server13

У меня на айпэде на сафари таже фигня(((

Обязательно!!!! Почитав форум реально страшно стало от того, как много всего нужно знать и понимать. Прямо обзавидовалась друзьям, которые въезжали в уже готовый дом и приспосабливались к косякам-это не так обидно, чем тогда, когда косяки твои)))). К счастью время есть, со стройкой торопиться не планируем, живем недалеко от участка, юзаем его пока как дачу, и неспеша неторопясь будем определяться с технологией строительства и потом уже с проектом. Форуму реально огромное спасибо)))) Огромное преогромное!!:rolleyes: Поняла что без вашего одобрения и тапок утверждать проект не будем))))))

Вот приблизительно так мы и думаем, но в вашем варианте нет холла (прихожей). В нашей квартире холл 12 метров-и нам очень комфортно и удобно одеваться /раздеваться. Как раз есть место для шкафов, вешалок, полок для обуви. Поэтому тоже самое мы хотим в доме. Квадратный (максимально) холл и простор. Ну и на втором этаже тоже соответсвенно хол важен-не 12 метров конечно но и узкий коридор не хотим. Спасибо всем огромное за ваши мнения и холивары по поводу цоколя. Сидим думаем. С одной стороны аж просится кусочек техэтажа. С другой стороны противники цоколя своими доводами впечатляют. С цоколем было бы удобнее с планировкой. Кабинет мужа был бы на первом, котельная в цоколе. Пришли к тому что ориентироваться будет метров на 200. Коммуникации уже все готовы, документы на строительство тоже практически готовы. Следующий важный шаг будет- это архитектор и проект. Склоняемся к газобетону пока, хотя сип и каркас манит скоростью постройки и более легкой технологией сборки (если сказала глупость не кидайте пожалуйста большими камнями).

"Злые вы..."(с) :D:D:D

Подключили 3 фазы, 25 кВт. Ворзель, Киево святошенский район. Все обошлось в 40 тысяч и месяца полтора ожидания.

Спасибо большое всем за мнения и замечания. Сколько ещё всего нужно изучить!!!! Пока поняли что по площади таки минимум 200 квадратов, с цоколем ой как думать. В плане хозмомещений-да, построим сараюшку и наверное с погребом из сарая-у одних друзей так, поедем посмотрим как оно. Перерисуем проект-выложу для критики) Пысы: низкий поклон форумчанам-муж сказал что геморрой с постройкой и обустройством бильярдной не стоит того, и огромный стол русского бильярда с 30 метрам площади плавно и ненавязчиво канул в лету!!! Ураааа)))))!!!!!

Спасибо за приглашение посмотреть ваш планировку). Очень интересный дом! Подпишусь! Удачной стройки!

Не, у ТС двое маленьких детей и муж в отъезде, не так много свободного времени чтобы обстоятельно ответить. Почитала холивар про цоколь.... Добавлено через 1 минуту Как я понимаю, выбирать нужно из двух зол.... Или Добавлено через 1 минуту Или Интересно, что хуже, а?:-( Добавлено через 8 минут Ооо, спасибо! Я думала делать гардероб с входом из нашей спальни(зачем?), теперь думаю о том, что надо наверное делать рядом с основной ванной (если не будет цоколя и постирочной в нем, то стирать и сушить будем в общей ванной).

таак). Надо почитать подробнее про цоколь. Все таки сарай не хочется строить. У нас куча фруктовых деревьев, вопрос хранения плодов актуален, уже сейчас думаем что делать с урожаем этого года. По поводу санузла родителям. Да нужен, Мама незрячая, папа тоже нездоров. Мама наощуп ходит, даже если спроектировать туалет удобно и рядом с их комнатой-представьте ситуацию, ей в туалет нужно а к нас гости. Или кто-то сидит пардон на унитазе а она не видит и ломится туда. По поводу их желания жить вместе. Да, они в курсе, мы с ними обсуждаем план их комнаты и остальное. Добавлено через 8 минут Не отдельный вход в санузел, а отдельный вход в их часть дома, и отдельный туалет)) Добавлено через 5 минут Думаю он обязателен. Получаеться у них своя часть. У нас своя. Есть желание попить чаю, пообщаться, погулять, с детьми побыть-мы видимся. Нет желания-они сами себе пионеры. Зашли, вышли. При взаимных обидках такая автономия будет очень полезна Добавлено через 3 минуты Ваша правда! Добавлено через 2 минуты Да, друзья строят 300 метров, обошлось 65 тыс. Коробка с крышей, окнами и дверями. Добавлено через 9 минут Да, но это только жилой площади. Читала темы "чтобы я снова сделал" и "чтобы я никогда не делал" да и другие-везде пишут что в доме нужны ещё дополнительные площади для хранения всякой всячины. Ну или вот вопрос к хозяйками-где вы храните швабры, ведра, пылесосы? Я себе представляю что будет отдельная комнатка метра 4 где все будет хранится. Бытовая химия гладильная доска м прочее. Опять же кладовка к кухне-консервации, крупы, сахар-мука-масло-спички. Я регулярно закупаю такие вот продукты наперёд. Плюс опять же-у нас сад, потом будет небольшой (??) огородик, нужно будет регулярно консервировать и куда то девать это все. Вот думаю для такого кладовка на кухне. Правильно? Плюс котельная. Мы планируем тёплый пол, тепловой насос(?), но для подстраховки думаем о твердотопливном котле. Ибо никто не знает цену на электроэнергию завтра, при твердотопливном дрова и условно бесплатно наколядовать можно и прожить зиму. То есть с кладовками и котельной под 200 таки выходит. Добавлено через 3 минуты Где-то так и планируем. Но перед домом наверное будет навес для машин. По фасаду у нас 20 метров, думали чтобы одна за одной стояли вдоль дома, но пока придерживаемся мнения что лучше чтобы они друг другу не мешали и не нужно было играть в шахматы. Поэтому думаем что они перед домом будут. Начала думать. Может сделать на втором этаже сугубо спальни и санузлы, кабинет мужа втулить на первый этаж, чуть сократив помещение кухня-гостиная? А то мы посчитали второй этаж под 100 метров, но стены не учли. Соответственно если мы хотим сохранить спальни не по 8 метров, то нужно или увеличивать размер этажа или уменьшать количество помещений.

РОдителям спальня 12 кв было бы и нормально, но им нужен автономный вход и свой санузел....вся их часть с тамбуром и санузлом метров 20 минимум. Забыли кабинет мужу-метров 8 минимум, лучше наверное 10-повторюсь-ему для работы нужно. Вот еще минимум 20 метров набежало-итого 180.... Теперь подсобки гардеробные.....может и правду они не нужны? С другой стороны где хранить сезонные вещи, игрушки, велосипеды-самокаты-ролики-санки? Грабли, электрогенератор,лопаты и прочий хозяйственный инвентарь? Сараюшку можно построить, но опять же участок не хочется загромождать. Он у нас вытянут в пропорциях 1х2, узкой стороной по фасаду, дом планируется в начале участка, ибо вторая половина там уже готовый плодоносящий сад-яблоньки, грушки, слива. Не хочется в зону сада сарайку строить. Добавлено через 1 минуту Читаю За и ПРотив цоколя))))) С одной стороны удобно, с другой.... Да еще не определились из чего дом строить. Добавлено через 1 минуту Розовые очки, да? С другой стороны читала что дома за пару лет строят-от покупки участка до заселения. Не будучи олигархами)

Большое всем спасибо за мнения, критику и замечания. Очень благодарны. Пробовала ответить всем с цитатами но запуталась, поэтому напишу общее) Второй этаж хотим полноценный, не мансарда. По поводу того как рисовать-да, понимаю что стены ещё займут места. Повторюсь-это приблизительный набросок, не план, не проект. По поводу трёх поколений под одной крышой и строительства трёх домов-кому отдельный дом-детям которым сейчас 4 и 1? Пусть к концу стройки им будет 7 и 4-их в отдельный дом? Родителям отдельный дом не нужен-им нужна комната и все. Ради комнаты с санузлом делать отдельный дом? На участке 7,7 сотки? Повторюсь-комната родителей не обсуждается. Я тоже не в ярком восторге это этой перспективы, но родители мои и одних беспомощных инвалидов бросать доживать в одиночестве или в хосписе-не будем. По поводу цоколя и бильярда-покажу ветку мужу. Очень надеюсь что он передумает. Тогда котельная будет на первом этаже, и цоколь который мне интуитивно не хочется-будет ненужным. Спасибо за опыт тусовки семьи в доме. В хорошую погоду все будут тусить во дворе, в плохую-гостинная, и да, каждому свою маленькую спальню для личного пространства. По поводу затрат на отопление думаем и очень думаем. Оплачивать километровые счета желания нет. Пока неспешно изучаем термодома, пассивные дома и прочее прочее. Познакомились с соседом который поставил тепловой насос, думаю в этом году он заедет в дом, поделиться опытом. Форум читаю почти год-с того момента как начали искать участок))))). Понимаем что Коробка этот далеко не дом. Плюс есть перед глазами неудачный опыт долгостроя друзей с домом 298 квадратов. Хорошо, убираем котельную-остаётся 200 метров (грубо). Где сэкономить на площади? По поводу постирочной на втором этаже-думали в ванной общей поставить стиралку. И там стирать и сушить. Плохая идея? С одной стороны весной летом и осенью наверное лучше на улице это делать-соотвественно стирать лучше на первом этаже. Но все равно получается носка белья вверх вниз. Просветите пожалуйста) А, и ещё в тему холла большого на втором этаже. Это из области очень хотелки. Были в домах с длинными коридорами-не понравилось, нет ощущения пространства как то. Были в двух домах построенных в таком же виде как мы хотим-очень понравилось. Сами сейчас живём в квартире с квадратным холом 12 метров. И ощущение пространства и удобно маневрировать из комнаты в комнату-даже при наличии гостей, не сталкиваешься лбами. Ну и собиратся на улицу с маленькими детками-тоже удобнее когда есть место. Были в доме в 300 квадратов -там узкий длинный коридор. Ужасно. Справедливости ради надо сказать что этот дом сделан без архитектора, думаю грамотный архитектор смог бы как то нивелировать этот коридор, несмотря на узкий и длинный дом.

Вы правы, мы сейчас живём в 70 метрах, домработница приходит два раза в год для генеральной уборки, думаю на большей площади это нужно делать чаще. Но два раза в неделю....это не много? Были в гостях у соседей, у них дом метров 300-музейная чистота, живут муж и жена, оба работают. Убирают сами....я спрашивала. Ну и них дети взрослые, с маленькими детьми это нереально. Да ещё у нас хаски и лохматый кот. Жить хочу нормально). И предпочитаю погулять с детьми или пообщаться с мужем вместо уборки и готовки, да).

Да, больше всего панически боюсь недостроя. Понимаю что за дёшево дом не построим. А сразу столько сколько надо -нету). Так как нам не горит то думали постепенно строить. Сначала коробку. Потом потихоньку все остальное.

Первый этаж

Второй этаж

У нас этот бильярд-камень преткновения просто. Муж упёрся-хочу и все. Я в печали, ибо убирать эту красоту мне. Пусть уже лучше это чудовище в цоколе пылиться-изначально вообще планировался бильярдный стол в гостиной .....:( Добавлено через 1 минуту Сейчас попробую выложить то, что нарисовали. Пысы-мы кстати почти соседи с вами, в Ворзеле строится будем Добавлено через 3 минуты Мы почти так и нарисовали, сейчас попробую выложить наши "эскизы"))). Без архитектора мы даже рыпаться не будем, просто сейчас мы не в активном поиске архитектора, начинать стройку не спешим, пока занимаемся участком, коммуникациями и документами.

Прочитала вашу тему за два дня, запоем читала! У вас замечательная семья и отличный дом! Мы тоже планируем большой дом, и тоже часть родителей с отдельным входом. Муж очень хотел одноэтажник, но наши неполные 8 соток земли к этому не располагают. Огромное вам спасибо за ваш опыт, много полезного почерпнула с вашей стройки, да ещё вы заразили оптимизмом-уверенна, что у нас тоже все получится. Пишите иногда свои новости, думаю тут очень много людей, кто с радостью их читает))))

Спасибо за ответы) По поводу бильярдной и хозмомещение в 40 метров-я бы не сказала, что жирно, для стола русского бильярда минимум 25 метров, вот он и есть. По поводу лестницы-спасибо, повторюсь мы пока в поисках архитектора, пока своими силами прикидываем. По возрасту детей-пока есть два мальчика, 4 и 1 годик, так что ближайшие лет 15-20 будет актуально совместное проживание. Через пару лет планируем ещё ребёнка. Очень долго думали-решили что каждому ребёнку по комнате. Пусть небольшой. Я 20 лет прожила в 9 метрах, у мужа в детстве тоже была такая же комнатка. Своим детям хочется чуть больше простора, хотя бы 12. Касательно кабинета -Мужу он необходим для работы. Есть ещё мои родители, им по 60 лет, пока живут отдельно (5 км) и справляются. Оба инвалиды. Рано или поздно им тяжело будет справляться, поэтому вопрос о родительской части даже не рассматривается. Им необходима небольшая спальня, свой санузел и свой вход. Кухня не нужна, Мама невидящая и не готовит. Участок в Пгт, от Киева 15 км, инфраструктура развитая, улица жилая, почти вся застроенная, электричество и скважину как раз в процессе-делаем, параллельно делаем документы для строительства. Есть канализация центральная. Участок почти 8 соток. Как то так)

Очень интересует мнение сообщества. Пока находимся на этапе планирования помещений. Дом рассчитываем на семью из 6-8 человек. Цоколь: котельная (твердотопливный котёл), хозмомещение и бильярд- где-то 40 квадратов плюс лестница (5) 1й этаж-100 метров-холл (10-12), гардероб (6-8), кухня-гостиная (25-30), санузел (6), подсобка (8), отдельная часть для стареющих родителей с санузлом, прихожей и отдельным входом (40), лестница (5). 2й этаж-100 метров- наша спальня с санузлом-20, три детские (12-15)= (36-45), кабинет (8-10) гардероб (6-8), общий санузел (8), лестница (5). Посчитали вроде по минимуму, но набежало 240 метров. Это нормально для такой семьи? Пока в поисках архитектора, общались с несколькими, одни говорят что это очень много, вторые говорят что как раз. Может ещё что-то не учли-или где-то есть что-то ненужное? Буду рада советам или конструктивной критике.

а вы считаете, что люди, которые интересуются всем этим-это обязательно космические личности у которых мышки выносят?

Добрый день! А есть кто-то, кто знает о Васту? Мы по васту планируем строить) Были у друзей в доме, построенном по Васту-очень понравилось, очень уютно. Уже предварительно нарисовали проект, рада что много совпадает с моими интуитивными хотелками)

ясно, спасибо!

Отделить часть сада от того места, где будет дом, то есть забор будет исполнять сугубо декоративную роль

Добрый вечер. Планируем зонировать участок забором, высота приблизительно 1 метр (+-), по длинне ориентировочно 19 метров, интересует вариант сплошного. Можете чтото предложить-сразу с ценой пожалуйста)

пишите обязательно, может и очно сможете опытом поделиться с соседями))))? планируем строиться из газобетона, опыта в строительстве тотальный ноль))))