dmv13

Дом 10х12 газоблок 400 + облицовка фагот + перекрытия ж/б УГВ глубоко(весна-осень,яма 2метра нет воды вообще) грунт: 400-чернозем, а далее песок средневлажный 400-2000,местами тонкая 10мм прослойка глины, копать очень легко,яма 2метра - дальше решил не копать... варианты фундамента: 1) обычная лента 600 на глубину 1300 (грунт слабоват, смущает,а бетона 50кубов) 2) сборный глубина 1300 ширина ленты 1200х400 и фбс 600 поднять + армопояс(если где-то угол просядет,фбс сразу лопнет,волнительно...,но площадь опирания гуд) 3)котлован 500, гидроизоляция и плита 400 с 4-мя ногами по 1000 в углах(много бетона,много арматуры - дорого, есть смысл?) спасибо! на лопате песок с глубины 2000, влажный, лепится как снег.

есть вопрос по перекрытию пространства возле лестницы... и варианты решений от прораба, которое выбрать: 1) сделать полноценный фундамент возле лестницы 400, поднять стену и на нее опереть две плиты жб. - (дорого и стену 400 не хочу) 2) возле плиты положить 5800 двутавр к нему перпендикулярно приварить 3200 двутавр возле лестницы и залить монолит - (нравится вариант, но волнует надежность) 3) аналог второму, только на двутавр кинуть брус и перекрыть площадку деревом (дешево,но в будущем возможен треск,дерево в полу не особо люблю) что выбрал бы себе форумчанин? (ссылка на изображение устарела) Перекрытия.pdf

Если есть старый домик, я его хочу снести и на его месте построить новый, как это отличается от обычной процедуры получения СП и реконструкции? Вот именно этот вопрос меня интересует

на домик естественно есть док-ты, новый дом предполагает снос старого под ноль, с расширением габаритов. Понял,что без СП не начинаю, но демонтаж старого планирую сделать, имеет ли основания архитектура наложить штраф,когда буду делать СП? :-x

подскажите, кто сталкивался "реконструкция" чем отличается от подачи обычного СП? схема застройки и т.д. подается так же?

если есть возможность объясните: чем по документам отличается реконструкция? перелопатил весь форум не нашел СП при реконструкции

отвечали без аргументов демонтаж старого домика делать можно? фундамент будет являться строением, если он в ноль с землей(скажу он там был) может как-то так

планирую строить дом, но док-ты приватизации еще не получил,они на выходе, могу ли я до получения стройпаспорта залить фундамент? (если все нормы строительные соблюдены, отступы,разрывы противопожарные) и второе....у меня по документам домик,хочу его снести и на его месте строить, мне в СП реконструкцию указывать и как это выглядит? стоит ли заливать фундамент до получения СП или может потом обойтись головной болью?

а аргументов парочку? (сейчас предлагают это сделать дешево) спасибо

планирую строить дом, но док-ты приватизации еще получил, могу ли я до получения стройпаспорта залить фундамент? (если все нормы строительные соблюдены, отступы,разрывы противопожарные) и второе....у меня по документам домик,хочу его снести и на его месте строить, мне в СП реконструкцию указывать? стоит ли заливать фундамент до получения СП или может потом обойтись дороже?

остановился на ленте, но из-за ситуации пока курим......,сейчас решил не влазить пока в глобальное строительство, делаю забор по периметру .....уже и планировка поменялась и куча всего нового произошло.....немного все устаканится - начну новую тему "как это было от а до я"

а почему не подходит 7200 плита, в сравнении от 6 плиты, расчетная нагрузка на стену увеличится на 20%. аргумент спс вполне достаточно, даже с дополнительным 15-20 % запасом от расчетной нагрузки для котеджа, что тут вас смущает? это понятно,я в смысле,что у всех одинаковая расчетная нагрузка,а цена сильно отличается,значит дурят тут бы вообще на вашем месте не заморачивался, на что я бы обратил внимание так это технология изготовления. если есть рядом плиты изготовленные по технологии без опалубочного формирования или так называемые экструдерные, то я бы им отдал приоритет, чем плиты изготовленные по агрегатно-поточной технологии

газик аэрок 400 плотность д400. будет этот,сейчас стадия - стройпаспорт,уже бы начал,но.....Украина Добавлено через 10 минут дешевизны - нет,тут вопрос исключительно в том, что на ГБ нагрузить 7200плиту,весом 3.5т. + перегородки,люди,мебель, переживаю за газоблок, хотя все технологично и д400+армопояс - производитель уверяет,что можно 5этажей перекрыть... конструктора так же за ж\б.... но жить мне и семье, пока думаю.... Лично я однозначно меньше понимаю дерево - скрипит с течением времени....,хотя монтаж проще,но дольше... Итог: смущает лишь то, что плиты мне подходят большие, до 6метров я бы даже не создавал эту тему, производители все пишут несущую способность 800кг/м2, при этом разные цены, разные поставщики, разное армирование, начинаешь вникать.....куча вопросов

если устанавливать колонны-то смысла нет вообще: Во-первых нужно их ставить технологично,что неудобно по расположению Во-вторых цена вырастет.... тут необходимо решить или дерево(говорят скрипит со временем) или как запланировал плиты....цена одинаковая - перекрытия разные

Планирую дом из газоблока 400 + через пару лет облицевать кирпичом. дом 2этажа,перекрытия жб,чердак - дерево.Угв низко. Оцените фундамент: 1)траншея 1.4м, ширина 0.6м: грунт-песок,поэтому только подсыпка щебня 100,далее лента в ноль с землей,(уклон 0.6м на 10м), а затем цоколем вывести фундамент по нивелиру в уровень. 2)нивелиром отбиться и сделать разуклонку в грунте,тоесть где-то 1.2метра,где-то 1.4м(правильно ли в грунте так делать?) + опалубка, цоколь - бетон. рационален ли фундамент и как правильно армировать?(планирую 14арматурой короб по 2прутка вверх и 2 вниз)

это реально мнение и рекомендация.спс. итоговый вопрос к Вам: класть 7200 как запланировал и не вникать в дровяной мир?

спасибо за внимание! фундамент по всем несущим стенам,изначально 7200 идеально расчет сделан без подреза, там 2 монолитных пяточка и все...,но как-то после черпания кучи инфо с форума уже на газоблок такой вес грузить.........газоблок аэрок 400 д400,армопояс все как надо, прораб говорит жб, а я вот, опять же с форума - делаю вывод, что дерево: 1)дешевле 2)человеческий фактор - не нужен кран и спец техника для транспортировки 3)газоблок не напрягается(читал на оф.сайте и смотрел кучу роликов и консультировался с конструкторами - вроде понимаю, что из газоблока делают дома и 3+ этажей с жб плитами - технология позволяет)армопояс у меня 200х200 с 14армотурой - "клади не парься":) 4)в принципе дерево тоже за день,как плиты, можно перекрыть в "идеальных условиях" короче скоро надо решать...... плиты 7200 - потому что под них все расчитано, главное лестница и точка входа на второй этаж, так как Вы предложили думал, но никак лестницу не поставить.

деревянные балки 100х200 с шагом преимущественно 600 мм (между центрами). Пирог следующий (сверху вниз): Паркетная доска, подложка, ОСБ-3 (9 мм), обрезная доска 35мм с зазором 2 см, пароизоляция, балки 100х200, заполненные минватой 200мм, пароизоляция, обрезная доска 20мм с шагом 350мм, гипсокартон на металлокаркасе Вопрос: имеет ли такое перекрытие право на жизнь? Армопояс есть, но как-то на газоблок жб плиту 7200 не хочется ложить.....(изначально все сделано под жб плиты) цена-качество дерево и жб. что сделать???? дерев.перекрытие.pdf

не знаю окончательное решение....,но на данный момент останавливаюсь на Вашем совете....,наверно, самый простой в техническом решении вариант, делать то и не морочить голову, единственное может посмотреть такой, но один мощный и с баком больше, но опять же это усложнение))) спс

Итог: 1) 35квт + бойлер косвенного нагрева 2) 2шт. отдельных независимых 2-х контурных 24квт. больше аргументов "за" и "против" в том числе и цена!

Такое уже было,начали строить в 17,бросили это строительство в 91 . :lol: тоже аргумент!

дом разделен вертикально. 1-я (я + жена и дети) 2-я (мама+бабушка+сестра) советы тоже разные.....)))) есть плюс в 2-х котлах: 1-й достаточно будет 2шт. 24квт, если один - то 35квт.+ косвеник = приблизительно одна цена. каждая семья может независимо использовать мощность котла у себя в половине и теоретически нет необходимости в котельной. как я понимаю 2 котла без всяких примочек - это просто....хороший 2-х контурник и точка....,НО..... проблема гвс - по 3точки водозабора..... давайте еще мнения....плюсы и минусы.....пока неопределенность... котельная все же нужна???? если например 2 турбокотла?

Вы молодец! планирую и я в этом году начинать дом на 2 семьи, из аэрока, но хочу 400х200х600 д400. несколько вопросов: 1)почему 1-2этаж перекрытия решили дерево, а не плиты? думаю плиты делать. 2)плана дома нет у вас, поэтому вопрос-котельная в подвале? раздельно на 2части? думаю одну котельную делать,а если 2турбокотла,может на кухнях сделать. 3)почему перегородки не из газоблока внутренние не несущие? дешевле бу кирпич? 4)надежно ли опирать перекрытия 2-чердак на брус на подпорке? думаю по поводу крыши, но хочу на несущую стену опирать дерево. и общий вопрос: на что стоит обратить внимание особенно,строя дом без проекта? Удачи Вам! слежу и набираюсь опыта)))))

Дом 250м2 (2этажа) на две части автономных 100м2 и 150м3. планирую поставить 2 турбокотла (на меньшую часть 2-х контурный 3 точки забора гвс, 2 жителя) на 2-ю думаю так же (3 точки забора гвс) подскажите: 1) есть ли смысл ставить один мощный котел на 2 части+бойлер косвенного нагрева или все же два отдельных котла 24квт и не усложнять? но проблемы с гвс, наверно, будут. проектируется дом и стоит вопрос нужна ли котельная...если два 2-контурных - кухня. 2) или все же в меньшую половину котел 2-контурный, а в большую 1- контурный+ бойлер косвенного нагрева кто пользуется или кто понимает...хелп.

я так и планировал, но....соседу 75 лет, нормальные отношения, пока дает разрешение - думаю надо делать,мало ли как дальше.....,а закон обратной силы не имеет. Вы видели участок....10соток, вроде не мало....,но он флажком и дом большой....мне эти 3 метра так не хочется отступать Longe - Вам отдельное личное спасибо, Вы добрая и отзывчивая, хочется таких людей чаще встречать на жизненном пути...