Nat

Поздравляю! Счастья и радости Вам!

Впечатляет

Еще одна история… 07.07.2008 был подписан договор о выполнении технической документации по землеустройству с ООО «Терракон», в лице директора Кошеля Виктора Михайловича, в офисе компании по адресу: г. Киев, ул. Народного Ополчения 1, оф. 105. Сотрудница заверила, что государственный акт на землю (Киево – Святошинский район, с. Хотов) будет готов через три месяца, и взяла предоплату в размере 4518,34 грн. (курс $ 5,05). По истечении указанного срока, ООО «Терракон» свои обязательства не выполнило. Сотрудники объясняли, что …«обстоятельства сложились таким образом»… Общение было мало приятное, но длительное, около года… В какой-то момент все телефоны фирмы были отключены, однако, мне удалось разыскать ООО «Терракон» по новому адресу, на ул. Урицкого… Секретарь сказала, что акт не готов, но все находится под контролем. Новый офис компании я посещала систематически, встретиться с директором мне так и не посчастливилось... В конечном итоге все скрылись в неизвестном направлении…

Нотариус обязан поставить в известность налоговые органы о факте заключения договора дарения. В случае несвоевременной или неполной оплаты налога, компетентные лица могут потребовать доказательство степени родства. Если данный факт не будет установлен, помимо налога на дарение, придется уплатить пеню и штраф… Недавно интересовались этим вопросом…

Большое спасибо.

Спасибо за информацию.

Интересный подход.

Идея с таунхаусами, конечно, не лишена смысла. Однако, украинский менталитет предполагает наличие отдельно стоящего дома и, по возможности, высокого забора. Почему бы и нет? Мне тоже ближе второй вариант, тем более учитывая декларированную разницу в себестоимости порядка 10-30%.

Уважаемый FLY85, Искренне желаю Вам успеха. В добрый путь!

Спасибо за информацию.

Может быть они оптом оформляют акты на землю? ... и у них поэтому минимальные цены?

Еще одна история... Выбрали подходящий участок в садовом кооперативе и назначили дату заключения предварительного договора. Брокер заверила, что собрать все необходимые документы не составит особого труда, и через две недели договор купли-продажи земельного участка будет у нас в руках. При этом согласовали сумму задатка в размере 33% от стоимости участка. Именно эта сумма была необходима продавцу для решения текущих проблем. У нотариуса, мы предложили увеличить срок, с обещанных двух недель, до одного месяца, на случай форс-мажорных обстоятельств. Брокер возражений не имела, а хозяин вообще сказал, что подпишет все, что угодно, очень уж нужны деньги. Акт на землю был старого образца, поэтому пришлось задать ряд вопросов, и уточнить понимает ли продавец всю ответственность договорных обязательств? И вот что выяснилось: 1. Собирать все необходимые документы, в том числе и справку о присвоении кадастрового номера, хозяин участка планировал в общем порядке; 2. О штрафных санкциях и возврате задатка в двойном размере человек не имел никакого представления; 3. Оплатить услуги брокера продавец должен был в день подписания предварительного договора.

Давно наблюдаю за воплощением Вашей мечты. Сложно решиться строить дом своими силами, но Ваш пример вселяет уверенность и дарит надежду. Большое спасибо! Искренне рада за Вас.

Большое спасибо, Надежда. Очень полезная и своевременная информация.