Rotvic

Ну не знаю, в начале 2006, покупать ещё можно было. Тем более 36 лет, самый расцвет сил. За четыре года уже бы обустроились, и выплатили заём. А нервов сколько ушло, и не только по поводу дорожания, тут же ещё целая кaмпания была "доллар - кирдык".

Жить в подвешенном состоянии, когда ты не можешь как-то реально продвигаться вперёд, что-то созидать, потому что не от чего отталкиваться - это песец. По себе знаю.

В 2005 я присматривался к строящимся квартирам в Киеве, но не рискнул взять кредит, а мой друг в том же году взял кредит на 20 лет (40тыс.дол.) 1-к в 16 этажном в Киеве (возле Чайки), тогда уже было готово 8 этажей.

Ситуация на сегодня: я стал Хомяком (сумма сопоставима с сумой его кредита), коплю на квартиру, при этом не ущемляю себя в расходах на жизнь и отдых. А другу еще долго платить кредит, он уже брал кредитные каникулы, закончились, дальше платит. Его дом на сегодня еще недостроенный. Надеется, что хотябы через год сдадут.

В остальном у меня с ним ситуация одинаковая: семья, ребенок, аренда квартиры.

По себе знаю, нервы мои сохранились.

Сейчас меняю приоритеты, может вместо квартиры, лучше построить дом, своими руками...

Вот почитываю этот форум

Стра***тесь там - где есть знакомые.

...

Знакомства с сотрудниками страховых не могут иметь все клиенты.

мужки мож хату щас продать....(жить есть где на дан момент)..и ждать подешевения?-) в баксе?

 

 

каков риск прогадать? (с курсом валют-инфляцией бакса, с уровнем цен на недвижимость)

 

на скоко можно выиграть? (мож дом можно будет купить за те щже деньги что сейчас 1-2 к квартиру)

 

квартирка ходовая ...1комн небольшого метража....

если не лень аргументировано посоветуйте......

и если такип родавать то как деньги хранить все баксе или как-то поделить на бакс- евро и тп

 

спасибо

Риск прогадать - понятие субъективное.

На этом форуме уже приводилось много аргументов за и против падения цен на дома и квартиры.

Какие из аргументов для вас являются аргументами? Ответив для себя на этот вопрос, сможете принять решение.

И вся ответственность за принятое решение только на вас

Чтобы решить в чем хранить, перечитайте ветку Сохранение сбережений, там тоже много аргументов.

Интересно, а как работают валютные ларьки ? Просто сидят на перепродаже или часть валюты перекупают у банков ? Эти деньги как-то учитываются в данных НБУ ?

В эту статистику входят не только валютные ларьки, но и кассы банков.

А населением в этой статистике считается любой кто обменял валюту в обменнике или кассе банка, а это могут быть предприниматели и серый бизнес.

Получается, что в этой статистике невозможно отделить реальное население.

Думаю, что в объем сбережений населения не увеличивается.

Я всё же склонен считать что это будет осень.. весной как то всегда немного попускает.... Но сдесь нужно смотреть на графики выплат кредитов... Алексей у Вас есть такие данные??? Что и когда Юкрайна должна отдать?

Публикую график погашения ОВГЗ. (апрель-май тяжолый).

На графике последние 3 даты это уже 2011 год?

Если так, то тяжелой будет осень 2011

стоп! я действительно говорил об джипе и лимузине, а Вы сравниваете жигули 5 модели и 4! Речь шла о моде в ремонтах, о нытье по поводу того , что кухня должна быть 25 квадратов, так же и санузел. Т.е. претензия на элитарность, а не жесткую необходимость хоть куда-то воткнуть стиралку. Еще один момент, Вас не смущает необходимость сходить в туалет когда ребенок с уточкой в ванне играется? А если к Вам зашел друг, а там жена стирает или утром Вы бреетесь, а там на толчке кто-то (сам жил в такой ситуации, меня смущало сильно)? Нет, можно побриться и на кухне и на кухне малую нужду справить, пока жена не видит:D но если кухня студия...

О лимузинах, часто бываю у людей выше уровнем, там действительно ванная, туалет, биде, стиральная и еще место остается для стульчика,чтоб сесть покурить в открытое окошко. Но ведь у них несколько санузлов. Также и на кухне возится прислуга и подает в столовую. Но это их московский приличный уровень и пытаться сочинить из моей 3х комнатной советской квартирки подобное...:D а ведь многие пытаются. Вы поймете меня когда попадете домой к барышне где выход из спальни в душ проходит через студию кухню, где по традиции стоит самый большой телевизор-плазма на пол стены)))) а у нее дома родственники:D

Если речь о квартире где "кухня должна быть 25 квадратов", то это однозначно должна быть квартира не менее 3 комнаты и 2 туалета, в таком случае описанные проблемы не возникают.

У меня не возникало ни одно из перечисленных неудобств совместного с/у.

Если ребенок играется с уточкой в ванне, то я все равно рядом и контролирую процесс.

Я писал о том, что у разных людей разные проблемы и разные предпочтения.

Но это все уже офтоп

...

Но продавцы все таки успели там сделать небольшую перепланировку - угадайте какую? Правильно - объединить туалет и ванную. Зачем, спрашивается Теперь думаю делать "обратную" перепланировку.

Спорный вопрос что лучше, раздельный или совместный С/У.

Это все равно что сравнивать, что лучше: лимузин или джип.

Сам раньше считал, что раздельный С/У удобней по тем же причинам, что привел Vjcrdf-Ljytwr.

Но с появлением семьи и ребенка мнение изменилось, именно совместный с/у стал удобнее. Теперь не часто устраиваем гулянки дома, и живем без родителей. Могу сравнивать, т.к. уже 15 лет арендую квартиры, и периодически (раз в пару лет) меняю жилье.

Еще пример: друг живет один в 1-к квартире. Кухня маленькая, с/у раздельный и тоже маленький, стиральную машину поставить негде. Он объединил ванную с туалетом, поставил стиралку, и после этого места в ванной осталось больше чем было.

Все зависит от того кому и для каких целей надо.

вчера Литвицкий заявил о живых 6 ярдах МВФ, размещенных, и дающих прибыль.

Я не понял из его заявления, как кредит может давать прибыль,

и куда его можно (разрешается) размещать?

... Когда брали кредит, 90 % заёмщиков физиков не то, что не пользовались помощью юриста, даже толком договор не читали! ...

Ну плохие у нас всегда были банки, сволочи, бандиты, а в совете директоров вообще сидят одни садисты похлеще ГЕСТАПовцев.

 

Так почему же топлы стояли за кредитами? Почему плакали слёзно и умоляли на коленях дать кредит? Зачем бегали до седьмого пота, делая липовые справки о доходах? ...

Прошу прощения, если вырвал фразы из контекста..

Я в 2004-2005 интересовался кредитом на квартиру.

Не знаю как сейчас, а тогда многие банки давали согласие кредитовать в случае, если ЗП не белая, а в конверте, при этом говорили, что у них есть своя служба, которая может достоверно проверить заемщика и его реальную ЗП.

Также в большинстве банков менеджер все красиво расскажет, а кредитный договор давали читать только если уже оформляешь кредит и только в банке, без права выносить до полного оформления кредита, т.е. простому человеку, не юристу, практически нереально было найти подводные камни в договоре.

Как объяснить такое поведение банков? (это риторический вопрос)

З.Ы. Я конечно же не решился брать "кота в мешке", но многие брали, конечно их не заставляли брать, но им втюхивали эти кредиты, как красивую конфетку, а что внутри было, многие только сейчас прозревают.

Сообщение от krava

Ну почему всё так недолуго организовано?

И вот наверняка стоят там совсем старенькие люди. Потому что тем пенсионеры кого я знаю 57-68 лет, пенсию на банковскую карточку начисляют.

Раздали бы им уже в обязательном порядке по акционной 5гр. цене банковские карточки, и пусть бы в банкоматах снимали деньги.

Точно также проплата за телефон и ком. услуги.

Direct debit - это ж так удобно.

Про задержку пенсий не скажу, не владею информацией.

Немного про саму почту.

Думаю все знают, что раньше почта и электро связь (ныне Укртелеком) была одной организацией. Электро связь всегда имела больше прибыли, чем почтовая связь, поэтому и отделилась.

Основные услуги предоставляемые почтой:

- доставка кореспонденции (псьма, посылки, газеты)

- организация подписки на периодические издания

- прием оплаты за телефон, ком. услуги и т.д.

- продажа открыток, марок, конвертов и прочей мелочи

- денежные переводы

- раздача пенсий населению.

Наибольшую прибыль почта получает именно с пенсий.

Почта всегда боролась и борется за право раздавать пенсии. И конкурентов в этом плане хватает.

Тот же банк "Аваль" -- раньше назывался "Акціонерний поштово-пенсійний банк «Аваль»".

Сейчас: Тимошенко собралась сделать на базе банка "Киев" почтово-пенсионный банк.

Почему собственно так недолуго все организовано?

Потому, что пенсия интересует почту как прибыль (имею ввиду руководство, а не рядовых сотрудников), и совсем не интересуют пенсионеры с их проблемами (к сожалению). В структуре организации все осталось как было при союзе. Начиная от рядового сотрудника и до самого верха, каждый боится своего непосредственного начальника. Боится лишиться премии, лишиться работы, и готов работать сверхурочно, без выходных, терпеть от начальника крики, унижения и т.д. Начальство на всех уровнях пропихивает на должности своих родственников, т.е. о знаниях и способностях этих людей речь не идет.

Моя мама всю жизнь проработала на почте. Сейчас конец года, нужно выполнять план. Всех сотрудников "заставляют" на 100 грн. подписаться на газету "Урядовый куръер" и еще на 100 грн. купить марок и конвертов. И это по всем районам и отделениям Черновицкой области (по другим областям не знаю, но все возможно..). Как правило у рядовых сотрудников зарплата < 1000 грн.

Хотел им помочь, написал письмо на Интер. Они согласны сделать такой репортаж, но им нужны факты. Так ни один человек не согласился сказать об этом на камеру, даже с условием что лицо не покажут в эфире. Люди просто боятся лишиться работы.

Менталитет меняется очень медленно, поэтому перспективы у Украины будут не скоро.

Несколько хорошо запомнившихся историй с кассирами из личного опыта:

1.

В обменнике (примерно год назад) покупал евро, курс кривой, сумма в наличии была меньше требуемой, но тоже не круглое число, т.е. в уме нужную сумму в грн не посчитаешь.

Кассирша назвала сумму в грн, отсчитал, дал ей пачку по 200 грн., она дала сдачу в грн и евро. Спрашиваю квитанцию, не торопясь, но выдала. Я взял и пошел, потом только посмотрел в квитанцию, а там сумма на 200 грн меньше.

Вернулся, подождал пока отпустит другого клиента, затем предъявляю ей претензии. Говорит: "ничё не знаю, я все правильно сказала, пересчитала, все было правильно". Через 2 минуты споров предлагает: "можете зайти ко мне в кассу, я покажу сумму на компьютере и покажу сколько в кассе денег". От такого предложения я был в шоке, но отказался. Я стал требовать номер телефона ее начальника. Еще минут через 5 сделала вид, что ищет у себя в кабинке и нашла "случайно" упавшую на пол купюру 200 грн. У меня не было слов.

2.

В другом обменнике была другая ситуация:

Менял валюту на грн. За дверью в обменник стоит большая.

Выдала мне 2 пачки грн обтянутые резинкой. Я начинаю пересчитывать.

Кассирша посмотрела на меня как на врага народа: "Шо вы считаете, там все точно, я уже пересчитала". Было неуютно, но все-таки все пересчитал, оказалось все точно

3.

В далеком 98-м году, тоже в обменнике, менял доллары на грн. Кассир - молодой парень, выдаёт 6 пачек купюрами по 20 грн. Говорю: если вы не против я это все пересчитаю. Он отвечает: давайте я вам на счетной машинке посчитаю. Пересчитал, все в порядке. Иду в банк ложить на депозит. Кассир при мне пересчитывает, и в одной пачке вместо 20, было 3 купюры по 10 грн. Обидно было, но поздно пить боржоми.

Цитата:

Интерфакс-Украина

...

"По состоянию на 1 октября 2009 года кредитные вложения, деноминованные в иностранной валюте, в гривневом эквиваленте составляют 384,9 млрд грн (53,1% кредитного портфелю), в том числе по кредитам, предоставленным физическим лицам, - 73,2%.

...

Получается народ набрался кредитов в валюте примерно:

384,9 млрд грн * 53,1% * 73,2% / 8,004 (курс НБУ на 1.10) = 18.7 млрд $

Меня только удивляет кто в трезвом уме и доброй памяти купит эти облигации???

Пусть немного, но желающие найдутся.

По ТВ показывали пенсионера (лет 70) взял 10 шт, в интервью говорит: банкам недоверяю, дома хранить - инфляция съест, а так аж 16% в год и гарантия от государства.

Народ помнит еще советские облигации

Приведу пример типичного нашего менталитета:

Мои родители оба получают пенсию + оба работают, в сумме получается порядка 3500 грн/мес. Этих денег на жизнь должно вполне хватать (живут в райцентре).

Но взяли еще года 3 назад кредитную линию на 3000 грн каждый в Укрсоце. Каждый месяц какую-то сумму погашают, и через несколько дней опять ее снимают с карточки. Пытался им объяснить, что им это не нужно, и на цифрах показывал сколько они просто так банку отдают, все понимают, с доводами соглашаются, но без кредита жить не могут. Пытался за них погасить, чтобы кредит закрыть, все равно не получилось, очень быстро опять на максимальную сумму кредита вышли, и причины на расходы весьма уважительные нашли.

При этом они искренне убеждены, что живется тяжело только из-за плохого правительства, и лучшие времена были при Союзе.

Думаю в стране очень много людей с подобным менталитетом, и изменится менталитет только спустя поколения.

Хоть бы фотку выложили

szhaman.livejournal.com/232618.html

... таким образом на балансе Ощадбанка в нужный момент будет собран пакет беспорных долгов НАКа. Кто управляет банком мы знаем. Но вот что будет с пакетом долгов еще не ясно...

А кто управляет Ощадбанком? Я считал его государственным, НАК тоже вроде государственный

БАНК ВРЕМЕНИ хранит время а не деньги. Это в неторых случаях может заменить деньги, но это не является целью этого банка, и точно не может полностью заменить деньги.

Кто считает что услуги юриста стоят дороже землекопа, почитайте внимательно ссылку с Википедии приведенную Злодеем.

"Время всех участников оценивается одинаково, вне зависимости от содержания выполненной работы, от образования, навыков и умений: 1 час = 1 кредитной единице."

Там также расписано какие услуги предоставляются через банк, какие есть ограничения и как оплачивается труд организаторов банка.

рекомендую к ознакомлению

 

(ссылка устарела)

 

Это ошибочное мнение , но так как на него многие настроены ,то если это случиться то есть смысл покупать когда он так упадет , потому как уже через некоторое время сообразят что дебет с кредитом не сходиться . Предложение одних вызовет спрос других.

Кто-нибудь знает где на сегодня фактически находится валютная выручка наших экспортеров? Или где она теоретически может находится?

Варианты:

1. На счетах наших предприятий в наших банках

2. На счетах наших предприятий в зарубежных банках

3. На офшорных счетах в зарубежных банках

4. Другие варианты?

В каких пропорциях валюта может быть распределена между вариантами?

ПИБ не первый, Укргазбанк неделю назад тоже начал предлагать перевод долларов. кредита в гривневый. И условия тоже на первый взгляд не плохие (ссылка устарела)

Ветка форума на эту же тему:

Стоит ли конвертировать $ кредит в гривневый?

(ссылка устарела)

вот так и вся страна,превратилась в лосей,оленей,быков ,волков

а пастухи ножики точат...

Обменивал исключительно в целях сбережения накоплений.

Ежемесячный доход получаю в гривне, к которой нет никакого доверия.

Эту ветку читаю неделю.

Сделал выводы и вчера на всю наличную гривну затарился Евро по 10.5

Похоже вовремя

Почему Евро? - для диверсификации, были долары и накопилось немного гривны.

С доларами неугадал, взял 14января по 8.9, тогда неожидал такого укрепления грн.