Андрій Ш.

Они не для того роятся, чтобы обратно вернуться))

Возможно, он имел в виду оставшуюся свободную площадь)

+15 км по Житомирской трассе - дешевле на $20000. Экономия на бензине начинается через 14 лет ежедневных поездок туда и обратно :D

Район очень классный, через дорогу сосновый лес... Но мне кажется, слишком маленькие участки. Спрашивал у одного из хозяев, говорил, что у него 4 сотки. За городом и без хорошего сада...

Слева статистика по реальным сделкам: www.svdevelopment.com/ua/web/land/

Я, как потенциальный покупатель, задаю вопросы, в которых сомневаюсь, это же не закрытый клуб владельцев?) Хм, а что не так с 1.9 ?

То есть, надо жить и надеяться, что деньги в стране не появятся и строительства дорог не будет)) А вот этот крутой юрист говорит, что при строительстве государственных или социально значимых проектов забрать обратно землю просто. И на западе это часто практикуется, с компенсацией правда. А так еще проще: Соответственно, забрать могут любую землю, вопрос в компенсации. Если при отборе земли на которой законно стоит дом вы получите компенсацию, достаточную для покупки нового дома, то при отборе земли для "садівництва", вам компенситруют только стоимость деревьев и времянки. В нашей страны всё меняется очень быстро... Вкладчики элита-центр и множества других домов-призраков были уверены, что защищены хоть каким-то законом. Насколько сложно поменять предназначение земель на 1.9 ?

А это правда, что на участках для садоводства лучше не строить капитальный дом? А то, например, если окружную будут прокладывать, то могут снести и не заметить

Добрый день, учтоните, пожалуйста, сейчас уже участки по 1500 уе?

Привет) Вроде немного ознакомился с предложениями и ценообразованием, примерно сформировал желаемое и прошу подсказать на что можно рассчитывать. Итак, критерии: - красивая природа; - скорее всего Васильковский район, южнее Василькова; - 10-15 соток; - бюджет $10-15 тыс; - коммуникации рядом, подключение без проблем. Вопросы: 1. Можно ли рассчитывать на беcпроблемный участок в этом районе за $1000-1500 за сотку? 2. "Барахты город-сад" и (ссылка устарела) по низким ценам. В чем там прикол, кто узнавал? 25 соток за $8-10 3. Порекомендуйте села для просмотра. Спасибо)

Актофит рулит. А вообще тлю разносят мурашки, поэтому надо еще бороться с мурашками. Те деревья, которые я обвязал липкими лентами, мурахи оставили в покое)

Зачем кормить паразитов-риелторов? Выйти на владельца проще простого, приезжаете в сільраду, там землеустроитель (землевпорядник) всё расскажет, покажет, даст контакты владельцев. Глупо платить только за то, что эти паразиты посредники заспамили все доски объявлений, а сами в глаза не видели то, что "продают".

А здесь флуд не чистят? Вместо полезной информации только перебранки. Прошу ссылку на подрядчика, среди обвинений в рекламе я её так и не нашел.

Спасибо за подробный ответ, теперь всё стало четче) Уточните, пожалуйста, что такое И еще: То есть, они сразу всё прикинут и скажут реальную цену на подключение? Мне почему-то казалось, что это сложно узнать наперёд))

Всем привет, начал подбирать участок, на форуме сформулировал примерное представление как это нужно делать. Но остались некоторые белые пятна по этой процедуре, прошу опытных помочь: 1. Разброс цен. На похожие между собой объекты бывают очень разные цены. Это зависит от коммуникаций, возможности их подведения? Срочность продажи? Мошенничество? Что еще может влиять на цену? 2. Коммуникации. в большинстве объявлений пишут, что газ и электричество "рядом" или "100 метров" и т.д. Но так как стоимость подведения/подключения бывает очень разная, то вопрос: к кому обращаться, чтобы узнать точную стоимость "подключения" этого участка? 3. Документы. Проверяем у продавца право владения землей. Кроме самостоятельно просмотра документов, к кому обращаемся для помощи в проверке? 4. Вынос в натуру. Как я понял из одной темы, надо вызвать специалистов, чтобы они по плану разметили территорию (до покупки?). Это делают частные фирмы или есть какой-то гос.отдел? После этого можно переходить к оформлению или я пропустил какие-то нужные шаги? Что еще надо проверить, чтобы не оказалось потом, что начать стройку на этом участке очень проблематично или дорого? Спасибо заранее за подсказки!

А можно планировку глянуть? Из чего стены и перекрытие?

Я недавно начал планировать и как раз раздумываю между проектом ТС или похожим, но с меньшей площадью и мансардой. А если делать мансарду, то перекрывать лучше ЖБ? Например, сборным монолитом?

Интересно, как перекрыть балками такую площадь? Допустим, стена посредине - неусщая, тогда пролет справа будет ок.7 метров. А насколько я знаю, максимально возможная длина балок - 6 м.

Бачу багато польських проектів без несучої стіни посередині з розміром, наприклад, 12х12. Як перекривається така площа без опори посередині? І чи це не завелике навантаження на стіни з легкого бетону (+армпояс)? Дякую.