вадим77

Жилье сьемное 5 тыс в месяц.. Обустроил мастерскую в однй комнате из двух. Работа не шумная (микроскоп,гравер и т.д) Жертвовать не готов . Скорее всего пока, видимо от непонимания масштабов и сопоставления сил. Хочу понять и не сделать глобальных ошибок.(площадь,материалы ,конструктив).

Спасибо за живую дискуссию в моей теме. Рад что столько единомышленников . Это действительно стимулирует к действиям. Выводы по проектированию дома дабы уйти от дорогостоящих элементов кровли будут сделанны.Вариант с колонной интересен. Думаю обсудить это при встрече с проэктировщиком(предварительно встречались,пока заказал геодезиею и геологию) Особо ценны мнения с выкладками цифр и постулатами по принципам экономической постройки Татьяна5 Вам отдельный респект за мнение хотя остальные конечно тоже ценны. Позволю дать ответ по Вашим выкладкам 1. Площадь дома. Подбирается безусловно из состава семьи. Две дочки одна взрослая живет уже отдельно и малышка 5 лет. Конечно можно и 60 кв и 70 построить но есть одно но , часть моего бизнеса связана с работой руками(реставрация антиквариата) посему без теплой удобной мастерской с вытяжкой кучей инструментов мне никак .Под нее выделил себе комнату минимум 10 -15 м кв. Ни о каких гаражах сараях подвалах речи не идет. Нужно комфортное помещение с комнатной температурой и регулируемой влажностью. Остается 75 кв в активе. зал с кухней - гости ,отдых и 2 спальни . Дочка -мы. Конечно можно и их ужать в размерах но на данном этапе и периоде жизни к этому морально не готов. Теплый пол,- как тут верно подметили квартирному жителю сложно привыкнуть к холодным полам в домах, поэтому даже понимая что это существенный расход все таки не смогу от них отказаться.Да и как отказаться от ФИЗИЧЕСКОГО блага к которому привык? Отказано и так много от чего(тот же эркер , мансарда с балкончиком и пр. эстетическая лирика ) По всем остальным пунктам с Вами полностью и единогласно. Касаясь усиления бюджета продажей бусика -в раздумьях.Трезвый расчет говорит-,,нахрен на базар, 4-5 тыс можно выиграть поменяв на чт то отечественное -НО, машина в семье одна ,куплена накануне войны в идеальном техническом состоянии ,за 3 года ни одной поломки вот и боюсь сменить на старый корч требующий постоянных вливаний и отнимающий время. В конце концов страшно продавать ,,последнее ,,и ни оставить никакой заначки в активе вкинув все до последнего в стройку.Комплексы совка наверно засели глубоко..

благодарю за мения камрады! По расположению участка- славный Житомир град,городская черта. Соглашусь, что как вариант возможно и дальше потихоньку собирать 20-30 куев и оттягивать начало строительства но боюсь что и бакс это бумага и по отношении к материалам будет проигрывать ,сегодня 20 у.е. вроде сумма но что будет через год -два?. Из плюсов у меня есть 1 Вода на участке,(колодец) 2. Свет рядом со столба озвучивали сумму в РЭСЕ 7 тыс за подключение 6. кв хотя понятно что этого мало. в плане 12 кв. 3. кум старый строитель с опытом ,фундамент договорилися сделать с ним и несколькими друзьями своими силами.Оплата только материалов. 4. Толковые строители знаком с ними много лет,строили мне бизнес-обьект ,имеют опыт построек домов и т.д.(хотя к ним не привязан) Подумывал для повышения стартовой суммы продать бусик и выручить еще каких-то 8-10 тыс но люди советуют оставить ибо сгодиться для подвоза материалов. Хотя машины дешевеют и может есть смыслу уже заняться продажей?. Задача минимум поставить дом с минимальными помещениями для проживания (комната туалет спальня?) и дальнейшего устройства остальных помещений и участка. На данный момент приходиться платить за квартиру около 5тыс гр. что тоже сьедает в год тех же пару тыс уе. По поводу изучения проэкта для минимилизации бюджета ,буду советоваться с проэктантом,Ваш совет принят,но не хотелось бы менять конфигурацию и расположение комнат,пересмотрено много всего и пока пришли к этому.

Доброго всем дня! Читаю уже почти год форум .Позволил создать себе отдельную тему ибо не хватает решимости ввязаться в стройку. Поэтому прошу совета форумчан стит ли начинать . Похожие темы прочитаны но там иные условия-ограничения бюджета(10 или 20 т.уе) Исходные данные таковы. Есть свой участок в городе. -6 соток.Всем устраивает-ровный, школа рядом . 100м живет Отец-мой вдохновитель по части стройки) на участке выкопал колодец оградил сеткой.Рядом все коммуникации свет,газ,есть. возможность сделать канализацию. Выбрал проект дома 1 этаж ,90 м.кв . без излишеств все по минимуму.газоблок с утеплением и простой крышей. www.proekty-muratordom.com/proekt_zelenyi-sad-variant-iii,2499,0,0.htm?c=53&kdg=1&sd_0=&sd_1=&wsk_1=&pz_1=&pz_0=&pw=0&pc_0=&pc_1=&gd_0=&gd_1=&web_0=&wsk_0=&web_1=&v=1&knd_1=&knd_0=&pn_1=100&pn_0=80&p_0=&p_1=&a=&c=53&g=0&wk_1=&wk_0=&o=&q=&wef_0=&wef_1=&t=1&wo_1=&wo_0= Из бюджета подсобрал немногим более 12 т.уе. и могу позволить откладывать 500-700 дол. в месяц.в дальнейшем(мелкий стабильный бизнес ) На данный момент много лет снимаем жилье посему давно появилось желание создать свое. Квартирами сыт по горло . Планирую строить так 2017г. проэкт-свет на участок-фундамент. 2018 -коробка крыша,окна. 2019 коммуникации отделка Неквалифицированые работы планирую выполнять с отцом.Готов на пару лет стать строителем(небольшой опыт по молодости работы в бригаде есть) Есть бусик для подвоза материалов до 1 т. Многие знакомые говорят- копи бабло не занимайся стройкой дальше будет видно мол война курс и прочая беда,но 10 лет шатаний с семьей по сьемным квартирам уже сидят в печенках да и возраст не детский уже.Понимаю ,что где то возможно это авантюра учитывая ситуацию в стране и др. но хочеться все таки видеть хоть дальнюю но перспективу переезда в свое. Буду признателен за Ваши мнения и советы.

Доброго дня . Случайно нашел видео по разборке каркасного дома больше 10 лет. Может кому будет интересно и позволит избежать ошибок в прэктировании.