MaryAr

Могу только немного подсказать (чертить некогда). Возможен ли демонтаж перегородки между кухней и гостиной? Или ремонт закончен? Тот же самый вопрос по раковине. Даже, если есть уже выпуски, то перенести возможно, хоть и технически сложно. В варианте перепланировки не очень понятно чего Вы хотите: объединить или разделить эти помещения? Первое впечатление – перегородка мешает. Если бы можно было убрать перегородку и устроить на её месте два симметричных «заплечика» по краям, то хорошо стала бы П-образная кухня (перенос мойки под окно). Тогда с помощью раздвижной системы дверей можно было бы отделить кухню от гостиной: жарим рыбу – закрыли, остальное время – открыли. Если же ремонт закончен и назад пути нет, то нужно думать и прорабатывать (без чертежа не получится). Оба Ваши варианта жизнеспособны. Мне нравится пенал и холодильник рядом. Но если холодильник невстроенный, то нужно закрывать боковую поверхность перегородкой или декором (основа - Ваш первый аналог). В гостиной – диван и ТВ – стандартная схема. Могу только добавить, что имея такой эркер, можно устроить там удобную лавку с подушками или дополнительный диван (см. вложения) По поводу совмещения подоконника с барной стойкой (или столом) – вопрос неоднозначный: Если под подоконником радиатор, то вынос должен быть не менее 60 см и предусмотрены отверстия для конвекции. Если рассматривать Ваш пример, то высота подоконника должна совпадать с высотой столешницы, а это не всегда выполнимо. Если высота столешницы, а следовательно и барной стойки = 85-90 см, то нужно подбирать невысокий барный стул (стандартный барный не подойдёт).

Ну, вот! Вы уже сами всё правильно придумали Похоже, это единственный вариант. Осталось только стол на 8 персон как-то "хитро ввернуть" - и задача решена! Вот тут будьте осторожны: стандартная раздвижная система может не вписаться в Ваше Кантри...

У Вашей кухни-прихожей распространённое заболевание: площадь достаточная, а разгуляться особо негде из-за дверных проёмов по периметру помещения. Чтобы что-то предложить хотелось бы знать, какое оборудование Вам нужно: Холодильник (стандартный или широкий) Посудомойка (60, 45 или не нужна) Раковина (двойная, одинарная) Варочная поверхность (количество комфорок) Духовой шкаф нужен? Стол или барная стойка (на сколько персон рассчитывать?) Другие пожелания по оборудованию… Стиль кантри - почему бы и нет. Т.к. площади помещений небольшие, то подбирайте не мрачные тёмные аналоги, а что-то посветлее: Вложение 1 – годится, Вложение 2 – не годится.

Вариант: бесфактурная однотонная керамическая плитка (чёрная или синяя точно в цвет орнамента). Смысл есть. Можно сказать, обязательное требование. Если все помещения в маленькой квартире решены в одной гамме и пол везде одинаковый, получается эффект "перетекающего пространства", и квартира кажется больше (имхо, конечно). Только Ваш дизайнер "владеет общей картиной" и вправе принимать нестандартные решения. В этом и состоит отличие дизайнера от продавца или укладчика паркетной доски. Если речь идёт о стандартной прямоугольной комнате с окном в торце, то паркетная доска (ламинат) укладывается ВСЕГДА перпендикулярно окну. НО! если помещение сложной нестандартной формы, если имеются два окна в смежных стенах и т.д., то возможны варианты... Существуют определённые правила раскладки плитки. Например, если длина стены не кратна размеру плитки, то плитка раскладывается от центральной оси стены симметрично таким образом, чтобы по бокам оказались равные фрагменты не менее 2/3 длины плитки. Но! Это правило касается только отдельно взятой стены. Опять же, Ваш дизайнер владеет общей картиной и учитывает факторы, о которых Вы можете и не догадываться... Например, края плитки привязаны к оборудованию (край плитки совпадает с краем ванной).., или маленький некрасивый кусочек плитки в углу будет закрыт пеналом от пола до потолка..., или нужно выдержать центральную ось помещения так, чтобы плиточный шов совпадал с этой осью..., и т.д. Доверяйте своему дизайнеру, и будет Вам счастье

Совет для talanova: В Вашем случае главная сложность – это не организация рабочей поверхности (длина достаточна - 1,10+1,40+2,77+1,24!!!), а желание «ввернуть» барную стойку и раскладной диванчик. Барная стойка – узкая и длинная поверхность, чаще всего стационарно закреплённая (из-за геометрической неустойчивости). Поэтому соседство с раскладным диваном на малой площади – дело почти невыполнимое (куда раскладывать, если барную стойку не сдвинешь? ) Вижу 2 варианта решения: 1. Устраиваем барную поверхность на подоконнике (повышаем уровень подоконника до 95-120см; глубина барной поверхности = толщина стены + 50см). В этом случае диванчик разместится без проблем вдоль стены 2,5 м. Сложность варианта – нужно менять оконный блок. Демонтаж оконного блока и объединение с лоджией не предлагаю, т.к. действующими нормами это запрещено. 2. Отказаться от барной стойки в пользу стола. В этом случае диван используется, как лавка около стола. Можно «впихнуть» и угловой вариант (в инете полно примеров). При необходимости стол складывается, а диван раскладывается.

Совет для RomBud: Если в однокомнатной квартире будут проживать двое взрослых и ребёнок, то помещения нужно не объединять, а разделять. И просто необходимо увеличить зону хранения. Во вложенном варианте: - предложение по зонированию (спальная и гостевая зона); - отдельная кухня-столовая с большим столом; - устройство хозкладовой (стиралка, бельё, пылесос, гладильная доска..); - достаточное количество больших шкафов для одежды; - санузел с полноценной ванной (актуально для купания ребёнка). В своих дальнейших попытках усовершенствовать квартиру, имейте в виду, что действующие нормы обязывают при устройстве входа из газифицированной кухни в комнату, устраивать второй выход из этой комнаты в негазифицированное помещение (например, коридор).

Дом старый, перед любыми "надстройками" нужно проинспектировать фундаменты, несущие стены... Между пристройкой и домом должен быть деформационный шов, который "разрежет" и крышу. Так что, Вам не дизайнер нужен, а архитектор и конструктор (особенно, конструктор).

Да-а, с кем не бывает... Вы, главное, прорабу своему нужный вариант отдайте, а то сюрприз получится Слово "вроде" настораживает, особенно без картинки... Не спорю. Но у Вас кладовка - узкая и длинная, без "заплечиков". Стиралка, химия, корзина для белья, гладильная доска и пылесос станут нормально, а вот для консервации, инструментов и одежды - не очень удобно. Не хотите, как хотите... но мне кажется, что в большом коридоре разместятся большие шкафы, а кривая перегородка Вашу гостиную не украсит и сильно усложнит подбор мебели.

Вам нужен не бесплатный совет, а полноценный проект, учитывающий факторы, о которых Вы, наверное, и не подозреваете. Для проектирования архитектору кроме Вашего «технологического задания» понадобиться следующая информация: 1. Для выполнения норм пожарной безопасности по обеспечению необходимым количеством эвакуационных выходов из подвального (цокольного) этажа: - Вход в салон ведёт из какого помещения (из вестибюля, лестничной клетки, коридора…)? Эта информация нужна для определения возможности считать вход в Ваш салон одновременно эвакуационным выходом. - Отметка пола этажа относительно поверхности земли, а также отметка пола приямка «V» (+ возможность использовать приямок, как эвакуационный выход). Эта информация нужна для расчёта лестницы второго эвакуационного выхода. 2. Для выполнения общих норм для общественных зданий: - Высота этажа (в подвальных и цокольных этажах допускается не менее 2,7м); - На вышерасположенном этаже какие помещения – жилые или общественные? (исключить размещение санузлов под жилыми помещениями). 3. Для решения инженерных вопросов: - Местоположение стояков инженерных коммуникаций; - Местоположение точки возможного подключения к водоснабжению, канализации и вентиляции; - информация о возможных вводах в здание наружных инженерных сетей. 4. И т.д., и т.п…

На перепланировку в квартирах с газовым оборудованием (особенно, котлом) действуют строгие ограничения. Поэтому вариантов не так много. Чем смогу - помогу, но позже.

Посмотрела на Ваш генплан: ориентация существующих окон детских – юго-запад и северо-восток; дополнительных окон - юго-восток. Наверняка, Вы изначально не запроектировали окна на юге-востоке по какой-то, известной только Вам причине. Например: - Из этих окон открывается «ужасный вид»; - Рядом строится сосед, и любоваться на стену его дома Вам не хочеться; - Считаете, что 2 окна в одной комнате – непозволительная роскошь, и можно сэкономить. - ...какие-то неизвестные причины? На самом деле, более комфортным является юго-восточное, а не юго-западное солнце. Имхо, солнцезащиту нужно проектировать для окон с ориентацией на юг и юго-запад. В любом случае, есть уже продуманное и построенное (!) решение. Если сейчас, когда пасмурно и холодно, южное солнце Вас радует, и Вы «передумали», то Вам нужно: - определиться с месторасположением и размерами новых окон, т.к. наличие дополнительных окон накладывает на планировку помещений некоторые ограничения (нужно переделать план расположения мебели 2го этажа); - подумать над возможностью «исправить» фасад, заложив другие окна (для Детской 1 - не одно большое на юго-западе, а два половинных – одно на юго-западе, другое на юго-востоке; для Детской 2 – одно большое на северо-востоке, одно половинное на юго-востоке), ( нужно переделывать фасадное решение, дополнительные расходы). - разобрать существующую кладку и заложить перемычки (дополнительные расходы); Взвесьте все «за» и «против» и примите правильное решение (я не могу принять его за Вас, т.к. не знаю всех исходных условий). P.S. Если не секрет, что там у Вас за перемычки такие "хитрые"?

Если оставляете стилистику фасада в соответствии с решением проекта Zx12, то можете смело подбирать цвет, аналогичный предложенному в проекте, - смотреться будет достойно. Для отделки цоколя можно найти клинкерную плитку, похожую по оттенку на цвет крыши. В проекте Zx12 цвет рам окон повторяется для материала дверей, гаражных ворот, фасадного декора, поэтому (ВНИМАНИЕ!) обязательно нужно "запомнить" номер цвета для рам по RAL, чтобы не было проблем с поисками нужного цвета для остальных деталей дома. По поводу разницы в 8-10К гривен между цветными и обычными белыми рамами: по сравнению со стоимостью внутренней и внешней отделки разница очень незначительная. НО, если сейчас 8-10К это проблема, и Вам срочно нужно «закрыть» дом, то белые рамы тоже могут быть (нужно будет немного подкорректировать фасадное решение). Стандартный цвет для системы наружных водостоков – коричневый и белый (для цветных рам выбираете коричневый, для белых – можно и коричневый, и белый). Если захотите получить чертёж решения фасада с белыми рамами, обращайтесь в мой сервис –что-нибудь придумаем . Во вложении - исходный проект Zx12 (цветовое решение вопросов не вызывает, но я бы убрала пилястры в углах здания, имхо - лишние).

Красилсончик, если хотите получить внятный совет, то вместо малоинформативной схемы приложите, пожалуйста, план из техпаспорта квартиры (имеют значение размеры "мокрых зон", привязка входного проёма и т.д.).

Вот не зря просила... Ознакомьтесь с замечаниями: Только дверь в гардеробную открывать в другую сторону. Для вентиляции гардеробной достаточно вентрешётки в двери и вверху ограждающей стены.

Опуск потолка - это не обязательная программа, которую нужно выполнить, делая современный ремонт. Опуск потолка можно устроить, если: - обязательно нужно «замаскировать» коммуникации (венткороб от вытяжки к вентканалу); - планируете заказывать стандартные кухонные фасады, а остающаяся щель между верхом фасадов и потолком Вас нервирует; - в зоне гостиной давно мечтали сделать опуск потолка по периметру с диодной подсветкой; - если Вы в душе математик и любые логические соответствия типа "линия потолка отвечает линии пола" Вас радуют; - если у Вас есть патологически острое желание «сделать что-то с потолком» и Вы считаете, что современный ремонт без опуска потолка - это неполноценный ремонт. Примеры решения пространства с опуском потолка и без него.

Спасибо за доверие. Обратила внимание на Ваш пост во время первой публикации – интересная задача. К сожалению, сейчас большая загрузка: быстро ответить не обещаю, но постараюсь.

Согласна на 100%.

Отправила в "личку".

Любой вариант «имеет место быть» при высоте потолка минимум 2,70м. Фальшбалки и опуски должны быть оправданы (скрыть венткороб, выделить столовую зону и т.д.). На Вашей картинке нет общей композиции, помещение «разваливается». Нужно его «собрать» и тогда станет понятно, в каком месте можно (если нужно) понижать потолок. Пока неизвестно, где входная дверь, и есть ли возможность открыть её наружу, любые предложения нецелесообразны. Желательно увидеть план комнаты в которой собираетесь выделить гардеробную, и прилежащих помещений. Пока – так...

Реакция неожиданная Извините, если мой пост Вас чем-то обидел... Я только хотела сказать, что более рациональное использование площади для семьи из двух и для семьи из трёх человек – это принципиально разные вещи. А объединение кухни с лоджией – это запрещённый действующим законодательством приём, называемый «самострой» (со всеми вытекающими последствиями).

Уважаемый ТС, просьба определиться с «хотелками». А то «дела не будет» В начале темы Вы просите у сообщества помощи в «более рациональном использовании жилой площади» - предложения поступают, НО! чуть позже выясняется, что имеется ребёнок (8 лет), для которого планируется выделить комнату. Завтра «обнаружится» бабушка и кто-нибудь ещё... Вашу квартиру можно перепланировать под конкретную семью, для каждого члена которой, должны быть выполнены определённые условия. А иначе имеем уравнение с десятью неизвестными. Плюс хотелось бы услышать пожелания по "начинке" помещений - чем больше, тем лучше. Из предложений: как Вам понравятся варианты «свободной» планировки, когда с помощью раздвижных конструкций отделяется часть пространства – спальня, кухня, кабинет..? Мне кажется, что при наличии двух окон в зоне жилых помещений - это вариант организовать три жилых зоны - спальня, детская и гостиная.

Ничего сложного Но можно и проще: если по фотографиям набросать эскизы фасадов с предложением по отделке (цоколь такой-то, стены такие-то, декор такой-то), тогда 600 грн

В проект экстерьера включаются чертежи (можно заказать часть чертежей, например, только фасады) : - Главные и боковые фасады, предложения по заполнению оконных и дверных проёмов, предложения по отделке фасадов (в цвете) – от 1000 грн - Перспективное изображение, дающее представление об общем объёме (не фоторендер) – от 800 грн - Спецификация заполнения дверных и оконных проёмов – от 400 грн. - Узлы и детали – от 300 грн. Выезд архитектора для выполнения замеров и фотофиксации (при необходимости) - 500грн. Стоимость выполнения обмерных чертежей – от 600грн (в зависимости от сложности объекта). Для работы над проектом экстерьера от Заказчика потребуется: - Проект, по которому строился дом (если таковой имеется). - Подробная фотофиксация (если коробка готова). - Обмерные чертежи (или Ваши рисунки с указанием необходимых размеров). - Пожелания по стилистике фасадов - аналоги, которые нравятся. Точная стоимость работ может быть сформирована в зависимости от сложности объекта и количества необходимых чертежей. Во вложении - пример фасадного решения (4 фасада такого уровня проработки стоили - 2000 грн).

Если отверстие в перекрытии выполнено по краю последней ступени, и изменить контуры отверстия сложно, то, ИМХО, следует увеличить размер проступи хотя-бы до 285 мм, а на первом этаже добавить ещё одну фигурную ступень (получаем 17 ступеней с высотой подступёнка 176мм). У Вас вполне жизнеспособная планировка, площади помещений более чем достаточны. Для «перепланировки» мало информации. Обычно заказчик даёт задание не только на состав помещений, но и на «фарш» этих помещений. Неизвестно, нужен ли спортивный уголок в детской, нужны ли ТВ во всех помещениях, нужна ли зона кабинета (стационарное рабочее место), какие предпочтения по размерам для спальных мест, какое оборудование хотелось бы иметь в санузле и т.д. При отсутствии «хотелок» архитектор проектирует «для себя». Мне кажется, что для трёх спален на этаже одного совмещённого санузла мало. Предлагаю сделать раздельный санузел. + Есть идея разделить холл на 2 части, визуально отделив зону родителей от зоны детей. Общую гардеробную можно использовать для хранения несезонной верхней одежды, т.к. на первом этаже в прихожей места недостаточно. В спальне родителей: кровать с размером спального места 1600х2000 с тумбами, шкаф для одежды, ТВ, туалетный столик, рабочее место. В малой детской: кровать с размером спального места 900х2000 с тумбой, шкаф для одежды, ТВ, письменный стол, шкафы для игрушек. В большой детской: 2 кровати с размером спального места 900х2000 с тумбами, шкаф для одежды, ТВ, 2 письменных стола, мобильные пуфы.

Не вижу смысла критиковать построенный объект – неблагодарное и бессмысленное занятие, но пару слов скажу: Вызывает вопрос пожарной безопасности связь «топочная-гараж». Ширина проступи лестницы недостаточна (где-то 25см?). Если лестница ещё не построена, то можно попытаться сделать её комфортнее. Мысли по планировке второго этажа: холл можно уменьшить до размеров обычного коридора, спальни получаться больше и правильной формы. Ещё бы на разрез одним глазком глянуть: второй этаж – полноценный или мансардный? Если над гаражом и кладовой есть перекрытие и холодный чердак достаточной высоты, то можно поместить там гардеробную, устроив проём в стене.