neste

Это к чему?

Заказчиком Генплана, как и его изменений, может быть только Совет муниципального образования. Отсутствие генплана или его несоответствие не может быть основанием для препятствия освоению частного участка земли его владельцем.

Опять за рыбу гроши. Земли давались из земель сельхоз назначения... земли сельхоз назначения находятся в государственной собственности. Да, территориально Сельский Совет Мих-Руба, но не в коммунальной собственности Сельского Совета. Муниципальное образование, в данном случае - село Мих-Рубка, может распоряжаться только тем, что ему принадлежит. Повторюсь, то, что они составили план развития, но не утвердили на Верховном Совете Украины - перевод земель из сельхоз назначения в земли коммунальной собственности села это проблемы Сельского Совета Мих-Рубки. Корректировать свои планы, с учетом изменения ситуации обязан Сельский Совет, а не частные владельцы земельных участков, получившие их на законных основаниях.

Зачем так утрировать? Достаточно один раз проконсультироваться и составить для себя типовую рыбу. Менять только виды работ и стоимости. Сам факт наличия договора будет дисциплинировать подрядчика. Я вообще-то заказчик… ничего тут не рекламирую и не предлагаю. Мне ПОХ как вы там друг друга имеете. Просто смешно читать каждый день новую тему типа "Помогите, меня нае…" Есть простой закон: слова к делу не пришьешь (цэ). Как кому поступать это личное дело каждого.

Так гласит Закон Украины. Устраивать тут ликбезы я не собираюсь. Так же как и собирать деньги и носить их неизвестно куда и неизвестно зачем.

Прежде всего, предлагаю всем успокоиться и не подымать никому не нужный кипиш. Вся эта ситуация очень похожа на загон "аленей" на крупную дойку. Во-первых, генеральный план муниципального образования выполняется только на территорию находящуюся в границах самого муниципального образования. Только то, что в границах подпадает под юрисдикцию этого муниципального образования. То, что Сельский Совет выполнил генплан на территории по за границами своей территории ( как они устно отвечают "за пределами поселения") это возможный перспективный план развития, но он должен быть утвержден Верховным Советом Украины. Такового утверждения НЕТ. Земли приватизировались из земель госзапаса, по приказу ДЗА, а не из резерва коммунальной собственности. Кто оформлял по первичке, тот должен знать и помнить этот момент. При регистрации в Минюсте документы проверялись. По этой простой причине предлагаю успокоиться и не искать место, где можно похоронить ваши лишние деньги.

Если все взаимоотношения с подрядчиками ( геологом, архитектором, конструктором, строителем, технадзором) начинать с подписания договора, текст которого составлен практикующим юристом и осознан, понят вами … Темы типа: "Помогите наказать!!!" – пропадут с форума. Но зачем нам это. Жизнь станет предсказуема и скучна. P.S. юристом с вашей стороны, а не со стороны подрядчика.:D

Во-первых, используют не просто шлак, а шлак очищенный. Во-вторых, поскольку устройство слоя из шлака подпадает под освидетельствование актом скрытых работ - обязателен сертификат на этот шлак. Да и требования к шлаку и его укладке оговариваются в проекте…

Да никто не посягает на Ваш участок...:D Відстані від меж забудови міських поселень до лісових масивів повинні бути не менше 50 м, а від забудови сільських поселень і ділянок садівницьких товариств - 20, 50, 100 м - відповідно до дерев листяного, мішаного і хвойного лісу. Давайте лучше о наших дорогах.

Если по Закону... то на Вашем участке вообще нельзя что-то строить… Лучше давайте вернемся к нашим дорогам.

И вот это надо было пять страниц тягомотины с Вашей стороны, покажите мне Закон, ваши ссылки из желтой прессы, в кооперативах одни обманщики... Благодарю за понимание, деревья 5 метров от межи.

Начнем с того, что я Вам ни коим образом не угрожал. Свои предложения по свету и дороге я высказал для всеобщего обсуждения и не вижу повода для огорчений по высказанным кем-либо замечаниям. Для того и высказал предложения, чтобы принять взвешенное правильное совместное решение. Не мое личное, а всеобщее. Решение тех людей, кто решит объединиться и электрифицировать участки совместно. Ваши деревья я не воровал. Зачем мне они? Если бы я принял варварское решение по уничтожению Ваших деревьев, то я бы вырвал все деревья. Но это не мои методы решения проблем. Я пытался решить проблему методом переговоров. Мы же все-таки соседи и все вопросы надо решать мирным путем согласования. Посаженное на меже дерево это не есть нормально, для цивилизованных людей. Но видимо такой Вы человек. А это и есть грустно.

Alvoovla, напрасно Вы так себя ведете.

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2644116&postcount=14 Я дал ссылку на свое сообщение в другой теме, чтобы не повторятся. Первоначально идет выдержка из нормативного документа ДБН 360-92"", затем, как разъяснение - ответ госслужащего-специалиста через газету. Как-то грустно это всё. Я Вам культурно, цивилизованно объясняю, что Вы ошибаетесь в своих действиях, привожу Вам выдержки из нормативных документов, разъяснение государственных чиновников. Вы же в ответ смеетесь и продолжаете вести себя хамским образом. Вы заявили себя инженером, руководителем производственного предприятия и в это же самое время не понимаете элементарной терминологии строительства. Споруда - рукотворне утворення (об'єкт), споруджене будівельними засобами, призначене для виконання господарських або інших функцій. ДБН В.2.1-10-2009 ОСНОВИ ТА ФУНДАМЕНТИ СПОРУД Вынужден продолжить ликбез для Вас. По меже наших участков я вместе с Вами возведем строительными средствами ЗАБОР, в строительной терминологии ЗАБОР является сооружением, на украинском языке это СПОРУДА. Согласно ДБН от оси ствола дерева до сооружения – 5 метров. Это норма, утвержденная Законом Украины (ДБН 360-92"" пункт 5.12 таблица 5.2).

Для тех у кого проблемы со зрением: Державними будівельними нормами України відстань до осі стовбура дерева від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок, від бровки земляного полотна доріг повинна становити 5 метрів,

Кроме того, что Вы юридически безграмотны, Вы еще и хам невоспитанный. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2644116&postcount=14

Детский сад. На сегодняшний день это элементарный вопрос. То Вы своим компаньонам по Вашему трансформатору загадки будете загадывать, как у Вас на счетчике 0, а у них тысячи.:D:D:D Теперь о конкретной Вашей порядочности. Вы высадили деревья на своем участке на расстоянии 1м от межи соседнего участка, не согласовав этот вопрос с соседями. Согласно законодательству Украины деревья должны быть посажены не ближе 5 метров до межи. Будьте так любезны, соблюдайте Законы Украины. Не надо писать на форуме, какой Вы порядочный гражданин, а по жизни плевать на всех и вся.

Гражданин думает, что он тут один д"Артаньян, а все остальные с улицы пришли.

Все у Вас воруют, обманывают. Притом, что Вас уже тыкали носом в Вашу смету по электрификации и говорили Вам, что цены у Вас завышены. Вы,как порядочный человек, провели тендер на выполнение работ, провели сравнительный анализ коммерческих предложений? Нет. И этот факт не мешает Вам обвинять всех и вся в обмане и коррупции. Дальнейшее обсуждение с Вами считаю нецелесообразным.

Освещение улиц. Я буду платить не за то, что у меня будет светло на улице, а за безопасность моих детей. За то, что если я вызову милицию, скорую помощь, пожарную охрану, то, они приедут к дому и окажут мне помощь, а не будут искать по лесу или по полю среди пятисот участков. Условия освещения и оплаты участков, где будут только выращиваться кабачки и помидоры можно оговорить и выполнить отдельно. При трехзонном тарифе – ночное освещение улиц – копейки. Здоровье и безопасность стоят гораздо дороже. Простой вопрос охраны. Что ваши охранники смогут охранять в полной темноте? Даже если вы наймете охранников на ваши пять участков, вы все равно будете обязаны обеспечить им освещение ваших пяти участков. Я не хочу тут устраивать ликбез. Но, чем больше объем освоения, тем меньше себестоимость единицы. Это элементарные вещи, которые понятны всем взрослым людям. Инвестиции в развитие это и есть вступительные взносы. Все последующие вступления в объединение только через вступительные взносы, которые будут или возвращать инвестиции первичников, или будут использованы на дальнейшее развитие, но освободят от дальнейших инвестиций первичников. Это же элементарно.

Я сторонник садового объединения и в электрификации, и в дорогах, и в охране. Почему? Да потому что это позволит минимизировать затраты каждого. Простой и наглядный пример – Alvoovla. Электрифицирует свой участок индивидуально. Да, ему так удобно и недорого. И тут возникает вопрос: а как это все его счастье строить и охранять? Тупик. Каждый из нас может индивидуально электрифицировать свой участок ( любое кол-во кВт и на любом расстоянии и всего лишь за 1300 грн. за 1 кВт ). Но это всего лишь частичное решение одной из проблем, ведущее к удорожанию решений всех других проблем. Почему? Потому что энергетики вас подключат, но сеть будет принадлежать энергетикам и вы не сможете использовать элементы сети для решения других проблем, таких как уличное освещение, охрана участков, водоснабжение. Например. Охрана участков. Если мы выполним электрификацию участков через садовое объединение, тогда по опорам электросети мы сможем выполнить сеть интернета. Установить камеры наблюдения за участком, все свести в один пункт охраны с последующей записью и передачей изображения на собственные компьютеры. Охранник сможет наблюдать за каждым участком, каждый из нас сможет лично проверять события на участке. Посредством телефонной связи предотвращать нежелательные события. Таким образом, мы (всем садовым объединением) будем оплачивать работу трех охранников. А не так как предлагает Alvoovla – три охранника на 5 участков. Почувствуйте разницу в оплате. Кроме охраны мы обеспечиваем интернет на каждом участке. Такие комплексные решения и позволяют совмещать решения проблем и минимизирование затрат. Не надо находить сиюминутные решения первостепенных задач. Надо подходить комплексно и смотреть хотя бы немножко дальше.

В документах на землю пишется целевое предназначение. Если Вы собираетесь строиться в садовом кооперативе, то в документах на землю у Вас целевое – садоводство. По документам Вы можете построить дачный или садовый домик (Дома дачные и садовые1110.4). Жилой дом Вам никто не пропустит без переоформления целевого назначения. По документам Вы будете строить дачный домик, который по всем нормативам и Вашему исполнению подходит под жилой дом, но числиться в реестре недвижимости будет именно дачный домик. Хотя конечно… можно ввалить кучу денег в лачугу и гараж с окнами… ДБН 360-92** 3.41* Території дачних та садівницьких поселень (районів) призначаються для організації позаміського відпочинку громадян, ведення садівницького та городницького господарства з можливістю розташування садових або дачних будинків. Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку. Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.

Не совсем так... целевое назначение береговой линии и существующие условия определяют мероприятия, а финансы это уже по вариантам исполнения.

Этот ДБН уже не действует. ему на смену пришел ДБН 360-92** 5.12 Відстань від будинків, споруд, а також об'єктів інженерного благоустрою до дерев і чагарників слід приймати за таблицею 5.2. Таблиця 5.2 Добавлено через 3 минуты Ще задовго до весни один із читачів районної газети з Бершаді В.І. Шевчук попросив дати роз'яснення на її сторінках, на якій відстані від меж можна садити фруктові дерева, кущі, декоративні насадження, які розростаються, та яка відповідальність передбачена за порушення цих норм. Ось яку відповідь на ці запитання дав начальник відділу містобудування та архітектури РДА О.М. ГУМЕН: – Згідно з Державними будівельними нормами України відстань до осі стовбура дерева від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок, від бровки земляного полотна доріг повинна становити 5 метрів, від краю тротуарів і садових доріжок – 0,7, від щогол і опор освітлювальної мережі – 4, від підошви схилів і терас – 1, від підошви внутрішньої грані підпірних стінок – 3, від таких підземних мереж, як газопровід, каналізація – 1,5, теплопроводів (від стінок каналу) і трубопроводів теплових мереж з безканальною прокладкою, водопроводів, дренажів, силових кабелів і кабелів зв'язку – 2 метри. Відстань до осі чагарника від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок повинна становити 1,5 метра, від краю тротуарів і садових доріжок, від підошв схилів, терас – 0,5, від бровки земляного полотна доріг – 4, від підошви або внутрішньої грані підпірних стінок, від тепло - проводів (від стінок каналу), трубопроводів теплових мереж з безканальною прокладкою – 1, від силових кабелів і кабелів зв'язку – 0,7 метра. Наведені нормативи стосуються дерев з діаметром крони не більше 5 метрів і повинні бути відповідно збільшені для дерев з кроною більшого діаметра. При цьому дерева не повинні заважати проїзду і роботі пожежних автомобілів. На випадок порушень передбачена адміністративна відповідальність Добавлено через 41 секунду www.bershad.ua/news/oficial/femida/32555.html

Скажем так… совет был не совсем правильный. Необходимо разделить задачу на две составляющие. 1. Фундамент дома. (и тут совет ДОКCа (корректен) 2. Проект берегоукрепительных работ. (работа инженера-гидротехника) 3. Проектировщик жилого дома несет ответственность за проектирование в прибрежной зоне. (незнание Закона не освобождает от ответственности)