Matilda_K

Вроде как бы и да, теоретически - можно, но все-равно оно потом трещит...

я бы посмотрела на какой отметке существующий фундамент и пристройка (должны быть на одной отметке). Потом если делать стены, то легкие - например газобетон 300мм. Через пенопласт - 30мм. отделила бы существующее здание и пристройку (если перекрытие, то лучше тоже полегче - например деревянное), эту П-шку под перекрытием связать монолитным поясом. И пусть живет своей личной жизнью. В месте шва либо планку, либо декор. Добавлено через 12 минут Самое главное - в любом случае конструктора бы пригласить на место для оценки ситуации...

например от собственного веса...хотя от собственного веса не может быть большая осадка...но все же может (так же важно на какую глубину посажен и какой грунт)...

Пристройки как правило и строят через деформационный шов. Старое уже село, новое еще садится...Стену тоже по идее надо было сделать через шов. что б одно не тянуло за собой другое.

Отмостка не поможет. Очень неприятно, что есть такие люди, которые продают такое...Скорее всего проблема в фундаменте...

Решение о том, будет ли это плита либо ленточный фундамент - принимает конструктор по результатам геологии. Лента дешевле плиты процентов на 50. На эти деньги проще сделать геологию и заказать проект дома. Тем более плита - это еще не значит, что это решение всех проблем и 100% уверенности, что с домом будет все ОК.

я не про те...ви мене не правильно зрозуміли... я про те, що від архітектора достатньо планів, фасадів та розрізів...останнє - не має пракричного значення. Про конструкції вже писала... Якщо буде повноцінна вентиляція по будинку - це також потрібно, щоб не бомбити проєми потім. Останнє дійсно розробляють фірми, які ведуть монтаж, це як би бонус, щоб привабити замовника. Такі реаліі. Часто люди купують картинку і все...

Я грубо сказала...но 3D визуализация отдельный пункт в смете, поэтому это по желанию заказчика...узлы часто получаются другие в результате прорисовки конструктивных узлов, а ведомость оконных и дверных проемов как по мне это требовалось в советские времена, когда все было типовым. Сейчас, когда все на много проще -просто либо вызываеш замерщиков в дом и они промеряют и просчитывают смету, либо сбрасываеш те же планы, фасады и разрез и они просчитывают. В результате строительства все-равно не получатся идельные размеры проемов, поэтому не вижу смысла. Элементы лепки, еще что-то... все-равно должны присутствовать на фасаде прорисованные изначально. Правда когда уже подбирается лепка, согласна - надо уточнить и все прорисовать. Но это единичные случаи. Поэтому перечнем выше обозначенным на мой взгляд стоит ограничится. Добавлено через 1 минуту Да, про полы забыла...это один листик А4.

Але тільки за планами будинок також не побудуєш...принаймні якісний... Архітектура-це тільки плани та фасади, розрізи... Конструктор розробляє фундаменти, перекриття, перетинки, крокви і т.д. Ну і специфікації до цих розділів...

Cогласна, если стенка из кирпича так нависает или газобетон и деревянное перекрытие...но если газобетон (который рабочие по упрощенной методике не армируют) и нависает по 5см.-это многовато.

посмотрите на какую глубину в этих маленьких домиках садят фундамент (для желающих купить)...

Делается геология под пятном дома и делается рассчет фундамента под конкретно Ваш случай. То, что лепится - может быть просадочным грунтом. Киев и область - это сплош и рядом. Типовой проект извините за сравнение - это как лечить всех больных одним лекарством. Цена вопроса 3500грн. на геологию и спите спокойно!

А геологию не пробовали сделать? С таким перепадом Вы рискуете половину дома посадить на какой-то один слой, а половину на другой. Лента может и не помочь. Сделайте геологию, и закажите хотя бы фундамент у конструктора просчитать. Чего Вы гадаете? Добавлено через 6 минут Ширина ленты опять же из результатов геологии, кто Вам наугад может точно посоветовать? И от нагрузки, которая приходит на стену. У вас на все стены приходит одинаковая нагрузка?

Аналогично. Бывает реконструкция 100м2, работы больше, чем с домом 200м2. А вообще 130-200м2 архитектура (рабочка) около 5000грн.

Если спать не можете, почему не закажете хотя бы фундамент просчитать у конструктора? Я не понимаю людей, которые тратят на дом минимум 60 000у.е, а копейки на проект потратить жалко. Хочу заметить, что ширина ленты должна быть разной в зависимости от того, какая нагрузка приходит на стену. В одном месте шире, в другом уже - для того, что бы дом садился равномерно. Лучше монолитную ленту сделать шире, чем выше.

Вам однозначно надо сделать геологию, топосъемку и исходя из этого проектировать дом "под себя". Так как типовой как было замечено ранее делается под типовые условия строительства, а слои грунта на склонах обычно идут под уклоном склона и Вам дом надо посадить дом так, что б половина дома не получилась на одном грунте, а половина на другом...так как будет трещать....либо надо делать сваи...(ну это от результатов геологии)...

Тоже хотела отметить...вентканалы поперек ската кровли, либо сверху над вентканалами надо будет сделать разуклонку (что тоже не очень хорошо)

А мне нравится первый вариант (четырехкомнатная квартира). Мы себе построили 3-х этажный дом. Сейчас думаю - если бы участок позволял, было бы на много удобней сделать все в одном уровне. Забыла в спальне одежду - беги 20 ступеней вверх и вниз. Ребенок игрушку забыл -беги мама. Зато ноги наакчала . Стоимость хорошей лестници 10000у.е+стоимость перекрытия 5000у.е. Получится одинаково по стоимости на эти деньги сделать фундамент и стены + квадратура под лестницу не пропадет. Да и для жизни больше 150м2 не надо. Все заказчики обычно первый дом строят квадратов под 400. У кого деньги остаются - строят себе 2-й до 150. Поэтому хорошее решение. С/у лучше делать два.

Добрый вечер!!! Явно таких чертежей не достаточно для строительства. Во-первых нужна геология того места, где будет стоять дом. Это надо для расчета фундамента. Во-вторых разные чертежи перемычек и т.д при разных стенах (газобетон, кирпич). Поэтому лучше заказать проект изначально "под себя". Практически по деньгам одинаково получится. Это получается альбом приблизительно около 40 листов чертежей.

Глупо как-то...во-первых - подушка должна быть разной ширины, смотря на какую стенку приходит нагрузка от плит, кровли....короче нужен просчет, что б фундамент равномерно садился...пирожки такие странные, да еще щебень (дренаж под подушкой)...бред. А архитектор не может проектировать фундаменты, они это в универе если проходили, то очень немного...Их работа -рисовать планы, фасады и разрезы...остальое делает конструктор. А вообще люи жадеют 8000грн отдать за конструктив, а потом трещат эти дома за 100000$