Это сложно объяснить, попробую на пальцах...
Частный дом - это не просто изолированное от соседей жилье. Это автономия, которая требует значительно более высоких затрат на содержание, обслуживание, жизнеобеспечение. Для компенсации этих дополнительных "затрат", у автономии и ее владельцев должны быть достаточные "ресурсы".
1. Дому нужны скважина и септик, для них нужно место. Если у вас участок 8х9 - вам негде будет их разместить. Вывод: участок должен иметь достаточную площадь не только для размещения дома, но и систем жизнеобеспечения.
2. Дому нужно отопление, т.е. котельная/топочная. Если в доме не предусмотрены помещения для этого, вы не сможете обогреть дом.
3. Дом и участок необходимо чистить, стричь, мыть, поливать, убирать. Если у вас нет помещения для хранения необходимого инвентаря, вы не сможете этот инвентарь завести и пользоваться им.
Список можно продолжать до бесконечности, это лишь примеры. Короче, желтые шприцы это не единственное, что в виде бонуса вы получаете в квартире. К Вам туда еще приходит тепло по трубе, парковка под домом построена, консьерж сидит, лифт работает, электричество проведено и почти всегда оно есть. Крыша не течет, остатки стройматериалов не нужно нигде хранить, потому что они вам в квартире не нужны изначально.
Куда вы блин положите пару мешков цемента в вашем "доме"? В спальню, ага? Или на кухне под стол спрячете?
К чему я это пишу. Дом - это больше чем квартира. Некоторые это понимают по умолчанию, некоторым приходится снимать розовые очки и разжевывать.
Есть некий условный "размер" (или "размах", или "масштаб") автономии, не достигнув которого вы получите больше гимора чем радости. В ваших эскизах и высказываниях вы очевидно и близко не подобрались этому условному критическому "размеру". Да, я понимаю бюджеты и все такое. Тогда не стройтесь вообще - вам мой искренний совет. В квартире будет комфортней.