admn

Всем привет. Я заказывал домокомплект и сборку в компании Экопан. В целом отзывы положительные. Есть пару моментов, но куда уж без них. В начале привезли не очень качественный лес. Нет, сам лес хороший, сухой в камерной сушке, строганный, пропитан. Но попадался кое-где обзол. После того как заметил и сделал замечание, сразу заменили и извинились. ОСБ у них эггер, ПСБ-С качества отличного, лучшего пока не видел. Говорю так, потому как когда искал пеник на фасад везде по складам просто мрак. Деревяшка тоже прекрасная, сухая, ровная. Но надо смотреть. Собирать самостоятельно не рекомендую. Если нет опыта у людей, можете накосячить. Хотя я не строитель и с инструментом не дружу. Как ни крути в сборке есть куча нюансов. Их просто надо знать. В проекте внутренние стены было 12 см, по факту все стены вышли одинаковой толщины 16 см. Я считаю это как бонус от компании. Плюс компания подарила лестницу. А это не маловажно. Перекрытие 20 см. Делают по технологии, дерево не экономят. Кровля и перекрытия размер панели максимум 60 см. Больше делать нельзя. Многие компании на этом экономят. Что касается моей текущей стройки, полностью закончили тех помещение, санузел на первом этаже и кухню что касается плитки. Закупил всю плитку на второй этаж, с пн начинаем делать дымоход. Жду недождусь. Каждый день человек работат, каждый день что-то покупаем, завозим, решаем, но всеравно очень медленно все идёт. Заказали кухню, закупили ламинат. Но пока класть ещё рано. Плюс суета с оформлением документов и коммуникациями. Хочу оформить тариф на электро отопление. Там своя история. В нашей стране построить дом это тот ещё подвиг. Что бы все предусмотреть, все оформить и т.д. Это очень сложно. Везде надо договаривать, искать подход, платить. Короче говоря проще купить квартиру но мы не ищем легких путей и назад отступать некуда Добавлено через 3 минуты Пока участок не купили, выбирать дом особо не советую. Дом садят на участок и очень может быть что на вашем участке этот проект не подойдёт. Хотя планировка практичная и похожа на мою. В одиночку тоже строить тяжело. Надо иметь много свободного времени, терпения, уметь работать руками и конечно деньги ;) без них никуда Добавлено через 5 минут По фирмам рекомендую работать только у лидеров рынка и проверенных временем, такие как Сервус, Экопан, Бауенхаус. У них реально есть своё производство. Все остальное непонятно что. Если хотите более подробно тогда пишите в личку.

Странная у вас отмостка. Не совсем к дому прилегает это что за чудо отмостка такая?

Пока в процессе. За денежку обещали быстро сделать. Я сейчас закончу остальные документы оформлять и сразу приступлю к тарифу. У меня пока стоит двух тариынй счетчик. Я надеюсь до отопительного сезона оформить тариф, так как планирую переехать до конца лета.

Ну что, тех помещение уже давно закончили. Даже положили везде плитку на первом этаже. Вчера была закуплена плитка для санузла на первом этаже. Сейчас подготавливаем ванную на втором этаже и заканчиваем недоделки. План вселится этим летом времени осталось не так-то и много. Я жумал будет все быстрее.

Как вообще продвигается ваша стройка? Давно ничего не слышно. Почему не пишите?

Знаете, все-таки цвет играет важную роль. Вы например видели черный запорожец? Просто представьте себе Теперь понимаете почему иногда цвет играет роль? Если человеку нравится такой цвет, его право. Просто я бы зелёный точно не выбрал. Но все фломастеры разные

Кухня? Зелёная? Вы прикалываетесь? Зачем?

Именно сейчас дом будет казаться очень маленьким. Пока стены не поставите. Лучше жену пока на стройку не приводить :D

Тогда остается стекло. Надеюсь оно дольше прослужит. Может кто подскажет где и по чем можно взять нормальное не дорогое каленое стекло для этих целей? Заранее спасибо!

Супер, у меня будет, вернее есть такая же веранда. Один в один Подскажите пожалуйста чем вы накрыли веранду. Судя по фото поликарбонат. Я вот планирую либо его либо стекло. Стекло выходит дороговато, хотя хороший качественный поликарбонат тоже стои не дешево. Если вам не сложно, подскажите в личку сколько вам это все обошлось, что за материал, где брали и т.д. Для меня это очень актуально. Поликарбонат советуют брать не сотовый, а полнотелый, израильский. Спасибо вам заранее за ответ

Прикольный такой цилиндрик. А арматуру случайно не задели? На фото ее не видно

Вы понимаете, можно найти участок и за 200 у.е. сотка в поле. Дело не в этом. Я бы сказал что расстояние до Киева или другого большого города это показатель не первостепенный. Я сужу строго по своему направлению (Киево-Святошинский район, Ирпень, Буча, Гостомель). Так вот если говорить о расстоянии до Киева, то буквально в 5 км от Киева по отличной трассе продаются участки в селе Романовка. Там тоже есть свет, газ, но участки находятся на краю поселка тупо в лесу, рядом болота, комары, узкие тропы, магазинов нет. До маршрутки на Киев пилять минут 15 пешком, хотя по карте и на авто реально 5 км и вы в цивилизации. Или на пойме есть участки по 1500-2000 за сотку на таком же расстоянии до Киева. А вот вам другой пример, г. Ирпень. Нормальный участок в обжитом районе, где нет высоток, где есть нормальные подьездниые пути, все коммуникации, школа, садик, магазин стоит на порядок выше. При том что расстояние до Киева уже 9 км. Так что каждому свое и ровнять весех по себе не надо. Добавлено через 6 минут Дом реально страшненький, но если продяют то наверное людям деньги нужны. Может человек там хороший, даже если дом и не ахти. Человек же не может вам его даром отдать. Я бы конечно не купил за 50 у.е. Ну ничего, поторгуется и продаст.

Так я же никого не стараюсь убедить и склонить куда-либо. Продолжают строить не только из кирпича. Очень много осталось "старых" строителей которые строят по "старым" технологиям и уверованиям, типа фундамент надо выдержать целый год, перестрахуемся и зальем немного больше бетона, кирпича и т.д. Никто не делает изыскания грунта. Строят без проекта. А что касается меня, то у меня выходит около 300 у.е. а точнее 290 у.е. за фундамент ленточный бетонный, коробку дома полных два этажа (стены СИП - ОСБ Эггер, ПСБ-С 20 гост, деревянные перекрытия с утеплением), утепление фасада, финишная штукатурка, облицовка клинкерной плиткой 35 м2, полностью кровля 110 м2, битумная черепица IKO Бельгия, водосточка Польша, веранда с полуподвалом, крыльцо черновое, окна 13 шт (Рехау в ламинации, энергосберегающий пакет), черновая и чистовая стяжка с утеплением 10 см экструдера, полностью вся инженерия, первый этаж ТП водяной + итальянский коллектор, котел электро Протерм, вся разводка электрики больше 50 точек, 2 щитка, около 25 автоматов, 5 или 6 ДИФ, отопление второго этажа, отделка ГКЛ в два слоя внутри, шпаклевка стены вместе с стеклохолстом, утепление цоколя 10 см экструдера, почти вся сантехника (два унитаза, ваная, умывальники, смесители), септик на два колодца по 4 полутора метровых кольца каждый, подключение электричества 12,5 кВт, вода и по мелочи уже не вспомню.

Та шо вы говорите? Я так и знал что найдется один или даже несколько умников, которые будут тут разводить всякие мысли и пытатся рассуждать что мол кирпич это сила, а все остальное фуфло и отстой. Та хтож вам запрещает строить себе склепы, стройте на здоровье и живите не кашляйте. А мы уж как нибудь без ваших "умных" высказываний проживем. Если хотите спорить, то это надо делать в отдельной ветке и желательно подкреплять фактами, а не своими убогими комплексами

Интересно, сколько это чудо из кирпича стоит? Хотя бы на данном этапе? Дом конешно внушительный, но мне кажется что строить "на века" это уже прошлый век. Хотя каждому свое. Поделитесь пожалуйста общими затратами на это строение, если конечно это не военная атйна. Спасибо

:D вы шутник однако. Там еще начать и кончить не один раз. Это только начало увлекательного путешествия под названием "Моя первая стройка".

А вот и превые фотки тех помещения или душевой на превом этаже.

Что с домом, достроили?

Все, тех помещение закончили. Наконец приехала плитка на пол первого этажа. Завтра приступаем. Ждал месяц плитку. Кстати, не знал что от плитки столько пыли.

Спасибо за цифры. Не плохой старт. Почти 10 000 у.е. за фундамент. Фундамент конечно хороший, но это только начало затрат. Кстати, из чего строите дом? Вы уже делали предварительную смету стройки? Давайте больше фоток!

Почти заканчиваем плитку в тех помещении. Остался еще день работы. Наконец уже приехала плитка на пол первого этажа. Так что работы еще много Фото будут позже, по мере выполнения работ.

Извините, но полный бред. Я не про участок. Хотя про участок тоже. Нормальный участок хотя бы до 20 км до Киева за такие деньги найти сложно. Нормальный это значит что бы там все было типа коммуникаций, инфраструктура и т.д. Сложно, но можно. Допустим вы нашли участок за 8 000 у.е. У вас остается 28 000 на все провсе. Скажу исходя чисто из своего опыта строительства дома по канадской технологии. (Про саму технологию ниже). Так вот даже если рассматривать относительно не дорогую технологию типа СИП или каркасник, то 28 000 у.е. абсолютно вам не хватит на постройку дома 120-140 м2 в состоянии что бы жить. В принципе и в палатке можно жить, но думаю это не ваш вариант. С таким бюджетом можно и нужно начинать стройку, но надо понимать что вы туда еще будете вкладывать и вкладывать. Итого к вашим 28 нужно прибавить еще минимум 15 что бы заехать со всеми удобствами и это будет дом до 120 м2. А без опыта строительства и того больше. Еще раз повторюсь, с 28 можно начинать стройку, но плюс еще доход. А что касается негативных отзывов про канадскую технологию, то это все так сказать мифы Любой дом по любой технологии можно испортить и загубить. Что СИП, что всеми хваленый кирпич. Любая технология если она сделана с умом и по технологии заслуживает право на жизнь. Но у каждой технологии есть свои специфики и нюансы. Их надо учитывать и знать как с ними боротся. Так что не бойтесь вы рассказов необразованых людей, а бойтесь неграмотных строителей которые все делают "по старинке" и говорят что кирпич это наше все. А без авто это правда, будет тяжело. Я бы без авто не начиинал строить.

Супер, я потом с вами поделюсь впечатлениями и счетами за отопление Спасибо что зашли на мою стройку. Все претензии, желательно с подтвержденными негативными результатами использования OSB 3 внутри помещения, просьба отсылать лично мне и немецкой компании Egger. Думаю всем будет интересно почитать и узнать чем так плох OSB 3. Там наверное один формальдегид, что бы людей травить Я думаю что Вы, как образованый архитектор, должны знать рынок современных строительных материалов и технологий, и особенно свойства такого материала как OSB 3. Если вы в своей карьере упустили этот момент, то я попытаюсь вас просветить в этом вопросе и дам вам просто ссылку на сайт производителя Egger (не сочтите это за рекламу) и также некоторый материал в приложении. Почитайте, думаю вам будет полезно для вашего строительного будущего узнать что происходит в мире и что дома строят не только из ГБ и кирпича www.egger.com/OEU_ru/products/?N=4294965429+21&R=product-277-oeu-ru 1_126694_PP_Eurostrand-OSB-2_OSB-3-E0_RU.pdf

Смелый ход. Не залейте соседям случайно участок :D По последней фото видно что до соседского забора там меньше метра Скажите честно, хозяин участка знает про вашу ветку на этом форуме? Ждем больше фоток

Спасибо за видео. Я его уже видел перед началом стройки я просмотрел все серии этого товарища и так сказать вдохновился идеей стройки СИП дома из этих видео. Конечно многое вышло не так как он описывает. Но некоторые идеи и просто мысли я почерпнул. Но суровая реальность как всегда внесла свои коррективы. А тем кто только собирается строить СИП дом очень рекомендую этот канал.