Alex_san

Зона комфорта начинается выше 12 м2.

Расскажите это скандинавам и прибалтам; у них нормой для спален считаются 10-11мкв и 12-15мкв для хозяйской спальни.

В доме который мы строим для себя комфорт должен быть наивысшим приоритетом иначе зачем строить

Согласен

Спальни 3х15-16м2, гостинная - кухня 40 м2, ванна +санузел 6+4м2, котельная 5м2, корридор-прихожая 10 м2. Всего 115 м2.

И экономить 5 м2 на спальнях ?

Есть понятие минимально необходимой площади и площади достаточной. Сейчас в 12,5мкв спальне двухспальная кровать, комод, шкаф-купе, детская колыбелька и детский комод, - все поместилось и дискомфорта нет.

Если на этой же площади разместить двуспальную кровать, комод, туалетный столик и небольшой платяной шкаф - все это впишется идеально. Но тут очень важно продумать габаритные размеры комнаты и расположение окна(окон).

Спальню в 16 м2 можно зонировать например на игровую и кинозал а меньше врядли

Спальная комната - она для того, чтобы спать. Игровая и/или медиа-комната должны быть отдельно от спальной.

Вот интересно.

Обоснуйте мнение о размерах спальни. Я так понимаю что многие строят по 9-10 м2 комнатушки называя их спальнями и мотивируют их тем что там только спать.

Вы там проводите 35% своего времени в сутки а женщины и того больше. При том что корридоры или медиа пространства по 16 м2.

Мне как- то в менее чем 16 м2 спальня это просто некомфортно, воздуха ну явно маловато.

В одноэтажнике приходится выбирать; или 3 спальни по 16 квадратов и гостиная размером в 16 квадратов, или сэкономить по 5 квадратов на каждой спальне (хозяйская, т.к. на двоих, остаётся в пределах 12-15 квадратов) и прибавить эти 15мкв к размеру гостинной, в которой семья проводит основное дневное/вечернее время.

Недавно заходил в построенный одноэтажник на 110мкв с 4 спальными по 12-16 квадратов и зоной гостинная-кухня размером в 25мкв. Как по-мне, это ужас, толктись всей семьёй в такой маленькой зоне отдыха, зато иметь такие огромные спальни.

У меня сейчас спальня 12мкв, это с гардеробным шкафом, - абсолютно достаточно.

QUOTE=qawsed12qawse;3893171]При том что корридоры или медиа пространства по 16 м2.

Или коридор, или медиа-комната, т.к. она делается именно для того, чтобы избежать коридоров, как непродуктивного элемента дома.

Это какая из стен гаража? Если та, возле которой нарисована коричневая машина - то машины куда? .

Гараж в доме - моветон; машина должна жить отдельно от людей, имхо.

Слабенький домик, имхо. Одна спальня прямо возле входа - при том, что тамбура нет и делать его как вижу негде. Но вот обеденная зона - и рядом двери из гаража на две машины- это для аппетиту, что ли? Не говоря уж о проходной гостиной. Ну и комнатушки 2,3,4 - а не мало ли метража? Соглашусь с Abelor, хоть я и не архитектор - домик явно не под нашу климатическую зону.

Это очень легко изменить - было бы желание.

Внешняя стена гаража делается заподлицо с внешней стеной дома и у нас получается нормальный тамбур с котельной.

По проходной гостинной я уже упоминал, - нужно менять.

По поводу комнат. Для спать - метража не мало. А что еще в спальнях делать - яхз даже.

Бачу "негодование" й не бачу жодного слова будь-якої, навіть необгрунтованої, критики

Як на мене, основна проблема в тому, що спальна зона не відділена від вітальні та кухні абсолютно ніяк. Для постійного проживання, вважаю, це неприпустимо.

Далі. Вітальня розташована так, що просто подивитись телевізор у спокійній атмосфері не вийде, - дві спальні та вихід на терасу, а також кухня поруч.

Вважаю, оптимальний варіант для такої побудови проекту, - мати ще одну медіа-кімнату, в якій можна усамітнитись для перегляду фільму, наприклад.

P.S. Ширина будівлі вимагає участку завширшки по фасаду, щонайменш, у 22,5 метри, - далеко не всі можуть дозволити собі цей будинок.

Щось зовсім не ок. При вході нема не те що гардеробної, навіть шафи. Обідній стіл в якомусь темному куті на проході майже. Гостьового санвузла нема поблизу входу. Спальні якісь надто малі. Зате гаражу повно, та ще й вхід з нього безпосередньо у вітальню.

Взял на заметку, - относится к расположению трёх спален с с\у и медиа-комнаты (редко, когда увидишь игровую\медиа комнату при выходе из трех спален). Остальное, понятно, что совсем не ок, - ну так ничего не мешает нарисовать под себя.

В качестве идеи взял на заметку вот такую планировку, без коридоров.

терраса должна смотреть на красивый вид, а не в забор фасада

имхо

А если дом "утоплен" вглубь участка и до забора фасада метров эдак двадцать? ;)

Потому как участок в городе и красот с тыла особо нет, а есть, к примеру, трехэтажный коттедж в стиле "жлобьё моё" со всеми атрибутами новорусской архитектуры :D

По теме: в поисках оптимального одноэтажника на 4 спальни перелопатил массу вариантов, довольно интересные планировки есть у австралийцев:

www.metricon.com.au

hotondo.com.au

coralhomes.com.au

Кое-что есть у поляков: projekty.lipinscy-projekty.pl/

Понравились планировки у датчан: www.az-huse.dk/enfamiliehuse/vinkelhuse.html

Себе ищу что-то такого плана: www.a-hus.com/MediaBinaryLoader.axd?MediaArchive_FileID=d292ea26-4ae2-427b-8d97-e969b3149bd3&FileName=Vinga.pdf&MediaArchive_ForceDownload=True&Time_Stamp=635958659149734853

Хочется простора о объёма в гостинной.

Теплопотери прикидывали?

Насколько я понимаю, большие теплопотери исключительно из-за второго света. Ну так чем-то надо жертвовать ради красоты.

И второй свет по площади у меня будет примерно на 30% меньше.

Проект красивый, но дорогой в эксплуатации будет (в соотношении к чему то более "приземленному" )

Только из-за плоской крыши? Других причин дорогой эксплуатации не вижу.

Имею некоторый опыт работы в службе эксплуатации - плоские кровли - это ОЧЕНЬ слабое звено. Ищите строителей не просто хороших, а лучших из лучших.

Да, на крыше экономить не буду, т.к. есть живые примеры экономии на такой кровле и через какое место эта экономия потом вылазила.

В данный момент, чем больше просматриваю различных вариантов современной архитектуры на известных буржуйских сайтах, тем больше нравится именно этот, - есть в нем какая-то неуловимая харизма

8 соток, имхо, крайне мало для такого проекта, его красоту особо-то и видно не будет

К сожалению, да, но участков свыше 10 соток в застроенном пригороде не найдешь, а о цене я вообще молчу. "За неимением гербовой, пишем на обычной" (с)

С другой стороны, фасад дома позволяет в аккурат вприсать его в 20 метров участка, а в глубину остается достаточно места и для террасы, и для беседки с печью.

Прикольный проект, прикольные материалы, главное не накосячить с исполнением и что бы денег достроить хватило ))

Строиться начну тогда, когда буду четко понимать, что бюджета уже хватает на коробку и коммуникации. В этом году провожу подготовительные работы.

По статистике 90% людей не хотят жить в модерновых домах, даже в очень развитых странах.

Стадный инстинкт, - очень сильная штука. Все хотят быть такими же, как все

Я обожаю модернизм)

Аналогично ;)

Добавлено через 5 минут

Кстати, меня посетила назойливая мысль; а что, если возвести дом по монолитно-каркасной технологии? Все равно ведь фундамент и все перекрытия монолит, - добавить колонны (30х60 для устойчивости при косом изгибе и кручении) в проект и все

Если вокруг все обжито, может спланируй так чтобы в центре было приватное пространство?

Я думал над шведским вариантом П-образного дома, но 20 метров по фасаду разгуляться не дают

Понравился вот такой проект

www.contemporist.com/2015/04/04/sergey-makhno-designs-a-home-for-a-family-in-ukraine/

А какие еще есть детали по участку? Расположение по сторонам света? Где соседи? Куда вид открывается? Где участок расположен? Что вокруг? Нужно ведь дом в ландшафт вписывать и в окружение...

Ориентация участка такая, как на плане, - север сверху.

По фасаду асфальтированная улица. С обеих сторон одноэтажные дома соседей с мансардами, окон в мою сторону нет.

С тыльной стороны сосны, лесопарковая зона, которая, возможно,через время, будет застроена.

По фасаду тихая улочка, вид на преимущественно одноэтажные дома.

Как такового, красивого вида нет, т.к. это давно обжитый район пригорода.

На моем участке много сосен, - постараюсь сохранить по-максимуму. План в масштабе 1:500 пока не делал.

Дом планирую разместить ближе к центру участка, т.к. возле входа будет навес на 2 авто. На заднем дворе будет беседка с печью для барбекю.

P.S. Сейчас смотрю www.contemporist.com, - глаза разбегаются.

Все что я писала, это для Вас, а не против Вас, так что не надо так сильно спорить. Для Вас, чтобы вы задумались, действительно ли...

Или увидели, что есть варианты...

Еще мне непонятно - судя по Вашим ответам вы уверены, что все хорошо и проект тщательно отобран. Тогда зачем вы создали тему?

Тему создал потому как не нашел полностью устраиваюшего меня проекта, а также потому, что хорошо понимаю преимущества плюрализма мнений

В споре рождается истина.

Поверьте, Вы научитесь ходить по любой лестнице

Человек вообще такое существо, что привыкает ко всему. Только вот я не хочу иметь дом, в котором мне надо к чему-то привыкать. Лестница должна быть прямой и широкой, - априори.

Повторюсь, чтобы пить коньяк и смотреть на звезды, совсем не обязательна такая крыша. Это может быть балкон, терасса на 1 этаже и просто место на участке, например с кострищем.

На даче я так и делаю, - там соседей и не видно. А вот в плотной пригородной застройке, выйдя на террасу 2го этажа, взгляд упирается в опостылевшую архитектуру соседских домов:D

Крыша - другое дело.

А вот проблема уборки снега на такой крыше думаю есть. Захочется ли вам возится с этим какое-то количество раз ради коньяка?

Спросите людей, имеющих оную, - часто ли они убирают снег (будете очень удивлены)

proekty.ua/ru/proekty/exclusive/100-200/k-111/

На 4 спальни один совмещенный сан.узел, - это такой изощренный вариант мазохизма?:D

www.stroypomosh.com.ua/kak-postroit-dom-kniga-sovetov/

Хорошая ссылка, прочитал ее на начальном этапе осмысления концепции дома.

Странно, что выбирая стандартный проект, вы во многом не согласны с предлагаемой планировкой - слишком много изменений вы озвучиваете, особенно перенос с/узлов 2 этажа.

Выбирая стандартный проект, я выбираю концепцию, от которой буду отталкиваться. В связи с тем, что образование мое далеко от архитектурного, выдумать с нуля то, чего я хочу, мне не под силу (я силен в другом).

И странного тут ничего нет. Странно то, что Вы не понимаете; перенос сан.узлов - это незначительные изменения в проекте (это не несущие стены). А в моем случае, они не несут за собой глобальной переделки системы вентиляции.

Что тогда вообще нравится - внешний вид? конечно на вкус и цвет фломастеры разные, но дом - это функциональность, вы прежде всего жить в нем собираетесь, а потом уже смотреть на него со стороны.

Дом - это не функциональность, дом - это то место, в которое хочется возвращаться. И вот мне абсолютно не хочется возвращаться в квадратную коробку с крышей-скворечником, или в купеческий мини-дворец со жлобскими башенками и эркерами. Мне импонирует современный стиль, а не пережитки 18 века.

Внешний дизайн и внутренняя планировка ИМХО не имеют ничего общего.

Эксплуатируемая кровля - а зачем собственно? Жить на земле собираетесь.

Поймете зачем нужна такая кровля после того, как побываете на ней, к примеру, в звездную ночь, под стрекот сверчков с бокалом арманьяка в руках

И еще не понимаю рассуждений об удорожании - с чем сравниваем?

Удорожание "короба" дома по сравнению с проектом прямоугольного дома. Цена, - это немаловажно.

Меня в этом проекте смущает лестница со вторым светом - она никакой особой красоты не добавляет, только помогает теплу вверх уходить. Нигде больше второго света нет, а в центре дома есть.

Я не представляю, как разместить второй свет иначе, максимально отдалив лестницу от гостинной (я не люблю проходного двора). В данном случае свет проникает и в гостинную, но лестница не напрягает никого. И, что для меня немаловажно, она прямая.

еще узкие комнаты для детских.

Они не узкие, - они функциональные, т.к. их легко зонировать. 15м.кв. для ребенка, - достаточно и спать и учиться. И, заметьте, в каждой из них по 2 окна (это я про зонирование).

Но, как по мне, душевности в этой архитектуре нет

Что такое душевность? Квадратная коробка с четырехскатной крышей? Или одноэтажный дом со скворечником-мансардой? Мне импонирует именно современная архитектура.

и смотрится она в нашем климате не органично.

А какой у нас климат? Сильно ли он отличается от прибалтийского, финского, норвежского или шведского? Да того же польского, - в польше много домов современного дизайна.

Тут не в климате дело, а в менталитете; у себя в пригороде я не видел ни одного дома в современном дизайне, - люди хотят опостылой архитектуры, квадратных коробок, башенок, шале, эркеров и т.п. У всех моих соседей в радиусе километров именно такие коробки.

еще совет - не вносите изменения по ходу - лучше нанять архитектора или попросить эту компанию переделать проект под Вас.

А я где-то писал, что буду строиться без профессионального проекта? Архитектор будет заниматься проектом и все те вещи, что мы обговариваем сейчас, я приму в расчет.

Или подберите другой, чтобы не было столько изменений.

Я перебрал свыше тысячи проектов. С внутренней планировкой, которая так, или иначе, устраивала бы меня, нашел штук пять. Из них с устраивающим меня дизайном - аж два и этот в приоритете (во втором большой не нужный мне гараж).

Еще мне не нравится расположение камина - он больше как отопительный прибор, а посидеть возле него уютно не получится

Обычно приходится выбирать, или посмотреть телевизор (свет на который падал бы с правильной стороны), или вместо него в центре гостинной расположить камин. Т.к. ширина нормального телевизора позволяет расположить его только на достаточно широкой стене, выбор очевиден, - камин смешается в угол (т.к. рядом с телевизором размещать его как-то боязно). И никто не мешает поставить возле него пару кресел

А перекрытие второго этажа ,под экспл. кровлю , планируете плитами перекрывать?

Пока планирую монолит. Надеюсь, оно так и будет (насколько я понимаю, сейчас есть большие шансы при заливке монолита нарваться на некачественный бетон)

Мин.плита отличный выбор! Какая толщина?

Насколько я понимаю, на стандартную внешнюю стену из керамоблока будет достаточно сотки. Или нет?

неплохой выбор

На себе решил не экономить

44 или 44 2в 1 или что поменьше с утеплением, фасад какой планируете?

С типом керамоблока не определился, фасад, в связи со стойким неприятием пенопласта, - только мин.плита.

С отделкой фасада не определился, - думаю, надо решать на этапе проектирования, дабы придать дому цельный образ (т.к. планируется внесение изменений по остеклению, что, в свою очередь, приведет к изменению внешнего вида)

думаю скорее 20-30%

ну это не смертельно, - собственный дом строится не каждый день

стеновой материал какой?

Керамоблок.

Для квалифицированных(знающих свое дело) конечно же нет. Но кто скажет о себе плохо?

Именно! Потому, выбирать буду из белого списка форума, хотя, в принципе, уже определился.

У дома с плоской кровлей есть свои особенности!

Да, перечитал много тем (в т.ч. и на нашем форуме) и именно по-этому, перестал бояться плоскую кровлю (планирую сделать ее эксплуатируемой).

Проект замечательный, но требует незначительных корректировок.

Буду рад любой критике и корректировкам.

Пока нахожусь на стадии осмысления концепции дома, стройка планируется с весны следующего года.

вам говорили не квалификации, а о финансовой части , и большом % отходов ка одного из следствий

В данном проекте я не вижу большого количества отходов стройматериалов. Да, 10-20% отходов имеют место, по сравнению с прямоугольной коробкой, но это не смертельно.

Чем сложнее геометрия дома- тем больше уйдет стр.материала (бетона, арматуры, блоков и т.д.)в сравнении с обычным прямоугольным или квадратной формы домом.

Это понимаю.

Но для нормальных строителей ведь нет проблемы построить дом с таким усложнением?

Добрый день, уважаемые.

Имеется участок 8 соток.

Есть желание построить дом в современном стиле, т.к. считаю "скворечники", "короба" и "замки" с эркерами и башенками моветоном и обыденностью (вокруг моего участка такой обыденности хоть пруд пруди :D)

После длительного изучения различных проектов, пришел к выводу; наиболее рациональны - польские.

В проект Zx124 влюбился с первого взгляда; дизайн, внутреннее пространство, габариты - все устраивает.

В целом, внутреннее убранство привлекло меня такими вещами:

1. Кухня с северной стороны, со своей кладовой и "островком".

2. Удобное размещение телевизора в гостинной (свет падает строго сзади) и камин ближе к центру дома.

3. Шикарный второй свет и отличная прямая лестница, расположенная не в центре дома, а при входе.

4. 4 комнаты на 2 этаже, 2 санузла и 2 гардеробных.

Только вот при расположении дома на участке (планируется зеркальное расположение относительно исходного проекта) по частям света возникает несколько нюансов:

1 этаж

1. Вместо гаража планируется либо комната, либо гардероб, либо хоз. помещение с выходом в подвал (будет полноценный подвал). Целесообразно ли перенести единственную комнату первого этажа на место гаража (создав, при этом, отдельный гардероб и, возможно, санузел, - эта комната будет использоваться для постоянного проживания)? Все-таки, в комнате на 1 этаже с северной стороны света будет немного. Также, думаю в этой комнате сделать окна чуть большего размера.

2 этаж

1. Хозяйская спальня (со своим санузлом и гардеробом) перемещается на место общего санузла (т.к. правильнее быть с юго-восточной стороны, также будет увеличено окно), а на ее место перемещается вторая комната. Соответственно, хозяева лишаются маленького балкончика (хотя, он может достаться второй комнате с этой же стороны).

2. Санузлы на 2 этаже думаю разместить рядом, в центре левой стороны дома. Таким образом, хозяйская спальня изолируется от второй спальни. И, что немаловажно, оба санузла будут использовать вент. отверстие камина-топочной.

3. Комнаты с правой стороны будут детскими. Как думаете, света там достаточно?

Прошу покритиковать мое видение, только сильно не ругайте, в этом деле я пока новичок

P.S. Некоторые пугают меня тем, что постройка "коробки" по этому проекту будет существенно дороже, постройки обычного 4-угольного "короба" подобного метража. Так ли это, или "существенно", в данном случае - 5-10%?