Німець

Дякую! А в якому ви будинку продиваєте, якщо не секрет? Задоволені абсолютно всим? Немає жодних нарікань?

Всім доброго дня! Прошу розглянути мій тендер та запропонувати смачні ціни, а також доставку в с. Білогородка, К.-Святошинського району. Прошу для збереження вашого та мого часу заповнити таблицю ,що додається. Всім дякую! Electricity.xls

От тому ми (декілька інвесторів) і хочемо знайти юриста, щоб він накопав і відкрив реальну картину! Бо я був в управляючій компанії і вони показували якісь документи (наче технічне завдання на ТУ), яке за їхніми словами відфутболює обленерго. Але такий пінгпонг може йти роками! Мене це не влаштовує. А по КОМПЕНСАЦІЇ: ХТО її має сплачувати за законом? Інвестори? За лічильником? Бо якщо ти хочеш ЕЕ то підписуй договір і тоді ставлять лічильник і користуйся (ну і плати). Вибачаюся за дві гілки, бо ту створив, щоб зрозуміти все ж як отримати норм тариф, а ця все ж більше для пошуку юриста, який допоможе розібратися, бо скмотужки не осилю бо не дуже розуміюся;( Дякую вам всім!

А ви не хочете нашим юристом бути (я серйозно)? І ще: на рахунок створення ОСББ: от є управляюча компанія, яка створена забудовником і як я розумію по процедурі, майбуть! Як нам оформити ОСББ, якщо вже є щось на кшталт цього! А яка має бути кількість згодних? Як то обчислюється? По решті все ясно, що нічого не ясно.

І все таки юрист потрібен, бо не все зрозуміло з КОМПЕНСАЦІЄЮ електроенергії. Наче ми не маємо платити за неї, поки немає документів. Є юрист толковий і не дорогий зі знанням законів по елекниці (не Ома!):D

Так краще! Дяка вам!

А може це просто відписка? УК купує по одній ціні, а продає по іншій-ПРОФІТ! Чому б так не робити бабос? Чи я погано думаю про УК?

Ха! От тут і закавика! ЖК утворив ОСББ (ну це не ОСББ, звичайно), а точніше управляючу компанію, яка і надає послуг! Ми вже ніякого ОСББ створити не можемо!

Ось наступне повідомлення від ЖК: Шановні мешканці! Ви отримали в поштових скриньках звернення так званого "активу будинку" з бланком підробної квитанції на сплату експлуатаційних послуг та компенсації електроенергії. Нагадуємо, що кожен власник квартири підписував Договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та Договір про компенсацію витрат у зв'язку з використанням електричної енергії, на підставах яких Вам нараховуються послуги та надаються квитанції на оплату. Дії самоназваного "активу будинку" не підтверджені документально та не узгоджувались з Управляючою компанією. Квитанція, надана активом – підробна! Просимо здійснювати оплату, згідно наданих упр. компанією квитанцій. Оплати, здійснені по підробним квитанціям не будуть зараховані. Щодо заключення Договорів з Київобленерго: ТОВ "........" зробило все, що від нас залежить для якнайшвидшого вирішення цього болючого питання. Але ТОВ "........." не має впливу на Київобленерго та власників цієї недержавної структури. Ми робимо все і більше для того, щоб отримати дозвіл на підключення своєї підстанції. Документальні докази численних відмов від Обленерго зберігаються в Управляючої компанії. На форумі «Житло-2016» також порушувалася проблема підключення до Київобленерго − всі житлові комплекси Київської області зіштовхуються з навмисним затягуванням підключення до мережі. Це політична проблема державного рівня. А все тому, що Київобленерго належить не нашій державі, як повинно бути, а приватній РОСІЙСЬКІЙ компанії. VS Energy контролює 8 обленеро в Україні. (Більш детально про це в статті за посиланням gоo.gl/De4I6p ) Проте ми не покладаємо рук, і тарифи від Обленерго – лише питання часу, адже дозвіл на першу підстанцію ми вибороли – виборемо дозвіл й на другу. Дякуємо за розуміння! Кінець цитати. Правда лінк не робочий, чомусь. От таке. Ми б найняли юриста, щоб розгребти цю фігню і ЗРОЗУМІТИ де лажа:bad:

Ок. Тоді таке запитання: ТУ на якому етапі робляться? На етапі розробки всих документів чи вже якось потім? Зараз мають бути ТУ чи не факт? Як взагалі можливо дізнатися про стан речей? Яку бумажку питати в забудовника? Адже на мої запитання він може просто відповідати:"Робиться. Працюємо. Почекайте." Я ж так можу чекати роками. І ще: ТУ розробляються на ВЕСЬ комплекс чи окремі будинки? Блін.... Як це задовбало все. І ще: чи можу я зробити офіційний запит на предмет розяснення мені ситуації чи це все лажа і ніхто мені нормально не відповість? Дякую.

В тому-то і проблема, що відмовчується! Якби нам сказали внятно, то це пів біди, а так годують завтраками і еяких вже ой як давно. Мене ще дивує, чому один будинок взято на баланс, а іншу кукіш. Я новий інвестор і тому багато не знаю, можливо, але мене харить ситуація, коли я буду платити близько 2 грн за кВт! От тому я і звернувся до форумчан, щоб запитати що і в кого і ЯК в забудовника вибивати інформацію, бо він не дуже говіркий. Чи в управляючу компанію (ЖЕК) звертатися, чи до забудовника? Фіг його знає!

Ну багато будинків вже здано в експлуатацію (і навіть в них ЕЕпо адським тарифам), а також ще будуються будинки.

Всім привіт! Є така ситуація: ЖК в К.-Святошинському районі. З багатьох недоліків є те, що з 7 черг документи від РЕСу є лише на один будинок (де тариф, звичайно, нормальний), решта ж поки отримує ЕЕ від селища і тариф як для юридичних осіб. Решту будинків забудовник взагалі не квапиться (деякі роками вже з "юридичним" тарифом). Відділ продажу відмовчується на запитання, а забудовник все обіцяє та й обіцяє! Який би міг бути перший крок з точки зору юриспруденції, щоб підштовхнути (а може і пнути в потилицю так нормально) забудовника зашевелитися? Або хоча б отримати ЧІТКІ рамки, які він не зможе порушити по отриманню документів в РЕС? Чи він може робити що завгодно і ми чекатимемо і все? Теоретично можемо зібрати зацікавлених і оплатити послуги (але в рамках можливого. Витрати багатотисячні на бриста не гарантую і не буде такого;(. ). Хочеться щось таке влаштувати, на що забудовник зверне увагу, а не відмахнеться, як від комара (яким є кожен по окремому інвестор). Буду вдячний за хоч якісь підказки! Запитуйте, якщо уточнення потрібні, спробую відповісти на всі запитання! Дяка.

Тааааааак... А є якісь норми/терміни/п*******юліна/управа/важелі на забудовника в разі введення в експлуатацію АЛЕ не правильного тарифа (читай не отримання ТУ я так розумію???)? Тому що наш будинок введено в експлуатацію ,а тепер будемо чекати ще рік-два (як інші будинки в ЖК) на нормальний тариф! Хоча дивна історія якась виходить: деякі будинки (чи один) в ЖК мають "нормальний тариф"! Вони ж не отримують на кожен будинок окреме ТУ? Чи таки отримують? Як тоді пояснити, що один будинок має норм ТУ, а інші (і не один) не мають! ХТО відповідальний за ці ТУ? Маю на увазі з кого питати? ДЯКУЮ!!!!!!

А можлива ситуація, що Обленерго ВЗАГАЛІ не дасть нормальний тариф? Чи це виключено?

Всім доброго дня! Маємо наступну ситуацію: будується ЖК (Білогородка) і поки що для людей в недавно введених в експлуатацію будинках тариф на ЕЕ на рівні юр. Осіб-1.2-2 грн. Зі слів менеджера село продає ЕЕ на ЖК, а вже ЖК розбиває суму на квартири. Зі слів того ж менеджера тарифи рано чи пізно будуть "нормальні", але коли то буде? Також він натякнув, що якась мадам намагалася (!!!) отримати тариф зі звязками, але так і не змогла, наче! Чи могли б ви підказати: 1. Чи можливо самому отримати нормальний тариф і не бути привязаним до дій ЖК 2. Які документи від ЖК потрібні? 3. Взагалі це можливо? Дякую всім!

Я вас вітаю, що ви більше року живете, але що з цього? Значить моє хамство ви бачите, а своє (безпідставно звинуватити мене в тому, що наче я забудовнику лижу одне місце)-ні? Шановний. Я тоді розумію чому ви не задоволені чимось і звинувачуєте мене безпідставно в чомусь. А ви до мого ремонту ніяким боком, тому я його зроблю успішно! Не турбуйтеся! І запамятайте надалі, перед тим, як когось звинувачувати: відносись до людей так, як до себе хтів би відношення. На цьому адйос. Будуть факти того, що я ЯКИМОСЬ чином хоч на йоту лобіюю забудовника ЖК Білий Шоколад-ласкаво прошу, а поки що мені з вами немає про що спілкуватися. Успіхів.

Стукав/грюкав в пятницю-руки збив. Немає враження, що відстає від цегли. Монолітом тримається. Навіть не знаю....

По-перше: з форума Домік я нікуди не пішов. По-друге: на Строімдом я запитав СПЕЦІАЛІСТІВ, а не таких як ви, які люблять зробити висновок і видати його за реальність, щоб зрозуміти як вести себе із забудовником. По-третє: яким чином мені, як інвестору квартири, забудовник може закрити рота? Хоча...... Можете не відповідати. Мені не цікава ваша думка.

Цегла. Сумніваюся, що там є сітка! Навіть впевнений. Добавлено через 1 минуту Ок. Смішки смішками, але я так і не зрозумів: це норма чи ні? Повірте, якщо це погана штукатурка я зможу видерти осі забудовнику;))))

Купив квартиру в новобудові. Вчора побачив штукатурку стін і щось мене напрягає такий вигляд. Подивіться фото, пліз і скажіть чи це ПО НОРМАМ, що є тріщини (вони не всюди!). Чи варто претензїї виставляти? Якщо так-на що спиратися? Дякую!

Ну що ж! Спробуємо? Всім привіт! Ми купили квартиру в ЖК "Білий Шоколад Центр" по вул. М. Величко, 7. Буду радий бачити та читати тут інвесторів з їх проблемами, пропозиціями та зауваженнями;) Ласкаво просимо

Будинок новий, але... Забудовник пробив декілька нових свердловин (умова сільради була) і змішують цю вону зі старими свердловинами у водонапірній башті. От така петрушка! Тому фільтрувати однозначно буду і осмос

Я не хочу жовтого осаду на унітазі, раковині, пральці, душових лійках! Нормально-гірше поганого, тому я не люблю визначення нормально. Можливо я перфекціоніст? Хз. Але чисти воду потрібно.

По вартості набору зорієнтуєте? І ще питання: який розмір по ВхШхГ потрібна ніша! На якому етапі все це монтується? Дякую.