MaryAr

Хотите чёткую симметрию и чёткое зонирование? Проведите ось по всему помещению. На эту ось "нанижите" зону отдыха, барную зону, столовую зону и портальную кухню. Телевизор не бликует и виден из всех зон (можно под него камин). Для примера добавила картинку, как это может смотреться.

А из чего, интересно, белая полоса под столешницей и стойки по бокам духовки? Неужели оштукатуренная поверхность? И зачем? А в остальном, годится. Обожаю симметричные решения. А как за такими фасадами ухаживать? Мыть можно? Или скоблить, как в старое доброе время?

Надо ещё на дверь смотреть. Если дверное полотно с наплавом, то заглушка (обязательно с утеплением) - в плоскости дверной коробки, а набор (например из трёх наличников) в плоскости полотна. Если в цвет попасть, никто не догадается. А светильник простенький покупной на заглушку. Т.к. заказной светильник будет стоить дороже двери 230 и проблемы с узлом. Хотя всё возможно - нужно чертить узел и смотреть - на словах узлы не решаются.

Для фасада 4-1, можно предложить такой вариант:

Если я правильно поняла, на фасаде в осях 1-4 эта проблема уже решена: коробка с дверью стандартные, а получившаяся "щель" закрыта "заглушкой" в плоскости наличника в цвет столярки. Если дверь и "заглушка" не в плоскости наружного края стены, а заглублены, будет смотреться нормально.

Я теж за те, щоб у всіх була свобода в думках і купа грошей у гаманці. Але ми відхилилися від теми. Я раджу ТС все ж таки зробити другий поверх у периметрі першого поверху. Буде більш органічно і перспективно.

Опубликуйте последний вариант фасадов (не перспектива) - будет легче что-то посоветовать.

Цікава думка. Можливо, так і треба робити: малювати будинок своєї мрії, а про гроші не згадувати (раптом на вас чекає виграш в лотерею?) Хай обмеженням буде лише особливості ділянки. Але у ТС не той випадок. Він мріє про невеличкий будинок. А зимовий сад сам собою виник – ТС не знає, що з ним робити... Трошки інший формат. Щодо продажу будинків, тут я не зовсім орієнтуюся. Але можу сказати з впевненістю про продаж квартир. При проектуванні багатоповерхових житлових будинків, йде замовлення на велику кількість однокімнатних квартир (вони продаються, як гарячі пиріжки). Трикімнатні і шикарні чотирикімнатні важко продати, тому їх завжди проектується дуже мало.

Ваш рисунок похож на фрагмент кадастрового плана. Если больше ничего нет - сами нарисуйте схему проездов и обозначьте все постройки на участках соседей (с указанием, из чего и для чего их сарайчики). Размеры обязательны (рулеткой померяйте).

А с нормальной съёмкой можно ознакомиться?

А согласовывать перенос в облгазе будете? А кто проект переноса и проект тёплого пола делать будет? Надо же как-то в эксплуатацию вводить? Извините, что надоедаю, но никогда не сталкивалась с котлами. А в последнее время построено очень много ЖК в пригороде именно с автономной системой. Чисто профессиональный интерес Добавлено через 19 минут Заботитесь о соседях? Похвально. Но, если в Вашем доме уже выполнена черновая стяжка, то в "пироге" уже предусмотрена звукоизоляция (скорее всего Гемафон). Так что, не волнуйтесь. Если хотите перестраховаться, можете почитать про Термозвукоизол (его можно использовать в конструкции тёплого пола).

Компенсацию за отказ от котла? А тёплый пол застройщик делает? А если не удасться согласовать новый котёл, то старый котёл справиться со всеми контурами? Или это в любом случае - не проблема?

Но Вы тёплые полы уже сделали, котёл поменяли? В итоге, где решили делать тёплые полы? Отказались от радиаторов совсем?

Эх! А я Вам уже почти домик доделала по Вашему предыдущему эскизу.... Ну, да ладно. Может кому-то ещё пригодится (было интересно сделать некий небольшой универсальный дом с возможностью менять местами кухню, гостиную и гостевую спальню в зависимости от ориентации и формы участка). Доделаю, выложу в отдельной теме. Замечания по новому дому: Трубу для размещения коммуникаций котла перенесите на стену, общую с санузлом. Тогда не нужно будет делать отдельной трубы для вентиляции санузлов. Перегородку тамбура, общую с лестницей, сделайте несущей и продлите до первых ступенек (вариант: поставьте колонну) чтобы опереть фрагмент перекрытия, там, где будет проём для лестницы (если будете делать не деревянное перекрытие). Если соберётесь использовать для перекрытия газобетонные или ж/б плиты, чуть откорректируйте размеры между несущими стенами (стандартный размер плит 4,2 и 4,8, минус опирание с каждой стороны по 10-12см). Убедитесь в том, что Вам нужна терраса там, где Вы её начертили (может, близко соседи?) Убедитесь в том, что дом с навесом и террасой вписывается в Ваш участок с учётом бытовых и противопожарных разрывов. Не нравится крыша над одноэтажным блоком. Попробуйте сделать её односкатной, и перекройте террасу – это же южная сторона. Окна спален на втором этаже лучше ориентировать на восток и запад. Окна на юг уберите. Ну, и последнее «теоретическое» замечание. Второй этаж надо очень хорошо утеплить, т.к. его размер и конфигурация вызовет большие теплопотери в зимнее время. А, вообще, молодец! Очень достойный рывок. Только надо ещё с фасадами поработать. Добавлено через 30 минут Ой, это я поторопилась. Надо инсоляцию ещё проверить. Возможно, нужно будет оставить, но предусмотреть солнцезащиту на летнее время.

Очень интересно, чем закончились похождения в газовую контору? Что-то уже решено окончательно? Что нынче разрешают, а что - нет. Поделитесь, пожалуйста.

Если читать редакцию ««Инструкции о порядке проведения техинвентаризации объектов недвижимого имущества» », включающей приказ № 404 от 09.08.2012, то там конкретно указан пункт про перегородку между кухней и комнатой. Приказом №2 от 08.01.2013 этот пункт исключен (раздел 3, пункт 3.2, исключены абзацы 62 и 67).

"Мощная" доска - это всегда хорошо и честно. Но в этом примере мне не нравится сочетание такой "мощной" доски с мебелью. Стена, пол, текстиль, плетённая корзинка, дровишки сочетаются. А мебель - нет. Все эти филёнки и кронштейны не отсюда. Тут либо на контрасте играть надо, либо мебель деревенскую ставить (как "табуретка" в торце рабочей зоны). ИМХО, конечно.

ЖЕК никакого отношения к согласованию не имеет. Согласовывать надо в БТИ. С точки зрения здравого смысла, действительно, главное - не трогать несущие стены. Просто хочу предупредить, пока Вы не сделали ремонт, можно упростить некоторые моменты, чтобы не иметь проблем в будущем. 1. Нельзя увеличивать санузел за счёт коридора (приказ № 2 от 08.01.2013 «Инструкции о порядке проведения техинвентаризации объектов недвижимого имущества»); Совет: гостевой с/у оставить прежним, а в большом с/у большую угловую ванную заменить на прямоугольную «два в одном» с душем. 2. Нельзя демонтировать перегородку между кухней и комнатой (-||-); Совет: перегородку оставить, но сделать большой проём. 3. Нельзя спальню делать площадью меньше 10м2. (ДБН В.2.2-15-2005) Совет:Рекомендуется разделить помещения не стационарной перегородкой, а мебелью. Можно и не «заморачиваться», но тогда квартиру нельзя будет продать, сдать в аренду, завещать и т.д. Решать Вам.

Удачи! Если есть что-то новенькое, кроме того, что уже все видели. Фото участка.

Обсуждаем то, что интересует ТС. А что, если не соответствует теме, бойкотировать надо? Да, кстати, интересно. Если не секрет, конечно...

Идея, может, и интересная. Но в этом исполнении не очень. Камин совсем ненастоящий. На роль семейного очага не годится. Уж лучше телевизор со скринсевером в виде пламени: выглядит также, а функциональность сильно шире...

Да Вы, батенька, эстет Тогда вопрос: зачем Вам ролеты на кухонном окне? У Вас же за ними балкон со своими окнами. Вот на них и вешайте. Солнцезащита опять же.

Подрезка торца плитки под 45. Трудоёмко, но красиво.

Каким образом? Он же в цвет профиля и в одной плоскости. Стык не виден... .

Вы, помнится, собирались все окна менять. Будете менять, поставьте вертикальный расширительный профиль справа от двери.