IrokeZZ

А лучше совместить два в одном, что б не тратить время своей жизни на поездки, на дачу. :-D Для Киева это не возможно )))

Эт да.... Но в панельке,где сейчас живу - там соседей больше и соотв. праздников ))) Да и забор будет частично спасать..... Дачу нужно иметь за городом и подальше. А дом для жизни и работы - в городе. ИМХО.

На 6 сотках таааакой домищща? Простите за вопрос, но оно вам надо??? Зачем такая огромная и дорогая терасса? Не жалко свои 6 соток? )) Все в бетон низводите.....

Я выбрал 6. Или вы будете картошку сажать?

А у СЕБ-а нет условия, что гос. акт на землю остается у них на время кредита? А то мне Альфа-банк готов был дать под 11%, но это условие все испортило. Брали под землю для "ведення садівництва"?

Fuzik Позвольте еще полюбопытсвовать )) Где строитесь? Как утеплили?

Fuzik, как я понял вы себе так и строите? Или я ошибся?

То что ЛИБОР меняется каждый день - не означает что условия договора меняются ежедневно. Можно выбрать - или раз в квартал или раз в год. А там как повезет ))) Смотрел статистику изменения ЛИБОР за последние 10 лет. Максимальный ЛИБОР был 7%, минимальный - 1,2%!!!! Если взять минимальный (ну повезет так) то процент ваще будет 6,6+1,2 ))) сказка... Правда может быть не сказка, а суровая реальность 6,6+7 = 13,6, что все равно меньше или стоко же как и в других банках. Кста, я их не рекламирую )) просто очень хорошо пообщался с тамошней сотрудницей-девушкой )))

какие документы требуют? под какие цели лучше брать? Это в том смысле , что бы банк денег дал. А нужны они на ремонт. Это потреебительский кредит, поэтому цели могут быть разные )) А вообще - 044-238-67-55 - кредитный отдел, звоните да и ответят вам ))) З.Ы.: отделение на Красноармейская, 10, напротив Арены.

2 lucky Вы и вправду щасливый. Был я вчера в Укрссибе, даже могу сказать конкретное отделение. Мне было точно сказано, что под земли с назначением - "Садоводство" кредит не дают. А ставка на потребительский кредит - 13,2%, максимальный срок кредита - 10 лет 8) Вот так вот.....

Идите в СЕВ. Там дают под садивныцтво. Сам только оттель ))) Процент 6,6+ЛИБОР (сейчас 5,4). Меняется ЛИБОР раз в год.

Тоже мне удивили... Кредиты под землю дают в 90% нормальных банков, если земля с целевым назначением - строительство коттеджа. Вопрос был про с/х землю. а точнее для садивныцтва.

alyak, как я понял вы противник такой стройки?! А совсем недавно, как я читал на другом форуме, были ярким её сторонником! Вас переубедили?

Лучший способ - самому лично походить по банкам. По моему опыту, при целевом назначении - садоводчество получить кредит проблематичнее. Из тех банков, чтоя посещал: 1. Юнибанк - не дают под землю 2. Финансы и кредит - дают под землю и под ваше целевое назначение. Кредит в размере 60% залога. Но процент 14,5 в долларах!!!!! 3. Укрсиббанк - дают под землю, но не дают под садовническую землю. 4. МИБ - не дают под садовническую. 5. Брокбизнесбанк - не дают под садовническую. 6. Правекс - вроде дают, но 15% годовых в долларах!!! 7. Укрсоцбанк - дают, точнее как бы сразу не отказывают, но решает комитет - т.е. по С/х земле - индивидуально. Процент - 13 в долларах, покрытие - 80%. НО!!! На предмете залога строить нельзя! Т.е. если вы собираетесь отдать в залог на чем планируете стройку - так в Укрсоце не выйдет.

Ну так напуск получается в 250 мм. можно сделать ))) А не требует ли такая стена дополнительных элементов, обеспечивающих устойчивость?

Тут www.krugosvet.ru/articles/11/1001177/1001177a2.htm говорят минимальная кладка - 30 см., что есть 2 кирпича А тут www.goodgoods.ru/pages/content/1128692489.html, говорят что можно в один кирпич, но при этом что то упоминается про монолитные столбики.... Так в чем правда, брат?

Господа, моя вечная гонка к удешевлению строительства привела меня к такому вопросу - Устоит ли моё будущее сооружение если делать 2 этажа по 3 метра в ОДИН кирпич, а точнее таким слоем: штукатурка+кирпич+утеплитель+пол кирпича+штукатурка+покраска Перекрытие первого этажа - плиты, второго - дерево. Имеет ли оно шанс на жизнь? Можно его укрепить или угловыми колоннами или армированным поясом? Ибо при увеличении кол-ва кирпича мало того, что увеличиваются расходы на стену так и фундамент надо брать 600 мм.... Подскажите?

Добрый день, господа! Стройка моя еще ближе, надеюсь и я скоро смогу выкладывать фотоотчеты ))) Но вот незадача, сечас немного стокнулся с проблемой расхождения во мнениях с моим перспективным застройщиком. Я ранее хотел построить стену из такого пирога - полтора кирпича+100мм пеноизола+полкирпича+штукатурка. Они же мне предлагаюти советуют такой пирог: полкирпича+300мм пеноблоки (700) + поликрпича+штукатурка. Если неусущая способность меня не очень пугает (будем делать армированный пояс и т.п.), то вот аспект сопротивления теплопередачи немного напугал. Я сделал такой расчет: Для стены с пеноблоком: Наименование параметра Значение параметра Город Киев Тип здания Жилое Расчетная внутренняя температура воздуха, °С 18 Расчетная влажность воздуха, % 55 Условия эксплуатации ограждающих конструкций Б Температура отопительного периода, °С -0,6 Продолжительность отопительного периода, сут. 176 Температура отопительного периода, °С -22 Коэффициент положения наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху n 0,75 Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ALPHAв 8,7 Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ALPHAн 12 Нормативный температурный перепад DELTA tн 4 Требуемое сопротивление теплопередаче Rтр, м2*°С/Вт 2,54576 ----------------------------------------------------------- Наименование слоя (Толщина слоя, мм) Газо- и пенобетон газо- и пеносиликат плотностью 600 кг/м3 (300) Кирпичная кладка из сплошного кирпича глиняного обыкновенного (ГОСТ 530-80) на ц.-п. растворе плотностью 1800 кг/м3 (120) Кирпичная кладка из сплошного кирпича глиняного обыкновенного (ГОСТ 530-80) на ц.-п. растворе плотностью 1800 кг/м3 (120) Гравий керамзитовый (ГОСТ 9759-83) плотностью 300 кг/м3 (50) Полученное сопротивление теплопередаче, м2*°С/Вт 2,0330336968268 что составляет 80% от требуемого!!!!!!!!!!! Для стены с пеноизолом: Наименование параметра Значение параметра Город Киев Тип здания Жилое Расчетная внутренняя температура воздуха, °С 18 Расчетная влажность воздуха, % 55 Условия эксплуатации ограждающих конструкций Б Температура отопительного периода, °С -0,6 Продолжительность отопительного периода, сут. 176 Температура отопительного периода, °С -22 Коэффициент положения наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху n 0,6 Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ALPHAв 8,7 Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ALPHAн 6 Нормативный температурный перепад DELTA tн 4 Требуемое сопротивление теплопередаче Rтр, м2*°С/Вт 2,54576 ----------------------------------------------------------- Наименование слоя (Толщина слоя, мм) Пеноизол (100) Кирпичная кладка из сплошного кирпича глиняного обыкновенного (ГОСТ 530-80) на ц.-п. растворе плотностью 1800 кг/м3 (120) Кирпичная кладка из сплошного кирпича глиняного обыкновенного (ГОСТ 530-80) на ц.-п. растворе плотностью 1800 кг/м3 (370) Полученное сопротивление теплопередаче, м2*°С/Вт 4,21988080034057 что составляет 166% от требуемого!!!!!!!!! _____________________________________________________________ Я в чем то ошибся? Господа, мне нужен ваш совет ))) Заранее спасибо!

У меня? У меня крана нет, да пока и плит нет ))) Но разве в этом большая проблема?

Да не очень сильно ))) Я так тоже собираюсь, за одним отличием - стены, фундамент, крышу, окна и внешнюю отделку надо делать сразу, лучше кредитом добрать. Внутреннюю отделку второго этажа и коммуникации второго этажа - потом (хотя выводы под коммуникацию надо сразу).

Вам повезло, что вы не столкнулись с такой проблемой, но это не показатель. Я знаю обратные примеры. Ну, это тоже не показатель ))) Больше 150-200 грн. за предварительный договор давать = себя не любить ))) Я так могу привести пример, когда вчера один Киевский нотариус затребовала 500 грн. за простую доверенность Но я же теперь не утверждаю, что 500 грн. это актуальная цена для доверенности )))

Я про это и говорил. А "редкость" заключается в том, что не часто стороны согласны рисковать, если разница всего 200 грн. (стоимость услуг нотариуса при подписании предварительного договора). И я бы не рисковал, так как практика НЕОДНОЗНАЧНА.

Спасибо, Lghomer! Сечас сваяю второй вариант. Так лучше?

Чот наваял... НО то либо у меня руки кривіе, либо я вас не понял, либо сама идея "неживая". Смотрим: мде.... шот не то......

Добрый день! Всех с жарой! ))) Посмотрите плиз на крышу моего проекта, на фасад, покритикуйте..а я буду безмерно благодарен ))) Заранее спасибо!!!