300wsm

Все в ваших планах гуд! Но я бы сильно задумался о нужности балкона, не примыкающему ни к кухне, ни к гостиной 😉 имхо: огромный выступ-мост холода, который нужно хорошо утеплить и терморазрыв организовать, отвести воду, закрыть от осадков, а еще убирать, мыть, подкрашивать, мелко ремонтировать балконы нужно чаще, чем прочие элементы котеджа - потому что все открыто и не обогревается + солнце. В итоге если все делать по уму то 1м.кв. этой площади по стоимости будет почти равнятся аналогичного м.кв. внутри дома, а по функционалу - нет. Гляньте современные проекты котеджей - там почти нет классических балконов, но много широких оконных проемов - и вид присутствует, и выше обозначенные проблемы решены. Но это все имхо

Кто что скажет?

Исходные данные: дача, массив Осокорки Дарницкий р-н Киева, глубина скважины 12м. Вода полный шлак - черная, запах и железо. Скважина в цоколе высотой 2м, заход туда из кухни через люк в ж/б перекрытии, там же насосная станция - обслуживать легко, утеплять не надо, сырость отсутствует. Плюс там же пара примитивных фильтров - для дачи норм. Встал вопрос нормального водоснабжения. У соседей норм.вода на горизонте 73м. На участок буровая автоустановка не заедет без спила деревьев - чего не хотелось бы категорически - и единственное место для новой скважины палисадник в двух метрах от негерметичного септика в два кольца по 1.5. То есть сейчас хозяева моются стрёмной водой из крана и ещё возят воду в бутылях для кухни. А надо мыться нормальной и через очистку из той же воды получать питьевую. Планируется жить на даче круглогодично небольшой семьёй. Какой из трёх вариантов будет оптимальным с т.з. затрат/результата и сколько примерно денег в интервале от и до нужно на каждый?? 1. Пробурить в том месте 73м и кинуть в дом через траншею и завести в цоколь новую воду под ту же насосную станцию. 2. Так же, как и п.1, но станцию нафиг а глубинный насос а это +1к уе если нормальная техника. 3. Оставить все как есть( т.е. станция+нерж.гидробак педроло), но поставить мощную систему очистки? Буду оЧЧЧень вдячный!!

Спасибо всем откликнувшимся! На след.неделе поставлю - отпишусь что получилось!

Подскажите люди добрые! Планируется оградить периметр 30м декоративным штахетником h=0,8м дюймовки, отделив т.о. "собачью зону влияния" от основного сада. Хочется ровненько, красивенько, побелить-покрасить. Вопрос: не растрескаться ли moderated свежепил?

У меня было так: отделочные материалы( считаем таковыми все, что не есть инженерными сетямм в т.ч.: покрытые полов/террас/балконов, все штукатурки, лестницы-перила, стекло и дерево в интерьере, обои , вся плитка, столярка, светильники, шторы, сантехника и мебель 60-70%% всех материалов по смете. Но! Это если простая геология и коммуникации

Например план перспективной застройки и вместо видов на луг, лес и т.д. через лет у вас будет дачный массив. Или пожарная дорога, которой никто не пользуется 30лет и она заросла лесом, который вам напаривают вместе с участком но застроить его вы никак не сможете законно. Или участок находится в водоохранной зоне. Это то, с чем сталкивался лично, специалисты наверняка знают ещё моменты. Но это все конечно если вас интересует не только вход, но и выход из проекта как минимум без минуса. А если цель постижение дзена - можно забить и строить, а в случае чего искать дурнішого за себе

Мож кому-нибудь пригодится Участки с соотв-ими кадастр.номерами должны и как правило отображаются в налоговых декларациях граждан ;) ибо его трудно припрятать А) ...и часто - именно тех граждан, к-ые пользуясь служ.положением, эти участки оформили на себя и своих родичей. А здесь их можно посмотреть: declarations.com.ua Б)если собственник просто громадяне, не подающие деклараций и не держслужбовец, то нужен правильный заход в комиссию по землеустрою соотв.райадминистрации В) если предыдущие п.п. не проканали - выходите на районную налоговую п.с.: отделы землеустройства хороши также тем, что кроме собственника (не факт, кстати, что получится) могут сообщить много разной полезной инфы о самом участке и о тех ограничениях, о которых вам никогда не расскажет ни собственник, ни риелтор - и не потому, что они жулики, а просто потому, что сами могут о них не знать. И эта инфа кардинально может изменить ваше решение о его приобретении

Молоток!

Согласен. Лично знаком с фермером. юг Киевской обл.,.отличный мужик, простой и четкий, трушный работяга, встает с восходом а в Киев на встречи приезжает в шесть - полседьмого Итог: по 2-3 квартирки на первичке щороку минимум. В удачный год 5-6. И это не патриотика или борщаговки, а норм.квартиры+ремонты - считайте сами. Имхо у него суммарно до 400га

Да, душевненько тс конт отделал и коммун.провел + видно что в кайф ему это дело шло...но многие владельцы подобных домов теряют энтузиазм уже на первом году обитания, если не раньше, в процессе стройки..И секрет здесь не в плохом качестве контейнера как исходного материала - наоборот, это офигенный в соотношении цена/качество стройматериал...но есть два но: 1. Человек комфортно себя чувствует на площади 25 м.кв. в помещениях квадратной или близкой к ней 3:4 - 1:2 форме, в круглых комфортно уже в 18 м.кв. в треугольниках от 30 м.кв.. - это подсознание, х.з.почему так но это работает. И ещё человеку комфортно в таких помещениях при условии их высоты = рост +1 м. И любой контейнер 100% сливает и по планировке(длинный и узкий) и тем более по высоте(даже хай кьюб при 2.73 внутр.высоте и минимальной внутр.отделке это 263см, и всем, кто выше 1,63 м там будет не альо А все, что нам не комфортно - имеет свойство постепенно накапливаться, и фонить, токсичить..И тогда его пора продавать, а много вы видели обьяв о продажах домов из контейнеров? Правильно. Оч.мало если не ноль - не пользуется это спросом. Так что утверждение, что его потом можно продать как дом...эээ..сильно сомнительно! В лучшем случае - как бытовка или времянку..почти по цене контейнера. Тобто не отобьется его превращение в жил.дом ни в жизнь! Иначе бы их все строили и продавали, а не закрывали эти проекты как коллега Consillery.. 2. Также большей ошибкой является подход к архитектуре контейнеров с т.з.норм и традиций домов-скворечников. двустворчатые окна, двускатная крыша, крыльцо с козырьком...вы серьезно?))) Там реально нужен другой подход: окна на всю высоту проема, максимум остекления, в общем Корбюзье никто не отменял).. а это дорого. В разы дороже самого контейнера и снова таки теряет экономический смысл, потому как газобетон с панорамами вы продадите как дом с панорамными окнами, а контейнер с такими же опциями...как возвратную тару + окна неходовых размеров..как то так

Oksana_kost, можно в лс во что стал сам сруб? Спасибо заранее)

Как дела?)

не помню честно. и я в другом городе сейчас.. и в ближайшее время. контора наз. "коминвент", находится в гостомеле.там его и мне предложили. за сезон использовал одну пятую банки. в начале растопки, пока не выгорит пайка - воняет химией, есть такой минус, потом проходит. внешне выглядит как стиральный порошок в пластиковой банке. Добавлено через 1 час 18 минут Согласен и я не агитирую за сосну и что всем она ок, более того - в вопросах отпления на тт надо быть ОЧЕНЬ аккуратным и пробовать нововведения только в лайтовом режиме, например в конце сезона на минимальной нагрузке. Кстати, про опасность взрывообразного горения пиролизных газов - так было, когда топил брикетами местного производителя, сделанными из сосны (многие жители Киевской области думают, веря байкам продавцов, что такие брикеты делают в из лиственных пород - глубочайшее заблуждение! делают их из опилок, которые собирают на местных пилорамах, где пилят в основном сосну - возить их из более дальних регионов, где растут лиственные леса экономически невыгодно, поэтому производство топливных брикетов - исключительно локальные предприятия, использующие локальное же сырье. Если не верите - затребуйте у продавца брикетов экспертизу или какую-то бумагу с его печатью и подписью, что в продаваемых брикетах в основном или полностью, как они же сами утверждают в рекламе, лиственные породы - на этом этапе все поставщики дружно сдуваются ;), а те, которые такую экспертизу готовы предоставить - там цена таких пеллет просто космос и нет никакого экономического смысла ими топить). В режиме тления таких брикетов выделяется болшое кол-во этих газов, которы при почти задвинутых заслонках очевидно накапливается некая критическая масса - у меня однажды бахнуло среди ночи, очень громко и выбило ревизионное отверстие в тройнике. Мало того, что среди ночи это очень громко, неожиданно и, пардон, ссыкотно, так и еще и пожароопасно - я спал в соседней комнате, но в зале после взрыва по всей комнате валялись крупные и твердые частички сажи-золы, правда притухшие, но ну его нафиг в деревянном доме! И сажевая копоть стояла как туман, выветриваясь до утра. Тобто еще один вывод: если отопительный прибор в жилом помещении - надо экспериментировать с топливом и его режимами ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ осторожно! пс. но имхо все же лучше хорошо и всюду утепляться, загерметизироваться, норм.вент+рекупер, ставить солнечные батареи и греться электрикой по зеленому тарифу. А дровами - для души)

Докладываю:нифига не будет страшного. В прошлом отопительном сезоне подофигели лесорубы и я топил дом (сруб 114м.кв.) весь сезон (булерьян) только местной сосной, сухостой/сырое дерево в пропорции 50/50. Разжег, закинул в топливник скока надо и закрыл поддувало полностью, а заслонку на 3/4 - оно и тлеет 3-4часа. Но, начитавшись таких постов, как выше - сильно очковал, потому купил в широкоизвестной гостомельской фирмы за 450грн примерно( точно не помню) порошочек, который выпаливает сажу - борсаете перед растопкой на незажженные дрова колпачек или два(читаете инструкцию кому сколько надо) и вуаля - вся сажа выгорает. Но мне все равно было стремно - я лазил в тройник и выше по дымоходу фонариком и щетку-ершь на толстой стальной проволоке, что гнеться, но не сгибается окончательно, прикупил - шастал им туда-сюда раз в месяц - нифига не откладывалось ;) Но! у меня после тройника - ровная, утепленная до козырька высокая гильза 6м и тяга оч.хорошая. Не факт, что у всех так будет. Но повторюсь - не так страшен черт, как расказывают про страшность отопления сосной. Надо все пробовать и замерять - тогда и ясно будет подходит или нет, в моем случае я сэкономил грубо прикидывая и сравнивая с предыдущим сезоном, тыс. 12-15грнв итоговой стоимости дров, но пришлось больше возится с распилом и рубкой, что тоже не есть гуд. В принципе, если бы прошлой весной заморочился и нашел бы нормальных ребят с хорошими дровами за норм.цену - не ..бался бы с сосной, но так уж вышло. Вывод: ели буду зимовать снова в том срубе - буду топить электрикой ;)