Сергей Васильков

Спасибо за понимание…Вас поддерживаю, считаю, что подход очень правильный и прагматичен…трудность в одном – найти нужную бригаду, как правило такие спецы «передаются из рук в руки», Заказчики держат паузу, чтобы получить, именно «этих» спецов…а в отношении работ и цены – да, люди понимают, что их ценят и что они имеют полноценный цикл строительства, зароботка на одном объекте…цены, как правило, в средине между средними и высокими…никуда не денешься, Заказчик получает качественный продукт выполненных работ на каждом этапе строительства…

Можно даже без учета прораба. Можно даже без учета выполненных работ за период времени…только каким образом будет насчитываться з/плата, объемы выполненных работ, тарифы, расценки и зачем сдельная зарплата??? Мы уже жили в такое время 78 лет, до з/платы были трудодни, обувь для всех – кирзовая, верхняя одежда – фуфайка, для элиты – галифе, «москвичка», хромовые сапоги….в Вашем случае – кто будет арбитр и на каких условиях, если работодатель неправильно будет вести себя по отношению к рабочим и где будет «профсоюз»??? Все скатывается к тарелке супа и места на ночь…уТОПиЯ, хотя ДАРМОВОЙ ТРУД рассматривается везде… П.С. сегодня нетрудно взять бригаду на весь комплекс работ – самое интересное (личное наблюдение) – чем ближе к финишу работ, тем становятся тяжелыми переговоры по тарификации, работодатель чувствует себя «очень влиятельным» и «отцом для бригады»…

Не будьте судьей и рот не закрывайте…Вы рассказали в двух словах о своем сотрудничестве с людьми, которые правильно и технологически грамотно выполняют свою работу и это НОРМАЛЬНО…когда человек говорит, что все строители – это реальне ГРАБЛИ…что сказать в ответ – нужно жить в пещере??? Или у каждого человека есть понимание свого и соседнего ЭГО??? ТЕМУ ЗАСОРЯЕМ!!!

Засоряем человеку тему…с Вами полностью солидарен – почитайте мои посты –очень негативно отношусь к горе-строителям, а также – форум показывает, если Заказчик ищет низкую цену - на финише имеет негативный результат и это закономерность – жадный плит дважды…и это АКСИОМА…

Анатолий, прочитал некоторые Ваши посты и решил не пройти мимо…очень впечатляюще изложены потребности в выполнении работ…мало того, Вами выставлен грамотный опрос – «насколько я правильно излагаю потребность» - суть правильная, но Вам нужно разделить бригаду (с бутылками, штрафами, чувством хозяина положения) и фирму с лицензией со своими внутренними правилами и возможностью выдать Вам сметы на этапы работ…мне кажется рядом с Вашим опросом нужно поместить еще одну строку – в виде –«как правильно меня приняли в строительной фирме и насколько меня удолетворяет смета на будущие работы?»…это будет альтернатива тем неадекватным предложениям, которые Вы получаете на сегодня…мало того, что бы ПРОРАБ заработал на Вашей стройте автомобиль бизнесс-класса – посчитайте валовой оборот по Вашей стройте (по коробке и крыше) и процент валовой прибыли Исполнителя…думаю, что Ваши деньги остануться при Вас, а правильно заработанные (по Договору) остануться в Исполнителя… П.С. – имею свое публичное мнение и не думаю, что оно идет в разрез с мнением других Исполнителей…

Почему бригада? И кто будет составлять смету – бригадир??? Оценивать и вносить тарифы по загрузке, выгрузке тоннажа материалов, потребности других материалов ???…для полных исходных данных – почему не сложилоь с бригадой, которая выполняла фундаментные работы??? Грабли не нужны никому – и в первую очередь Исполнителю…где будут жить спецы???

предложениями Вас засыпят, а что Генподрядчик не тянет или это способ промониторить цены???

Вы так и не поняли – в чем утопический подход? С подрядчиком (при условии работ – объем постоянный) нужно начинать не с цены, а с правил, постоянства и порядочности…даже не стал писать Вам какие-то цены, при условии, если будет интересно и все обсудим – наилучший вариант не субподряд, - а «хлопці з Буковини»…не вижу правильного и стратегического подхода…

Вечер добрый! Даю ссылку на дискуссию по вашому вопросу… www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=15281&page=4

Ответов не густо…да и понятно – как можно строитть жилое помещение толщина стены 20 см и потом выносить на форум экспериментальный вопрос??? Изначально идет отклонение от строительных норм – дальше скупой платит дважды!!!

Спасибо! да не за что...некоторые коменты передаю в личные сообщения...

1. freelander@ukr.net 2. Да он и не девался никуда, просто хотелось бы знать еще чье-то мнение 3. Ориентировочную смету приложил по гидроизоляции - лист отправил смету видел....

посоветуйте плс. Нужно разделить мнение архитектора и конструктора… что касается финансовых затрат, то имею свои расчеты по затратам – если брать за основу затраты на устройство ленточного (монолитного) фундамента с бетонной подушкой, то затраты фундамента на монолитной плите будут дороже на 45-50% от ленты, а цокольный фундамент – на 65-70% от затрат на ленточный фундамент…

1)Спасибо, буду признателен 2)Проект есть, но для нормальных грунтов. Арматуру в один слой предлагает ложить монолитчик 3)Именно песок? У меня в смете кажись 45 кубов щебня 1) Напишите эл адрес – вышлю лист 2) Нарисовался условный бригадир - монолитчик 3) Рекомендации монолитчика (в отношении щебня) – есть много вопросов????

знаний бригады будет недостаточно по Вашему проекту...тем более, что Вы уже в поиске ФБС...Вам нужен, в первую очередь прораб...искать развернутых предложений - тоже, в дмпломатичной форме - у кого? в бригадира? или в продвинутого прораба???

Глеваха - не помогу, Калиновка - Виктор Иванович,8, постоянно загрузки...нужно заранее сделать заказ...

Я Вам утром ответил и сейчас, чисто случайно прошелся по Вашей теме... Дублирую ответ - Я Вам расчет сделал по высоте фундаментной стены 2,7 м…нужно смотреть проект (разрез фунд стены)…думаю, что согласно проекта фундаментная стена будет стоять на фундаментной подушке (армокаркас, ширина 0,7/0,9 м, высота 0,3/0,4м), перед заливкой подушки будет выполнена песчаная и щебневая подготовки – это все вместе (песок, щебень, бетон) примерно 0,5/0,6м высоты…при вязком грунте на этом этапе можно выполнить работы без применения опалубки – устраивается щелевой фундамент – копается траншея на отметке +/- минус 2,5м по параметрам бетонной подушки, закладывается армокаркас и в траншею заливается бетон – это по доске –минус 1,8/2 м куб…следующий этап, где можно съекономить – перестенки внутри цокольного этажа – примерно такой же объем потребности доски будет съэкономлен (эти перестенки можно лить вторым этапом после демонтажа доски с наружных стен)… ЭТО все к тому, что нужно сделать расчет, по проекту посмотреть потребность доски на крышу и принимать решение… По ценам на работы – здесь нет одинакового подхода к оценке работ…каждый Исполнитель по разному озвучивает свою цену, хотя по большому счету на выходе получается почти одинаково…я расчеты не веду с привязкой к бетону, на каждую работу есть тариф, складывается смета, прайсовые цены обсуждается на старте, а дальше Договор и т.д.

Есть два варианта решения задачи – (укр) окозамилювання (пп 1-4) –это в том случае, когда жилье недолго будет эксплуатироваться собственником и дальше – прийдет другой хозяин… И есть другой вариант – назовем его «для себя, на долгие годы»…демонтаж отмостки, раскопка грунта вдоль фундаментной стены – до бетонной подушки, если такова есть…просушка стены, гидроизоляция, желательно 2-ная (мастика, еврорубероид), ППС, обратная засыпка, уплотнение грунта, отмостка (можно использовать даже арматуру 8/10мм, если в этом будет необходимость) и дальше п 5 – чтобы глазу было приятно…

Дренаж, да…а как Вам идея (воплощена реально) воду собрать в емкость (бетонная 4/5 м куб)…дальше организовать полив с этой емкости, в отсутствие дождя – наполнить холодной водой со скважины, нормальная, летняя температура – и дальше снова полив…

Да, нужно включать прагматизм и хозяйственность…промышленная опалубка нужна для увеличения производительности в строительном процессе…для частного Застройщика (при том, что фундамент будет зимовать) скорее всего, такие скорости не нужны… В Вашем случае – цоколь примерно 11х11 (м), опалубка – примерно +/- (10м) – 300м кВ, доска нужна толщина 30 мм, некалиброванная 9,5 м куб, брус 60х80 – примерно 2,5 м куб, брус 50х50 – примерно 1,5 м куб – в сумме 13,5 м куб х 1100= 15000, + изготовление, установка, демонтаж – примерно 8000/10000…плюс пленка п/этил – 350 м кВ, шпилька 1 м (Ø 12 мм) – 50/60 шт…в итоге – брус пойдет на вторичное использование и на дрова, вся доска будет складированная и использована на крышу дома… Это просчеты при заливке опалубки на весь дом, а можно включать этапы… Считайте свои деньги правильно….нужна помощь – пишите в личку!!!

Во вторник - сдача объекта в Кожуховке (Васильковский р-н)...результат работы можно оценить...машинная гипсовая (МП 75)...Заказчик - пользователь форума...

по экскаватору +/- тариф пройдет...камазиста отклоняйте - машину переводите на часы и ищите адекватного водителя самосвала...стоимость работ +/- 150/180 грн/час...

Юрий, можно во все вникать, но не везде провести контроль...подбор Исполнителя - вопрос ответственный...я давал свое предложение - вопрос не снимается...