ИгорьН

Никакого обмана, квартира 2-х комн хрущевка с пристройкой сейчас. Была куплена за 11, когда реальные цены были уже около 15. Я ее с самого начала и арендую, сам и ремонт делал. Место таки да. Сосед поделил свою такую же на 3-х арендаторов, с каждого по 1т. А почем нынче аренда на Филатова, Гайдара, Космонавтов, в районе Дома Мебели не знаете?

Извините, не уточнил, что речь идет о коммерческой недвижимости. В ремонт вложено 9. И 2 года назад за нее давли 330, хозяин даже на повелся. Тогда аренда была до 60$/м2.

Милости просим до нас в Одессу. Арендую не один объект. Расчет одного из них: площадь 69м2, аренда 2000$(это по родственному) рыночная 2500-2700. Плачу (и плАчу) всю коммуналку и текущий ремонт, кроме ВЭР (квартплата по-русски). Затраты арендодателя около 500грн налоги, аренда земли около 100гр, ВЭР 330грн. Объект куплен 10лет назад за 11тыс уёв, сегодня его цена около 200т. 4 месяца назад продан объект рядом 50м2 с возможностью пристройки (уже пристроили около 40м2) за 150. т.е. доходность от 10 до 218% годовых (смотря что взять за основу) Сам мечтаю заняться таким биснесом, с такими "трудными подводными камнями".

Рубероид в Карпатах в 1977г? Да они его до сих пор во многих селах не видели.

=tapokЩось ви не те кажете. Дайте джерело що в Одесі 50 см teleos.dp.ua/articles/choice/334.html, навіть якщо деякі ресурси видають 70см, то я рекомендував 80. і ближче до моря 30-тут джерело тільки мій власний досвід з лопатою взимку. Ближче це скільки, кілометр чи двадцять.-до 5км Далі, як ви нарахували 20м3 - середній будинок 10*10, прораб ТС пропонує 1,3м, я пропоную 0,8м різниця 0,5м, при ширині 0,5*50м/п (має бути хоч одна несуча стіна) вийде 25м3, але я не рахував, дав пропорцію заробітка та попадоса двох сторін. Звідки обов’язковість подушки-вибачте мав на увазі "подошву". Дві проєктні організації, до яких я звертався під час проєктування власного будинку видали мені однаковий фундамент. Також пояснили, що на глинах Одеської обл. вони завжди рекомендують подошву близько 1м завширшки, особливо коли немає точних геодезичних розрахунків і будинок не з дерева. Без подушки можна, але з нею краще. Я не буду приводити ДБН та ін, а порекомендую ще раз ТС звернутися до спеціалістів для грамотного розрахунку фундамента. Робота на 200-300$, а економія чи прорахунки можуть обчислюватись тисячами.

Владелец сетей не возражает против прокладки под землей? У нас ввод только открытый разрешен. Вдруг я подкоп возле кабеля построю и начну тырить-тырить-тырить.

Видать давненько трудились. Большое количество так наз. коньяков производится по технологии "лишь бы дешевше"=обычный спирт+кофеин+ароматизаторы. За последние пару лет даже знаменитые марки этим стали увлекаться. Ну не может стоить нормальный коньяк 35грн, в нем акциза и тары только на 15грн.

Хвастаюсьphoto.qip.ru/users/doktorn/3917196/93704983/#mainImageLink Тоже долго не могли определиться с конкретным фото, решили сделать коллаж.

Я пытался ее хотя бы посмотреть, никто ничего не смог предложить. Все работают по принципу: деньги утром, стулья вечером, даже ночью. Потому что о качестве можно будет узнать через 3-7недель.

И для полноты картины надо бы добавить цифру коммунальных расходов в среднестатистической квартирке этого уникума. Делаем ставки: моя 400$ в мес.

У меня такая mixmart24.ru/varochnaja_poverhnostj/bosch_ct/Bosch-PPP626M90E/ Я доволен. Чтобы ручки подгорели, надо додуматься поставить большую кастрюлю (очень большую) на маленькую конфорку. Для этого большая и вынесена на задний план. Похожего дизайна модель PPP 626B80E. А в чем проблема закаленного стекла?

В Одессе глубина промерзания 50см, по факту ближе к морю не более 30см. Фундамент на 80 с головой. А прорабу лишних 20м3 бетонных работ на карман +500$. А у Вас минус 3-4т $. Проектанты шо говорят? Расчет фундамента есть? На глине в наших широтах подушка обязательна мин 25см глубиной (шириной по расчетам)-задайте этот вопрос прорабу, что он ответит, интересно. А подсыпка песком нужна для выравнивания окончательного уровня для дальнейших бетонных работ. Это проще, чем лопатой по уровню полировать глину.

Есть прецеденты?:D:D:D

Тогда для справедливости и реальной оценки рынка холодильников надо устроить опрос на тему: "У меня сломался холодильник на гарантии" и каждый голосует в определенный бренд.

Ну тогда Вам и "карты в руки". Поделитесь процессом и конечным результатом. Только не хотелось бы в Ваших комментах видеть смайлики

В тех фильмах, где показывают такие кухни дома не готовят.

100% и видов ее море. А клинкер надо брать на порезку как минимум польский. Выйдет раза в 2 дороже самой крутой плитки.

У меня, как человека практикующего ЦП и очень довольного этим, вопросы: 1. Как стыковать герметично трубы, я так понял на них тоже планируется сэкономить. 2. Как будет включаться садовый пылесос, когда Вы (допустим) на 2 эт 3. Какой шланг для садового будете таскать по дому. 4. какие розетки будут установлены. 5. Мощность всасыания и воздушный поток садового за 400грн 6.Сила разрежения у садового достаточна ли, чтобы потянуть мусор за 10-20м. И еще, никаких мешков с мусором у меня нет, есть бак который раз в 2-3 недели опорожняю в пакет и выбрасываю в мусорку по дороге на работу. У меня дома тоже вроде не срач, но я бы не хотел распылять по своему участку на 20-30м2 волосы, пыль, остатки пищи и пр. хрень.

У меня такой. По поставщикам-ищите дилера в вашем городе, иногда он нужен для сервиса да и просто что-то подскажет при монтаже, если сами будете ставить.

Я бы на все помещения 1.2.3 кинул теплый пол.

Вы бы и цену сразу озвучили. Окончательную вместе с работой и доп. материалами... Может сразу отпадет желание верзалититься. Материал качественный, придраться не к чему. Цены у Хилала нормальные были. Попробуйте на официального представителя выйти, они с розницей не работают, но такой заказ могут и отгрузить.

Так и делал, только диск для болгарки брали самый тонкий, он режет без искры и металл не успевает перегреться.

Да не партесь, земли наверняка хватает, чтоб сарайчик какой-нибудь построить. Вот и сложите туда весь хлам. По опыту: чем больше хоз. помещений, тем больше мусора (пардон, нужных вещей, которые жалко выбросить).

Недорогие и умелые все выехали на заработки за бугор. Остались только чайники или профи, знающие себе цену. Недорого нынче по 40-50$ за ступень. ЗЫ: Я не плотник.

Пожарников и газовщиков не волнует из какого материалла сделан канал вытяжки. Даже если у Вас совсем не будет вытяжки а только вентканалы их это устраивает.