Archi Blogger

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ "Ці Норми поширюються на проектування нових і реконструкцію житлових будинків з умовною висотою до 73,5 м (як правило, до 25 поверхів включно при висоті поверху 2,8 м): одноквартирні та багатоквартирні, у тому числі спеціалізовані квартирні житлові будинки для осіб похилого віку і сімей з інвалідами та гуртожитки." Дивимось - Додаток Б, "ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ ПОНЯТЬ" Одноквартирний житловий будинок - одноквартирний (садибний) житловий будинок-індивідуальний, як правило, малоповерховий житловий будинок, що має прибудинкову (присадибну) ділянку. У містах, позаміських зонах та сільській місцевості із одноквартирних житлових будинків формується садибна забудова згідно з 3.4 і 3.18-3.35 ДБН 360. Дачний будинок - згідно з 3.41* ДБН 360. Дивимось - ДБН 360-92** ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА МІСЬКИХ І СІЛЬСЬКИХ ПОСЕЛЕНЬ 3.41* Території дачних та садівницьких поселень (районів) призначаються для організації позаміського відпочинку громадян, ведення садівницького та городницького господарства з можливістю розташування садових або дачних будинків. Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку. Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків. Одже, оскільки дачний будинок - це житловий будинок, його проектувати потрібно згідно ДБН В.2.2-15-2005

Правила підрахунку площ можна подивитись в ДБН В.2.2-15-2005 Додаток В, але чи дотримуються цих правил при складанні технічного паспорту невпевнений Хоча по логіці повинні дотримуватись, не можна ж проектувати по одних, а рахувати по інших правилах