Andrey-Bucha

Посмотрим, посмотрим Зачем сложности? Почему нельзя это включить в цену участка? Я купил 2 участка за 130 000 у.е. Если бы цена была 140 000 у.е. при покупке то это бы не остановило

Скажем так. У меня стоят автоматы 3 фазы по 50 Ампер И их ставил электрик кооператива. Это 30 кВт Я бы на месте председателя всем сейчас поставил максимум по 20 А автоматы на вход иначе трансформатору может быть больно... Но председатель непонятно почему с моей стороны неправильно подошел к установке трансформатора. Коттеджный городок запланирован на 40 домов изначально. А трансформатор поставили на 160 кВт. Т.е. 4 кВт на дом, что не густо. Из-за этого 25 живущих домов пока могут рассчитывать на 6 кВт максимум. Транс реально перегружен поэтому и ремонты иногда возникают. А разница в цене при установке на 250 кВт или даже 400 кВт была не значительно больше. Ну это я отвлекся. Давайте вернемся к своим баранам. Мощности не указано. как и факта подключения. Но мне бы хватило скажем 5-10 кВт. Газ мне не нужен. По Бучанским тарифам Киево-Святошинского района это 2500-5000 у.е. А тут по факте есть 6 кВт на каждого за 10000 у.е., что 1600 у.е. за кВт и это опять таки в Бородянском районе где подключения дешевле

Юристы уже зашли в реестр. Это обслуживающий кооператив. Готовят документы. Я не готов спорить об этом. Я птица невысоко полета. Но думаю, что чем выше, тем больше вирусов от звезд и начинает развиваться звездная болезнь. Мы наблюдали симптоматику Яныка, Пшенки, Захарченко и т.д. Чем дольше они правили, тем больше им казалось, что это их страна. Так полагаю и с председателем. думаю он 10 лет как правит и уже свыкся, что это его кооператив, а мы его налогоплательщики. Ничего необычного в этом не вижу, хотя не доктор. Думаю привычка. Знаете, когда берете во Франкфурте авто в прокат на 3-4 дня, то считаешь его типа прокатной авто не более не менее. А если берешь в лизинг и ездишь год-два, то в какой то момент как то думаешь, что авто твоя, но лизинг заканчивается, отдаешь им старую авто, берешь новую...

Девочки! В нашем замечательном форуме СтроимДом есть подраздел "Жизнь нашей форумной семьи". Думаю там нужно делать тему Таня vs Надя и мерятся силами Но лучше конечно не ссориться!

Во во. А было бы неприятно потратить 100 000 - 200 000 у.е. в в кокой то момент могут как то испортиться отношения и что то случиться и в какой то момент Ваш домик без электрики и не дай Бог без проезда

Увы, я узнал о нюансах когда уже потратил 15000 баксов на фундамент и уже земля стоила в 2 раза дешевле чем купил

Ну тут уж согласен. Лоханулся. Место понравилось. Дело в том, что я занимаюсь утеплением. По образованию электронщик + юрист по коммерческой деятельности предприятий. Да я не эксперт в земельных отношениях как 90% людей, которые с квартиры хотят переехать жить в дом. И получилось так, что пришлось купить 2 участка рядом, один из которых собирался продать. В общем это было условием продавца. Потом начал оформлять Держакт в 2008 году, потом рубанул кризис и когда получил Акт, то уже цены упали серьезно. Поэтому в 2009 решил строиться, при чем в 2009 залил только фундамент без всяких подключений. В 2010 подключился и узнал о нюансах... Ну в общем обычный среднестатистический покупатель земли. Далеко не эксперт в этом вопросе. Мы в жизни покупаем автомобили, технику, квартиры, телефоны Также лечимся, ремонтируем зубы, машины и т.д. Ну нельзя же во всем быть экспертом! Если шаришь в земле и юридических вопросах, то есть возможность что СТО разведет тебя на замену деталей, которые менять не нужно и т.д. Это жизнь

Эх, поделюсь. Вот отписка участкового. Ясное дело что он не выезжал и не опрашивал записанных свидетелей. Просто позвонил председателю и с его слов написал. Вот интересно "имеет задолженность по оплате за электроэнергию, как сообщил начальник коттеджного кооператива СТ "Котеджбуд" находится в частной собственности и имеет собственные договора с предприятиями, которые обеспечивают коммунальные услуги" Интересная формулировка - так задолженность не по подключению, а за электроэнергию! Ну давайте кину 100-200 грн долга за декабрь (по ноябрь то было уплачено) и пусть подключает Чтобы была задолженность должен быть договор Ну и как писал ранее с каких делов СТ в частной собственности. Прокуратуре отписка не понравилась и они потребовали вышесказанное подтвердить документами от участкового

У нас, например. Есть счетчик на входе. Он насчитал скажем 10000 кВт, кооператив должен заплатить на КиевОблЭнерго 10000 *0,55 = 5500 грн. Дальше собирают со всех показания счетчиков. В итоге скажем выйдет 9500 кВт. А 500 кВт типа потери на трансе, освещение и обогрев сторожки, лампы освещения. Итого раскидываем на всех и получается 5500 / 9500 = 0,58 копеек за кВт. Конечно кто больше потребляет, то в абсолютном значении больше покрывает потерь. Но в принципе данная схема логична и приемлема, если конечно председатель тоже платит

Один человек, который жил в хонке тоже думал, что он навсегда тут... и что будет пока не подохнет обдирать народ, а когда подохнет, то сыночки будут продолжать дело... Добавлено через 6 минут С каких делов? Мне место нравится, только один гавнюк немного идилию портит Вы читали что там типа на участке, который не у него купил типа домик построен на 300 квадротов и прочее? Кстати, председатель тоже может свалить, сделать лохотрон в другом месте и продолжить оббирать народ

Тот же вопрос я задавал соседям которые к тому же жили без интернета 5 лет, пока я там бучу не понял. Кроме того 10000 грн я дал, чтобы быстро подключить электрику и начать строиться По 400 грн платил скажем сторожу, который был достаточно порядочный человек и иногда (небезвозмездно!!!) Я его просил типа днем приедет авто с песком открой ворота, покажи что сюда ссыпать и дай денежку водителю. Как бы его по человечески было жалко, отставной военый, жил там с семьей. А в декабре был опять сбор по 950 грн "на ремонт срочный трансформатора". Ок, сдал, а через 2 недели узнал случайно, что это был не ремонт, а замена счетчика на двутарифный. Только об этом как то никому не сказали. Это было крайней точкой! Хочу чтобы все было прозрачно и по документам! И я лично раз 5 за 5 лет требовал доску повесить, разместить там телефоны охранников, тариф, сообщать письменно о собраниях и ничего.. Добавлено через 1 минуту Для возникновения заолженности как минимум должен быть договор... Добавлено через 1 минуту 1 Так у нас то тоже освещение улиц и потери раскидівались на всех!!! У Вас тоже нал, без договоров и документов???

Херню написал. Участковый только набрал председателя и с его слов, ничего не проверив написал, что это Приватный Котеджный Городок СТ котеджбуи и что я имею задолженность

Я не адвокат, хотя второе юридическое Мои юристы и адвокатами являются - запросят. Спасибо за подсказку

Т.е. если я купил участок то теперь обязан платить все сборы и поборы налом без документов? не имея договора на подключене? Я может тоже возмущен платить 40% соцвзносов и 20% подоходного, но что то плачу и себе и сотрудникам 100% белую зп

Мне не дадут. Только на запрос милиции

Как по мне не логично. Тогда по логике с Коляденко, Марченко и Петришина я могу кооператив Поросенок организовать и поставить свой транс, чему буду рад. Но как я знаю, то котеджбуд не дает права Киевоблэнерго тянуть туда электричество. Все таки я нахожусь на территории Котеджбут и на Акте так написано и в стройпаспроте. План. 1) Добываю документы чтобы знать на кого подавать. Как бы кто тут не возмущался, но без органов я не в состоянии получить точную организацию и Устав 2) Себеставлю солнечные батареи 3) Через суд добиваюсь подключение с документами и на условиях Устава и протокола собрания. Если после меня нет противоправных действий, то и нет пунктов 4,5,6 и т.д. Добавлено через 2 минуты Ну уплатив 10000 грн в 2010, сдав на ремонт 950 грн трансформатора и платя 5 лет по 400 грн я как бы намекал, что я вероятный участник или нет? В лоб и я и соседи тоже требовали доки. Зачем их прятать?

Эмоции прошли. После 15 получу необходимые документы и передаю своим юристам. Даже в суд ходить не буду - у них есть доверенность представлять меня в суде Так как реально был был шантаж БЕЗ ДОКУМЕНТОВ я вызвал ментов. Сегодня забрал типичную отписку. Типа у меня задолжнность и поэтому меня отключили. Также до НГ обратился в прокуатуру по данному вопросу. Завтра они вызовую участкового по факту недобросовестного закрытия дела, потребуют дополнить отчет недостающими документами и опросить свидетелей, что было не сделано. Со слов прокуратуры у ментов припыс все закруть до 15 числа. После меня наберут и я сделаю копию нужных мне документов. На этом все. Не буду трогатьгавно, чтобы не воняло. У меня бизнес, ужно им заниматься. Юристы будут неспеша судом заниматься. Но естественно хотя бы один пук председателя в мою сторону или препятствие проезду или не дай бог угрозы - вот тогда уже будет и второй и третий пакет санкций, включая его другие известные мне бизнесы. Но если меня никто не будет напрягать естественно это мне не нужно.

По моему если дом у меня в СТ, то мне не имеют права отказать. Что такое владельцы? Это коллективная собственность Добавлено через 1 минуту Должно быть или подключайся если хочешь или тяни свою линию. Но не должно быть и подвести альтернативную линию СТ не дает разрешения и подключать на условиях устава не хочет Добавлено через 5 минут Для этого я обратился в милицию и прокуратуру - цель получить отписку и в процессе ознакомления с делом сделать копию устава, которые председатель от всех прячет

Таких лохов как я 30 соседей. И ни у одного нет понятия об юрлице. Председатель умело уворачивается и прячется в нужное время. Но у меня по сути коробка с черновой отделкой. Я там бываю по выходным. А люди да, живут 5 лет и не задают вопросов. Заплатили деньги... свет есть пока... Я не такой! Я хочу по закону с документами

У меня 2 насоса. Один на верховодку 600 ватт алко. Вода супер, мать в санстанции работает и делали анализ. Сейчас бесперебойник стоит Форт ФХ 36, мощность 2,2 кВт, кратковременно 3,6 кВт. Но просолнечных панелях буду его на освещение оставлять и ставит около 4кВт на розетки - плиту - насос-холодильники. Кстати холодильники мало потребляют и их рекомендует с помощью умного дома ночью отключать, когда солнца нет. До утра с ними ничего не случится А вторая скважина с насосом 1,1 кВт. Это уже летом в основном для полива и т.д. использую Религия не позволяет. Моторы изнашиваются. Это плохо. Мотор должен быть резервом. И какой же это пассивный дом с баком под землей??? И второй вопрос - топливо то кацапское, а оно убивает Стиралка будет стирать только днем когда выработка от солнечных батарей хорошая А когда кондишн нужен? Правильно летом, когда энергии будет 4-5 кВт постоянно И еще раз - изоляция это не только от холода, но и от жары Да и грунтовый теплообменник есть.... Кондишн откровенно только на мансарде нужен Я живу в новой утепленной квартире на южной стороне. Кондишина нет и не нужен

Опять таки с каких делов СТ частное??? Возможно есть СТ без трансформатора и Частный личный трансформатор Председатель. Тогда это уголовное дело собирать деньги типа на СТ, а подключать свой транс. Свидетели есть и процесс уже запущен

Я кандидат наук по радиофизике и электронике. Все понимаю. ГВ летом от солнечного коллектора будет,зимой от Стропувы длительного горения. Дом учень хорошо утеплен! ОЧЕНЬ! Под полом примерно 15 см экструдированного пенополистирола Стены - газоблок 250 мм и 120-200 мм базальтовой ваты Крыша - 320 мм стекловолокна плотности 25 кг Вся электроника экономная, свет везде светодиодный. Единсвенная пока трудная задача - кухня жены. Все таки духовка и плита это проблема. Думаю будет плита с 2 индукционными комфорками и 2 газовыми и будет с улицы газовый балон как резерв на зиму только и только для плиты. Мне тема солнечных панелей интересна и 100% хочу их ставить. Эпицентр мне их скоро должен привезти. В связи с зимой полагаю могут быть проблемы, нужно все рассчитать. НО я живу в Буче. Моя квартира 126 метров овно в 2,5 км от дома в Блыставице. Продавать ее не собираюсь. Сейчас дом тратит до 300 ватт - камеры ИП, регистратор, умный дом и циркулционники. Но я буду добываться соединения на условиях указанных в Уставе, так как шаровый тариф Добавлено через 2 минуты Пока нет. Боюсь шума. С соседом общался, он не против, даже рад. Как раз вибрацией межу нами кротов отгоним, а то суки весь газон перековыряли

Опять же нет! Я с 2009 всех ставлю на место при фигурировании баксов. Да, председатель озвучил 10000 у.е. Я сказал, что у.е. не знаю - сколько это в гривне. Он сказал 80000 грн. Я заплатил 10000 грн, не 1250 баксов! При чем тут хочешь с налогами плати 15, хочешь налом -10. Это противозаконно! Я хочу оплатить ровно сколько указано в Уставе и не больше Сегодня в милиции опрашивали свидетеля по делу. Прикольно. В общем был чувак. Построил дом на продажу. уплатил 10000 у.е. за подключение. Потом кризис.Долго продавал. Через год продал. Так председатель и с нового счастливого покупателя содрал 10000 у.е. под страхом отключения. А все потому что я и соседи лохи, кторые не астояли на длоговоре. Хоче психологически председатель мастерски уворачивается от таких разговоро и обещает что скоро будет... А другому соседу угрожал травматически пистолетом. Был вызван наряд, пистолет изъяли по протоколу. Постоянно расказывает, что любой вопрос может с бабками решить, прикрывается связями в прокуратуре. Строительные бригады, которые работают на ЕГО ГОРОДКЕ должны ему платит бабки, чтобы он их пускал на работу. Да, может конечно и не плох. Именно поэтому я и поставил генерато БЕЗ автозапуска. Со стартером, но без автозапуска. Если есть необходимость,то подошел и включил. А на временные перебои которые бывают и меня бесперебойник и мощные батареи. Меня тоже напрягает, что как только свет пропал у всех вокруг запустились генераторы, а их даже дома нет. И что. Уверяю, что долго генератор тарахтеть небудет. А солнечые батареи скоро поставлю. Я изначально делал южный скат под 45 градусов ля установки. Просто думал что заселюсь, а потом поставлю, но выходит наоборот - не беда

Мне уже деают рассчет на солнечные батареи, которые меня обеспечат необходимой энергией, но все таки теперь я принципиально хочу подключиться на условиях указанных в Уставе. Просто тарифы для СТ днем 55 ком, ночью 42 коп без лимита очень сладкие

Именно! Без документов - ни копейки больше после отключения. Даже по 500 грн налом больше не будут получать. А будут документы теперь уже принципиально заплучу ровно сколько там указано. Завтра прокуратура начинает ставить раком участкового, который провалил реагирование на вымогательство. Попросили подъхать после 15 и тогда и Устав и все должно быть. Но Прокуратура по дружески советует судиться и не париться. Дело 100% выиграшное. Я 100% его выиграю и подключусь на условиях прописанных в Уставе. Это уж они возьмут на контроль. В общем думаю завтра вызову соих юристов,дам доки, пусть готовят заявление. Добавлено через 5 минут Опять таки повторсь. Учитывая что я нахожусь на территории СТ, то я не могу подключиться с другого источника. Вариант ставить столбы на участках соседей не рассматриваю. Я хочу подключится может и за 15000 баксов, НО НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ СОГЛАСНО УКАЗАННОЙ В УСТАВЕ СУММЕ ЗА ЭТО. И ИМЕТЬ ДОГОВОР НА ЭТО ПОДКЛЮЧЕНИЕ! Это незаконно? Я чем то обидел Председателя? КОнечно он будет не рад, что в уставе написано 10000 грн например,Ю а хочет 150000 грн, но это уже не мои проблемы