admn

Тут хотябы заселится вот это будет вишенка.

Да вот и я о том. Надо понимать разницу между дачей и домом. Дача должна быть как можно дальше удалена от города. Нато и дача, что бы приехать, отдохнуть, попеть песни, погулять да соседей не разбудить. Да, супер, приехал на пару дней, продуктов завез, телефон отключил и отдыхай. Пожил на природе пару дней и снова в бой. А дом должен быть максимально приблежен к работе/школе/магазину, но в тоже время со своим участко. В идеале конечно иметь огромный участок, где реально сосед находится в 50 м да и город в 2 км от ворот, но такие дилянки стоят кучу денег и на таких участках строят реально огромные дома по 500 м2, гараж на пару авто, домработницы и т.д. А простому человеку к сожалению это не по карману. Так что я твердо убежден, что дом должен быть максимально приближен к городу, но со своей приватной зоной. Вот вы говорите птички, сосенки... а за хлебом наверное надо ехать на авто минимум минут 10, в школу ребенок сам не пойдет, до маршрутки пилячить долго. Без авто из города только на такси с двойным тарифом и другие радости жизни на природе ;) Это сейчас, пока не считаете денег на бензин гоняете, а все может случится. Удачи.

Полностью согласен. Дом забирает много сил. Я вот уже полтора года строю и строю. Денег и сил закопано много, а пока не заселился. Но надеюсь скоро уже заселюсь. А про дом в поле это вообще бред. Я таких людей не понимаю. Многие ответят "мол ну а если у человека нет денег на другой участок, он же не виноват". Но простите, если нет денег на участок, как тогда строить дом? Я не понимаю такие варианты: участок стоит 3000 у.е, а дом 50 000 у.е. В итоге этот чудо дом будет стоять один в степи и к нему хрен доедешь. Да все в жизни может поменятся, кто потом купит дом или недострой в поле? Так что участок более важен чем дом. Если у человека есть 50 000 у.е. на дом, то покупать дешевый участок глупо. Участок со временем не обновишь как дом и не проапдейтшь. Лучше потрать 30 000 у.е. на участок и оставить 20 000 на дом, чем наоборот. Вы вложили в дом допустим 20 000 у.е и дальше нет сил. Ничего, коропка пусть стоит ждет своих времен. Через год-два заработаете и достроите, а участок потом не передвинешь. Я не понимаю почему люди не понимают таких вещей... Видимо жаба давить платить за участок. Все думают я лучше на эти деньги построю дом, а потом думают как же мне без света и дорог дом строить.

Всех "поздравляю" с новыми тарифами. С сегодняшнего дня тратим больше хотя если сравнить с Европой, то у нас просто шоколад я прям не знаю, радоваться или плакать

Я тоже подумываю про такой аппарат, но пока даже не знаю сколько он стоит и насколько он поможет. Посмотри. Когдя заселюсь, проверю А пока идет процесс затирки плитки. Также хочу успеть до холодов обложить клинкером крыльцо и сделать навес, также положить плитку на веранде и накрыть саму веранду чем-то что бы пережить зиму и весной сделать нормальное покрытие. Работа идет медленно, так как работает один человек.

Что касается ВТП то я про цену уже и не помню наверное цена складывалась из стоимости котла ( только котел обошёлся в 12000 грн) труб, коллектора, утепления и работы конечно. Теперь припоминаю что коллектор тоже стоит не дёшево. Так что на 40 тыс как раз и выходит. Я планирую использовать ТП как основное отопление первого этажа, но многие говорят что надо будет подтапливать ещё чем то. Так как я в доме зимой ещё не жил, а жили только строители, то на 100% не могу все подтвердить, но всеравно опыт уже есть. Мне нравится. Заходишь в дом зимой и реально тепло. Нигде нет батарей, радиаторов, труб, но тепло. И тепло идёт равномерно и плавно по всему полу. С батареями немного по другому. Возле неё жарковато, по дальше прохладно. С ТП другие ощущения да и на пол зимой можно будет спокойно сесть или ребёнок будет ползать например Плюс ещё печь будет давать какое-то тепло. Так что я думаю что ТП в доме где пол по грунту сделан надо делать 100%. Если пол из СИП, то надо подумать. Такой пол в принципе будет тёплым если его сравнивать с плиткой. Я думал в начале ламинат использовать под ТП, но вовремя одумался и положил плитку везде. Это надёжней для первого этажа. Мой совет, если есть возможность делайте. Заложите трубы, потом можно и коллектор докупить. Вы говорите что топят конвекторами и довольны. Это все относительно. Кому-то и в гостинце просторно, а кому-то потолки в 5 метров низко.

Добрый день, я выбрал kratki koza ab. Дымоход с утановкой и т.д. вышел около 16 000 грн. Что касается подвода воздуха, его сделали сразу во время установки печи. Получилось нормально и симпатично. С ним горит намного лучше чем без него. По стоимости печи гуглите.

Про кладбище вы загнули. Это же надо что бы так не везло, купить участок и вдруг там начали организовывать кладбище я такого ещё не слышал. :D

Ну ищите себе участок 300 у.е. сотка, кто же вам мешает? Просто как вы собираетесь строить дом, если вы не можете заплатить деньги за участок? Просто сам участок и дом на нем должы иметь какую-то ценность. А ценность участка как раз складывается из близости к цивилизации, коммуникаций и т.д. Или вы думаете что все идиоты, кто выставляет такие цены или покупает. Да, есть конечно жадные продавцы, но рынок делает свое дело и слишком большие запросы никто не удовлетворяет и цена сглаживается. Это рынок. А то что вы думаете что стоимость земли должна быть 300 или 400 у.е., рынку на это наплевать. Вам никто ничего не должен. Участки по 300 у.е. это в своем большинстве неликвид на долгие годы. Бывают конечно исключения, но их мало и в нашей стране ждать что перспективное место станет на вес золота можно очень долго. А жизнь идет, а на ваших участкак в поле как рос бурьян, так и будет расти через 5 лет. А вы все отсыпаете дороги мусором, боретесь с бомжами, которые крадут инструменты, строите планы как провести свет на участок, зимой и осенью обьясняете жене что мол дорогая мы не поедем на наш участок, так как там болото, долго выбираете проект своего дома, но стройку начать никак не можете. Или начинаете строить фундамент и потом ждать когда пройдет зима, не треснет ли. А жизнь все проходит и проходит. Зато вы купили "классный" участок почти даром. Бедность конечно не порок, особенно в нашей стране. Но не будьте такими наивными.

Вы меня конечно извините, но я не считаю что из-за моего поста вы понесете убытки. Моя цель была показать будущему покупателю какие реально есть подводные ками с вашим участком. Я не хочу что бы кто-то размечтался и вляпался в такое счастье, а потом бегал по форуму и спрашивал "Что делать???". Ваш участок идеально подходит под то, что вы описали: небольшой летний домик, сарай, хранение овощей и т.д., но не под строительство дома. Просто есть реально много людей, которые даже приблизительно не понимают что такое построить дом. Я сам такой был до и во время покупки участка, а потом начал прозревать. Оказывается "сущие пустяки" потом вылазять очень большим боком. Вот так люди наслушаются всяких разговоров типа "перспективное место", "тихие соседи", "коммуникации по границе участка" и сдуру купят. А потом опа, участок то ОСГ за пределами населенного пункта или столб с проводами висит, но нет мощности или частная линия. А все из-за того что учаток то шаровой, всего то 400 у.е. за соточку. Супер вложение, и думают что они самые умные, купили супер участок. Вот потом и идут разговоры что земля стоит копейки. А что касается вашего покупателя, так если человек знает что он ищет, то он купит ваш участок.

Вы решили таки использовать 3 слоя ГКЛ. Да, без проекта никуда. Я вот тоже в начале заморочился проводами под интернет на второй этаж, а потом подумал что имея WiFi наверное провода уже будут ненужны. Я пока точно незнаю где будет ТВ на втором этаже. Но на всякий случай тоже протянул ТВ и интернет кабель на второй этаж. То же с ТВ. Сейчас практически все можно по интернет посмотреть, так что думаю что ТВ тарелки отпадут скоро. На первом этаже конечно провел сеть и ТВ от ввода в дом до места дислокации основного ТВ. Также потом под штукатурку успел завести аудио кабели под колонки для домашнего кинотеатра. Кстати удовольствие недешевое. Качественный аудио кабель начинается от 50 грн/м и выше. Плюс хороший HDMI для проектора тоже стоит дорого. Но лучше сразу заложить, потом будет дороже. Также я завел оптику двухжильную в дом, но еще не подключался к провайдеру. Также надо незабыть завести кабель для открывания ворот и калитки. И конечно незабыть кабель от котла до устройства, которое им будет управлять (программатор). Иначе прийдется бегать к котлу и все переключать. Вроде все. Ничего не забыл?

Можно просто продать участок и все. Вот вам верный вариант.

Всем привет. За август особо ничего сделано небыло. Рабочие были в отпуске, да и я тоже отдыхал. Немного прибрал участок, смастерил импровезированный дровник. Из достижений: - Закончили класть абсолютно всю плитку в доме, начали ее затирать. Процесс затирки идет. - На втором этаже везде накрутил ОСБ на пол что бы немного поднять пол в ровень с плиткой в ваной на втором этаже. Так как в ваной плитка клалась на ГВЛ лист, то перепад с основным полом вышел около 2,5 см. Что бы это сгладить, в других комнатах будет ОСБ+подложка+ламинат. Итого выйдем на нужную нам высоту +- 2,5 см. Можно было бы вместо ОСБ увеличить толщину подкладки, но с экономической точки зрения остановился на ОСБ. Пол стал жестче. Думаю ламинат сделает еще более жесткое основание. ОСБ использовал 12 мм. Хорошо его прокрутил везде саморезами. - Закупил клинкерную плитку для отделки крыльца и ступеней. В этом году планирую благоустроить крыльцо и сделать навес с перилами. Что бы зимой можно было спокойно выйти на крыльцо. Также планирую положить плитку на веранде и сделать черновое накрытие веранды. Стекло буду класть уже в следующем году. - Заказал кухню. Ее уже порезали и привезли. Закупили всю фурнитуру. Осталось только собрать. Буду собирать после покраски и затирки плитки. По большому счету, в доме осталось все затереть, покрасить стены, положить ламинат, поставить розетки с лампами и установить сантехнику. Конечно много чего надо сделать по мебели, но основа уже есть. Также оформляю тариф на электроотопление, что бы к отопительному сезону быть готовым.

А почему вы залили бетоном основу под брусчатку? Насколько я знаю, под нее надо щебень, песок, отсев утрамбовывать и класть. Или я не прав?

Уважаемый, вы все красиво распиали. Оно и понятно, вам надо продать свой участок в поле. Но, вы не написали самое главное, а именно: - целевое назначение участа. Если участок в поле, то это либо ОСГ либо садоводство. Скорее всего ОСГ за межами села. Если так, то головняк еще тот. Если садоводство, лучше, но тоже есть куча вопросов. - реальная возможность подключения к электричеству. Наличие столба в 20 метрах это ниочем. Это для лохов. Ибо вы не сказали чья это линия. Если это частная линия, то один кВт может стоить от 500 у.е. и до бесконечности. Итого например за 10 кВт вам прийдется отдать минимум 5 тыс. у.е. при стоимости участка в те же 5 тыс. у.е. Если это гос линия, тогда все ок. - наличие ЛЭП рядом. Вы прикалываетесь? Погуглите что такое ЛЭП. Это монстр, от которого надо держатся по-дальше и радоватся, если вам удалось продать участок рядом с ЛЭП какому-то простофиле. Никто вам не даст подключение к промышленой ЛЭП. - вы не рассказали про подьездные пути, из чего они? Вы можете гарантировать покупателю что осенью во время дождей и зимой в снегопад он без проблем проедет по вашим полевым дорогам? - Наличие газа. Я так понял его нет. - Наличие инфраструктуры в виде школ, болниц, магазинов и маршуруток. Сколько км до них топать по полю, если сломалось авто? И это только некоторые аспекты прелести вашего прекрасного участка в поле. Ах да, еще забыл про салют. Вам будет очень весело наблюдать как веселяться люди в далеке, сидя в темноте посреди своего поля :D

Ну вы порадовали меня. Я о себе столько нового узнал Блин, да я агент путина! Такую версию не рассматривали? сплю и вижу как скупить ваши драгоценные участки и построить там высотки Вам бы радоваться что кто-то хочет купить вашу землю, а вы тут непонятно что городите. Вам такое нравится, ХТОЖ мешает вам? О да, я делаю ошибки в сообщение. Все, раскусили . А если серьёзно, то никто вашу ситуацию не раскачивает. Я просто хотел пояснить тем, кто собирается там купить участок, что это будет проблемный участок ОСГ за пределами города. Нехочу что бы люди наслушались вас что все супер и вляпались. Вот и все. Просто имею некоторый опыт в этом деле. Но мне нравится ваш оптимизм Желаю вам скорейшего ДПТ, а потом начнётся стройка, коммуникации и т.д. Впереди ещё столько интересного.

Браво, я кстати другой реакции и не ожидал . Вижу что мой коммент очень задел каждого владельца, и каждый счёл своим долгом "доказать свою правоту", а другие такие же простофили залайкали раз это так вас задело, значит я попал в точку. Вы сами все подтвердили, просто хтож признаётся в своём неразумном поступке Вас просто читать со стороны смешно. Доказывайте себе делами, а не мне словами, что вы поступили правильно.

Вот честно, если бы давила жаба, то купил бы там не один участок. Возможность слава Богу есть. Но тут жабой и не пахнёт. Жаба как раз давит вас, в том что бы купить нормальные участки как все люди делают. Вот и все. Но вы думаете что самые умные и не хотите платить за то, что реально стоит денег. Те же коммуникации и т.д. Я вот вам удивляюсь, взрослые люди, а занимаетесь такой фигней. А ты, Света, в начале что бы писать гадости людям, которых не знаешь, показываешь свою тупость и жлобство. Ну ниче, ума нет, стройся возле грушки

Это вы про дачу говорите? Тогда да, надо в глуш. А если жить за городом и работать в Киеве, то езда по замиським улицам и трассам 30-40 минут только до города не радует. Я бы не назвал это маленькие нуедобства. Так как если вы вдруг без авто какое-то время останетесь, то либо такси либо парится в душной вонючей маршрутке.

Ну как, как, с головной болью

Я вот читаю эту ветку уже давно и не перестаю удивляться вам. Зачем вы купили там участки? Позарились на близость к Киеву? И что в итоге получили? Электричества нет, а без него как видите никуда. Перспективы перевести все ваше "богатство" пид забудову пока тоже нет. Уже год идут вялые разговоры что мол подождите еще месяц другой и заживем! Неужели вы верите что сельсовет сам, за бесплатно или за дешево сделает вам ДПТ и о чудо, вы станете владельцами "золотых участков" прямо в столице, за окружной? Вы себе не представляете сколько денег, сил и времени стоит решить вопрос по нормальному участку в черте города, типа присвоить адрес, сделать смену целевого назначения в черте города. Все это проходит через жадных до денег взяточников из райадминистраций. А вы купили участки в поле под ОСГ без коммуникаций и серьезно решили строить там родовые поместья? А потом как столкнулись с реальностью, начинаются разговоры типа камеры на батареях, будку в центре поля с охраником. Вам в жизни веселья мало было что вы в такой гемор ввязались? Я просто не понимаю зачем вы это все делаете? Почему нельзя, если нет много денег, просто купить нормальный участок на пару км дальше и не иметь таких головняков?

Ну во первых в Киеве вы не купите нормальный участок в нормальном месте с нормальным подьездом за 5000 у.е. за сотку. В Киеве реально относительно недорогие участки в Жулянах возле самого аэропорта в жо...пе да на Осокорках в курятниках. Вот и все. Сам два года искал участок в Киеве, в итоге купил в центре Ирпеня по цене около 5000 у.е. за сотку. Плюс все коммуникации, отличная инфраструктура, дорога на Киев 10 минут, школы, магазины, больницы и т.д. Я не понимаю людей, которые покупают участок в глуши абы дешево (400-800 уев) и 20 км от Киева. Ну купите вы участок за 3000-5000 уе. И дальше что? Как правила в таких лугах и отшибах нет коммуникаций. Максимум что светит подключение электричества через посредника по 500 у.е. за кВт. В итогу стоимость участка возростает еще на 5000-7000 у.е. Потом дорог нет. Начинают заниматся фигней, отсыпать дорогу мусором, рыть. Зимой и осенью не доедешь до такого "прекрасного" участка. Если авто нет, то пилячь км или два по просеке до ближайщей трассе до маршрутки до Киева. Ни дорог, ни магазинов (ларьки на трассе не считать), кругом такие же "радостные" владельцы участков. И сам прикол в том, что при стоимости участка допустим 5000 уе, что бы построить дом надо вбухать как минимум 50000 уе. Причем дом можно построить за год, а можно и за 5 лет. Если нет денег то можно годик потерпеть и потом как нибудь достроить, а участок вы уже никогда не проапдейтите. Ближе к цивилизации он не станет. Так что господа ищите "дешевые" участки и дальше, раз не понимаете что это вложение на всю жизнь. Удачи

А вот и фото нашей вчерашней работы. Даже не верится что эта работала заняла весь день. В начале не планировал проходить через кровлю, но потом переиграли и сделали так, как на фото. Еще надо заказать крызу и облагородить место прохода возле софита. Все остальное уже сделано на постоянной основе. Кроме дымохода сделали также приок воздуха. Его видно на фото. Также пришлось делать небольшую подпорку для дымохода. Сварили из трубы небольшую подставку. В дальнейшем все покрашу ее в цвет дымохода. Но даже сейчас в глаза не бросается и не раздражает.

Да, я тоже не вижу смысла в таких экспериментах. Но человек же говорит что так быстрее. На сколько, на час? Стоит ли это того?

Сегодня, 1 августа наконец сделал то, о чем давно мечтал. Наконец собрали дымоход и подключили печьку . Долго тянулась история с печкой и дымоходом. Саму печь начал выбирать ещё в конце января. В феврале купил печь и думал ставить дымоход сразу же, но так как не было внутренней отделки и ещё не лежала плитка напольная, пришлось ждать пока все это образуется. Короче говоря тянулась история очень долго, то плитка ехала целый месяц, то пока короб сделали, то материалы закупили. Короче решил что все, тянуть дальше некуда, все закупили и сегодня с самого утра приступили. В начале думал дымоход не проводить через кровлю, купили два колена, а на практике когда уже подошли к крыше решили через неё проходить. Короче заняла вся процедура целый день. В итоге все подключили и сделали. Довольный хозяин таки зажег первый огонёк в этом доме Радости было много. Жаль что под вечер не было уже времени насладится зрелищем, да и целый день проведённый на жаре не располагал к созерцанию огня. Короче дымок из трубы пошёл хороший. Кроме дымохода к печке провели ещё приток воздуха. Это супер, регулируешь подачу воздуха и огонь красиво горит. Жду уже осени что бы начать топить. Правда особо ненатопишся, печька небольшая, дрова быстро горят, но зал с кухней 35 м2 должна печь обогреть. Завтра обработаю фото и выложу.