Бездомный

Почему всех ? Только тех , кто вероломно нарушает взятые на себя обязательства.

(ссылка устарела) Случай из жизни. Был это год 2004, ажиоташ на real estate стремительно нарастал. Ну и как все сильно умные под влиянием оного присматрел я хатынку в одном чудном латино американском городке ( немчуганы бежали туда после войны). Так вот хатынка была встроещемся доме, размером 240м 2 с полной высококачественной отделкой современными материаллами и техникой (полный финиш, под ключь).не буду рассказывать про количество ванных комнат, упомену только об отдельной секции для мэйд- по нашему служанка с проживанием. Огромные балконы с террасами и оболденным видом на горы и эвкалиптовые деревья. Ну вы поняли меня - мечта идиота. Так вот стоила это хатынка 108000 американских доляров. Для хорошей достойно жизни сегодня вполне хватает 1000$. Ну если со служанкой круглосуточной , да и некоторыми излишествами , то в 1500 можно уложиться. Заключение- хатку ту я не взял, сдрефил ( язык не нашенский , далеко от Одессы). Звонил недавно - дом построен, хатка ждет меня за те же 108000$. Может стоит брать? Не знаю.

Тож , по слухам , не слабо в ХХI век Левончика Перцхалвадзе инвестировал - одна из причин активных попыток стать городским головой

Фигурист Ягудин подал в суд США иск на своего экс-управляющего недвижимостью 2009-12-30, 15:09:00 фигурист, олимпийский чемпион 2002 года Алексей Ягудин подал в суд Нью-Йорка на своего бывшего финансового управляющего Майкла Голдина (Michael Goldin), обвинив его в присвоении 1,1 миллиона долларов, сообщает агентство Ассошиэйтед Пресс в среду. Сторона Ягудина направила иск в федеральный суд Бруклина в понедельник, согласно которому Голдин и его сообщник обвиняются в растрате 1,15 миллиона долларов с 2003 года. Российский спортсмен требует по иску выплатить компенсацию в размере более 4 миллионов долларов. По словам Ягудина, его бывший финансист утверждал, что инвестировал эти деньги на приобретение 13 объектов недвижимости во Флориде, большинство из которых он никогда не покупал. Сторона ответчика пока не предприняла никаких встречных шагов, отмечает агентство. Ягудин является четырехкратным чемпионом мира, трехкратным чемпионом Европы, обладателем золотой медали Зимних Олимпийских игр 2002 года в Солт-Лейк-Сити. ===================================== падают , падают скелеты из шкафов - Цзю , Кличко , Саленко , Леоненко ,Ягудин - кто следующий ?

Объяснить происхождение денег на покупку одного объекта можно будет , хотя бы показав долговые расписки - мол , шото насобирал , шото по друзьям/родственникам настрелял . Закон по мониторигу , в первую очередь угроза не конечным потребителям , а инвесторам - тем , кто собрался скупать МНОГО объектов - пойди объясни , откуда у тебя деньги на десять домов и двадцать квантирков

А тут ещё и ЕВРО 2012 тянИ

А чего мне ЭТОГО ждать ? Я не этого жду - я панически жду Нового Года . Не понимают обранци , шо НК рикошетом шандарахнет и по банкам, и по рынку жилой и по рынку коммерческой недвижимости.

дехвицит прёт

хроники пикирующего херманцкава бомбардировщика

казахские растишки мечтают надуть новый пузырчик на РН - прям , как дети малые невдомёк им , что два раза в одну реку войти невозможно;) www.krisha.kz/content/articles/2010/rise%20price 2011 году цены вырастут на 10-15% Предлагаем вам, уважаемые читатели, познакомиться с мнением и прогнозами Ольги Айбасовой, директора аналитического департамента «ЦКН-консалтинг», высказанными в ходе круглого стола, проведённого в сентябре Объединённой ассоциацией риэлторов Казахстана. Рынок «разогнался», и цены будут расти В 2011 году прогнозируется рост цен на уровне 10-15% на фоне незначительных сезонных подъёмов и спадов. После кризиса в 2007 году цены на рынке недвижимости упали более чем на 60% и на вторичное жильё, и на новостройки. Уже в 2009 году отмечался постепенный рост на 1-1.5% в месяц, который с сезонными колебаниями продолжается и в этом году. Вряд ли стоит надеяться, что рост будет идти быстрее, или пытаться что-то для этого сделать, так как его сдерживает растущая инфляция. Сейчас рынок «разогнался», и цены будут расти в осенний период. И это может быть даже не 1-1.5%, а 3%. До наступления нового, 2011 года алматинские покупатели постараются решить свои квартирные проблемы, то есть число сделок возрастёт, но зимой ожидается спад активности до начала весны, потому что рынок недвижимости инерционный, он не похож на рынок ценных бумаг, который может рухнуть в один день. Если осенью цены поднимутся выше, чем может выдержать рынок при существующей инфляции, то после затишья зимой может наблюдаться снижение цен в весенние месяцы, равнозначное излишнему росту. Стоит учитывать, что на рынке недвижимости Алматы никогда не было, чтобы рост цен шёл в соответствии с инфляцией: сначала неадекватный рост цен, потом некоторый откат. Квартиры должны выкупать инвесторы Строители, чтобы выплатить банковские проценты, поднимают цены и тем самым уменьшают количество своих покупателей. Схема, которая работала в период ажиотажа на рынке строительства, когда дочерние компании банков выкупали квартиры на этапе строительства, была обоснованной и практичной, потому что если ждать, пока частник определится, созреет и купит жильё в новостройке, то это может занять несколько лет. Сейчас действует только схема аренды с выкупом, которая реализуется Фондом недвижимости «Самрук-Казына». По сути, это лизинговая схема, когда у строителей, имеющих только оборотные средства на возведение жилого дома, какая-либо финансовая структура выкупает квартиры. Таким образом, чтобы оживить рынок недвижимости и стимулировать новое строительство, деньги на партнёрство со строителями должны давать не банки второго уровня, находящиеся сейчас в кризисе, а инвестиционные банки, кредитующие именно долгосрочные проекты под более низкие проценты. Инвестором в случае с ФН «Самрук-Казына» выступило государство. Но без создания новых подобных схем выкупа квартир инвесторами замкнутый круг (высокая цена — низкий спрос), в который сейчас попали застройщики, не разорвать. Анализ рынка по цене предложения оправдан Многие риэлторы и покупатели скептически относятся к тому, что аналитика рынка недвижимости в Алматы в своих выводах в основном опирается на цену, запрашиваемую продавцами, а не на цены реальных сделок. Однако, по словам О. Айбасовой, анализ рынка по запрашиваемой цене оправдан: — Нужно учитывать, что рынок недвижимости — это разнородный субъект, у всех квартир совершенно разные характеристики (даже если квартиры одного типа и в одном районе) и разные обстоятельства продажи. Поэтому, чтобы говорить об объективных ценах на жильё, нужно располагать достаточно большой статистикой. А такая статистика доступна только по предложению. Индексы по предложению делаем мы — ЦКН, делает «Крыша», делает агентство «Абсолют», и главный результат таких исследований — тенденция. Кто-то работает с элитным жильём, кто-то с экономклассом, кто-то с разными сегментами — уровень цен разный, но тенденция изменения цен на квартиры в целом будет совпадать. Колебания цен, конечно, обусловлены и количеством поданных объявлений в разные сезоны, но всё это учитывается в индексе, что является правильным с точки зрения математики и статистики. Североамериканская схема нам поможет Сегодня на рынке основной покупатель тот, кто хочет улучшить свои жилищные условия и с этой целью перепродаёт квартиру. Спекулятивная составляющая рынка практически исчезла. Перепродажа квартир или сдача в аренду даёт очень небольшой доход, сопоставимый с небольшой зарплатой. Многие наши граждане в ближайшие годы будут продолжать расплачиваться по кредитам за свою сильно подешевевшую недвижимость, и это не даст им возможности быть участниками новых сделок с жильём. — Проблема восстановления активности строительной отрасли, а вместе с ней и всего рынка недвижимости, может быть решена только на государственном, правительственном уровне, — убеждена О. Айбасова. В качестве перспективного направления для удовлетворения рыночного спроса на жильё в Алматы может быть предложена активизация малоэтажной застройки на участках c подведёнными коммуникациями, выделяемых государством в пригороде. Это североамериканская схема развития городов. В центре города должны быть сосредоточены деловые постройки, а люди должны жить в собственных домах, соединённых с городом транспортной инфраструктурой. По закону государство предоставляет каждому казахстанцу земельный участок размером десять соток, но в данный момент в Алматы это не делается из-за нехватки земли. — Наверное, стоит пересмотреть политику в этом направлении

Тогда у банка попандос Так ему и надо - нечего было бомжам на право и на лево кредиты выдавать . Да , а как вам кредит выдали ?

прогуглите слово сарказм. для меня оно даже не пешкин - шестёркин

antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=1595&pid=15931&st=0&&do=findComment&comment=1593 1Юра Адвокат Просмотр профиля Добавить в друзья Отправить сообщение Найти темы пользователя Найти сообщения пользователя Сегодня, 17:39 Сообщение #1 Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 95 Регистрация: 13.5.2010 Пользователь №: 8,068 Сегодня встречался с представителями КМУ и НБУ (без галстуков). Расскажу о разговор (в выдержках): "Цель политики правительства - не дать стране стать Банкротом. На это развернуто все администрирование. Главная загвоздка в том, что в стране денег нет. Долги огромные (около 6 тыс. дол. на человека). Единственный выход их кризиса Страны (прим. Украины) правительство видит в поддержке народа. Каждого гражданина. Запасы валюты в граждан (их мнение) огромные. Только так мы можем победить кризис. Политика НБУ такая, что если валютные кредиты признать незаконными, то придется правительству брать новые кредиты для погашения внешнего долга. ЕДИНСТВЕННЫМ (самым простым и эффективным выходом) они считают - КАЖДЫЙ ДОЛЖНИК ПЕРЕД БАНКОМ ДОЛЖЕН РАССЧИТАТЬСЯ ЗА СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД БАНКАМИ ВАЛЮТОЙ. Иначе правительство с НБУ и гривной вылетет в трубу. В том числе и Украина. То есть: "У народа всегда есть и были деньги. Ничего с ним (прим. народом) не случиться, если он поделиться ими с банками для общего блага. Вся система работает над тем, дабы взять у народа ровным счетом столько - сколько у народа имеется. Ведь же эти внешние долги разошлись по стране (прим. мнение собеседников). На мои вопросы: а как же мораль? Ответ один - деньги брали? - Возвращайте. Со всеми учетами. Мы же (до нас и мы) брали, как государство и должны возвращать Разговор записан на пленку, с их разрешения.

Новость + клип Скрябина очень в тему - Кузьме респект - по ТВ и Радио такого не покажут - неформат www.broadband.org.ua/content/view/2498/490/

Копипастить ваш предыдуший пост не бУду , но , со всем согласен ППКС Но одно другое не отменяет Строимдом - жёлтый форум

Думаю, шо те , хто ждёт обвала РН , в банке деньги не держат. и ежу понятно , шо РН ляжет сразу после банков

Тю. Обвала ждут единицы.У остальных или тупо денег нет , или долгов на охулиарды.;)

Это лоика работала все годы взрывообразного роста рынка и доходов . Сейчас , теперь - лучше за руб лежать, чем за пять бежать - всё равноо - даже , если вы их и выбегаете - скорей всего эти пять пойдут Моне Броцкому на его матрАсы , Ахметкину - на его бразильских "шахтёров" c цыганом предводителем команчей - е.т.с. Вот тока про буревестников рэволюЦии не надо - плохой пример - буревестники революции почти поголовно подохли чесназаработанной собачьей смертью , кто позорно - в застенках НКВД или ГУЛАГЕ , кто почётно - как лёшка пешкин , или террорист фрунзе - на операционном столе ..... шакалу пешкину однозначно предпочитаю Высоцкого : Я из дела ушел, из такого хорошего дела! Ничего не унес - отвалился в чем мать родила, - Не затем, что приспичило мне, - просто время приспело, Из-за синей горы понагнало другие дела. Мы многое из книжек узнаем, А истины передают изустно: "Пророков нет в отечестве своем, - Но и в других отечествах - не густо". Растащили меня, и, как водится, львиную долю Получили не те, кому я б ее отдал и так. Я по скользкому полу иду, каблуки канифолю, Подымаюсь по лестнице и прохожу на чердак. Пророков нет - не сыщешь днем с огнем, - Ушли и Магомет, и Заратустра. Пророков нет в отечестве своем, Да и в других отечествах не густо... А внизу говорят - от добра ли, от зла ли, не знаю: "Хорошо, что ушел, - без него стало дело верней!" Паутину в углу с образов я ногтями сдираю, Тороплюсь, потому что за домом седлают коней Я взлетаю в седло, я врастаю в коня - тело в тело, - Конь падет подо мной, - но и я закусил удила! Я из дела ушел, из такого хорошего дела, Из-за синей горы понагнало другие дела.

Мне собсно камменты понра : Україна виробляє набагато більше металу, ніж це потрібно для власних потреб. Виснажуються власні надра, викидами забруднюється довкілля, робітникам сплачується жалюгідна заробітна плата та ще вони,олігархи, отримують пільги. ================================= что же эти ...... пели на выборах и почему свой бизнес, у них не только не будет облагаться налогами, но еще и останется дотационным. Шахтёр чемпион - всем миром дотируем Ахметке бразил

На правду обычно реагируют острей , чем на клевету

В Италии , между прочим , есть и северная ( самая зажиточная ) альпийская часть страны - там и холодно бывает - про зимнюю олимпиаду в Турине слыхали ? А как бЫть с себестОимостью чешек,брежневок , стАлинок и хрюхрюхрющей ? А советских частных домов , строившихся хозспособом по принципу " я тебя слепила из того , что бЫло " ? Что там такого особенного в технологиях ? Золото с брульянтами в шлакобетон подмешивали ? и если у них такая высокая себестоимость , то почему , почему они в 2000 годУ стОили в 20 раз дешевле , чем сейчас ? З.Ы. Имхо , дело отнюдь не в высокой себестОимости дешёвого массового советского , доставшегося большинству собственников нашару говножилья и прочей нерухомисти . ВысОкие цЕны на стАрый фонд обусловлены афёрой , под названием раздутие капитализации банков перед продажей : владельцы Правекса , Аваля , Укрсиба , ТАС коммерца ,УкрСоца , Форума , Мрии е.т.с - провернули красИвую афёру , раздУв капиталы своих банков перед их продАжей. Раздувание капиталов было возможно одним единственным способом - раздуванием цена на РН . А притворившиеся лОхами буржуинские банкеры заглотИли нажИвку - не почУхались - думаю, что без жирных откатов не обошлось - попилили Черновецкий/Тигибка/Пинчук/Ярославский е.т.с. дЕньги западных акционеров с топами западных банков Про аборигенов , заглотИвших параллельно бАсню про вЕчный рост РН и земли , нарезаной в полЯх вокруг мегапОлисов - я ваще молчУ. Вот и вся сермяжная причИна буитдаражая , а все происходившие вокруг этого собЫтия - это рЯбь на воде.

А ещё он ну оооочень уcпешный гыгыгыгнвештырь в кукуеффский бетончеггг Даже агентсво неликвидности своё на против Нацбанка держал ( мож и ща держит , я не зна ) - так и назывАлось : АН Бульвар Гордона Гугль зна про них - вроде переехали : www.gre.com.ua/ Чтобы облегчить и сделать максимально комфортным процесс поиска, приобретения и продажи квартир, домов, офисных и торговых помещений, мы создали принципиально новое по уровню и стилю работы агентство недвижимости. Самое главное, что у меня есть, - это безупречная репутация, и можете мне поверить: никто из наших клиентов не будет обманут и брошен на произвол судьбы. Дмитрий Гордон =============================== И это говорит чувАк , который наживается на продаже онкобольным и прочим тяжкобольным панацеи Шиллентин www.bulvar.com.ua/arch/2010/40/4cad925a8c872/, пирамид Ю-шинсе и прочих циркониевых браслетов , организовывал гастрОли www.bulvar.com.ua/arch/2010/40/4cad8da4228cd/ www.bulvar.com.ua/arch/2010/40/4cad811e4cbab/ ( даже и по России ) цыганок /гадалок/ясновидящих и прочих ахверисток , а когда их само собой повязАли за мошенничество , хлопотАл за них через депутатов ГосДумы РФ Кобзона и Розенбаума Во истину - совесть у пацана чистА - он ей никогда не пользовался

Не далёкое будущее Киева

Слово пик - не очень корректно характеризует процесс . Словосочетание : "Апогей массового безумия" к этому процессу подходит бОльше.

Так шо - открывать в курилке вЕтку про то куда и как отсюда двИгать ? Хотя для форума домовладельцев странная тема будет . Не находите ?