zai

Прямая дорога в районные земресурсы к начальнику. Никто лучше него не посоветует как выйти из ситуации.

Для верности только что перезвонил дргу в институт землеустрою и он подтвердил что и как делать. Короче на 100% подтвердил мои слова. Покупать на 2их и потом сразу получать отдельные акты и кадастровые номера можно и есть уже немало таких личных примеров. Более того, к моему удивлению, сделки абсолютно безопасны даже в случае не знакомства 2х покупающих субъектов. Мне странно осознавать что люди, которые должны иметь понятие что куда и как, понятия не имеют по этим вопросам, вы же этим на хлеб зарабатываете..... по второму вопросу - тут с какой стороны поглядеть. Если земли много,то наверное будут готовы бить чтобы хот что то продать, но в конкретной теме разговор идет что покупатели просят разбить, а желания разить у собственника не было и возникнуть практически не может по причинам в предыдущем посте. Кстати возникла идея - можно спокойно продать необходимую часть земли по процедуре из параграфа выше, но при этом придется оформить и себе новые акты на оставшуюся часть (или на оставшиеся разбитые несколько частей).

А вот теперь самое интересное - примут ли этот акт нотариусы к продаже земельного участка?

Да я законы читал, и не просто читал, а имею практику их применения и не для себя, а по работе. Я и выделял, и отчуждал, и даже возвращал во власнисть громады с последующим выделением и оформлением кому надо. Так что процедура купить на двоих, а потом сразу переоформить на 2 акта реальная и менее геморная, особенно в свете последних событий когда не надо на себя получать новый акт. Эта процедура как минимум сокращает сроки всего + реально во времени позволяет продать и купить землю, а не подвесить ее в воздух на херовое кол-во времени. Купив землю 2 собственника просо делают новую тех документацию по 1й на каждого с учетом договоренных раниц раздела - далее по процедуре. Что касается продавцов, то логика очень простая - ни один здравый человек даже под задаток не возьмется разбивать участок для вас. 1. Большинство понятия не имеют как это делать и боятся 2. Если срочно надо продать, то зная непредсказуемые сроки получения новых доков надо быть идиотом чтобы на такое пойти, проще скинуть тыщу другую и продать целиком 3. Если не надо срочно продавать - значит деньги не пекут, зачем тогда зарабатывать себе гемора с переоформлением 2х актов и зависанием с продажей на неопределенное время, даже под задаток? Единственное как это может сработать это 100% оплата стоимости покупателями и выдача доверенности от продавца на представление его интересов в зем ресурсах и ДЗК и последующая продажа, но это полнейший бред и абсурд для покупателя.

А сколько будет стоить заказать такой замер сопротивления заземления у вас? Какие еще замеры необходимо делать?

Да я боюсь что они вообще ничего не будут замерять, просто напишут....

Будут подключать электрику. Будут делат заземление. Назвали цену. Я поинтересовался будет ли 4 ома заземления - директор фирмы сделал квадратные глаза и сказал что за последние 4 года я первый кто задал такой вопрос. Я так понимаю замеры они фиктивно делают и особо не паряся с 4 омами, но мне пообещал за больше денег сделать 4 ома. Ести ли смысл? Что оно дает?

У меня такой дома стоит. На карту не пишет, зато играет с нее все. Брал в Метро по акции кажись за 600 грн,но давно. Есть они так же в Эпицентре, цена насколько помню сейчас порядка 1500 грн

Все правильно, именно так и надо делать, а предложенный бизом способ геморный и просто не реальнй т.к. ни один нормальный продавец не пойдет на второй круг ада полчения 2х актов разделения на свой участок. Ваш способ абсолютно правильный и нечему тут удивляться. При получении нового акта на покупателя даже без изменения границ участка делается землеустроительная документация,обменный файл и.т.д, точто так же она делается и на раздел участка, только придется в этом случае еще новые кадастровые номера присваивать - но это не ваша проблема. Проблема у вас одна- нужно доверять тому с кем покупаешь и заранее договориться какя часть участка кому отходит.

Спасибо, прочитал, понял. Вопрос - бывают ли краники и американки на 32 трубу? Какой трубой по материалу и диаметру вести водопровод от насосной под землей в дом порядка 20 метров?

чего то мне кажется что лицензия и мокрая печать российских архитекторов у нас не проканает, всеравно придется искать людей с местной лицензией. А вообще - в архитектуру надо идти - там в каждом районе свои тараканы.

первое что бросается в глаза это малый тое утечки центрального УЗО. Надо брать 300 ма, Далее я бы делал меньше груп, как минимум по омвещению, хотя если ящик огромный и денег не жалко, то можно и так.

ждем новостей

спасибо. теперь объясните почему аварийный слив в одном случае до насоса в другом после. Плюс зачем ставить краны после обратных клапанов?

не совсем понятно где на рисунке краны где обратные клапана

Но зачем же мне отказіваться от киловат, они лишними никогда не будут. К примеру будет у меня на участке 2 дома, кондеры, электо чайник, плита, отопление, утюг, 4 52 плазмы с 1600 ватными ресиверами, сауна, подогрев бассейна, оттаиватель крыши, дороржек ну и плюс мега иллюминация. Так вот зачем мне гадать когда у меня отрубится входной рубильник если у меня 5-10 квт. Брать больше не означает использовать больше, а означает быть спокойным, что при необходимости мощностей хватиьт. Тем более в моем случае мнее это ничего не стоило.

Не совсем подходит т.к. єлектричество будет брать от кого-то одного.

прогнозируют 3,5 кубов в час. Вопрос в том как технически организовать раздачу на 2 станции. Одна трубка подачи с фильтром и клапаном в скважине и далее тройник на подключение к насосной станции?

А как можно технически реализовать 1ну скважину на 2 дома, каждый дом имеет свою насосную станцию. Как оединить 2 станции к одной подаче воды. Глубинного насоса не будетт.к. скважина будет трубой 2"

в 90% случаев киловаты выделяет не сильрада а РЭС. Если будут разные акты - у каждого будет столько квт сколько дают или сколько попросишь + доп затраты что впаяют.

Вы бы пока фотки текушего состояния выложили, чтобы потом было с чем сравнивать.

Все как бы правильно, только де юре без регистрации мы не являемся собственниками земли. У меня возник вопрос к юристам, если мы не собственники, то имеем лим мы право скажем юридически отстаивать посягательства соседей на наш участок и.т.п.

Подскажите, а какая стоимость 1 столба под электричество и его установка. Нужно в Бориспольском раене

Я смогу доверить объект только поняв что и как мне будут "засовывать" под внешний слой штукатурки. Если я плачу деньги, то по крайней мере имею право знать что там и по какой технологии. Если вы не готовы дать четкий ответ что где и как, то я думаю мы не договоримся с вами т.к. одно дело кидать штукатурку на кирпич, газоблок и.т.п. набивая железную сетку, другое дело кидать ее на пенопласт термодома.

Давайте оценим. Заодно обсудим что я получу на выходе.