admn

А если это будет один и тот же фундамент и будет заливаться вместе? В чем разница? Просто там будет дом, а там будет терасса

Спасибо за информацию. Планирую конечно утеплить потом отмостку возле дома пенополистеролом. На стройке уже были несколько разных строителей, все говорят что грунт хороший, один песок. УГВ низкий, вода очень глубоко. У меня только теперь остался один вопрос по фундаменту. Сам фундамент 8 на 9 метров и к нему хочу залить сразу такой же фундамент на сваях + лента под веранду. Размер веранды 3 на 5 метров. Веранда расположена со стороны где самый высокий уровень фундамента, то есть лента будет выше 1 метра. Так вот вопрос, нужно ли мне фундамент под веранду связывать с фундаментом под дом или нет? Некоторые говорят что если веранда может быть связанна с домом, фундамент может треснуть, так как либо дом либо веранда будут тянуть каждый в свою сторону. Но с другой стороны если связать оба фундамента арматурой и залить одновременно, то это получится один и тот же фундамент. Заливать буду сразу. Так как потом в будущем может быть из этой веранды получится небольшая комната. Что посоветуете?

Фотки будут тогда, когда дом реально будет расти. Сейчас просто делают фундамент. Вяжут арматуру. Даже опалубку еще не начали собирать. Как только будет что показать, обязательно выложу. Сейчас пока залитые столбы в земле да куча материалов, бетономешалка и 3 рабочих. Для контроля которых, кстати пришлось нанимать еще одного прораба со стороны.

У меня просто участок с уклоном. Сегодня делали разметку под фундамент, перепад 95 см. Думал что будет больше метра. Короче говоря, мой фундамент это столбчатый фундамент с МЗЛ. Из-за перепада решил делать столбы. Что бы надежней было. Лента будет на 10 см углублена, под лентой будет подушка из песка и щебня, что бы избежать пучение. На многих сайтах, кто делает дома из СИП, видел. Можно было бы простой ростверк сделать, но хотелось цельный цоколь иметь. Ох и денек сегодня был... Взял специально выходной и за сегодня закупил и привез все необходимые материалы: песок, щебень, арматура, цемент, доски и всякие расходники типа саморезов и гвоздей и т.д. Поработал целый день прорабом Завтра строители начинают копать и надеюсь заливать столбы.

Завтра начинаем строить фундамент. Погодка конечно еще та, сегодня с утра снег шел мокрый. Пришлось перенести мероприятие на завтра. По возможности буду выкладывать фото. Фундамент будет МЗЛ с бетонными столбами через 2 метра. Под лентой будет подушка из щебня и песка.

Согласен с вами полностью, но я вот столкнулся например со строительством фундамента под свой дом. Компания, которая делает домокомплект насчитала только работы по фундаменту в три раза дороже чем рыночные цены на такие работы. Ну почти в три раза, если быть точным около 2,5 раза дороже только работа. Они тоже мне говорили, что преимущества в том что у вас один менеджер и у вас не болит голова, но блин если бы разница в цене была хотя бы пару тысяч, я бы не парился. Но не в два с половиной раза. Поэтому я решил сам делать фундамент и сейчас ищу строителей. Ваше сообщение получил, спасибо.

Приветствую и поздравляю с началом стройки Сам скоро начинаю похожую стройку из СИП панелей. Дом тоже на 120 метров. Вот моя ветка на форуме, если интересно: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=175384 Можно вопрос? А почему вы доверили все строительство одной фирме. Это конечно удобно, заплатил за все и смотришь как строят, но по деньгам выходит дешевле, если заказывать все виды работ у разных компаний. Я считал. Мне моя фирма насчитала приличные деньги за разные работы, которые не относятся к СИП панелям. То есть фундамент и крышу думаю буду нанимать других людей. И если можно, скажите что за фирма вам строит. Это можно в личку написать, что бы не делать тут рекламы.

Всех с праздником! Продолжу тему фундамента. После некоторых подсчетов, решил опять вернутся к теме свайно винтового фундамента. Во моем случае, когда участок на склоне и нет опыта строительства, думаю сваи это большой плюс. Не буду сейчас перечислять плюсы, в интернете их полно. Уверен в одном, сваи должны быть качественные, оцинкованные, толщина стенки не меньше 4-6 мм с литой лопастью. Под камин делается дополнительные сваи. Минус отсутствие цоколя и не бетонный пол. Тогда будет теплая сип панель перекрытие первого этажа. Кто может посоветовать хорошего производителя или покритиковать? www.hotwell.ru/1_basement.htm Мне очень нравится этот сайт, там все доступно написано. Так вот они очень рекомендуют этот тип фундамента. Делать глубокую ленту на склоне, мне кажется это не оправдано финансово. Тем более бетонные фундаменты надо нагружать. В моем случае сип дом очень легкий.

А вот от руки нарисовал как будет выглядеть фундамент в разрезе. Надеюсь будет понятно.

Вот проект фундамента. Цоколь будет располагаться с правой стороны, там где условно две комнаты 10 и 20 м2. Вход будет в малую комнату и если надо, потом будет еще одна комната на 20 м2

После некоторых раздумий, пришел к выводу что строить цокольный этаж надо. Более детально рассмотрел проект фундамента и пришел к выводу, что несмотря на некоторое удорожание фундамента, цокольный этаж принесет много плюсов. Как минимум те, что вы перечислили. У меня перепад 1 метр на длине фундамента 9 метров. Планируют подымать дом в высшей точке на 0,3 метра, плюс метр уклона итого выходит на противоположной стороне 1,3 метра. Плюс лента фундамента будет заглубленная на 1 метр. В итоге высота цокольного этажа составит 2,3 метра. Думаю вполне достаточно для устройства инженерных сетей и консервации. Теперь вот надо определится с размером цоколя. При моем фундаменте выходит два варианта цоколя. Первый вариант, половина площади дома около 30 м2 и второй вариант 10,5 м2. Конечно хочется иметь 30 м2. Тогда там можно и баню сделать и все остальное поместится. Второй вариант 10,5 м2 выйдет дешевле, но кроме консервов и котла там ничего не сделаешь. Вот думаю, стоит экономить на этом или нет. Постараюсь выложить проект фундамента, что бы вы смогли посмотреть и посоветовать.

Завтра строители обещают смету на фундамент сделать. Тогда и посмотрим что к чему. Сегодня выбирал битумную черепицу. По проекту надо 100 метров. Вот думаю какую черепицу брать. Я так понял есть либо дешевая российская Шинглас, Тайлеркет либо дорогая импортная. Кто сталкивался с российским производителем? Добавлено через 2 минуты Я тоже думаю что обычный сойдет. Главное в ванную и кухню влагостойкий взять. А со звукоизоляцией надо подумать. Это важно, хотя кому как.

Если выходит около 14000 грн только на гипсокартон на все внешние и внутренние стены, то я тоже думаю что это не дорого. Понятно что это без работы и т.д. Но можно самому кое-что сделать и сэкономить. Только надо ли внешние стены тоже зашивать в гипсокартон? Мне кажется внешняя отделка идет без гипсокартона. Что скажете?

Я могу ответить на ваш вопрос, касательно того зачем стены обшивать кипсокартоном. Вернее этот ответ можно найти на сайте одной компании в России. Вот цитата: Самый лучший и самый распространенный вариант внутренней отделки (и мы его настоятельно рекомендуем) - это обшивка потолков и стен из SIP панелей относительно недорогим гипсокартоном (ГКЛ, ГКЛО, ГКЛВ) или гипсоволокнистым листам (ГВЛ, ГВЛВ). Ничего больше не надо! Это самый оптимальный вариант. Монтаж гипсокартона на СИП панели осуществляем без профилей на саморезы. Это помимо экономии средств и времени на монтаж дает дополнительную тройную выгоду: - повышается пожаробезопасность стен из-за отсутствия воздушных зазоров, способствующих распространению пламени; а если облицевать стены 2-мя слоями ГКЛ, то стены противостоят открытому огню более 1,5 часа! - резко улучшается шумоизоляция; - сводится на нет такой недостаток ГКЛ, как хрупкость. На стену из SIP, обшитую гипсокартоном, в любом месте с помощью обычных саморезов можно повесить самую тяжелую полку. Сила, необходимая для того, чтобы выдернуть саморез из OSB-3 толщиной 12 мм, больше 130 кг. И это по нормали к поверхности стены! А полка тянет саморез на срез. В качестве эксперимента, мы вешали три двухпудовые гири (96 кг) на крючок, закрепленный на SIP панели с обшивкой из OSB-3 12 мм одним саморезом! www.hotwell.ru/7_finishing.htm Добавлено через 7 минут Можно конечно не обшивать гипсокартоном, но тогда что вы будете делать со стенами? Если просто красить, тогда будет видна текстура ОСБ под краской. Как это выглядит можно также посмотреть на этом сайте. Найдите текст про эконом отделку СИП панели. www.hotwell.ru/price3.htm Я думаю такой вариант возможен в коридоре, в подсобном помещении. Но тогда звукоизоляция и прочность стены страдает. Но для коридора или кладовки это не критично. Я думаю что я буду делать гипсокартон не везде, но в комнатах и спальне точно. На кухне рабочая область будет покрыта плиткой. У моих знакомых в один слой гипсокартона и вся проводка утоплена в гипсокартон. То есть проводов не видно. Жаль я не застал этот момент во время строительства. Сейчас могу только погулять по готовому дому. Я кончено уточню этот вопрос еще со строителями, посмотрим что они посоветуют. Добавлено через 3 минуты Я тоже думаю что два слоя это перебор. Но опять же, звукоизоляция в СИП доме не очень хорошая. Я лежа на втором этаже в спальне с закрытой дверью, практически могу слышать что происходит на первом этаже, вплоть до разговоров. Дом покрыть одним слоем гипсокартона. Но я думаю такая слышимость еще из-за того, что в доме очень мало мебели. Думаю что это тоже дает какой-то эффект. Перекрытия СИП 200 мм с ковролином. Спальню надо очень хорошо изолировать ИМХО.

УГВ отличный, на участке песок, плюс это одна из высших точек нашего городка но делать цоколь или подвал это намного повысит стоимость фундамента. Лучше я потом хоз блок для всякого хлама сделаю. Сейчас важно сделать фундамент и поставить дом. Программа минимум на этот год ко все этому, покрыть крышу и вставить окна. Ну а если повезет, еще и фасад. Ох представляю сколько всего еще предстоит сделать...

Добрый день. Сегодня были со строителями на участке. Посмотрели, померили оказался перепад около метра. Предложили два варианта, ленточный мелкозаглубленный или ростверк. Должны посчитать и выдать мне цену на два варианта с учетом уклона. По предварительным подсчетам фундамент выходит совсем не дешево. Причем думал что может строители цены завышают, но потом посмотрел внимательно в старой смете, основные затраты идут на материалы. Также рассматривали вариант, если делать пол бетонный или сверху на ленту класть СИП панели. Заверили меня, что по цене выйдет одно и то же, но вроде как бетонный пол лучше. Всеравно будет утепляться пол пенополистиролом. Я тоже больше склоняюсь к нормальному полу из бетона. УШП сказали что будет еще дороже чем все фундаменты, если делать по технологии. Жду пока посчитают оба варианта.

На выходных побывал у знакомых, которые живут уже год в сип доме. Интересно было пройтись по дому и все посмотреть, проверить. Впечатления только положительные Дом стоить как монолит, даже внутренние стены очень стойкие. Есть только два момента. Первый звукоизоляция. Перекрытия второго этажа сип панель около 200 мм. Когда с верху дети бегают слышно конечно. Но терпимо. Внутри комнат один слой гипсокартона. Если есть возможность, спальню надо звукоизолировать. Но это не критичено, если живет одна семья. Второй момент миф про вентиляцию. Можно спокойно жить не заморачиваясь, окно открыл и немного проветрил. Все ок. Стены любого дома нового герметичны. Если стоят новые окна то тоже, воздух не поступает и дом надо проветривать. Не важно сип или не сип. Для себя решил в будущем доме поставить проветриватели в стены в каждой комнате. Пассивная вентиляция. И может быть еще на крыше сделаю вентиляцию. Это совсем не дорого, зато приток свежего воздуха гарантирован. Так что этот миф мы развеяли

Я думаю что надо смотреть еще глубже. Проблема в самом материале. Он просто хрупкий.

Вас послушать, так вообще стены можно из кусочков газоблока собрать и склеить. В принципе вас понять можно, если купили некачественный товар то куда его девать, не выбрасывать же. Это понятно. Просто как это отобразится на качестве стены и дальнейшую эксплуатацию - вопрос. Стена должна быть монолит, что бы выдержать все нагрузки. А это называется: я тебя слепила из того что было. К сожалению газоблок очень хрупкий материал. Дай бог что бы потом стена не треснула либо после зимы либо через пару лет. Конечно, это дешевле чем кирпич, но и намного хрупкий материал.

Афигеть, теперь точно из ГБ строить не буду.

Вопрос, после того как вам согласовали проект по изменению целевого назначения, вы проходили земельную комиссию в райраде перед сессией или нет?

А кто же вам даст такие гарантии? :D Надо искать подход в РЭСе и узнавать.

Я вас искал)))) Планирую строительство из СИП, очень нравятся предложения Сервус и их решения. Но все не могу понять как у лидера получается строить дешевле своих конкурентов.... Сильно отличается их первоначальный просчет от того что получится на исходе сборки коробки и покрытия фасадов/крыши? Ну я бы не сказал что у Сервуса все намного дешевле. Я буду строится с ЭКОПАНОМ. Мне сделали хорошее предложение. В итоге просмотрев и просчитав многие предложения, я пришел к выводу что все фирмы предлагают практически одну и ту же цену. Просто у моих знакомых был опыт строительства с ЭКОПАНОМ и я знаю что все сделали ОК. Да они сами признаются, что цена выходит практически одинаковая, а если кто-то предлагает цену ниже, значит идет экономия на чем-то, допустим клей дешевле, ОСБ панель не фирменная или брус не достаточно сухой. Так что смотрите внимательно. Могут конечно на сборке сделать скидку, но это все надо обсуждать. Есть очень хороший сайт про СИП панели www.hotwell.ru. Там все доступно расписано и показано где и как можно сэкономить. Очень интересные статьи. Кстати, у кого есть что почитать про эту технологию, кидайте сюда. А на этом форуме мало информации по СИП домам.

Я так понимаю фирма Сервус. Мне они строили. Фундамент делал полноценный ленточный на 1.2м. Добрый день. Нет не Сервус но не важно. Мне предлагают мелкозаглубленный фундамент со сваями. Расскажите про свой дом, как живется, какая отделка фасада, крыша? Добавлено через 23 минуты Разрешение на строительство зависит от того, какие у вас документы на землю есть. Если участок под застройку, тогда нужен строительный паспорт, его выдает местная архитектура. Сложность процесса зависит от близости участка к Киеву и от жадности местных властей Потом надо в ГАСКе оформить уведомление о начале строительства. Перед этим собрать все подписи у пожарных, РЭСа, водоканала, газовщики и т.д. Короче процедура не из приятных, но за деньги решаемо все

Я тоже потихоньку планируют в этом году начать стройку под Киевом. Дай Бог войны не будет и главное что бы не хуже чем сейчас. Глядя кругом вижу как с приходом весны начинают расти стройки. При чем как и частники строят домики, так и небольшие дома квартирные под продажу. Так что народ строится.