Сергей Васильков

Мы говорим на разных языках - слова условия, алгоритм, риски - я расматриваю на уровне подрядных (Генподряд сложно в нынешних условиях) работ... Красноречия, обижалки, непонималки - уровень Вашего объявленного тендера

И Вам также – добрый вечер! Не смог пройти мимо – Ого-го –предложение заманчивое, но… давайте рулить от обратного… Форум «СД» - социальное направление для застройщика, у Вас – поиск исполнителя на объем капитального строительства…пусть будет так – напишите расклады – Генподрядчик «Х», Вы – посередник и как дальше двигаться…откаты, форма оплаты, место работы (риски), место жилья (строительная площадка, свои вагончики), смета официальная (АВК), где участь посредника (Ого-гошки)??? Пальцев больше не загибаю – напишите алгоритм на получение адекватного предложения – и в «Добрый путь», предложениями Вас завалят (наверное?) А если отбросить сарказм – ищите в нише «контор», которые имеют поддержку от власти…получите не только совет, но потенционального «гуру» в строительстве в нынешних условиях… П.С. не только идея – скорее всего действительность

Опрос интересен и вроде, на первый взгляд, простой… на самом деле, я так думаю, все гораздо серьезнее - это психология, нравственность, характер… Тяжело работать с родственниками, знакомыми при ведении общего бизнеса, (независимо на каком уровне идет разделение – подчиненности, равноправия), а при разделении сторон Заказчик/Исполнитель – все прозрачно и прогнозируемо – Исполнитель должен качественно выполнить заказ, а в случае родства или знакомства автоматически стать на долгие годы службой «911» Заказчик, соответственно, - оплатить заранее обговариемые условия работы – ведь все понимают, что бесплатным бывает только сыр в мышеловке.

В гараже по материалам может и получиться дешевле на порядок…но в доме – нет… 1) Дерево – прибавьте затраты на огнебиозащиту, устройство паробарьера, минеральной ваты, а при необходимости – 2 тавр или швеллер 2) Плита – если даже учесть монолитные участки, устройство утеплителя, стяжки (перекрытие -этаж/неотапливаемый чердак), то разница в затратах получается на 25 % в пользу дерева (материалы с доставкой, оплата за работы), - это с учетом того, что брус монтируется в 2-х уровнях (180х140 – для пола и 160х70 – для потолка

Зачем слабо! По теме имею планы, чертежи, расчеты, которым не нужно всеобщего «одобрямс»…как видите – желающих обсудить тему не так много…автору темы я выслал свои наработки и не только автору…если у Вас есть потребность – пишите электронный адрес – все вышлю, а «заниматься выставкой и что то доказывать» не собираюсь… П.С. и что бы в принятии решений было не «слабо», достаточно не бравировать, а слышать и понимать своего визави или единомышленника

И на Одесской трассе (одесская площадь) по пятницам бывает (да и когда ремонт дорог идет) не так все просто…при выезде с города меняю маршрут – Столичное шоссе, Новообуховская трасса, Креничи, Рославичи, Глеваха, Одесская трасса… хронометрировал время – 6 минут разница (по полям дольше, но уже уверенно, без сбоя по времени)

Могу рекомендовать! Спасибо за оценку работы…да, все познается (включая и Исполнителей работ) в сравнении…

Всем добрый вечер! Как то эту тему все время перескакивал, а «вышел» на нее через раздел Вопросы и пожелания по работе форума, где автор темы просит ее закрыть… Думаю, тему закрывать – НЕ НУЖНО, тема двигается в крутой вираж «РЕКЛАМЫ И АНТИРЕКЛАМЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ РАБОТ»… На чем основывается пожелание? МОЛЧАНИЕ – ЗОЛОТО! И если пошла «жара» и перепалка как подать свои услуги – то мы четко понимаем и можем показать на своих суждениях (касается Исполнителей) – КАК НЕ НУЖНО подавать свои услуги ЗАКАЗЧИКУ и как можно трезвонить на форуме о своих заслугах… не стану приводить много примеров –достаточно одного – автор темы tempereds (ездил он на объект, не ездил, включал в смету свои затраты или нет) сумел организовать свои услуги таким образом, что с Заказчиком (macleod, участник нашей темы, посты выше) пришлось разойтись www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85039 На основании изложенного хочу сказать, что порядочность, честность, адекватность всегда поможет найти понимание у людей во взаимоотношениях не только по оси ЗАКАЗЧИК/ИСПОЛНИТЕЛЬ, но и в других статусах и положениях Всех пользователей ПОЗДРАВЛЯЮ с Новым годом и Рождеством Христовым! П.С. Я Исполнитель работ, сейчас строю 2 дома(1 законсервирован до весны) у пользователей нашего форума, у выше упомянутого Заказчика macleod в 2011 г выполнял строительные услуги

Уважаемые пользователи, всем добрый вечер! Не думал, что будет такой ажиотаж…не делаю со своих расчетов интеллектуальную собственность – пользуйтесь на свое благо…на сей момент всем передал инфо… П.С. а) при перекрытии шифером, м/профилем – толщина стены 200 мм, при ЖБИ – 300 мм б) плиты перекрытия нужно поменять с ПК 39 (12, 15) на 42,45 (12, 15) потому что на плане - линия гаражей и размер 4 м по осям, а не между стенами

Всем выслал инфо...изучайте, ориентируйтесь!!!

1) коровники руководители смогли "увимкнуть, умыкнуть" еще года 3/4 назад...пустыня и развал на месте бывшего скотного двора 2) цена подключения в пределах нормы 3) стартовая цена 0,15 га была 27, перед Н/годом - ниже 25...по цене -все вопросы будут к хозяину

не, мне чуток "поглуше" место надо Васильковский р-н, Даниловка, участки под застройку, через дорогу от С/совета, 25 х 60 (м) По ожиданиям – 1) Лес - на маршрутке, озера – рядом 2) Район новый, все дома новострои, халупы отсутствуют 3) Свет, газ – вдоль участка, на дороге 4) Маршрутка № 727, Киев – Калиновка, до участка пешком - 5/10 минут 5) Если ехать с Киева через Боярку, Жорновку – идеальный маршрут, если по Одесской трассе – переезд в Калиновке 6) В отношении – «поглуше», - кому как? По вопросам – пишите в личку контакты (желательно номер т-на), ответы получите непосредственно от хозяина (я лицо не заинтересованное)

инфо всем переслал, проводите паралели - с наступающим Новым годом!

поддерживаю...а если нужно запустить котел к НГ,то 1 м пог трубы - 40 грн в ЭЦ - и грейтесь до весны...а дальше - нормальная конструкция и на долгие годы...

да нет проблем, переслал -смета, план, разрез...делайте привязку к своей местности...

тут уж конечно, с такими темпами (НГ) и сразу результат - если это постоянная и действующая конструкция, то сделайте паузу, встретьте НГ и не спеша, весной, приступите к вариантам реализации плана...будет дешевле...

Если задачу нужно решить на время, то в ЭЦ есть колена, труба (110, 120) мм длинной 1м с фланцем для соеденения...при чем оцинкованная на порядок дешевле от черного металла...таким образом решил себе вопрос дымохода для буржуйки (временный обогрев дома)... при желании - можно посмотреть в действии (Погребы)...

Вопросы новичка в строительстве: какой минимальный фундамент необходим для такого гаража? какая приблизительная стоимость материалов может получиться? стоит ли его делать самому (учиться) или заплатить кому-то денег (в смысле на сколько это трудоемко)? и какая приблизительная стоимость может получиться если делать его на заказ? Заранее спасибо! есть расчеты на строительство гаража 4х7 в 3-х вариантах (стена ГБ) перекрытие ЖБИ (плита пустотка) дерево, шифер дерево, профнастил материалы расчитаны по затратам на доставку в Васильковский р-н пишите эл адрес - вышлю инфо...

Спасибо Вам! Отношу себя к людям, которые могут фильтровать информацию, вопросы, темы на стратегические и тактические…если нужен ПИАР для начинающих, то это нормально и напишите – мастер класс и давайте поучавствуем в теме..и без реплик – в подобных случаях (если мало знаний) нужно оплатить услуги человеку, который будет вести технадзор и он Вам все расскажет – какой бетон, какие моростойкие добавки будут использоваться и т.д. П.С. давайте, все таки искать не «де», не «ди», а своими уважительными ответами формировать наше будущее – это нацию!!!

На Ваши вопросы нет ответов – почему? Много неизвестных…Ваше образование по отношению к строительству? Форма собственности (к этому объекту)? И далее – просто делетанство… если Вам строит компания – она дает гарантии, если собрались «кумовья, друзья», то сначала нужно изучить теорию, а не начинать выемку грунта для котлована…

смените приоритеты (коммуникации, школа, больница, магазины) на 5/10 км от города - Чайка, Ирпень, Вышгород, Бровары, Обухов, Васильков и несомненно, найдете живописные, близкие по потребностям места и участки...

Скорее всего, действительно, - кашу приводите до готовности, берите лист бумаги и, - считайте затраты от документации до коммуникаций, от фундамента до крыши, от отделки до введения дома в эксплуатацию – предельно станет ясно – на сколько стабильного, но ограниченного бюджета (и на какие годы) будет достаточно, чтобы 120 м2 жилья стали реальними – начните с плановости…дальше у Вас станут другие рассклады, Вы сможете двигаться по линейке увеличения (уменьшения) квадратуры жилья и заданные вопросы на форуме, вполне, станут логичными и прагматичными в ответах… Удачи!!!