Privet

Никогда не возьму варочную поверхность с таким покрытием. Как это правильно называется - стекло или керамика ... ? Был несколько раз - опыт проживания на съёмных квартирах с подобными покрытием на плите. Правда, - газ. Нормально отмыть их невозможно! Жировые разводы - как не возюкой и видно их капитально ! Отмыть можно , - если только бумажным потоленцем доводить до идеала. Геморрой ещё тот. Не советую.

Спасибо. А двери?

Что, неправильно? Как, - надо?

Давайте, как-то подведём черту. Чем кормить - чтобы котику было нормально? У меня сейчас съедает 1,5-2 пакетика по 100 грамм (фрискас) - в день. Кроме этого, съедает 400 граммовый пакет сухого корма в неделю.(сухой корм присутствует в миске всегда.) 1 кг. молодой говядины - на две недели, 0,5 кг.печёнки говяжей - на две недели. Стараемся давать свежесорванную травку. Даю, с мясом, немного - калфостоник. Кошке год. В общем, я обеспокоен её питанием.

Ну, это всё, конечно,- нужно смотреть.

Варочную поверхность не обязательно делать у окна. Хотя, мой опыт проживания - с кухнями именно с таким решением, говорит о том, что ничего не должно заляпывать, всё должно быть чисто, вытяжку можно установить. Я же писал, что окно должно быть не высоким - 60-70 см, но на всю столешницу. Подоконник или как он там правильно называется должен быть расположен на 30 см от столешницы.

В чём тут смысл?

Плита, разделочный стол, мойка - это должно находиться напротив окна. Лично мне нравится, когда уровень окна - чуть выше столешницы. А подоконник из мрамора или другого подобного материала. На нем хорошо кружки, цветочки и т.п. ставить. Окно должно быть длинное - под размер кухонной столешницы , но не высокое. При таком решении, - постоянный, визуальный контроль происходящего на улице, во дворе.

Я бы двери не ставил бы - и в столовую и в гостиную. А прямой вход из столовой в гостиную - исключительно для удобства. Не люблю я эти планировки с комнатками - ячейками. 21-й век на дворе.

Да, для земли под частными домами, получается налог - 0,03 процента от оценочной. Все же меня интересует, влияет ли на результат оценки - есть ли на земле недвижимость или её нет! В земресурсах меня заверили, что не влияет. Но в формуле, по которой делают подобную оценку есть коэффициент на расходы на освоение и обустройство территории в расчете на квадратный метр (в гривнях). Похоже, у меня этот коэффициент вообще, - не присутствует. <www.visnuk.com.ua/rus/article/one/Poriadok_n8864958.html> 3.3. Нормативная денежная оценка одного квадратного метра земельного участка населенных пунктов определяется по формуле В х Нп Цн = _____________ х Кф х Км, (8) Нк где Цн – нормативная денежная оценка квадратного метра земельного участка (в гривнях); В – расходы на освоение и обустройство территории в расчете на квадратный метр (в гривнях); Нп – норма прибыли (6%); Нк – норма капитализации (3%); Кф – коэффициент, характеризующий функциональное использование земельного участка (под жилищную и общественную застройку, для промышленности, транспорта и т. п.); Км – коэффициент, характеризующий месторасположение земельного участка.

Ну, не окно, а ....подать что... Я бы, вообще, - из кухни сделал вход в гостиную.Дверь не устанавливал бы.

В котельной, на стеллаже, прекрасно могла бы храниться посуда. Знаю, у некоторых хозяек её скапливается много - магазин можно открыть.

Нет.Не шутил. Всё это можно грамотно разместить - на палату больницы не будет похоже. А удобства прибавит - вы уж поверьте. По крайней мере, в процессе строительства, предусмотреть возможность лёгкой врезки в систему. Если в доме живет 2-а человека, то смысла в этом нет. А, если 5-ть и более, то можно предусмотреть возможность подключения. А,потом, - уже по обстоятельствам... Можно подключить в одной комнате, если понравиться, - сделать в других.

Для одежды - только сейчас с улицы, надо раздвижной шкаф рядом со входом. В гардеробной должно хранится - всё исключительно чистое и стерильное. Окошко в гардеробной тоже - не помешало бы. Вентиляцию надо делать обязательно.

В общем, нужен специалист по оценке. На участке нет недвижимости. Это ведь как-то влияет на её цену? По-моему, в моей оценке,- это не учитывали.

По моей нормативной оценке 1 м.кв - 332 гр. Похоже, налоговики рассчитывают, что я там наркозелье посажу - чтобы выйти на такую прибыль с квадратного метра.

Кстати, сейчас получилась такая ситуация, что дешевле оформить куплю-продажу , чем дарственную. При дарственной берут 1 процент от нормативной. А при купле-продаже - налог от экспертной оценки. Во всяком случае - у меня.

Разница в цене нормативной и экспертной - это понятно. Мне не понятно, - почему такая разница - в 2,2 раза в показателе - средней цены земельного участка гр./кв.м. ? Наоборот, кто не в состоянии будет платить за эту землю - будут от неё избавляться. Даже, - за бесценок. А кто-то скупит. А потом, через несколько лет....типа под давлением народных масс, - внесут изменения в Налоговый кодекс, отменят нормативную оценку или изменят коэффициенты.

Это понятно. Правда, не совсем понятно вот что - В нормативной оценке есть основной показатель, на который умножают все коэффициенты - средняя цена земельного участка гр./кв.м. По идее, этот показатель - средняя цена земельного участка гр./кв.м. в нормативной и экспертной оценке должен быть если не одинаковым, то хотя бы близок к одному значению. У меня, различие средней цены земельного участка гр./кв.м. в нормативной и экспертной оценке - в 2,2 раза !

Я бы во всех спальнях небольшие раковины установил. Умыться, зубы почистить, воды набрать. Санузлы удобно расположены - для осуществления этого. Мне нравятся проекты - где гостинная и столовая объединены. В вашем случае, - хотя бы окно какое-то из кухни в гостиную что-ли. Вход в котельню сделал бы из кухни.Так лучше контролировать.Летом котельню можно использовать под нужды кухни. Вход в гардеробную сделал бы со стороны холла. Не понятно , - как стирка и сушка будут осуществляться?

Там расчёт по формуле - с коэффициентами.

Витяг з технiчноi документацii про нормативну грошову оцiнку земельноi дiлянки мне делал не кадастр, а городское управление Госкомзему. В простонародие - земельные ресурсы. Я уже успел пообщаться по этому вопросу с теми кто выдал такой документ. Посмотрел методики расчёта.Ссылки на них я давал. В общем, ситуация пока непонятная. В земельных ресурсах уверяли, что всё согласно норматива. Буду разбираться дальше. Спросил на форуме, - думал, что может кто уже сталкивался.

Да, - именно так. Сейчас налоговики собираются сделать перерасчёт - буду платить 1 процент от этой суммы. Причём, всю сумму налога за год - сразу! в течении двух месяцев - после получения извещения.

В маленьком городишко районного значения.

Порядок нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов. <www.visnuk.com.ua/rus/article/one/Poriadok_n8864958.html> Неужели, никто ещё не сталкивался с этим?