dbm1905

Поки що зовсім не просуваються. Взяли паузу на декілька місяців. В кращому випадку в цьому році буде проект, дозволи на будівництво, і якщо ще буде час, то цоколь.

Спасибо за оптимизм. Очень надеюсь, что рано или поздно так и произойдёт. Но начало даётся очень трудно. Плохо, когда желания не совпадают с возможностями. До компромисса ещё далеко.

Совсем нет, с чего Вы так решили?! Если смотреть на план участка, то нижняя точка - Г. Цоколь, я думаю, лучше разместить под кухней. Вход в цоколь с улицы должен быть по-любому, так что без приямка и козырька не обойтись. Если бы считал, что мой проект идеален, то и помощи бы не просил. Я надеялся, что после общения с архитектором много чего прояснится, а оказалось совсем наоборот, вопросов только прибавилось. В первую очередь постараюсь разобраться со Скетчапом, чтоб стало понятней самому и другим.

Мда, недешеве задоволення. І це при тому, що будували своїми силами. А яка площа цоколя?

Результат топосъёмки. Перепад идет по диагонали участка, причем чем ниже, тем сильнее.

Я осознанно не хочу делать вход в цоколь из дома. Во-первых, цоль будет только под половиной дома. Во-вторых, начитавшись разных отзывов, застрахуюсь от попадания в дом сырости. В-третьих, жертвуя комфортом, съэкономлю немножко денег и места (возможно потом пожалею). С окошком в гардеробной действительно получается как-то не хорошо. Делать окно, чтоб его потом заставить шкафами - бессмысленно, без окна фасад будет не очень. Но надо же где-то хранить сезонную одежду! Чертежи мне сбросили в формате Adobe Akrobat. Когда покупал участок, очень обрадовался, что есть колодец. А теперь понял, что он не очень удачно расположен. Хорошо, хоть не по центру, иначе тогда септик вообще невозможно было бы разместить.

Якраз читаю про ваше будівництво, точніше поки що про проектування. Висоти цоколя 2 м, як на мене, було б достатньо, але наш архітектор каже, що мінімальна висота для ТТ котла має бути 2,20. Ще пошукаю інфо на цю тему, бо є сумніви. За орієнтир по цінах буду дуже вдячний, можна в лічку Добавлено через 45 минут В основном да, верхняя одежда и обувь, и все что влезет На счет входа в цоколь, то мне кажется уж лучше топочную вернуть на 1 этаж, а вход в цоколь только с улицы. Перестенок между тамбуром и кухней сдвинуть в сторону кухни и поставить шкаф для верхней одежды. А в цоколе просто хоз помещение, стелажи для банок, возможно автоматика для воды, фильтра, ГА и прочее? Спецпрограмки для планировок пока "ниасилил", пользуюсь Paint-ом .

Пока что так:

Вариант перекрытия ж/б плитами не рассматривали. У нас очень мало кто их ипользует. Хотя, если смотреть по популярности, то надо строить дом не менее 10 на 10, два этажа, и обязательно кирпичный :D. Газоблок у нас тоже не популярен. А крану для монтажа плит сколько места надо? Достаточно доступ с одной стороны? Гарний проект, але не наш варіант. У нас участок маленький і бюджет скромний. Дякую за ссилку, може якісь цікаві ідеї підгляну. Добавлено через 14 минут Відсутністю газу. Опалення електрикою можна розглядати тільки як резервне. Світло дачне, в кВт поки не обмежують, зараз стоїть автомат на 32А, але можна було поставити і на більше А. Можна підключити 3 фази. Але про двозонні лічильники поки мови не може бути. Ще й хто більше кВт використав, той більше платить "за втрати" на лінії. Перекрытие будет монолитное ж/б. Как вариант узнаю за плиты.

Вихід на терасу з вітальні нас влаштовує. За санвузли я теж в курсі, так і плануємо. Гардеробна для сезонного одягу біля входу теж ніби поміщається, але тоді топочна однозначно в цоколі. Тут я ще трохи сумніваюся. Я і радий був би обійтися без того цоколя, але поки не бачу як.

Теоретически можно и такой проект подогнать под деревянное перекрытие, но стоит ли? Много ли на этом съэкономиться? Многие из тех, кто сделал деревянное, потом жалели.

Я тоже за такой вариант У нас будет ТТ котел, так что в топочной не вариант. А вот тёплые полы тоже планируем на 1 этаже. Но если стиралку ставить в санузле на 2 этаже, то не очень удобно носить влажное бельё вниз. Вот такая беда... Я пошел неправильным путем: ограничил площадь дома и хочу туда втиснуть все хотелки. Надо бы наоборот. Сейчас в очередной раз просматриваю готовые проекты. Больше всего по планировках понравился Z1. Только топочная для ТТ похоже будет маленькая. На 2 эт можна чуть уменьшить 2 спальни (детские) и сделать небольшую гардеробную. И лестницу тут можна сделать без забежных ступеней. Буду ещё думать.

Даже при забежных ступенях выше у нас не получиться. А пользоваться этим добром, я думаю, мы будем чаще, чем тем что на 2 эт. Да, видно придется менять планировку.... Добавлено через 32 минуты Главные аргументы- бельё, посидеть с чашечкой кофе и, возможно, полежать на шезлонге. И в проблемы его обустройства она пока вникать не хочет. Дитё балкона Предложу ещё вариант с низкими подоконниками. А где Вы сушите бельё? Есть же такая одежда, которую нельзя отжимать. Пользовался в гостях у знакомых, не понравилось. Не удобно. Но там ещё и с высотой ступеней что-то не так, высоковаты немножко.

Вход в цоколь планируется только с улицы. Геологию ещё не делали. Но у одних соседей (участок ниже нашего) есть погреб, говорят что воды в нем нету, у других соседей (выше) - цоколь, тоже без проблем. Планировал в цоколе котельню делать, но теперь сомневаюсь. Всё-таки котел будет на дровах, не очень удобно каждый раз одеваться, чтоб подкинуть дровишек. Ладно мне, а если жене придется? Будет вспоминать каждый раз незлым тихим ... Пока все сомнения не развеются, не хочется ничего начинать.

Кстати, применение ступенчатого фундамента целесообразно в моем случае?

Я тоже так думаю, но как убедить в этом супругу? Сделать крытую террасу и всё. Просто и понятно. Но пока такой вариант не проходит. Добавлено через 37 минут С тем, что не очень удобно - согласен. А вот будет ли дешевле отдельный хозблок - пока не уверен. Для него тоже нужен фундамент(возможно столбчатый или мелкозаглубленный), крыша, стены, и самое главное - место. Если взять минимальную высоту фундамента 30 см+ минимальную глубину 80 см + перепад 100 см=210 см, добавим больше арматуры - и стены есть. Полы по грунту с гидроизоляцией и утеплением тоже надо делать - они будут служить перекрытием (крышей для цоколя). Или я ошибаюсь? Я еще не разобрался(((.

Спасибо! У Вас домик посерьёзнее Но все равно интересно.

Архитектор ещё предложил такой вариант балкона. С капитальным фундаментом под террасой:D. Жене не понравилось только то, что балкон узкий. А я хочу вообще балкон оставить на потом, когда на это будут деньги, если так можно.

Видел маленькие рукомойники, вот один из них santehnika-lider.com.ua/p119248313-umyvalnik-malenkij-jika.html. Больше и не надо. Мне тоже не очень нравиться, но.... Если бы балкон шириной до 1,5м то да, а так слишком большой вылет получиться. Я ещё не определился полностью, делать мансарду или 2 этажа. Если 2 - то крыша будет очень высоко над балконом, вряд ли спасет от снега и дождя. Мало места, мало денег, и, видно, мало ума чтоб заработать их больше.... Увы, исходим из того, что есть. Вариант с мансардным этажом выглядит красивее. А какой практичнее и дешевле?

Думаю, все-таки остановимся на существующем варианте. Там окно будет выходить на соседний участок. Придется хозяйке больше бегать:D. Террасу действительно хочу 3,5 на 6, чтоб потом не строить беседку. Но жена хочет ещё и балкон сверху. Я категорически против заливать такую плиту из ж/бетона, как нам предлагает архитектор. Ему-то пофиг, а нам платить. Может как-то получиться из дерева. Пару вариантов нашел в нете. Стиралку думаем поставить в с/у на втором этаже. А балкон нужен в том числе и для "досушить белье". На первом этаже останется только верхняя одежда и обувь, а всё остальное по шкафам в комнатах. Жена очень хотела гардеробную, но где её взять на такой площади? Ну, кроме комнатки у входа. Большое Вам спасибо, что не оставили без внимания мою просьбу. Вы не представляете, как это для меня сейчас важно Конечно же хочу взглянуть на Ваши планировки!!! Картинки с предполагаемой террасой-балконом:

Да я вообще-то согласен со всем, что Вы написали, но у нас участок маленький, неполных 6 соток, поэтому место приходится экономить. Если не делать ни гараж, ни цоколь - придется строить отдельно хозздание, и котельня в доме будет очень маленькая. И кладовок нету. А ещё очень хотели помещение для хранения консервации, овощей, типа погреба. А так все это думаю разместить в цоколе. Думаем втиснуть рукомойник в туалете. Вход в цоколь будет только с улицы. Да, неудобно, знаю. Но снова экономим.

Действительно, "кубик". Архитектор склоняет к мансарде, жена тоже, а я боюсь. На работе кабинет на мансардном этаже, зданию лет 8, строила вроде бы серьёзная фирма, но зимой намного холоднее чем на нижних этажах, а летом без кондиционера мозг плавиться. Расшивали недавно крышу и стелили ещё вагон минваты. Стало лучше, но ненамного. Себе такого гем..оя не хочу. Вход в дом получается с северо-западной стороны, там у нас дорога. Ещё есть вопросы по лестнице. В планировке она с поворотными ступенями. Мне она кажется не очень удобной, хотелось бы простую двухмаршевую с площадкой. Но уместна ли она в этом случае? Под лестницей туалет. С какой лестницей будет удобней в туалете?

Форумчане, помогите советами!!!!!!!! Еще интересует такой вопрос: стоит ли подогнать длину стен до размеров газоблока, чтоб меньше было отходов и работы по отрезке и затиранию блока?

Чуть подправил 1 этаж, не нужна мне там дверь.

Здравствуйте! Буду благодарен за советы и критику планировки небольшого домика с цоколем под половиной. Будем делать проект, сейчас на стадии согласования с архитектором. Хотелось бы услышать советы людей с опытом строительства. Идея планировки содрана с архоновского "Дом в винограде", но дом будет двухэтажным, на метр шире, и без гаража. Поскольку участок имеет склон (на 8м перепад 1м), то решили под половиной дома сделать цокольный этаж и в одну половину перенести топочную, а в другой будет хозпомещение. А освободившуюся комнату на 1 этаже объединить с тамбуром и в ней разместить шкафы для верхней одежды и обуви, ну и разный "детский транспорт", габаритные игрушки и прочую мелочь. Мне такой вариант вроде бы и подходит, но не дает покоя мысль, что что-то тут не так, не очень продумано, особенно смущает первый этаж. Что можно лучше разместиться на такой площади. Может кто подскажет какие идеи по этому поводу? А4_2_ПОВЕРХ.PDF 1_поверх.PDF ПОДВАЛ.PDF РОЗРIЗ.PDF