силу?

У січні 2017 р. взагалі прийнятий Закон 1817, яким "дозволи" скасовуються, чи не так?

Хочете почитати, що ще написали ці грамотєї? Що вигрібна яма не відповідає п.3.26 ДБН 360-92))))) (від ями до вікон менше ніж 15 м), а в тому п.3.26 взагалі мови немає про вигрібні ями.

Корупція зжирає Державу! Ось в чому причина, а не така чи інша форма дозволу!!!

Добавлено через 3 минуты

Несколько раз попадались такие объекты (с Буд. пасп. 94-95 годов). Зарегистрировать как стороение до 1992 года уже нельзя .Обычно заканчивалось сдачей в эксплуатацию по амнистии...потому что, даже если все документы были...обязательно

Мій дозвіл не мав терміну чинності, а якщо немає терміну чинності, то дозвіл діє до завершення будівництва.

Дозволу сільради не достатньо. Здається з 1993 вже діяв дозвіл ДАБІ.

На момент початку будівництва (1995 рік) діяв Закон України "Про основи містобудування" (в редакції від 16.11.1992 року). Відповідно до ч. 1 п. 5 ст. 14 зазначеного Закону до компетенції виконавчих комітетів сільських, селищних, міських Рад у сфері містобудування належала видача у встановленому порядку забудовникам архітектурно-планувальних завдань, технічних умов на будівництво, реконструкцію будинків і споруд, благоустрій територій, дозволів на проведення цих робіт.

Тому дозвіл, наданий відповідно до рішення виконкому, був наданий компетентним на той час органом.

Добавлено через 4 минуты

И как они Вам советуют заполнять бланк декларации? Как быть с информацией про Повідомлення и куда вписывать про Ваши разрешительные документы(дозвіл виконкому сільради и т.д.)?

Вони там засіли у теплих кабінетах не для того, щоб поради давати, а щоб брати хабарі - у них є своя такса. Тільки в момент, коли трапилась революція 2014 року, раптово двері дабі стали відкритими і реєстрували усім без проблем (злякались). Ходив до них у 2010-2011 рр, через домофон металічних дверей відповіли "мы консультаций не даем".

В самому буд.паспорті сторінка з планом називається "ескізні наміри забудови", у Вас не так?

При подачі декларації в мене буд. паспорт не дивились ні в БТІ, ні тим більше в ДАБІ. І відхилення між намірами і реальністю були))

Дякую Вам. Ні, в мене не так, мій БП старий, ще 1994 року, будуюсь з 1995 року, а зараз гадське дабі хоче попити крові, бо хабара не дав. Всі документи (в т.ч. і дозвіл виконкому сільради) маю у наявності.

Якщо будували по будпаспорту, то у Вас ескіз намірів, а не проект - можуть бути відхилення.

У Вас є порушення, і воно досить суттєве (я про метраж), тому можуть бути проблеми, якщо приїдуть з ДАБІ.

Скажіть, будь ласка, а де написано про те, що "якщо будували по будпаспорту - то це ескіз, а не проект, і можуть бути відхилення". Метраж - по БП = 125, по факту = 170.

Дякую дуже заздалегідь!

Искать того,кто вхож туда(в ГАСК)

За малую толику денег Вам заполнят декларацию правильно-

 

 

Бюрократы.

Я сам не смог-все делал за денежку.

А может не надо кормить дармоедов гре....ных?!! Они привыкли получать мзду на ровном месте, ставя палки в колеса, слов нет...

Добавлено через 3 минуты

Возможно Вы и правы по поводу жалоб и судов.... "Але є одне але".

 

У меня был опыт судебных разбирательств с нашим местным сумским ГАСКом. Точно так же как у всех, ГАСК отказался принимать документы по причине "неправильного оформления". Я подал в суд, суд выиграл (это несложно - в ГАСКе работают не самые "матерые" юристы, среди тамошних взяточников вообще мало специалистов). По решению суда нужный мне документ был успешно принят ГАСКом, но суть не в этом.

 

А вот дальше наступила фаза 2 - я сразу же после вступления решения суда в законную силу - начал писать жалобы НА КОНКРЕТНОГО ИНСПЕКТОРА, которому не посчастливилось поставить свою подпись под незаконным отказом. Факт незаконных действий чиновника уже ведь доказан судом? Через 1.5 месяца чиновник из ГАСКа уволился. Не повезло.

Строюсь со всеми разрешениями, но вижу, что судиться со сволочами таки придется, посодействуете с исковым заявлением? (посмотреть пример)

Вы не указали кадастровый номер. А по остальному, если коротко, они Вам объяснили, что нормы по которому Ваш будивельный паспорт был действителен можно было использовать до 2000 года. Сейчас действует новое законодательсьво (с 2011), по которому Вам нужно сделать новый БП.

Кадастровий номер, якраз і не обов"язково, в формі написано "кадастровий (за наявності)". Будівельний паспорт не згнив, не прокис, тому він чинний, але все одно дякую за відгук. До речі, мені не написали, що буд.паспорт старий, і що це є невідповідність таким-то вимогам, просто зацитували майже весь ДБН))))).

Консультувався з юристами, показав усі документи, висновок - всі дозволи в тебе є, переробляти нічого не треба. Бери штурмом і ізмором, а в разі чого - ми підтягнемся на допомогу!