Andrey-Bucha

Мы все по кругу ходим. 1) Запретить проезд по дороге общего пользования не могут (прокуратура подтвердила) 2) Газ в принципе не критичен 3) Если нужно уплатить 10 000 у.е. за нужные мне до 10 000 кВт, то предпочту вложить эти деньги в солнечные батареи А 10 000 грн буду считать уплаченными за аренду электрики за 4 года, по 2500 грн за год Учитывая, что там не живу, жили строители, шла стройка в среднем платит по 200-250 кВт в месяц. Т.е. около 100 грн. Можно сказать что вышло в конце концов по 300 грн в месяц, что не критично. ПыСы Если мы переходим к вопросу что типа председатель может торговать подключением за кеш, то я также могу подключиться к любому соседу на его 50-63А автоматы скажем за 2000 у.е. Также без договора и чеков Добавлено через 3 минуты Да я не читатель. Мне нужно по 10-15 фур в день клиентам отправлять. А тут есть еще проблемы с покупкой валюты на межбанке и т.д. Не до чтений! Дело передал уже юристам, они дальше всем займутся. Я не буду делать шагов, о которых бы с ними не консультировался. Не беспокойтесь.

Пупкин налог с продажи уплатил?

Я как то против привязки к курсу. Да, когда то он потратил какую то сумма, за который мог купить 100 тонн картошки, 50 тонн морковки и т.д. Получить бабки в у.е. необоснованные хотелки так как и некоторые хотят ЗП получать в Евро. В прошлом году валюта выросла в 2 раза, а стоимость жизни на реальные среднестатистические покупки на 15% и повышение уровня ЗП было среднее в пределах 10-15%. У меня еще раз говорю дом близок к пассивному. Я 12 лет занимаюсь изоляцией и мне просто интересно осуществить эту затею. Из 300 кв. Реально отапливаемая жилая часть около 150 кв.м. с возможностью опускать температуру в нежилых комнатах - перегородки газоблок 20 см. Есть гараж 70 кв.м. где темп будет +5-10 градусов и есть бассеин, который в пристройке и я думаю, что когда солнечный коллектор не будет работать, то там тоже+10 буду поддерживать и использовать как сезонный. Но про газ еще подумаю Добавлено через 54 секунды Опять таки почему частный а не на балансе кооператива? Тариф то кооперативный, не частный.

Опять же это незаконно. Сейчас по всей видимости в кооперативе 3-4 его друга. Остальные в неопределенном статус. Давайте так, по закону, внесем в кооператив скажем 20 моих соседей, достаточно адекватных людей и тогда его доля уменьшится до 5%, а соседи не будут против стандартного подключения мной к альтернативной линии или даже дадут подключение на адекватных условиях Я дружу с образованными и приятными людьми только Добавлено через 2 минуты Ну не бесплатно же. Я имею полное право (даже по другому - мне не могут отказать) вступить в кооператив и купить подключение на стандартный условиях прописанных в документах

Конечные сроки нами не были оговорены. 50% соседей сейчас оплатили 20-70% стоимости в течение 5-6 лет Не хочу опять перетирать как председатель растворяется в воздухе. последний раз после скандала с интернетом в сентябре в субботу мы потребовали доки. Он сказал, что они в киеве и договорились на 18.00 воскресенье. в 18.30 так как он не пришел набрали его. Он сказал, что жена заболела и уехал в аптеку. Хотя в Буче в 2 км куча аптек и купить все можно за 15 мин

У меня несколько соседей хотели бы подключиться тоже независимо от кооператива. Но им отказывают и использовании существующих столбов или установке своих. Прямо в 100 метрах есть транс частный как это не приятно и за 300 у.е. за кВт по моему можно какую то мощность купить. Только председатель против

Скажем так про белого и пушистого. Да есть грешок. Я с 1997 по 2002 года работал с 20-30% оф ЗП и остальное в конверте. Я дорос до руководителя мет компании, но мне надолго заполнились сцены с "неофициальным хозяином", который приезжал ко мне в офис раз в 2 недели и выдавал деньги, типа мы не заработали, а он одалживает нам, чтобы мы не умерли с голода И решил что больше за кеш работать не буду Моя логика и позиция такая. в 2010 я обсуждал с ним 80 000 грн и дал аванс 10 000 грн. Но попросил документы на основании которых я подключен. И готов в течение 1 рабочего дня через банк или приходно-кассовый ордер оплатить 70 000 грн. Т.е. я считаю что эта сумма не маленькая, но приемлемая за необходимые мне скажем 10 кВт. Больше мне не нужно, так как я делал пассивный дом с маленьким потреблением. Платить 160 000 грн не вижу смысла за виртуальные 30 кВт которые типа у меня есть, потому что у меня те будет возможности использовать такую мощность Так какой может быть алгоритм действий? Добавлено через 9 минут Спасибо за теплые слова Да, вся проблема, чтобы председатель дал добро Я был в Бородянском РП у начальника и он мне сказал, что увы никак. Так как это территория кооператива. Но на всяк случай в пятницу когда я буду в Бородянке я оставлю заявление на подключение по вашему алгоритму. Уже заполнил анкету и собрал все документы Перед въездом в кооператив в 100 м от моего дома есть и Бородянская линия и Гостомельская. Гостомельская кстати интересна тем, что она идет от аэропорта Антонов и при веерных отключениях ее не отключали. Т.е. домики напротив нашего городка были со светом. Хотя может мне так повезло и отключали когда меня там не было... Но думаю это невозможно, так как другой район. Думаю будет конфликт межде Бородянским и Ирпенским РП.

Для меня непонятный. Я никогда не покупал машину в долларах. НИКОГДА! Сначала была отцовская жигули, потом таврон и покупал за нац валюту в салоне, были служебные, и салона были естественно. Сейчас в семье 2 авто. Одну купил за 265000 грн в Нико салоне в кредит в конце 2008, второю на Випосе. Конечно есть нюанс, что при подборе комплектации и опций все на компе было в Евриках, но потом был счет через кассу в любимой гривне. А продавать когда буду, то буду по рыночной цене в гривне! и в договоре купле продажи напишу сумму в гривне, не в долларах. И по доверенности никогда не продам! Только со снятием с учета

Фундамент ООО "АвиаБудСервис" Да стены-крыша, ЧПшникам. Практически одна бригада работала. Окна тоже по чекам через банк На все материалы (без мелочевки) типа газоблок, дерево, клея, кирпичи, битумка, профнастил чеки в папке есть. Основные поставщики - ООО +Эпицентр. Не ЧП. У ЧП материалы не покупал вообще. И еще один вопрос касательно "налоги или платили просто работягам". Мой 100% доход - моя белая ЗП с которой я уплатил все налоги сполна. И если взять копать с каких херов я построил дом за 300 000 у.е. (считая с участком), то я легко покажу все доходы которые позволили мне купить землю и материалы и скажем 90% материалов подтвержу чеками

Конечно знаю! Я каждый год подаю декларацию о доходах! Я сам заполняю ее и знаю, что получил ххх ххх грн дохода, уплатил ххх ххх грн подоходного налога. И кроме того компания еще заплатила ххх ххх грн налогов только с моей ЗП. В итоге под 60% налогов от полученных мной на карточку

Ну это правильная конструкция. Как раз правильную картинку выложили. У меня немного другой случай. Дом вытянутый, скаты кровли не длинные и стропилка 160х50 мм. Но у меня мансарда условно нежилая, пол мансарды установленные поперек такие же 160х50 мм доски и по ребру зашитые досками. И получается что под полом мансарды от 2 этажа стоит еще 160 мм. Итого общая защита от холодной улицы до теплого 2 этажа 320 мм

Не осознаю. У меня родители всю жизнь получали официальную зарплату, Бабушка тоже, жена тоже. Я тоже. Тесть с тещей ЧПники, но не думаю что они что то нарушают. Налоги платят, бизнес небольшой с торговлей овощами на базаре. Явно установленный товарооборот не превышают. Т.е. в моем окружении людей с черной ЗП меньше 10%. Опять же почему? Не понимаю? Моего образования не хватает на это. Скажем есть, например, новая Шкода Октавия в салоне и стоит скажем 400 000 грн. И цена одинаковая будет что нал через кассу, что безнал с НДС. Вы можете предложить новую Шкоду Октавию за нал значительно дешевле? Есть Самсунг. Я могу по безнал технику с НДС купить по такой же цене как и за нал. Я конечно допускаю, что есть контрабандный товар, за который не платятся налоги и он за нал без документов может быть дешевле, но это криминал! Получается что недобросовестные контробандисты и уклоняющиеся от налогов элементы не платят в бюджет положенных сумм и из-за этого, чтобы собирать скажем 1 млрд грн в месяц на пенсии, госсужащих, соцфонды и т.д. государство вынуждено увеличивать нагрузку на честных налогоплательщиков! Т.е. с моей ЗП в прошлом году вычитывали 17% подоходного налога, а с января 20%. Т.е. люди работающие в черную украли у меня 3% моих доходов! Я конечно против таких элементов и буду с ними бороться

1) Я к газу не подключен 2) Асфальтовыг дорог нет. Подсыпка. Перед своим домом я заказывал 2 авто на подсыпку Добавлено через 20 минут И к чему это? Мне и старые не нравились. Которые даже аглийский и украинский не могли выучить. Арсений хорошо общается на всех необходимых языках. Не думаю. На физлице тариф был бы тариф другой. Все таки думаю он на обслуживающем кооперативе Ну так я же не против. Пусть пропишет его стоимость в документах и сделает протокол собрание, что нужно собирать по 10 000 у.е. по курсу НБУ на день оплаты и заплатит налоги с полученной суммы. И сторож пусть работает трудоустроенный на официальной зарплате. Это ведь по закону или я не прав? Ну какие есть законы - такие есть и нужно по ним жить, не нарушая их. Кому не нравится - никто не держит на Украине. Добавлено через 8 минут В то же время, в соответствии с абзацем вторым пункта 157.11. Налогового кодекса Украины, в случае если неприбыльная организация получает доход из источников, иных, чем определенных пунктами 157.2-157.9 этой статьи, такая неприбыльная организация обязана уплатить налог на прибыль. Таким образом, получение оплаты по договору о пользовании электроэнергией от физического лица, которое не является членом садоводческого товарищества, влечет за собой возникновение у садоводческого товарищества обязательства по уплате налога на прибыль.

С ваших слов Т.е. по логике если земля куплена до конца 2010, то можно сказать, что построен до 12 марта 11 года

Спасибо. Вот нашел: При визначенні площі мансардного приміщення враховують площу цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,5 м при нахилі 30° до горизонту; 1,1 м при 45°; 0,5 м при 60° і більше. При проміжних значеннях висота визначається за інтерполяцією. Площу приміщення з меншою висотою враховують у загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30°; 0,8 м при нахилі від 45° до 60°; не обмежується за нахилу 60° і більше Да понятно. Просто я не хочу влететь, типа вызвать инспектора и потом насчитает 315 кв.м. Хотя я думаю что не проблема. Я то вызываю его для узаканивания дома до 300 кв.м. по закону о самострое. Он намеряет и по логике должен сказать, что сорри я не могу принять ваш дом по данной процедуре, так как площадь 315 кв.м. или все таки потом будет штраф автоматом, раз вызвал?

Я задавал вопрос в другой ветке, но если никто не просит задам и тут. У меня дом немного больше 300 кв.м., Около 320 кв.м., Но из них 60 кв.м. мансарда, где может 20 кв.м. имеет высоту 1,7-2 метра, 20 кв.м. 1,3-1,7 метра и 20 кв от боковых стенок 1-1,3 метра. Как по правилам считается площадь? Считается ли площадь лестницы и под лестницей? Заранее спасибо

Да я в этом не сомневаюсь Я просто хочу предварительно впроверить по нормам и убедиться, что моя площадь до 300 кв.м. будет насчитана Просто если считать по проекту-факту то 2 этажа примерно 250 кв.м. Но есть небольной подвальчие под гаражем скажем 10 кв.м. И есть подвал под котельной около 5-6 кв.м. Уже может выйти 265 кв.м. А размер мансарды около 60 кв.м. Итого будет перебор. Но из этих 60 кв.м. я бы сказал по высоте 170-190 см примерно 20 кв.м. Может 20 кв.м. с высотой 130-170 см и может 20 кв.м. с высотой 100-130 см. Просто я бы хотел по нормам сам все посчитать, чтобы быть готовым к вызову инспектора. А в случае необходимости возможно что-то зашить-изменить Заранее спасибо за ссылки на нормы рассчета площади

Коллеги, подскажите как правильно считать площадь дома. В частности интересует подвал, лестница и под лестницей, мансарда. По мансарде отдельный вопрос. Изначально планировали нежилое помещение. Потом решили обшить вагонкой, поставили батареи и сделали типа игровой. По коньку высота около 1, 9 метра, но естественно шаг вбок и 1, 5, а по бокам вовсе 1 метр От какой высоты помещение и площадь идет в рассчет или есть коэффициенты?

100% плотности думаю 10-11 кг. А нормальная 15-20 кг на куб.м. У меня 25 кг и проблем нет вообще. Толщина 2 слоя по 160 мм

Тут сложный вопрос. По логике Да, но учитывая, что кооператив на 40 домов максимум, но у меня 2 участка, есть еще пару соседей по 2 участка, у одного 3 участка, то домов максимум 30 будет. Я думаю для небольшого кооператива и система должна быть прозрачной и простой. Ок, сторожку легко то на отдельный счетчик поставить, а 20-30 ламп то освещения как? Тянуть к ним отдельные линии - это лишние затраты Ну тут можно спорить как лучше. Или общие потери делить равными частями на всех скажем по 100 грн с дома либо 3 доп копейки с Квт. Тогда кто больше потребляет будет больше в сумме переплачивать. Идеальный конечно как по мне вариант: 1) Поставить счетчик на сторожку и освещение и за это всем равными частями платить 2) Потери трансформатора и линий разбивать согласно потреблению Но это технически труднее сделать

Не готов спорить. Не вникал в вопрос так как не интересно. Возможно заблуждаюсь

А у соседа сбоку автоматы на 63 Ампера - т.е. 40 Квт. Итого если я и он включим всю мощность то на 23 дома останется 160 -40-30=90Квт. Есть 2 дома с электроотоплением у нас. Скажем по 20квт. Итого на 21 дом останется 50Квт. Только утюг включить Кстати, просвятите. Есть у Вас транс на 400 КВТ. Вы можете продать 20 человекам СВОЮ можность по 40Квт на человека? Т.е. имея транс на 400 кВт продать 800 кВт?

Посмотрим, посмотрим Зачем сложности? Почему нельзя это включить в цену участка? Я купил 2 участка за 130 000 у.е. Если бы цена была 140 000 у.е. при покупке то это бы не остановило

Скажем так. У меня стоят автоматы 3 фазы по 50 Ампер И их ставил электрик кооператива. Это 30 кВт Я бы на месте председателя всем сейчас поставил максимум по 20 А автоматы на вход иначе трансформатору может быть больно... Но председатель непонятно почему с моей стороны неправильно подошел к установке трансформатора. Коттеджный городок запланирован на 40 домов изначально. А трансформатор поставили на 160 кВт. Т.е. 4 кВт на дом, что не густо. Из-за этого 25 живущих домов пока могут рассчитывать на 6 кВт максимум. Транс реально перегружен поэтому и ремонты иногда возникают. А разница в цене при установке на 250 кВт или даже 400 кВт была не значительно больше. Ну это я отвлекся. Давайте вернемся к своим баранам. Мощности не указано. как и факта подключения. Но мне бы хватило скажем 5-10 кВт. Газ мне не нужен. По Бучанским тарифам Киево-Святошинского района это 2500-5000 у.е. А тут по факте есть 6 кВт на каждого за 10000 у.е., что 1600 у.е. за кВт и это опять таки в Бородянском районе где подключения дешевле

Юристы уже зашли в реестр. Это обслуживающий кооператив. Готовят документы. Я не готов спорить об этом. Я птица невысоко полета. Но думаю, что чем выше, тем больше вирусов от звезд и начинает развиваться звездная болезнь. Мы наблюдали симптоматику Яныка, Пшенки, Захарченко и т.д. Чем дольше они правили, тем больше им казалось, что это их страна. Так полагаю и с председателем. думаю он 10 лет как правит и уже свыкся, что это его кооператив, а мы его налогоплательщики. Ничего необычного в этом не вижу, хотя не доктор. Думаю привычка. Знаете, когда берете во Франкфурте авто в прокат на 3-4 дня, то считаешь его типа прокатной авто не более не менее. А если берешь в лизинг и ездишь год-два, то в какой то момент как то думаешь, что авто твоя, но лизинг заканчивается, отдаешь им старую авто, берешь новую...