IrokeZZ

+1 Автору, полистай каталог какойнибудь, и выбери себе подходящую планировку. И уже от нее отталкивайся в изысканиях. (ссылка устарела) вот например проект с нужным тебе расположение гараже и такимиже габаритами. Или вот: (ссылка устарела) (16,5м правда) +1 фтопку ))) Даже в переделанном варианте гостинная получается как проходной двор. Куда телевизор поставите и диван напротив?

2 Ostap Ostap, я вас прошу, не проЭкт, а проЕкт!!!! Уже и мне глаза режет на форуме....

А нет, срезать гараж не получится... Там лестница. А почему вы не хотите выдвинуть вперед гараж?

Да, что то похожее. Но я бы сделал кладовку буквой Г за счет прихожей - она такая большая не нужна. И срезал бы угол гаража - увеличил бы вход в гостинную.

2 XamGelo Большое спасибо за нарисованный проект и вашу помощь! Прошу прощения, что сразу не отписал - был в отъезде. Сегодня вечером выложу свой доработанный вариант, немного получилось добиться от крыши того, чего я хотел Вы бы себе такой дом строили? Кстати, один из спецов пожаловался на мой проект, на то, что там мало "воздуха". Т.е. нет террас или балкончиков. Конечно он сказал, что делатть надо скидку на близкость соседей (6 соток то всего) и на то, что вид будет на "соседа", новсе равно... в этом он видит недостаток. Как ваше мнение?

Не знаю, мне не нравится. Где в вашем проекте прихожая? Где поставить велосипед, положить футбольный мяч и ведерко дочки? И зачем вам такая огромная гстинная? Сместите туалет и кухню в гостинную, а направо от входа сделайте кладовку. Длинный и узкий коридор = минус. Будет не очень смотрется. В таких проектах гараж обычно выдвигается вперед - и интереснее смотрится и экономнее расход площади. А гараж такой, выдвинутый, обычно встраивают в забор. Итого - я бы сместил кухню и санузел по плану в левый верхний угол, в правом верхнем сделал бы кладовку-прихожую, я левый верхний угол гаража сделал бы под углом - тем самым расширив проход в гостинную. Вот так З.Ы.: а вообще то проектов такого плана со встроенным гаражом очень много в инете!

Как по мне, но выглядеть она будет более "выделенной"из остальной двухскатной крыши. Опираться по вертикали она будет на деревянную балку, идущую от перекрытия второго этажа, укрепленную за край стропил основной крыши. Естественно переднюю часть этой башенки нужно отзеркалить на основную крышу, т.е. такие же три "лопасти" под таким же углом будут спускаться на основную крышу. Соединение между покрытием башенки и основной крышей можно сделать я думаю без проблем. Меня уже настолько много и часто посещают всякие такие мысли, что уже и спать толком не получается

2 XamGelo Дорогой XamGelo Не составило ли вам бы труда дорисовать в вашей програмке (Аркон так не рисует ) башенку, выступающею над основной крышей... т.е. чтобы острый её конец несколько выступал за верхнюю точку крышu (увеличить высоту). Как по мне, то тогда визуально проект сильно выиграет. Заранее спасибо! :roll:

Да, правильно поняли. Это будет именно перекрытие между вторым и неэксплуатируемым этажом. Сорее всего так и буду делать, все равно на утеплитель тратиться. А между цоколем и первым и между первым и вторым - наверно рисковать не буду, поставлю плиты. 2 Romka ага

Подготовительные работы уже начал - очистка участка и т.п. Хочу в этом году сделать цокольный этаж, а в следующем начать с самого начала весны, чтобы новый год отпраздновать на новом месте. "Дурак думкой багатіє"

Будете в Киеве - с меня пиво Хотя, какая гарантия что это последняя версия

Позвольте полюбопытствовать, а почему? Площадь этой крыши не столь велика, чтобы бояться дождя или снега... а в итоге получаем такую себе башенку. Ширина? Наверно вы правы... Конечно разум победит ))) Но всегда была тяга к свету. Я еще не знаю во сколько такие окна обойдутся... А общее мнение? Проект улучшился?

2 XamGelo Ну как то не стоит душа на мансардный этаж Даже и не знаю... Вот доработал немного проектик, сменил полукруглый выступ на выступ с углами. Соответственно сменил и стенку на втором этаж. Также добавил наконец нормальные окна Итак, смотрим и критикуем!!! 1. Фасад 2. Задний вид 3. Крыша 4. Первый этаж 5. Второй этаж Смотрим, смотрим!!! И критикуем!! ;) Жду ваших советов!

Огромное человеческое спасибо, BrotherSam! Только я немного не понял про утеплитель, вы не утепляли?

2 XamGelo Вы считаете вариант с мансардой предпочтительней? Почему? Разница в затратах небольшая, а минусы мансарды декларируются. Может эти минусы совсем не минусы. а МИНУСИКИ ))), но..... Просто если крыша будет на высоте 1,50 - то фронтальная стенка будет смотреться куцевато без окон... да и темные будут помещения в таком доме.

Срок изготовления перекрытий 3 месяца и больше. Нууу... как бы есть разница ))) Плиты можно ЗАРАНЕЕ заказать )) Это не твои проблемы, а проблемы тех , кто будет перекрывать. Конечно нет. Это не мои проблемы, а моих финансов ))) Так как это затраты на работы. Закупать на Ковальской. Если покупать - цена сильно поползёт вверх. Делать самим = нужен контроль. Металлочерепица дороже чем шифер, но это не значит,что все кроют шифером. Так качество же остается тоже!! Сравнение не корректно ))

У меня все такие есть особенность - писал выше - рядом аэродром. Так что есть легкие стеклотрусы ))) И опять, теплоинерционность - важная таки штука. И она означает, что в доме будет сохраняться постоянно средняя температура, не зависимая от резких колебаний снаружи. Кстати. если вы советовались со спецами - 1 кирпич - ХОРОШО, а 1,5 - ЛУЧШЕ? Ну, утеплять панель я тоже планирую. Глупый вопрос - а доски бывают такие, чтобы перекрыть 5,5 метра? Скорее всего тут я с вами полностью согласен. Немного оффтоп для этой темы, но насколько будет отличаться стоимость крыши из бруса и из панелей? панели на Ковальской для покрытия моего дома (10х10) стоят 10000 грн. + работа + доставка + кран. А как по брусу?

Просчитал.... Что имеем в итоге. От стенки до высоты 3 метра я "доберусь" через 2,2 метра при угле 35 грд. Исходя из того, что стенка будет высотой 1,5 метра (вместо 3-х), экономия будет примерно такая: При полноценном втором этаже и высотой стенок везде з-х метрах: "Грязный" периметр = 40 метров "Чистый" периметр (с учетом окон) = 32 метра Квадратов = 100 Кубов = 100х0,5= 50 (с учетом внешнего под облицовку) В кубе 380 кирпичей с учетом раствора = 19000 штук Стоимость кирпича = 1000 грн. тыс. шт. с доставкой = 19000 грн. Цена раствора = ??? Стоимость работ = 60 коп. за штуку = 11500 грн. Итого по кирпичу = 19000+11500+раствор= 31000 грн. Плюс, плиты перекрытия = 10000 грн. Всего = 41000 грн. С неучтенкой (в т.ч. раствор и утеплитель) = 50000-60000 грн. При мансардном этаже и 1,5 метровой фронтальной несущей стене идет такая экономия: "Чистый" периметр остается. Но другой квадрат = 10х1,5х2 + 7Х3х2 (с учетом окон) = 72 Кубов = 72х0.5= 36 Кирпичей = 14000 Цена кирпича = 14000 Цена раствора = ??? Стоимость работ = 8500 Итого по кирпичу = 14000+8500 = 23000 Перекрытие (деревянное?) = ??? 7000 ??? Всего = 30000 С неучтенкой (в т.ч. раствор и утеплитель) = 45000 грн. Итого, разница в 15000 грн. Но, следует учитывать удорожание крыши, затраты на постройку усложненной мансардной крыши, на её утепление, на мансардные окна.... В итоге прийдем примерно к одной сумме. Или я неправ?

Да в том то и дело, что наверно имеет смысл делать перекрытие второго этажа тоже из панелей. Это и целостность и крепость конструкции да и скорость возведения. И по характеристикам наверно плиты наверно таки получше будут в вопросе теплоинерционности. Я не прав?

Ст. 635 ЦКУ "Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі". Да, бытует мнение, что нотариальная форма - это не форма. а есть только письменная и устная. Но это редкое мнение и все в основном придерживаются мнения. что нотариальная форма - это форма договора. Поэтому, исходя из того, что договор купли-продажи земли подлежит нотариальному удостоверению, то и предварительный договор доолжен быть удостоверен нотариально. Лишних денег тут скорее всего нет. Нотариус просто взял денег за оформление конкретно этого предварительного договора. А за тот договор - платить придецца отдельно.

Подскажите, какой угол наклона крыши вы заложили в последнем проекте? Я так понимаю градусов 35....

Хотя щас внимательно подумал над вашей покатой крышей над фронтальным выступом... Хм... а как там вода будет стекать и куда самое главное? )))

2 XamGelo Вы меня опередили совсем на чуть-чуть ))) Я вот тоже немного поизгалялся в своем Арконе: Но ваш мне даже больше нравится! Интересно, вы сделали передний выступ не в виде башенки, а скатной крышей? Хм..... З.Ы.: наконец увидел свой проект с нормальными фронтальными окнами )) Спасибо вам!!! Вы пообещали еще один вариант? Жду!

Спасибо за советы! Надеюсь я сделаю правильный вывод: если таки буду строить два полноценных этажа, то мне сам путь-дорога строить в полтора кирпича, если с мансардным этажом то можно и в один, но лучше 125й. Спасибо!

Вариант без утеплителя исключен