Longe

Как здорово, что очередной раз зашла в Вашу темку!!!!! Действительно, очень приятная и неожиданная новость, ПОЗДРАВЛЯЮ, Антон! Давайте все вместе думать, что ВЕЗДЕ началась светлая полоса. Мысли материальны. Теперь ВСЕ будет хорошо!

Спасибо за ответ! Поменялся бланк, сейчас только ФИО, но могут потребовать что угодно. Лучше уточнить, как сейчас люди сдают квитанции. Только что была у нотариуса. Она сделала мне нотариальную копию документа ВИТЯГ ПРО ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ ПРАВ Комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"ект нерухомого майна откуда видно, что я в 2012 году зарегистрировала в БТИ свой садовый дом. Так вот, говорит, что мито 119 грн мне платить не нужно, раз есть этот документ. Не хотелось бы выстоять очередь и узнать, что мито нужно платить. Может, сразу сдаться? Вообще мне не понятно, за что именно я плачу это мито. Вряд ли смогу внятно отфутболить эту сумму. :D Кто-нибудь разбирается в этих тонкостях?

Подскажите, пожалуйста, в квитанциях указываем только фамилию, имя, отчество Платника или адрес и ИД-код тоже? В старых бланках был и адрес, сейчас только ФИО. И можно ли сдать документы на регистрацию права собственности на садовый дом после реконструкции на Верхнем Валу, мне туда ближе (у нас район Подольский). Телефона этого пункта не нашла, в и-нете есть только Воздухофлотского. Спасибо!

Добрый день! Интересуют кровати Кровать 1,6 "Европа" (орех темный) 1,00 Кровать 1,6 "Жизель" 2,00 Есть ли еще в наличии и цены. Сбросьте в личку предложение, плиз.

Кадастровый план нужен только, если нет кадастрового номера в акте. Так ведь?: • витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер);

Копию ТП заверять не нотариально? Нотариусы не заверяют ТП, отказались.

Спасибо БОЛЬШОЕ!

Не могу найти реквизиты для - сплати державного мита и - внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав для объекта, расположенного в Подольском районе г. Киева. Где можно найти, подскажите, пожалуйста!

Спасибо за ответ! Адрес мне не нужен, у меня СТ, к тому же при реконструкции объекта адрес остался тем же. Успокаивает фраза "вирішення питань райової участі здійснюється забудовниками..." Т.е. я имею право решить, что участвовать не буду, раз это решение "не суперечить Закону"... И зачем мне прислали это письмо? Не надо было в КМДА посылать уведомление. Думаю, все-таки, следует их мотивированно уведомить о своем решении.

Спрошу еще в этой ветке о своей проблеме, может, кто-нибудь в курсе, что делать или получал подобное письмо. После регистрации ГАСКом декларации, были посланы уведомления пожарникам и в горадминистрацию (КМДА) и в райадминистрацию (Подольскую). Из райадминистрации пришло письмо, что "інформацію, викладену в листі, прийнято до відома та подальшого керування в роботі". Прошло более месяца с (3.04.2014), сегодня получаю письмо из Департамента экономики и инвестиций КМДА о паевом участии (дом до 100 м.кв!): "Для підготовки висновку щодо сплати пайового внеску ....необхідно направити до Департаменту экономики и инвестиций відповідне звернення та наступні документи (завірені копії): - перечень из 9 документов..... Фото письма выложила здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=153346 Согласно Закона "Про регулювання містобудівної діяльності": Статья 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту : 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: .... 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках. Посоветуйте, пожалуйста, что ответить. Ведь в отправленной копии декларации есть площадь и требуют копию строительного паспорта, который выдается до 300 м.кв....

Вот, нашла похоже, наш случай - посмотрите этот документ: Схвалено колегією Державної реєстраційної служби України 11.12.2012 (Протокол №3) Методичні рекомендації стосовно документів, необхідних для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дело в том, что заявление писать нужно на выдачу Свидетельства : ДОКУМЕНТИ, НЕОБХІДНІ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО З ВИДАЧЕЮ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НОВОЗБУДОВАНИЙ АБО РЕКОНСТРУЙОВАНИЙ ОБ’ЄКТ НЕРУХОМОГО МАЙНА Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ (частина перша статті 332 ЦК України). 1. Документи, що подаються для проведення державної реєстрації прав на новозбудоване або реконструйоване нерухоме майно: • заява встановленої форми, яка визначена наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; • документ, що посвідчує особу заявника (пред’являється), копія надається; • у разі подання заяви про державну реєстрацію заінтересованою особою особисто така особа подає органові державної реєстрації прав копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України); • документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав; • документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита); • документи, що підтверджують виникнення права власності на нерухоме майно (щодо реконструйованого нерухомого майна на момент початку реконструкції); • технічний паспорт на такий об’єкт нерухомого майна; • документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку* (крім випадків реконструкції квартири, житлового або нежитлового приміщення); • документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці (у разі проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на реконструйований об'єкт нерухомого майна); • витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що підтверджує виникнення права власності або інших речових прав на нерухоме майно, відсутні відомості про кадастровий номер земельної ділянки); • документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (див.стор.7); • документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси; • у разі подання заяви уповноваженою особою така особа, крім документа, що посвідчує її особу, подає органові державної реєстрації прав копію документа, що підтверджує її повноваження (див.стор.3); • у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, така особа також подає органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку такої фізичної особи. (У разі коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України, уповноважена особа подає органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє); • у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є компанією з управління активами інституційних інвесторів, така особа також подає органові державної реєстрації прав регламент корпоративного інвестиційного фонду або регламент пайового інвестиційного фонду та свідоцтво про внесення інституту спільного інвестування до реєстру інститутів спільного інвестування; • у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є управителем фонду операцій з нерухомістю така особа також подає органові державної реєстрації прав затверджені правила фонду операцій з нерухомістю.

Я думаю, если регистраторы выдают только Вытяг из реестра, то, действительно, проще оформить реконструкцию дома у нотариуса, который оформлял Договор дарения. Внесет изменения в Реестр и даст новый Вытяг... Я так понимаю, что действия с вторичной недвижимостью доступны нотариусам.

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Стаття 18. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно 1. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: 1) фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна; 2) членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески; 3) юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками); 4) фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується); 5) фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм; 6) реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об'єкти нерухомого майна; 7) у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів; 8) фізичним та юридичним особам на об'єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені з житлових у нежитлові і навпаки; 8-1) фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування; { Частину першу статті 18 доповнено пунктом 8-1 згідно із Законом N 3613-VI ( 3613-17 ) від 07.07.2011 } 9) в інших випадках, встановлених законом. 2. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно підписується державним реєстратором і засвідчується печаткою. { Частина друга статті 18 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012 } Разве это не наш случай? "1) фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна; "..... Не понятна логика регистраторов. Дом-то уже другой после реконструкции. Должно быть Свидетельство.

А что, уже прямо отказали в выдаче свидетельства? Что и кто говорит и на что ссылается?

Мне вообще сказали, что если нотариусом было зарегистрировано право собственности на дом (дарственная), то после реконструкции тем же нотариусом вносятся изменения в реестр - меняется площадь и, возможно, другие параметры. Тогда, видимо, дадут новый вытяг. Точно еще не знаю, это мне сказал один из нотариусов возле БТИ. Свидоцтво тоже хочу. Хорошо бы обойтись нотариусом вместо регистратора. Там, говорят, большие очереди.

Киевляне, будете уведомлять пожарников и администрацию о вводе объекта в эксплуатацию, шлите только в райадминистрацию. Отправила в КМДА уведомление, вот что вышло: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2908612#post2908612 Теперь размышляю, что с этим письмом делать дальше.

Возможны варианты: 1. реальная ошибка исполнителя - тогда письмо со ссылкой на п.4 решит дело; 2. решили взять на "гоп-стоп" - вдруг прокатит. Тоже письмо со ссылкой на п.4; 3. хотят помучить застройщика процедурной канителью - собрать комплект документов, подтверждающих это самое право "не залучатися до участi"... Тогда придется отправлять. Через пару дней позвоню, конечно, но сначала хочется получше разобраться в ситуации, проконсультироваться здесь, может, появились новые нюансы в законодательстве. Хотя, они требуют документы, часть из которых уже изъяты и вместо них выданы новые (например, техпаспорт на старый дом изъяли в БТИ и выдали новый). Требуют строительный паспорт, значит, понимают, что дом до 300 м.кв - при чем тогда паевое участие. Что бы это значило? - пасьянс не сходится...

Прошу помощи форума, как поступить в ситуации. Имеется садовый дом и земельный участок - права собственности оформлены. Потом проведена реконструкция с прохождением всех стадий (СП, уведомление, декларация про готовность объекта). После регистрации ГАСКом декларации, были посланы уведомления пожарникам и в горадминистрацию (КМДА) и в райадминистрацию (Подольскую) - 3.04.2014 г. Отправляла в обе администрации (районную и городскую), поскольку уведомление о начале строительства, посланное в КМДА, было ими переслано в Подольскую райадминистрацию. Решила сразу отправить всем с КОПИЯМИ ДЕКЛАРАЦИИ!. К тому же, в связи с нашими политическими событиями, не была уверена, что из КМДА придет отметка о получении, поскольку здание было занято активистами майдана. Из райадминистрации пришло письмо, что "інформацію, викладену в листі, прийнято до відома та подальшого керування в роботі". Прошло более месяца с (3.04.2014), сегодня получаю письмо из Департамента экономики и инвестиций КМДА о паевом участии: "Для підготовки висновку щодо сплати пайового внеску ....необхідно направтити до Департаменту экономики и инвестиций відповідне звернення та наступні документи (завірені копії): - перечень из 9 документов..... Согласно Закона "Про регулювання містобудівної діяльності": Статья 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту : 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: .... 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках. Ведь была же приложена копия декларации с указанной площадью 99 м.кв, какая "Пайова участь"??? Более того, предлагают подать весь комплект заверенных копий документов... Это только мне такое письмо счастья пришло или всем шлют? Что делать? Написать короткое письмо с ссылкой на 4 подпункт 4 пункта статьи 40 Закона "Про регулювання містобудівної діяльності" + вторично отправить копию декларации и обратить внимание на площадь?

Искала сетку-рабицу и на сайте случайно нашла в фотогалерее похожую картинку. (ссылка устарела) Видимо, для 3Д эффекта (армирования?) используют сетку. Можно воспользоваться контактами на сайте, если интересно.

Спасибо за ответ, alexandra_ol! Я так понимаю что в перечне необходимых документов нет разницы, регистрируем ли право собственности на новый дом или дом уже зарегистрированный ранее, после проведенной впоследствии реконструкции? Процедура та же?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой порядок оформления права собственности на уже принадлежащий мне садовый дом после его реконструкции? Есть: - акт на землю; - договор дарения земельного участка; - договор дарения дома; - строительный паспорт реконструкции со всем комплектом уведомлений; - техпаспорт; - декларация о вводе в эксплуатацию со всем комплектом уведомлений. По сути, нужно в реестре прав собственности изменить параметры дома (площадь), который на меня уже зарегистрирован. Не могу найти в законодательной базе ничего по этому вопросу. Какой комплект документов нужен и куда в Киеве обращаться?

Да, я в Киеве... :D

Отвечают только с 14-00 до 15-00...

А мой забронированный не ушел? Сегодня сброшу денежку через Приват.