Andrey-Bucha

Форумчане. Поделитесь инфо сколько стоит подшивка мансарды деревянной вагонкой без наворотов. В прошлом году делал домик гриль и барбекю. Платил около 60-80 грн за кв.м. В это входила подшивка и покраска пенотексом снаружи по установленной вагонке. Так как это дом и выше требования, то задал вопрос, что нужно: 1) Покрыть огнебиозащитой 2) Покрывать пенотексом перед монтажем, чтобы при усадке не пошли непокрашенные щели. В барбекю и домике гриль это было непринципиально, так как был светлый цвет, а мансаржу хочу немного темнее сделать 3) Ну и шкуркой пройтись, чтобы заусенец не было. Озвучили 120-140 грн за кв.м. Хотя сразу разговор начался с 180-190 грн Сказали, что у нас 120-140 грн (Ровно), но в сторону Киева должно быть +40% В общем остудил их пыл. Сказал, что в Киев на экскурсию водить не буду, и так как будете жить на моем объекте, то я не вижу разницы с объектом в Ровно. Пока сошлись на 120-130 грн. Есть ли свежие расценки на подобные работы???

Золотые слова! Я всеми силами борюсь с коррупцией и ситуация на Украине изменится если только все изменят свое мышление. Почему это не представляю - очень даже представляю. Жена у меня шьет, рисует и т.д. Для этого у нее есть мастерская. Но у нее свободные график и она обычно все шьет и рисует днем. Потребление энергии не большое у ее хобби Я шел по пути к пассивному дому и многое продумаю, поэтому заменить электричество не думаю что станет проблемой На данном этапе больше интересует 2 пункт. Сейчас прошли праздники - буду пытаться получить копию устава и другие документы. Потом буду пытаться решить официальным путем. Если будет отказ - перейду к пункту 1 Да, кстати о возможных "перешкодах проезда". Отсканировал "соседей". Таки земля где проходит дорога "общего пользования".

Почти 1 лампа наподобии галогенок в светодиодном варианте берет 4 вата. Скажем в спальне у меня 12 - т.е. потребление спальни 48 ватт +50-60 телик. И так по всем комнатам. было время за 2 недели отпуска и реально 16 солнечных панелей обеспечат мощность в 4000 ватт. Их цена до 80000 грн. Только проблема зимой, когда выработка падает в 5 раз из-за короткого дня, но и зимой хватит. Итого весна-осень горячая вода от солнечных коллекторов. Они в проекте у меня поздняя осень-ранняя веста горячая вода от твердотопливника Свет на дом, циркуляционники и т.д. от солнечных батарей Пока есть только одна неразрешенная проблема - кухонная плита и это реально сложная задачка. Склоняюсь к варочной поверхности с половиной индукционных комфорок и половины газовых, а газ с баллона, не так много его и нужно то Добавлено через 4 минуты А какой правильный подход? Можете алгоритм сообщить? У меня все соседи заплатили 30-100% от 10000 у.е. кешем и не имеют ни договора ни понятия о статусе. На сегодня есть участок, акт, строительный паспорт, почти законченный дом. Есть какое то юрлицо, так как мудака соседи называю непонятно почему председатель. В общнии он быдловат, постоянно говорит, что это все его, заплати 10000 у.е. и я тебя подключу. Документы не дает. Какая пошаговая стратегия?

Председатель этой херни в которой я купил участок и построил дом. Т.е. есть адрес регистрации ЖБК правда в другом селе, и адрес домашней регистрации председателя т.е. Для этого то и тему создал, чтобы посоветовали и дров не наломал

В принципе есть в интернете в документах ЖБК и адрес регистрации председателя в Киеве. Так как тут ни у кого прописки нет, то большая вероятность, что он там и прописан еще Спасибо всем за советы! Завтра заканчиваются праздники и будем действовать

У меня дырка высотой 2,2 метра, шириной 90 см. Газоблок 250 мм + утепление 50 мм. Итого толщина проема 31 см. Что хочу. Теплую дверь на каркасе с отделкой деревом не экзотических колумбийских пород. Не хочу МДФ и крашенный металл. Хочу иметь стеклышко посередине типа как на дверях. И еще - это дверь в дом, не в квартиру или банк. Требования по пуленепробиваемости и взломостойкости минимальные - у меня куча окон для этого. Плюс естественно коробка и наличники с двух сторон + установка и гарантии 1 замок

Так проблема в том, что на Актах у меня действительно ЖБК Котеджбуд Но адрес другой. Там Мирча, у нас Блыставица. Руководитель тот же. Просто я думаю как сообщили что по закону его реорганизовали то в обслуживающий кооператив или я туплю?

Согласен Вот тут поподробнее - как это не имеют права отказать? А если другие члены кооператива против (т.е. его друзья?) И второй вопрос - как сделать так, чтобы было доказательство, что он получил письмо? Если я ему дам - выкинет. Отправить заказным письмом - так адреса то нет... Зарегистрировать в канцелярии не получится. Формально чтобы писать заявление должны быть известны все данные - организация и т.д. Согласен Думаю реально заставить его подписать заявление только на собрании и то не уверен Добавлено через 1 минуту 1 человек - только слова, а если 20 человек подтвердят оплаты, то уже нехилое дело светит.

Так! На моей ветке ругаться запрещено!!! У меня вопрос по существу. Вырисовывается пока картина что есть обслуживающий кооператив. Так как никто из моих знакомых соседей туда не входит, то думаю там 2-3-4 члена из друзей председателя. Но тогда если все не члены, то брав со всех деньги налом председатель нарушил кучу законов. И при коллективном обращении в органы как он объяснит прием денег, где налоги, как отражал приход денег в бухгалтерии кооператива. Ведь затянется то петелька на нем за такое Добавлено через 9 минут Я не против то 10 000 у.е. в принципе был в 2009-10 на момент подключение. Тогда я полагал, что это будет 80 000 грн. Я дал аванс 10 000 грн. Но потом пошли события. 1) Договора у меня нет 2) Членских книжек нет 3) Устава нет 4) Собраний нет (бывают раз в год, но о них нам не сообщают, случайно еду, а стоит 10 соседей. Открываю окно и спрашиваю, что за встреча и почему без георгиевских ленточек. Говорят собрание. Смотрю на мобилу - пропущенных вызовов нет, хотя когда надо меня быстро находят) 5) Доски объявлений нет (хотя я требовал раз 5) 6) Председатель хотел откат и не пускал провайдеров на территорию городка. Один из них при мне набирал и я слышал, как председатель сказал мои столбы и я не дам по ним вести. Я созвал собрание и спросил председателя - Где твои столбы? Перед моим домом мой! Я за него 2400 с установкой платил!! Сосед тоже. 7) Никому не сообщили о двутарифном учете 8) И когда он потребовал очередной транш за коммуникации я и спросил - где устав, документы, чек за оплату, почему не уведомил о двухтарифном учете и т.д. И понеслись угрозы - и отключу и на вертолете летать будешь. и уже сумма не 80 000 грн а 160 000 грн! Я готов оплатить по банку (или по приходному ордеру в обмен на договор на подключение, устав где такая сумма прописана и т.д.)

Добрый вечер! По тарифам та же хрень, что и по всем. До осени 2014 платили вроде бы по 40 копеек за кВт без ограничений. Деньги собирал охранник согласно показаниям счетчиков. С осени опять через охранника узнал что уже 55 копеек. Но через человека узнал, что уже месяц как поставли двутарифный счетчик на входе и теперь ночью 42 коп примерно. Опять таки по такую фишку никому не объявили. пару чел с председателем втихаря поменяли счетчики и точка, а лохи пусть по дневному платят. Ни доски объявления, ничего...

Таня, я понимаю, что Вы выгораживаете коллегу по бизнесу, но! Ок, если кто-то заплатил за коммуникации, то возможно хочет вернуть. С этим Ок! Давайте посчитаем. Скажем 35 домов сдают по 10000 баксов. Итого имеем 350 000 баксов. По ходу установлен трансформатор 160 кВт. Сколько он стоит с установкой и т.д. 20 000 баксов? А остальные то бабки куда идут? Ок, хочет еще 300% на этом заработать - его право. Но почему он не дает возможность провести альтернативное электричество, поставить свой трансформатор, завести интернет? Это уже беспредел по моему. Я не против заплатить реальную стоимость, но хочу сделать это официально, хочу иметь документы и не хочу дать заработать на мне 300% председателю. Я в чем то не прав? И еще один вопрос. Подвод коммуникаций был основанием, чтобы земля стоила в 2-3 раза дороже, чем в округе. Т.е. в цене земли уже был хороший заработок. Так зачем еще 300% на подключении рубить?

А я запомнил это агенство когда держакт забирал. Типа выдача один день в неделю до обеда. И выдает тетка с хроническим гайморитом. Помню приехал в 5 утра, занял очередь 8мым. Ждем. 9.00 тетки нет. 9.15 спрашиваем где и когда будет выдача. Говорят сорри, у нее гайморит, обострился. Приходите через неделю. И так 3-4 недели пока не обратился к ускорителям. Забрал на сл день. Даже в неприемный день. К слову опять отвлекусь. Был в грузии у коллег перед нг. Так у них отменили все нормы. Стройся как хочешь и из чего хочешь и где хочешь, главное на своей земле. Говорят что нормы и другие усложнения вызывали коррупцию. Там конечно перебор. Ок, не хочешь утеплять - не утепляй. Но есть же пожаростойкость, пожарные выходы и т.д. Там сейчас легко можно построить торговый центр из горючих материалов без пожарного выхода...

Где это написано - уточните Есть льгота на120 кв.м. и есть мазанка 50 и дом 250. Если сельсовет делает льготу на 300 кв,то платить ничего не нужно

Спасибо. этот вопрос тоже постараюсь прояснить в органах. Но если это дорога и по плану это видно, то смена целевого назначения с "земли общего пользования" в скажем индивидуальное строительство должно рассматриваться как криминал с усаживанием за решетку еще должностных лиц сменивших назначение

Коммуникации - это не проблема - у меня дом очень утепленный и свет везде светодиодный. Я могу без коммуникаций обойтись. Солнечные батареи решат проблему тем более собирался позже их ставить А вот дорога это другое дело Вертолет покупать не собирался.

Уверен, что это председатель или кто то из его коришей. Делать сервитут и платить ему за право проезда?

и каковы перспективы правового решения вопроса по свободному перемещению на участок и подключения к коммуникациям?

Надежда. чувствую себя лохом что это не проверил Я искал участок - нашел, купил. Да, я не проверил кому дорога принадлежит... А часто ли мы проверяем кому дороги принадлежат?

почитал. очень походе на садовое товарищество если имеем ввиду обслуживающий кооператив Сейчас главное раздобыть Устав кооператива и что там написано.

вот держакт Таки ЖБК Коттеджбуд Но в держреестре указан єтот ЖБК по другому адресу... ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОТЕДЖБУД" Адрес КИЇВСЬКА ОБЛ., БОРОДЯНСЬКИЙ Р-Н, С.МИРЧА ВУЛ. ПЕТРОВСЬКОГО БУД. 1 Компания ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОТЕДЖБУД" осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии данными, указанными при регистрации): БУДІВНИЦТВО БУДІВЕЛЬ Реквизиты организации ОКПО 33008085 Форма собственности ПРИВАТНА ВЛАСНIСТЬ Юридический статус ЮРИДИЧНА Дата первоначальной регистрации 2004-08-03 Первоначальный регистратор БОРОДЯНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Дата текущей регистрации 2005-05-16 Регистратор БОРОДЯНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Регистрационный номер 13311050001000010

почитал. дебильный закон. отменят или изменят скоро. чего стоит пункт: Местные советы вправе увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения или определять льготы по налогу с жилой недвижимости для физических лиц в зависимости от уровня доходов. Это же коррупция в чистом виде. Покупаете дом за 2000 грн в забитом селе площадью 50 кв.м. Мазанку. Покупаете для сельсовета принтер и они рисуют вам норму 300 кв.м. и Ваш лом 250 кв.м. не облагается налогом где есть такая вилка - будет коррупция

Ну Антимонопольный у нас вообще не работает в стране. Добавлено через 4 минуты С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая. Объектами жилой недвижимости выступают: •жилой дом (садового типа и многоквартирный); •пристройка к жилому дому; •квартира; •коттедж; •комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах; •садовый дом •дачный дом Таки добавили дачи

по моему в налоговом кодексе (если за зиму не поменяли) указано, что 1 садовый будынок не семью освобождается

Да мне не важно Даже так по налогам дешевле будет

Отвлекаясь от больной темы - когда то нужно было решить вопрос с гос органами в Венгрии. так там реально классная система. При обращении в госорганы письменно нужно на почте купить марку определенного достоинства и наклеить на письмо. Типа в сельсовет - 5 евро, в обласной совет - 20 евро, в кабмин - 50 евро. Это и казну наполняет и отсеивает пустых жалоб типа сосед курит на соседнем балконе. т.е. если вопрос серьезный, то марку купить можно, если херня какая то, то нечего людей грузить... возможно конечно есть какие то льготники по праву писать письма без марки типа пенсионеров и т.д. но в принципе хорошая система