Yura_tc

фото как просили - приложены, места трещин помечены красным, пристройка - это синий прямоуголник. Грунт - песок, 1 м точно. Дальше не копал. в общем мягкий очень. про фундамент - не знаю. Сам участок с небольшим перепадом высоты, так же указано на плане. повторюсь вопрос - как укрепить старый фундамент? как крепить планируемую пристройку к существующему фундаменту? спасибо

ага, вижу. Я так понимаю, это не несущая стена, но решили все равно оформить?

фото в догонку:

Плитка - отдельная история с выбором. Вписаться в бюджет и получить красоту! При этом поездки с детьми , которые любят все потрогать и пощупать – в общем семья еще никогда не подвергалась таким испытаниям Что сразу хочу порекомендовать – определится с размером и сделать раскладку плитки. Это значительно сэкономит время и деньги потом. Я довозил плитку два раза. Первый раз по своей вине – не проконтролировал измотанную нами же манагершу. Второй раз – по вине плиточника – неверно прикинул. И еще – изменение концепции рабочего фартуха на кухне – по уже нашей семейной вине – дрались что и как будет. В обоих случаях это около 300 кг веса, ну а фартух там мелочи по весу. С фартухом– было 100 вариантов, в итоге остановились на мозаике, потому что плитка которая понравилась едет 2 месяца… от стекла, пластика – отказались, хотелось просто плитку) Маленький отступ – почему то в Украине плитку хорошую и красивую не делают … В итоге выбрали APE & OPOCZNO. APE – притензий нет, OPOCZNO (пол) – разные цвета – разные размеры плитки . Выяснилось уже в процессе укладки. Брали в Агромате – в основном из-за наличия на складе + были хорошие скидки перед НГ. На пол вообще хотел керамогранит. Он тверже, прочнее и обычно большие плитки (60*60), но цветовая гамма чисто песочная в основном, бежевая, а другие цвета если есть – то цена космос. Раскладку мозаики брали в фирмочке на Телиги, там сидят такие себе мужички с опытом, сделали «со слов» и рисунка жены за 1 рабочий день, плюс очень хорошо по цене. Минус – нужно уметь укладывать мозаику с бумаги. У «нас» получилось :D - пришлось делать тренинг нашему плиточнику что и как, предварительно получив очень детальные инструкции от поставщика производителя. В общем, всем трем сторонам респект и уважуха Ложили в общей сложности 70 м. кв., справились за неделю чистой работы. Растянулось на две недели из-за подвоза материала – плитки + мозаика. Раствор делали на базе Силтек Т80 + цемент + песок. Затирки – WIM FUGA, и клей для мозаики тоже WIM. (потом затиркой сам работал, ремонтировал стяжку – очень хорошо мешается и ложиться в трещины) Результат – в общем доволен. Знаю, что есть правила раскладки – но на них положил, учитывая экономию материала. Знаю, что края плитки можно обрезать ровнее, но там будет плинтус . Знаю, что все уголки можно запилить под 45, но кое где сознательно попросил вставить пластиковый уголок – хотя теперь думаю, что можно было все под 45 сделать, это у плиточника отлично получалось ! Затирку тоже сделал аккуратно и экономно)). Стенки ровно, пол ровно – без бугров, провалин, непонятных обрезков и прочее. Как писал уже - мозаика получилась на отлично! Как проверял - ровность швов, ширина шва, переход между плитками - не должно быть наплывов и провалов когда проводишь рукой или инструментом. Понятное дело - совпадение рисунка, логичность (красивость) раскладки - заранее согласовать правило. Да еще, желательно выбрать точку отсчета при укладке и потом же проверять по этому принципу - или отвесы по 90 градусов (с исправлением всех косяков строителей, выравниванием углов и стен), или с возможной погрешностью, которая не будет видна на глаз. Я выбрал №2, учитывая кол-во углов например той же ванны. Результатом при все скурпулезности - доволен. Стоимость все согласно прейскуранту: мозаика 150, остальное по 80. Запил под 45 посчитали отдельно, я не был против. Минус по работе – много пыли развезли когда пилили плитку. После себя убрали то, но красная пыль все равно была везде – батареи, стены, потолок… Пуск теплого пола провел через 25 дней от укладки. При этом температура была чуть выше ноля в помещении (за бортом как раз бушевали морозы -15-20). Нагревал постепенно, с 25 градусов, потом по 10 градусов поднимал каждые 4-5 дней, как наведывался. В это же время распрощался с идеей крутить натяжной потолок в ванную – зашил ПВХ панелями. Да это по старому, да не так круто – но вышло отлично :D - и я доволен ))) Традиционно выводы по каждым работам: - сейчас понимаю, что на пол можно было что-то подороже другое взять. При всем уважении к братьям полякам, OPOCZNO плохо моется, жена жалуется… и вид не такой как был на ветрине…; - опять же, раскладку плитки делать перед покупкой – брать плиточника и делать – сразу много вопросов должно появиться и отпасть. как итог – не будет перебора лишнего материала; - торгуйтесь! сначала цены были 120-130 за м2. - при осмотре , особенно заключительном, не должно быть никакого мусора и затирки на готовых площадях. Все должно быть чисто. Только так можно увидеть косяки, недоделки и прочее. По сути это ДОЛЖНО входить в стоимость. Если не так - гоните прочь. Фух, целая история прошла удачно . Теперь с удовлетворением прохожу мимо отдела с плиткой и смотрю на мучающихся выбором

Классная планировка ! А что собсно перепланировали? Что то не видно на схемке...

при планировке кухни пользовался вот такой вот схемкой - полезно.

тоже стоит на очереди утеплять, но только пол. стеклопакеты стоят уже (одинарные, стоковые от строителей), стена внешняя утеплена так (изнутри): клей-раствор, ЭППС 3 см, сетка, штукатурка пару мм. Все. Тепло дежит хорошо по площади боковины просятся утеплить еще (паливо монтажа, смотрел в тепловизор) + мостики холода- крепеж для подоконника металлический. ну и пол сейчас бетон голый. На полу лаги стелить не хочу. планирую: - гидроизоляция; - ЭППС (только на клей пену, это быстрее и герметичнее), 5+3 см, чтобы поднять уровень; - двп (но не знаю, как крепить?) или стяжка "плавающая" все же ? - линолеум или кварц-винил поверх без ТП, нет необходимости вместо гидроизоляции еще наверное можно паробарьер постелить на бетон? тут вопрос к знающим - что лучше для неотапливаемого помещения, влажность пока еще высокая, потому выводить влагу надо однозначно. балкон плачет. хотя вроде как ЭППС сам хороший изолятор, в том числе и от влаги. Нужен совет тут хороший !

t-projekt очень интересная тема - и как нельзя кстати появилась. имеется нетривиальная задача - по крайней мере никто из опрошенных ранее не смог доходчива объяснить\расчитать даже за деньги. Суть вот в чем. Необходимо укрепить фундамент старого дома и наростить площадь - есть трещины в фундаменте + по стенам начинает идти. Год постройки 1970. Фундамент - бетон, ленточный. Дом из красного кирпича (1,5-2 крипича стена) 1 этаж + чердак на весь дом. Перекрытие из дерева. Площадь 70 квадратов. Цель: укрепить и наростить площадь + 40м2. Вопрос: Как \ сколько \чем укреплять фундамент? Заранее спасибо! PS понимаю что вводной мало, потому жду наводящих вопросов )

а где фото ? бабки? чучундры? :D и супер двушки на этапе становления???

Описываю следующий марш-бросок: разводка труб (сантехника) Сантехника - дано: есть разводка до СУ (трубы в полу, полипропилен), разводка до котла, и разводка на батареи+ сами батареи. Три стояка канализации. Работы запланированы такие: разводка ХВ: стиралка, фильтр магистриальный, унитаз, душ, раковина. На кухне вывод уже был и переделывать не надо. ГВ – для душа и раковины. В пол в сан. узле уже выведены подача/обратка подогрева – осталось развести. Еще установить душевой поддон и достроить стенку. В канализационный стояк врезать слив. Врезаться во входную трубу ХВ для возможности установки магистрального фильтра (с штроблением стяжки). Редуктор на вход (в подъезде). На кухне очень хочется теплый пол – стяжка уже есть, в ней трубы заложены. Предварительно вычислили, где что куда идет. Снимать стяжку – не будем. Болгаркой выпиливать штробы и закладывать трубку. Стяжка мягкая, местами прям песок. Работы провели за 6 дней (1й этап): возвели стенку в ванной + внутри тоже обложили ниши (много углов было), проложили трубы полипропелен до точек, развели канализацию, пришлось кое –где стены поштробить ну и стяжку. Проложили теплый пол в ванной (труба металопласт). Проверили герметичность системы при помощи компрессора (воды не было). И в конце залили стяжку в сан узле. И поддон для душа поставили. Следующая неделя – утопили подводящие трубы к котлу в стенку; проштробили всю кухню – заложили в паз трубу для теплого поля (один контур) около 50м, и залили черновой стяжкой. Теплый пол – только по центру кухни/коридора – под мебелью не делал, а там где и мог – не позволяли уже заложенные трубы. К внешней стене старался как можно ближе подойти, но опять же там были трубы подачи к радиаторам. Стомость работ: точка 200 сантехническая все включено (ХВ,ГВ, Кан), 80 за м2 теплого пола, штробление/заливка 15 за м.п. Недочеты, которые выявил спустя: 1. кран на теплый пол можно и поаккуратнее делать (компактнее); 2. выводы на краники – более тщательно относится к глубине посадки в стене, и ориентации ушлов, при укладке плитки, кое какие в итоге сильно «вылазили», или стояли криво (плиточник никак их не поправит, надо перепаивать); 3 – стараться группировать трубы/канализацию для компактности. При установке мебели удобнее и красивее ( все краны/мойки/унитаз подключал я, потому сам испытал вот такие нюансы). 4 – под котел отопления надо было сразу сделать 2 фильтра – 1й грубой очистки воды для подачи на обогрев (обратка). 2-й – для умягчения горячей воды.

а какие межкомнатные двери заказывали? можно детали этого кусочка? Где , что , сколько, почем, и временные рамки?

ajel, а зачем утеплять внутреннюю стенку? Какая преследуется цель? утеплить комнату? И что и как порекоммендуете при утеплении пола на балконе, если планируется стелить: а) доска б) ламинат без теплых полов. Снизу реально холодный не утепленный балкон, еще никто не живет и не факт что будут в ближайшие пару лет.

Ложил себе на пол Опочно (Opoczno), месяц назад. Трех разных цветов: белая, бежевая, черная (серая). В одном помещении. Мастер сказал, что разные цвета разные по размеру . Но по факту на полу ничего не видно. На сайте такую уже не нашел...

Думал брать Кераму марацци, но после пристального изучения в магазине - сказал жене твердое НЕТ. Не научились еще в РФ делать нормальное ....

Спасибо за комментарий! Эххх -- до этого видел наверное три-четыре варианта конструкции "как стелить профиль", и мой был вполне сносным. В инете по этому поводу не рыскал. Что касается крепления ГК к профилю - да, согласен, косяк полный - абсолютно очевидный факт Vlad2014, как скоро такая "просадка" может дать о себе знать?

Ищу тумбу с раковиной 90 см шириной, был в НЛ, практикере и эпицентре - ничего не нашел. В Агромате - дорого и тоже на глаз ничего подходящего не попало. Равак - 5-7 тыщ - не катит. Может кроме "напротив обойного" еще есть места в Киеве? под заказ, боюсь что тоже в 5 тыщ впишусь, не менее . Бюджет 2-3 тыс раковина + мебель. Кто что подскажет ???

скажу честно - для меня низко, я привык к потолкам от 3.2 м, поэтому для меня что 2.60 что 2.50, в общем никак. и потом я отписывал, что подъем материала под шпаклевку потолка против подъем гипсокартона - гипсокартон выиграл по цене и скорости. "Съел" около 6 см. Еще две комнаты я оставил под натяжные. на пол рассматривается кварц-винил, это 5 мм. равнять/подымать не планирую, только местный ремонт стяжки.

Фотоотчет к фазе 1 Начало с выбивания стен (ссылка на изображение устарела) Расширили проем: (ссылка на изображение устарела) Подшивается гипсокартон + вата акустическая (знаю, что много скептиков, но пока сверху никто не живет, это мое тепло а когда будут жить, чуток тише (ссылка на изображение устарела) Первое и единственное украшательство из кипсокартона: (ссылка на изображение устарела) Бра (резкость поплыла, но суть понятна, вел из ближайшей точки - розетки, вкл-выкл будет на лампе): (ссылка на изображение устарела) Ну тут еще Бра, еще перенос выключателя и начало "финиша" :D : (ссылка на изображение устарела) Воды нет в кранах - приходилось привозить и подымать вручную самому - в общей сложности около 200Л. (ссылка на изображение устарела) Собсно финиш вот так: (ссылка на изображение устарела) За бортом было +5, днем грели ветродуйки за 50 грн под присмотром, ночью конвектор 1 штука на 2 квт. Хватало, окна плакали минимально, видел намного хуже.

Да, обязательно, прокладывали фольгированный экран с пенополистеролом. прямо в пазы и на него трубу 16мм полипропелен (красная). Паз в полу на глаз не более 30 мм, не глубокий. Честно, не мерял и сам процесс застал на скору руку. Труба плохо гнется (точнее плохо держит форму) в отличии от металопластика, поэтому фиксировали сразу на дюбеля, и не те что продаются под эту трубу (с ушками, 40 мм), а "грибками" 100мм. Извращение? возможно, но это было единственным подручным, что бы "усмирить" трубу и выложить с поворотами без перегибаний.

пока сам не разберусь до конца, не готов объяснять "почему". Пока только констатирую факт, что там очень большие потери тепла, и без обогрева углы "замокали". Есть туча предположений (сводящихся к одному - сделали плохо ), но только после вскрытия и переделки отпишусь сюда. да, но похоже грунт ложили на стену (известковая штукатурка), а потом финиш уже. потому как поверх финиша ничего не было. я так это понял. Либо грунтовку просто стырили и выставили счет за несделанные работы. Этого уже никто не узнает ...

Ломать не строить или приступаем к ремонту !!! Напишу много, так что уважуха дочитавшим до конца Первым делом снесли стены, которые «мешали». Это заняло пол дня. И еще пол дня, что бы все хоть как то сложить и разгрести. Часть кирпичей потом понадобиться для стены в СУ, часть строй-мусора пойдет как нижний слой для заливки в СУ. В это же время - покупка и занос строй-материалов. В качестве закупки все-таки маркет, а не строй-фирмы. Плюс у меня была «карта откат» в Новой Линии – 7%, скоро уже 10. Сравнивая цену материалов/доставки и мои объемы, смысла заморачиваться нету. С доставкой у них все ОК, в срок и без подвоха (всего заказов больших было 3 раза). Подъем – лифта нет (точнее еще не запущен, а строительные уже сняли), благо есть местные которые готовы подработать) это значительно сэкономило бюджет и здоровье на всем этапе. Договаривался с прорабом. Начали с потолка – Кухня, комната, коридор – Гипсокартон. В пространство – вата минеральная акустическая Кнауф, которая звук глушит. Вторая причина – теплоизоляция – соседей сверху нет и квартира еще не продана (когда будет – неизвестно). Ванную и две комнаты пока потолок не трогаем, только заделал пеной и смесью щели между плитами. Красивости с ГК почти не делал, только в один уровень дугой от окна над всей кухней, далее через угол (там где вход в квартиру) и заканчивался в коридоре. Общая длина около 12 м.п. Конечно с светильниками. Без жлобства, так аскетично и в тему. (Цена потолка «ГК» против «под шпаклевку» – в моем случае дешевле ГК, так как большая площадь одного помещения (23,20), перепады плит невооруженным глазом, подъем материала в квартиру (мешки)). Пока делают потолок (в идеале до этого момента, просто у меня это можно было совместить), доводка до ума необходимой электрики по всей квартире – выключатели для света в ГК, дырки для дополнительных подразетников, перенос выключателей/коробок где стены выносили. Часть кабелей слаботочки можно было пустить через потолок, но тогда пришлось бы делать «жолоба» вниз по стене, потому пустил по полу, в углу между стеной и полом. Из-за хорошей первоначальной разводки электрики строителями, основную массу работ по электрике потянула слаботочка по всей квартире ПК+ТВ+Спутник, проходной выключатель и БРА (четыре штуки). При этом были удовлетворены все хотелки. В общей сложности установили около 70 точек. Это без сан.узлов. Подшивка гипсокартона (около 50 квадратов) + электрика завершились за 1 неделю где-то. Это работало два человека. Дальше – шпаклевка потолка и стен. Потолок под покраску, стены под поклейку обоев, ну и откосы. Стены делали везде, кроме сан узлов и там где пояс на кухне. Учитывая, что отопления нету (не запущено), а температура за бортом от 0 до +5, дело шло не очень быстро, но теплодуйки (две штуки) без фанатизма делали свое дело. В квартире было +12. Ночью включался просто обогреватель. Откосы на окнах (которые в последствии еще дали о себе знать) уже были облеплены влагостойким гипсокартоном , но как оказалось плохо выставлены. Забирали много времени для вытягивания. Не вдаваясь в подробности скажу так, что надо было их отдирать и все переделывать с нуля. Позже отпишу почему … Проемы в дверях подшили сверху остатком гипса до уровня 209-206 см от пола. Если пол будет «вдруг» подниматься, можно будет всегда выбить слой гипса для установки двери. Балкон , который застекленный – поставил подоконник 15 см прикрепил на уголки; на стены которые на улицу смотрят - утеплитель (типа стиродур, но не басф а другой производитель, финны кажись, он толще, зеленый) на клей и «саморезы грибки», сверху сетка и под финиш. На потолок – сначала фольга с пенополистиролом, сверху придавил просто ГК лист и под покраску. Без обрамления, не было куда «опускаться» вниз – заблокрировал бы открывание окон. На полу пока ничего – не было идеи как его оформить еще. Результат был получен за 3 недели. Все 90 м2 по полу (сколько там по стенам уже не помню), были зашкурены под обои, ну и пололок под покраску, с дырками для светильников. Цены: ГК=100 под покраску/ м2 + 10 за вату на каждом метре где была. Демонтаж перегородок = 300 (силикатный кирпич), это за 6-7м2 (чесслово не мерял) Финиш стен = 40 /м2 (получилось в два раза пройтись и пошкурить, ну и потом после окончательного высыхания еще где пройтись) Перф уголок – 5 /м.п. (это к откосам на окнах, остальную площадь откоса как стены считаем). Штроба (силикатный кирпич) – 15 / м.п. Электрика = 40 за точку – тут в основном долбеж силикатного кирпича «коронками». Грунт = 2.5/м2 Добавлю, что к началу работ выключили водоснабжение, и пришлось возить и поднимать воду вручную. Около 200Л натаскал. Отлично заменяет упражнения в зале на ноги :D Вот такой позитив, что за это не брали деньги и не клянчили: «заделку» штроб не брали (в т.ч. в полу); подшивку проходов в дверях; обшивку прохода ГК, который расширяли; перетаскивание кирпича (он все время перемещался по квартире, как и увеличивающееся кол-во мешков с мусором); перенос электрики (коробки) где стены "шевелили"; запенивание-замазывание щелей между панелями в комнатах. Делали не спешно, но и не тормозили процесс. Результатом остался доволен. С лазерным уровнем не ходил, но на глаз и обычный уровень при любом освещении не придерёшься. Расплатился 100%, в три этапа по ходу выполнения: разборка стен + подшивка ГК; малярка одной части; малярка остаток + балкон. Только послеоплата. Все работы выписывались как наименование работ/объем/сумма. Контролировал по два раза в неделю (плюс воду носил). Материал практически не подвозил, осталось где то 10%. Может что то скомуниздили, но я не заморачивался. Про что жалею сейчас – пропустил позицию «грунтовку». Стены точно не надо было грунтовать, и грунтовали ли – уже сейчас и не скажешь. По листочку - один раз прошлись по стенам. Просто она впитывается быстро (неделя-две), и смысл теряется, если сразу не клеить обои. Что в моем случае не планировалось точно. Ну и продолбал с электропитанием на балкон. На двух балконах - ни единой розетки. только свет, который и так был выведен с выключателями А так все остальное под контролем. После этого этапа была сделана пауза – необходим был сигнал, что отопление все же подадут. Иначе – ждать весны .

Маленькое отступление, но очень важное. Дизайн – это не мода, а потребность. Это как конечная точка прибытия. Вот и я вооружившись интернетом и журналами штудировал различные планировки и оформления. Скажу, что барные стойки уже прошел, многоуровневые потолки не нравятся. Люблю «оупен спейс», но понимаю что в этом варианте новостроя его не реализовать. Ну хоть частично – попробуем. Будущая расстановка столов, мебели и приборов – диктует розетки и выключатели, свет, сантехнику и много много другого. В конце концов взял програмулину из простых дизайнерских и начал ваять. Не скажу что я гнался за идеалом отображения конечного рисунка, но пристрелочный вариант для глаза просто необходим, и вот что получилось: Размеры почти правильные, но все же искажение с реальностью имеется. Визуализация позволила понять как поступить особенно с сан-узлом. Там неправильная форма, и как не крути – все время что-то мешало. В итоге план получился вот такой: Это первый раз когда я тратил время на такие вещи, но рисуя ты понимаешь что и как надо делать, а что НЕ надо . В общем результатом доволен, и можно приступать к первым грязным работам общестроя.

да-да, несомненно. В сам корридор, при входе - зона плитки. А вот дальше уже в сторону комнат - там ламинат или кварц-винил. Кстати, кварц-винил меня больше заинтересовал. Есть ряд преимуществ. недостаток кажется цена только ... от 30 у.е. за м2. Похожу по форуму- поспрашиваю

Все верно, три комнаты. В основном СУ маленький простенок возле вент шахты - для того что бы закрыть "неудобный" дальний угол. вообще планировка СУ достаточно неудобная, неправильной формы, и получается что стенка+ душ решит этот вопрос. ;)

Как то все время нет время Спешу добавить планировку к тексту. Добавлено через 26 минут а теперь фото первозданного состояния: