Leonidovich1961

Есть ли проект. Сроки изготовления. Доставка в Васильков. Сборка каркаса (без обшивки) - стоимость и сроки.

Уважаемый xvv2015. Согласен. Те, кто просто решил вложить деньги в загороднюю недвижимость или "дачники", скорее всего, полноценно участвовать в жизни села не станут. Но ведь есть и те кто настроен серьезно, готов жить и работать, вкладывать средства силы и время в обустройство, пусть даже своего участка. Или пустующие и заросшие участки с завалившимися хатами, непроездные разбитые дороги - это украшение и гордость села. Любой населенный пункт заинтересован в росте и развитии. В некоторых районах переселенцев "заманивают" предоставляя безоплатно участки земли, помогая с жильем и трудоустройством. Мы этого не требуем. Попробуйте взглянуть на ситуацию глазами городского жителя. Для него, даже при том, что он основательно обдумал свое решение, переселение и обустройство на новом месте довольно сложный период. Ему нужна помощ и поддержка, которую он, естественно, скорее всего может получить от "подобных себе". Поверте, придет время, и истинные переселенци (а они люди решительные и зачастую творческие) придут в сельсовет со своими предложениями по решению местных проблем и улучшению жизни села. Не надо нагнетать обстановку и противоставлять коренных жителей и новоприбывших. Думаю, что и у последних есть свои претензии к "местным". Даже покупка молока и яичек это добровольное и взаимовыгодное сотрудничество. Его надо развивать и поощрять. Подумайте, что лично ВЫ можете сделать для этого.

Есть желание перебраться в Барахты. Землю хотелось бы приобрести в этом году. Строится - в следующем. Однако, водиночку боюсь не потянуть. Поэтому ищу единомышленников. Надеюсь на поддержку и помощ уже состоявшихся переселенцев.

Есть большое желание и скромные возможности для переезда за город. Выбрал Барахты. Как вариант Вильшанки или Тростинку (Васильковский р-н). Места красивые, много ставков. Да и от Киева (читай - семьи) недалеко. Но для окончательного принятия решения этой информации недостаточно. Надеюсь на помощ добрых людей, которых не затруднит поделиться информацией (как хорошей так и плохой) об этих местах. Возможно кто-то сможет помочь в поиске участка 20-50 соток. Также приглашаю к общению и реализации общих интересов всех, кто созрел для переезда и кому подходит даннное направление. Сообща вопросы решаются легче.

Вопрос, конечно, интересный..

Если верить наслово местным советам, то свободных земель уже практически нигде нет. А как проверить?

Мечтать можно всю жизнь. Этой темой я страдаю тоже не первый год. Тоже начинал с глобальных проектов экопоселений. Потом снизил планку до экокооператива (участок+жилье+бизнес + 3-5 человек). Сейчас уже думаю оставить только совместное строительство хотя бы с одним компаньеном. Да вот беда, самая большая проблема - собрать команду единомышленников. И не просто единомышленников, а людей имеющих помимо желания и фантазии, еще и возможности со способностями. А самое главное - готовность начать. Лично я готов. Есть возможность приобрести недорого участки (40 км от Киева), а еще сэкономить на совместном строительстве.

Любой проект по созданию экопоселения обычно имеет три составляющие: экологическую, социальную и экономическую. Упор, чаще всего делается на первые две, а экономика на уровне добровольного фактора. Потом удивляются – почему разбегаются потенциальные поселенцы, не развивается инфраструктура, большинство проектов так и остается проектами. Причина, как ни банально это звучит, в отсутствии средств. Второй момент – человеческий фактор. Грандиозность замыслов (закладываются поселения минимум на 50 семей) требует достаточно большого к-ва участников. Идейных участников, на энтузиазме и средствах которых, в основном, и держится весь проект – единицы (посмотрите на поселения, кот уже более 5 лет; постоянно проживающие и есть те самые «идейные»). Остальные – в лучшем случае «дачники», приезжающие на выходные, в худшем – «попутчики» прекратившие ездить после получения своего участка. Этих добирали для количества. Возможно, среди них тоже были «идейные», но, видимо, недостаточно «идейные», чтобы годами и десятилетиями дожидаться воплощения в жизнь тех красивых планов, которые строились изначально. И это происходит в поселениях «анастасийцев», в которых достаточно низкие материальные стандарты. Они реально могут существовать даже без коммунальной инфраструктуры. Особенностью предлагаемого проекта является: 1. Расчет на более широкий круг людей 1.1.В первую очередь городских жителей, не готовых к столь радикальным (как у анастасийцев) изменениям в образе жизни; 1.2.На людей не имеющим значительных средств для приобретения земельных участков. 2. Проект разбивается на две части: 2.1.Создание базового самодостаточного поселения. Небольшое поселение на 5-10 семей. Обеспечение жильем и работой Создается бюджетообразующее предприятие (ферма или кооператив). Участники проекта являются равноправными учредителями этого предприятия. Составляется план развития поселения на год и перспективный план на 3-5 лет. Под годовой план определяется бюджет. Бюджет первого года формируется за счет собственных средств и труда участников проекта. Упор на экологию (в т.ч. альтернативную энергетику) и экономику. Экологические принципы закладываются с первого дня. поселения. Социальные и коммунальные программы – на уровне минимальных необходимостей. Сроки реализации -3-5 лет. 2.2. Расширение поселения с увеличением упора на коммунальную и социальную сферы. Привлечение новых поселенцев за счет высокого качества жизни. Углубление самоуправления. 3. Принципиальные моменты. 3.1. Земля в поселении, в целях экономической безопасности, должна находиться в коллективной собственности. Исключением могут быть участки под индивидуальную застройку (20-25 сот. на семью). 3.2. Решения должны приниматься большинством. Можно консенсусом, но нужно обсудить механизм. 3.3. Правила – простые. Права и обязанности – неотъемлемы. Равенство прав и обязанностей для всех. Доверяй, но проверяй (без тотальной слежки). Нарушение (серьезное или систематическое) – наказание неотвратимое жесткое, но справедливое. 3.4. Справедливая система распределения. 4 Структура ЭП. По праву собственности в ЭП возможны две формы: - частная собственность – участки до 25сот. на семью до ….. чел. под жилую застройку и ведение личного хозяйства; - территория находящаяся в коллективной собственности – административная, производственная, культурно-развлекательная и др. направления – до 2 га на семью. В частности под с\х производство должно быть выделено не менее 50% от этой площади (1га реально может обеспечить семью средствами для существования). К территории жилой застройки должна прилегать или находится внутри нее административные, торговые и образовательные здания, спортивно- оздоровительные сооружения, туристическо-гостевая зона. Компактность расположения этих зон позволит рационализировать инфраструктуру, снизить затраты на ее создание и содержание. 5.Экономическое обоснование (на примере одной семьи). По различным данным для проживания в сельской местности семьи из 3-4 человек, где двое работоспособных колеблются от 200грн. (дауншифтеры) до 2500 грн. С учетом того, что на начальном этапе требуется больше средств, примем – 5000грн.\мес или 60000грн.\год (вполне можно жить и в Киеве). Т.е любое занятие способное дать 60000 чистой прибыли обеспечит нормальное существование семьи и развитие хозяйства. При 2га на семью из кот. 0,25 га уйдет под жилищную застройку, 0,25 га под общественные нужды остается 1,5га под производство. Например. Двое взрослых с помощью коня без проблем в состоянии обработать 0,5 га (оставшийся 1.0га – пастбище и сенокос). Произведем расчет для монокультуры – томаты (затраты и урожайность приняты исходя из экспериментальных результатов на собственном участке при выращивании на органических принципах). Урожайность при посадке низкорослых и среднерослых ранних сортов составила в не менее 6 кг\м2 (600 кг\сот). И это не предел. 600х50сот.=30000кг Розничная цена сортовых (не технических сортов) помидоров в Киеве на рынках в сезон была в 2012г не менее 12грн\кг. Оптовая – 6грн\кг. Примем – 5 грн. Итого стоимость 5х30000=150000грн. Затратная часть (семена, удобрения и СЗР, транспортные расходы, налоги)-30000грн Риски и потери 20% - 30000грн. Прибыль 150000-30000-30000=90000грн. Заработок 60000 На развитие – 30000 . Например система гелионагрева (пр-ва Б.Церковь) на дом для семьи из 4-х чел. стоит порядка 20000 грн. Остаток – 10000 – на общественные проекты или развитие пр-ва. Тут рассмотрена лишь часть вопросов. Возможны и др. варианты. Для начала определитесь в том, подходит ли Вам общая концепция. Если да, то, как минимум. присоединяйтесь к ее обсуждению, излагайте ваше видение, вносите свои предложения в т.ч. по месту где можно создать поселение. Основные требования к участку. 1. Экологическая чистота территории, чистота подземных вод, удаленность от промышленных предприятий. 2. Красота местности (желательно холмистая), наличие леса, луга и водоема. 3. Плодородная земля. 4. Наличие подъездного пути и линии электропередач (лучше низковольтная). 5. Расстояние до Киева до 120 км (при хорошей дороге – до 150 км) 6. Лояльное отношение местных властей

Ищу единомышленников для создания экопоселения в Киевской области с базовой идеей - высокоэффективное органическое сельскохозяйственное производство. Основными задачами проекта является: - создание рабочих мест для членов проекта; - внедрение высокоэффективных технологий (сельскохозяйственных, энергетических, информационных и др.) обеспечивающих максимальную экологическую безопасность. - создание высококомфортного поселка с развитой инфраструктурой; - обеспечение высокого уровня самоуправления поселком; Есть оригинальные идеи по его сзданию, общее экономическое обоснование но нужна помощ специалистов с опытом в областях зоо- и биотехнологий, сельского хозяйства, строительства, энергетики, юристов, экономистов и просто умных и опытных людей. Но главное нужны энтузиасты готовые взяться за практическое воплощение проекта. Для подготовительного этапа - 2-3 человека. Для старта 5-7. Готов присоединиться к уже созданой группе, если наши взгляды сойдутся. Звоните 067-2316186; 050-3585403 Андрей.