300wsm

Все в ваших планах гуд! Но я бы сильно задумался о нужности балкона, не примыкающему ни к кухне, ни к гостиной 😉 имхо: огромный выступ-мост холода, который нужно хорошо утеплить и терморазрыв организовать, отвести воду, закрыть от осадков, а еще убирать, мыть, подкрашивать, мелко ремонтировать балконы нужно чаще, чем прочие элементы котеджа - потому что все открыто и не обогревается + солнце. В итоге если все делать по уму то 1м.кв. этой площади по стоимости будет почти равнятся аналогичного м.кв. внутри дома, а по функционалу - нет. Гляньте современные проекты котеджей - там почти нет классических балконов, но много широких оконных проемов - и вид присутствует, и выше обозначенные проблемы решены. Но это все имхо

Кто что скажет?

Исходные данные: дача, массив Осокорки Дарницкий р-н Киева, глубина скважины 12м. Вода полный шлак - черная, запах и железо. Скважина в цоколе высотой 2м, заход туда из кухни через люк в ж/б перекрытии, там же насосная станция - обслуживать легко, утеплять не надо, сырость отсутствует. Плюс там же пара примитивных фильтров - для дачи норм. Встал вопрос нормального водоснабжения. У соседей норм.вода на горизонте 73м. На участок буровая автоустановка не заедет без спила деревьев - чего не хотелось бы категорически - и единственное место для новой скважины палисадник в двух метрах от негерметичного септика в два кольца по 1.5. То есть сейчас хозяева моются стрёмной водой из крана и ещё возят воду в бутылях для кухни. А надо мыться нормальной и через очистку из той же воды получать питьевую. Планируется жить на даче круглогодично небольшой семьёй. Какой из трёх вариантов будет оптимальным с т.з. затрат/результата и сколько примерно денег в интервале от и до нужно на каждый?? 1. Пробурить в том месте 73м и кинуть в дом через траншею и завести в цоколь новую воду под ту же насосную станцию. 2. Так же, как и п.1, но станцию нафиг а глубинный насос а это +1к уе если нормальная техника. 3. Оставить все как есть( т.е. станция+нерж.гидробак педроло), но поставить мощную систему очистки? Буду оЧЧЧень вдячный!!

Спасибо всем откликнувшимся! На след.неделе поставлю - отпишусь что получилось!

Подскажите люди добрые! Планируется оградить периметр 30м декоративным штахетником h=0,8м дюймовки, отделив т.о. "собачью зону влияния" от основного сада. Хочется ровненько, красивенько, побелить-покрасить. Вопрос: не растрескаться ли moderated свежепил?

У меня было так: отделочные материалы( считаем таковыми все, что не есть инженерными сетямм в т.ч.: покрытые полов/террас/балконов, все штукатурки, лестницы-перила, стекло и дерево в интерьере, обои , вся плитка, столярка, светильники, шторы, сантехника и мебель 60-70%% всех материалов по смете. Но! Это если простая геология и коммуникации

Например план перспективной застройки и вместо видов на луг, лес и т.д. через лет у вас будет дачный массив. Или пожарная дорога, которой никто не пользуется 30лет и она заросла лесом, который вам напаривают вместе с участком но застроить его вы никак не сможете законно. Или участок находится в водоохранной зоне. Это то, с чем сталкивался лично, специалисты наверняка знают ещё моменты. Но это все конечно если вас интересует не только вход, но и выход из проекта как минимум без минуса. А если цель постижение дзена - можно забить и строить, а в случае чего искать дурнішого за себе

Мож кому-нибудь пригодится Участки с соотв-ими кадастр.номерами должны и как правило отображаются в налоговых декларациях граждан ;) ибо его трудно припрятать А) ...и часто - именно тех граждан, к-ые пользуясь служ.положением, эти участки оформили на себя и своих родичей. А здесь их можно посмотреть: declarations.com.ua Б)если собственник просто громадяне, не подающие деклараций и не держслужбовец, то нужен правильный заход в комиссию по землеустрою соотв.райадминистрации В) если предыдущие п.п. не проканали - выходите на районную налоговую п.с.: отделы землеустройства хороши также тем, что кроме собственника (не факт, кстати, что получится) могут сообщить много разной полезной инфы о самом участке и о тех ограничениях, о которых вам никогда не расскажет ни собственник, ни риелтор - и не потому, что они жулики, а просто потому, что сами могут о них не знать. И эта инфа кардинально может изменить ваше решение о его приобретении

Молоток!

Согласен. Лично знаком с фермером. юг Киевской обл.,.отличный мужик, простой и четкий, трушный работяга, встает с восходом а в Киев на встречи приезжает в шесть - полседьмого Итог: по 2-3 квартирки на первичке щороку минимум. В удачный год 5-6. И это не патриотика или борщаговки, а норм.квартиры+ремонты - считайте сами. Имхо у него суммарно до 400га

Да, душевненько тс конт отделал и коммун.провел + видно что в кайф ему это дело шло...но многие владельцы подобных домов теряют энтузиазм уже на первом году обитания, если не раньше, в процессе стройки..И секрет здесь не в плохом качестве контейнера как исходного материала - наоборот, это офигенный в соотношении цена/качество стройматериал...но есть два но: 1. Человек комфортно себя чувствует на площади 25 м.кв. в помещениях квадратной или близкой к ней 3:4 - 1:2 форме, в круглых комфортно уже в 18 м.кв. в треугольниках от 30 м.кв.. - это подсознание, х.з.почему так но это работает. И ещё человеку комфортно в таких помещениях при условии их высоты = рост +1 м. И любой контейнер 100% сливает и по планировке(длинный и узкий) и тем более по высоте(даже хай кьюб при 2.73 внутр.высоте и минимальной внутр.отделке это 263см, и всем, кто выше 1,63 м там будет не альо А все, что нам не комфортно - имеет свойство постепенно накапливаться, и фонить, токсичить..И тогда его пора продавать, а много вы видели обьяв о продажах домов из контейнеров? Правильно. Оч.мало если не ноль - не пользуется это спросом. Так что утверждение, что его потом можно продать как дом...эээ..сильно сомнительно! В лучшем случае - как бытовка или времянку..почти по цене контейнера. Тобто не отобьется его превращение в жил.дом ни в жизнь! Иначе бы их все строили и продавали, а не закрывали эти проекты как коллега Consillery.. 2. Также большей ошибкой является подход к архитектуре контейнеров с т.з.норм и традиций домов-скворечников. двустворчатые окна, двускатная крыша, крыльцо с козырьком...вы серьезно?))) Там реально нужен другой подход: окна на всю высоту проема, максимум остекления, в общем Корбюзье никто не отменял).. а это дорого. В разы дороже самого контейнера и снова таки теряет экономический смысл, потому как газобетон с панорамами вы продадите как дом с панорамными окнами, а контейнер с такими же опциями...как возвратную тару + окна неходовых размеров..как то так

Oksana_kost, можно в лс во что стал сам сруб? Спасибо заранее)

Как дела?)

не помню честно. и я в другом городе сейчас.. и в ближайшее время. контора наз. "коминвент", находится в гостомеле.там его и мне предложили. за сезон использовал одну пятую банки. в начале растопки, пока не выгорит пайка - воняет химией, есть такой минус, потом проходит. внешне выглядит как стиральный порошок в пластиковой банке. Добавлено через 1 час 18 минут Согласен и я не агитирую за сосну и что всем она ок, более того - в вопросах отпления на тт надо быть ОЧЕНЬ аккуратным и пробовать нововведения только в лайтовом режиме, например в конце сезона на минимальной нагрузке. Кстати, про опасность взрывообразного горения пиролизных газов - так было, когда топил брикетами местного производителя, сделанными из сосны (многие жители Киевской области думают, веря байкам продавцов, что такие брикеты делают в из лиственных пород - глубочайшее заблуждение! делают их из опилок, которые собирают на местных пилорамах, где пилят в основном сосну - возить их из более дальних регионов, где растут лиственные леса экономически невыгодно, поэтому производство топливных брикетов - исключительно локальные предприятия, использующие локальное же сырье. Если не верите - затребуйте у продавца брикетов экспертизу или какую-то бумагу с его печатью и подписью, что в продаваемых брикетах в основном или полностью, как они же сами утверждают в рекламе, лиственные породы - на этом этапе все поставщики дружно сдуваются ;), а те, которые такую экспертизу готовы предоставить - там цена таких пеллет просто космос и нет никакого экономического смысла ими топить). В режиме тления таких брикетов выделяется болшое кол-во этих газов, которы при почти задвинутых заслонках очевидно накапливается некая критическая масса - у меня однажды бахнуло среди ночи, очень громко и выбило ревизионное отверстие в тройнике. Мало того, что среди ночи это очень громко, неожиданно и, пардон, ссыкотно, так и еще и пожароопасно - я спал в соседней комнате, но в зале после взрыва по всей комнате валялись крупные и твердые частички сажи-золы, правда притухшие, но ну его нафиг в деревянном доме! И сажевая копоть стояла как туман, выветриваясь до утра. Тобто еще один вывод: если отопительный прибор в жилом помещении - надо экспериментировать с топливом и его режимами ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ осторожно! пс. но имхо все же лучше хорошо и всюду утепляться, загерметизироваться, норм.вент+рекупер, ставить солнечные батареи и греться электрикой по зеленому тарифу. А дровами - для души)

Докладываю:нифига не будет страшного. В прошлом отопительном сезоне подофигели лесорубы и я топил дом (сруб 114м.кв.) весь сезон (булерьян) только местной сосной, сухостой/сырое дерево в пропорции 50/50. Разжег, закинул в топливник скока надо и закрыл поддувало полностью, а заслонку на 3/4 - оно и тлеет 3-4часа. Но, начитавшись таких постов, как выше - сильно очковал, потому купил в широкоизвестной гостомельской фирмы за 450грн примерно( точно не помню) порошочек, который выпаливает сажу - борсаете перед растопкой на незажженные дрова колпачек или два(читаете инструкцию кому сколько надо) и вуаля - вся сажа выгорает. Но мне все равно было стремно - я лазил в тройник и выше по дымоходу фонариком и щетку-ершь на толстой стальной проволоке, что гнеться, но не сгибается окончательно, прикупил - шастал им туда-сюда раз в месяц - нифига не откладывалось ;) Но! у меня после тройника - ровная, утепленная до козырька высокая гильза 6м и тяга оч.хорошая. Не факт, что у всех так будет. Но повторюсь - не так страшен черт, как расказывают про страшность отопления сосной. Надо все пробовать и замерять - тогда и ясно будет подходит или нет, в моем случае я сэкономил грубо прикидывая и сравнивая с предыдущим сезоном, тыс. 12-15грнв итоговой стоимости дров, но пришлось больше возится с распилом и рубкой, что тоже не есть гуд. В принципе, если бы прошлой весной заморочился и нашел бы нормальных ребят с хорошими дровами за норм.цену - не ..бался бы с сосной, но так уж вышло. Вывод: ели буду зимовать снова в том срубе - буду топить электрикой ;)

Татьяна, дренаж проектом не предусмотрен? пс: прочел все посты - или мягкая отмостка "зарешает"?

Так точно! От себя добавлю 2 Panov: два года тому с бывш.тестем присмотрели дачку рядом с его домом. Недорого продавали, место прекрасное(на наш взгляд). Думалось купить, реконструкция, далее переехать туда экстестю, а свою продать, или самому там жить - мыслей было много. Плюс энтузиазм нас обоих. Конструкция стены: наружная в полкирича силикат- возд.зазор такой же толщины- внутренняя полкирпича керамического. все на блочном фунде, +30см от земли с хорошей гидроизоляцией. Строил бывш.военный, на совесть, т.е.добротная ссср-дачная технология. Ия делал расчеты, как я понимаю, сродни вашим. Итог: заполнения зазора между стен ппу или пеноизолом мало что давало ибо точка росы при перепадах температур ВСЕГДА приходилась на утеплитель...а кирпич - паропроницаем, последствие - заполненная прослойка постепенно (неск.сезонов)набирает влагу, отдать которую не может ввиду полной невозможности организовать вентзазоры, и т.д. и т.п. Решается проблема ТОЛЬКО в комплексе с: А) тщательной пароизоляцией внутр.стен, оконных и дверных проемов + вынос их же в плоскость наружной стены а лучше еще дальше - в плоскость наружного утеплителя; Б) основательным наружным утеплением! Тобто не имеет смысла трогать только возд.прослойку - как и говорили джентльмены выше, эффект если и будет, то минимальный! А те ваши знакомые, которым, как вы говорите, это "помогло" , скорее всего просто не прожили в "залитом в возд.прослойку" доме несколько сезонов ;) п.с. после многократных просчетов вариантов нормального утепления сего обьекта, мы выяснили: покупать дачу с такими стенами, потом ее утеплить (не только стены, не забываем что теплопотери стен - это только треть всех теплопотерь дома, а есть еще и пол, и фунд, и крыша, и окна-двери... ;) ) - вся эта "кухня" с утеплением сей дачки обойдется вдвое дороже и затратней по времени, чем нормальное утпеление новозведенного дома такой же площади, но нормальной, современной планировкой, а главное - правильно, под участок, бюджет и пр.условия выбранному проекту.

знаете, я тут очень примерно (если допустил ошибку поправьте пож.) прикинул: 3,6кг.(один кирпич) х 4тыс.=14,4тонны; теплоемкость кирпича 880Дж/кг х С, тобто в нашем случае 1кг кирпича, охлаждаясь, выделяет 880Дж. Если (очень грубо) 4тыс. кирпича нагреть на хотя бы +15градусов выше коматной Т - согласитесь, реальная печь нагревается на бОльшую температуру - то охлаждаясь до комнатной Т, 4тыс. кирпича выделят: 14400тыс. х 880Дж х 15 = 190МДж. т.е. мощность такой печи = 52,8кВт. Мне точно нужен такой монстр или я не правильно считаю? Ведь сейчас один этаж топится 6кВт булером, а значит на два этажа суммарно нужно будет 12кВт. Поправьте, если в чем-то ошибаюсь

lobane, печь 2,5*2,5 метра в плане это сколько тыщ.кирпича +/- при h=2.7m?

вы правы -работать, это когда так, как я рассказывал выше: 3-4 раза/сутки. Правильно спроектированная печь топиться раз в сутки. или два - при морозах. - Jøtul MF 3, например, работает на дровах и антраците (jotul.com/ua/%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-2016, стр. 33) - не совсем так. любой отопительный прибор дает конвекцию+излучение, но в разных пропорциях в зависимости от поставленных задач. Например, что мешает ту часть энергии, что предназначена для приготовления пищи в отопительно-варочных схемах, снять с теплообменника и направить на отопление других помещений? - ничего, кроме технического решения! И вот о нем то и песня) Добавлено через 31 минуту - очень интересно! И уверен - не только мне) А если бы какие-то ттх, инфа и фото подобных решений - было бы супер

Второй этаж и с/у первого будут отапливаться подачей ГВ по воздуховодам - в любом варианте. А общая зона первого: лучевой энергией+конвекцией того отопительного прибора, который будет установлен +/- на то место, где сейчас булер - в центре дома. Просто конструкция и планировка сами подсказывают такое решение. Вопрос каким именно прибором в моем случае решить задачу такого отпления наиболее эффективно)

продолжу. плюсы печи общеизвестны, а минусы (в моем случае): а)необходимость возведения фундамента под печь - если делать все по уму то это кусок гимора и затрат. плюс в эксплуатируемом помещении. ну ради удачного решения по отоплению можно еще на это согласиться; б)грамотное печное отопление решается сразу на этапе проектировки, когда печь в центре площади и все помещения вокруг нее с примыканием. у меня в центре дома (см. план) несущие конструкции сруба и расположить кирпичную печь так, чтоб она выходила сторонами на все примыкающие помещения, не нарушив несущую способность конструкции не получиться. мне по крайней мере, в голову нужная мысль не пришла. и вмешательство в силовые элементы - всегда лотерея+дорого. в) подозреваю, что с учетом п.п. а и б экономика проекта отопления дровами не выдержит никакой критики. Плюсы готовой печи или топки: не надо фунда и перестроек: поставил там, где стоит булер, максимум усилил пол локально, увеличил дымоход (диаметр), сварил короб-распределитель, подвел рукава, все утеплил и развел по комнатам. экономика и скорость возведения системы - супер. Минусы: топить такой объем на двух этажах - надо что-то мощное, и придется подрабатывать кочегаром. + бОльший, по сравн. с кирп.печью, расход дров. И не ясно как готовое решение выдержит уголь или торф. С учетом всего выше думаю над третьим вариантом: топить/кондиционировать воздушным тепловым насосом, а чугунную печь типа йотул-телевизор воткнуть для красоты и кайфа топки дровами, да и на подмогу тепловику в морозы. Хотелось бы услышать ваше мнение, камрады. Есть ли решение с кирпичной печью под мои задачи? п.с. живу в Киевской обл.,за Гостомелем

Сруб подвернулся уже готовый. Нравится - красивый и местность замечательная. Общая площадь 106м.кв., по 53 квадрата на этаж, второй - мансардный. Оцилиндровка 18см, ширина паза -9см. Дому 8лет, рубился как дача со всеми вытекающими Фундамент под печь не предусмотрен, половая доска - сосна дюймовка, полы по грунту кагбэ утепленные, крыша тоже кагбэ утеплена. Межэтажные перекрытия - 200мм доска с шагом 600мм с утеплитлением минватой. Конопатить надо, щели между бревнами на втором этаже и пр. фигня дачного варианта - то есть делали типа по технологии(ветрозащита и паробарьер, теплый шов на первом этаже и т.д.), но как для дачи и максимально бюджетно. В принципе все решаемо чтоб под ПМЖ. Прежние хозяева наезжали на выхи, в т.ч. зимой, топили 6 кВт булерьяном первый этаж, второй - заглушали. Учитывая теплопотери дома - кочегарить им таки приходилось. Рядом достаточно большой смешанный (в осносвном хвойный) лес. Что планируется: - источник энергии на дровах с возможностью топить углем или торфом; - печь (камин, каминопечь) для обогрева 1этажа конвективно +лучисто (общую зону), а спальню и с/у 1-ого этажа + весь 2-ой этаж - теплым воздухом по воздуховодам в потолке/полу. Почему? 1) Хочу предусмотреть возможность в эту систему воздушного отпления интегрировать ТЭНы, тепловой насос и систему очистки воздуха. 2) Видел как работает простейшая инерционная система отопления в похожем по площади, планировке и толщине бревна срубе и жил в нем зимой. Схема была такой: самодельный, свареный из 3мм стали и утепленный минватой короб-распределитель над каминным вкладышем,от короба шли воздуховоды - по одному или по два в каждую команту наверху. Красота, простота, отсутствие труб и радиаторов, уезжаешь на пару дней - ничего сливать или топить не надо, по приезду дом быстро прогревается, единтственный минус - камин был очень бюджетный (за 120 евро в Поляндии отхватил по акции хозяин) и топить приходилось раз в 3-5 часов в зависимости от температуры за бортом, плюс еще стекло быстро копотью покрывалось. Чего хочу: такой же принцип, только более эффективный нагревательный прибор, тепловоздушные каналы на обоих этажах - на первом в потолке, на втором - в полу, топить раз или два в сутки и стеклянную дверцу (можно и небольшую) - для вида пламени. Уважаемые печники, строители и пользователи - посоветуйте, плз)

в том то и дело, что была дача, а будет дом пмж Плюс жить будет пожилой человек, тобто отопление хоть и будет дровами, но по более совершенной схеме - заброс дров раз в сутки, требование заказчика)

Строили в 80ых, качественно, геометрия стен в порядке, трещин почти нет, пирог стены: внутри полкирпича-воздушная прослойка в полкирпича-снаружи полкирпича. Хочу заняться реконструкцией и утеплить стены в т.ч. Рассматриваю два варианта: 1) залить пеноизол(или аналог) между стенами; плюсы: просто, технологично, быстро, заполняться все щели/мост.холода, сплошной бесшовный слой утеплителя. минусы: паропроницаемость такого утеплителя =0, а кирпич - паропроницаем, соотв.по площади контакта утеплителя и кирпича может? или будет? конденсат, который ввиду отсутствия вентзазора будет? накапливаться в утеплителе или в кирпиче. 2) пустить а) минвату б) пенопласт в) тот же пеноизол снаружи конструкции между паромембраной и ветро/влагозащитой +вентзазор и планкен. Или без вентзазора - под штукатурку, но это детали технологии. Второй вариант как бы более каноничен, только толку от возд.прослойки в полкирпича между стенами тогда 0 и второй вариант значительно (в разы)дороже и требовательнее к исполнению, в нем легко накосячить и цена человеческой ошибки будет высокой, а первый вариант такую ошибку сводит к 0. Какие будут мнения, уважаемые строители? п.с.: дача отапливается и будет в дальнейшем дровами - лес в50метрах. Площадь: 90м.кв., классический советский скворечник 6х6 в два этажа плюс нежилая мансарда. Это я к тому, что нет смысла закладывать в бюджет утепление стен, которое буде окупаться более десяти лет, тем более при почти дармовой цене энергоносителя. У соседа - ровно такая же дача, строили вместе по одному почти проекту одни строители, сосед за год на отопление(живет постоянно) тратит один ЗИЛ дров стоимостью 2,5тыс.грн в 2017г. Стоит ли вообще парится серьезным утеплением при таких раскладах, или может ограничится заменой всей столярки на м/пластик и сделать "теплую" штукатурку, а освободившиеся средства тратить постепенно на лесозаготовку ;) ?