Более удачный, на мой взгляд, 1-й вариант.
От него можно отталкиваться, но сделать:
1. Обычную кровлю, немного поменять несущие стенки и перекрытие между 1м и чердаком сделать деревяное (это будет дешевле по затратам, так как на плоскую кровлю надо выполнить монолитное перкрытие, утеплени, гидроизоляцию очень качественно) ну и чердак -это как бы буфер между улицей и домом, поэтому холод/жара не так будут ощущаться, как в доме с плоской кровлей или мансардой.
2. Окно в спальне родительской сделать во двор ( не на террасу)
3. Побольше тамбур при входе.
Ну и по мелочам по желанию подвигать размеры комнат.
Второй проект -там получится монолитное перекрытие хоть и обычная кровля. Ну и вход из гаража в кухню - не очень. Хотя, можно подвинуть стенку гаража и сделать вход в тамбур.
Это уже, что Вам ближе и в какую сумму по затратам Вы планируете вписаться.